2024三方房屋租賃合同模板（含裝修翻新條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房屋租賃合同模板（含裝修翻新條款）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2房屋的權(quán)屬證明1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用范圍和用途2.1使用范圍的界定2.2房屋用途的限制2.3房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用3.租賃房屋的裝修與翻新3.1翻新前的協(xié)商與審批3.2翻新材料的選用與標(biāo)準(zhǔn)3.3翻新過程中的費用承擔(dān)3.4翻新完成后的驗收與確認(rèn)4.房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋日常維護(hù)的責(zé)任劃分4.2維修費用的承擔(dān)4.3維修項目的確定與實施5.租賃雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)5.1租賃雙方的身份信息5.2房屋租賃合同的有效性5.3合同的變更與解除5.4違約責(zé)任的承擔(dān)6.租賃房屋的保險6.1保險的范圍與種類6.2保險費用的承擔(dān)6.3保險合同的簽訂與生效7.租賃房屋的交接7.1交接的時間與地點7.2交接的房屋狀態(tài)7.3交接后的責(zé)任轉(zhuǎn)移8.合同的續(xù)簽與終止8.1合同續(xù)簽的條件與程序8.2合同終止的原因與程序8.3合同終止后的處理9.稅費及其他費用的承擔(dān)9.1房屋租賃稅費的計算與承擔(dān)9.2其他相關(guān)費用的承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟的選擇11.合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同的備案程序12.合同的附件與補(bǔ)充條款12.1附件的構(gòu)成與效力12.2補(bǔ)充條款的簽訂與效力13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃房屋的基本信息a)房屋坐落地址：_________b)房屋建筑面積：_________平方米c)房屋結(jié)構(gòu)：_________d)房屋裝修狀況：_________1.2房屋的權(quán)屬證明a)出租方為房屋所有權(quán)人，提供房屋權(quán)屬證明文件。b)出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。1.3租賃期限a)租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。b)租賃期限為______年。2.租賃房屋的使用范圍和用途2.1使用范圍的界定a)租賃房屋僅用于_________用途。b)租賃房屋不得用于_________用途。2.2房屋用途的限制a)租賃房屋不得進(jìn)行任何影響房屋結(jié)構(gòu)安全的改造。b)租賃房屋不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。2.3房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用a)租賃房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。b)租賃房屋內(nèi)設(shè)施的非正常損壞由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃房屋的裝修與翻新3.1翻新前的協(xié)商與審批a)翻新事宜需經(jīng)出租方同意，并簽訂翻新協(xié)議。b)翻新方案需符合房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.2翻新材料的選用與標(biāo)準(zhǔn)a)翻新材料需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b)翻新工程需由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行。3.3翻新過程中的費用承擔(dān)a)翻新費用由承租方承擔(dān)。b)翻新過程中的相關(guān)稅費由承租方承擔(dān)。3.4翻新完成后的驗收與確認(rèn)a)翻新完成后，由雙方共同進(jìn)行驗收。b)驗收合格后，雙方簽署驗收確認(rèn)書。4.房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋日常維護(hù)的責(zé)任劃分a)房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。b)出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)。4.2維修費用的承擔(dān)a)日常維修費用由承租方承擔(dān)。b)大修費用由出租方承擔(dān)。4.3維修項目的確定與實施a)維修項目需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)維修工程需由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行。5.租賃雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)5.1租賃雙方的身份信息a)出租方姓名/名稱：_________b)出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________c)承租方姓名/名稱：_________d)承租方身份證號碼：_________5.2房屋租賃合同的有效性a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.3合同的變更與解除a)合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方約定。5.4違約責(zé)任的承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見合同附件。8.合同的續(xù)簽與終止8.1合同續(xù)簽的條件與程序a)租賃期滿前，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。b)若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前______日書面通知對方。c)續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同條款，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同終止的原因與程序a)租賃期滿，合同自然終止。b)出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止情形時，合同終止。c)合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋的清理和交接。9.稅費及其他費用的承擔(dān)9.1房屋租賃稅費的計算與承擔(dān)a)房屋租賃產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。b)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋租賃相關(guān)稅費。9.2其他相關(guān)費用的承擔(dān)a)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等，由承租方承擔(dān)。b)雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b)協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的選擇a)本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。b)雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。11.合同的生效與備案11.1合同的生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。b)合同生效前，出租方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明文件提交承租方審核。11.2合同的備案程序a)本合同自生效之日起______日內(nèi)，出租方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門備案。b)備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。12.合同的附件與補(bǔ)充條款12.1附件的構(gòu)成與效力a)本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。b)附件與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款的簽訂與效力a)本合同如有補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。b)補(bǔ)充條款的簽訂應(yīng)采用書面形式。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序a)合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力a)合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致。b)補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件a)出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除情形時，合同可解除。b)合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋的清理和交接。14.2合同終止的條件a)租賃期滿，合同自然終止。b)出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止情形時，合同終止。14.3合同解除與終止的程序a)合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。b)合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋的清理和交接。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與程序15.1第三方的概念a)本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。b)第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的程序a)甲、乙雙方可協(xié)商一致邀請第三方參與本合同的執(zhí)行。b)第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額的明確16.1第三方責(zé)任a)第三方在本合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額的約定a)第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的_____%。b)若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲、乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)a)第三方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定提供服務(wù)。b)第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。17.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)a)第三方應(yīng)按照乙方的指示和本合同的約定提供服務(wù)。b)第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)a)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c)第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙雙方提供必要的證明材料。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件a)第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。b)合同變更應(yīng)遵循公平、公正的原則。18.2合同變更的程序a)甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定變更內(nèi)容。b)合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式a)第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同第10.1條的規(guī)定。b)若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.2第三方介入爭議的責(zé)任a)第三方介入爭議應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方責(zé)任的處理方式參照本合同第16條的規(guī)定。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1合同解除的條件a)第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實現(xiàn)的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。b)合同解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。20.2合同終止的條件a)第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實現(xiàn)的，合同終止。b)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單a)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。b)由雙方共同簽字確認(rèn)。2.房屋權(quán)屬證明文件a)房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。b)證明出租方有權(quán)出租房屋。3.租賃押金收據(jù)a)收據(jù)需注明押金金額、交付日期、退還日期等。b)由出租方出具，并加蓋公章。4.翻新協(xié)議a)明確翻新范圍、材料、費用、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。b)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。5.保險合同a)保險單復(fù)印件，注明保險范圍、保險金額、生效日期等。b)由甲乙雙方及保險公司共同簽字確認(rèn)。6.日常維修記錄a)記錄維修時間、原因、維修項目、維修費用等。b)由承租方或維修人員簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議a)記載變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。b)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議a)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。b)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定，每延遲一日，應(yīng)支付_____%的違約金。b)隱瞞房屋存在安全隱患或重大缺陷，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未告知房屋存在漏水問題，導(dǎo)致承租方裝修受損，出租方應(yīng)賠償裝修費用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)支付_____%的違約金。c)損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應(yīng)賠償修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b)第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方維修人員未按約定時間完成維修，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024三方房屋租賃合同模板（含裝修翻新條款）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房客權(quán)利義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.裝修翻新條款6.1裝修翻新費用6.2裝修翻新責(zé)任6.3裝修翻新驗收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.合同解除條件及程序9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.其他約定事項11.1額外費用承擔(dān)11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2裝修翻新協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署雙方代表簽字14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024三方房屋租賃合同模板（含裝修翻新條款）》。1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/單位名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。乙方（承租方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。丙方（第三方）：姓名/單位名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于市區(qū)街道號，具體樓層為樓室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本租賃房屋位于層。2.4房屋用途房屋用途為居住。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至202X年X月X日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊情況，乙方應(yīng)按時搬離房屋。3.3租賃期間房客權(quán)利義務(wù)3.3.1乙方享有房屋的居住使用權(quán)，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。3.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃房屋每月租金為人民幣元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月X日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月X日。第五條房屋押金5.1押金金額本合同租賃房屋的押金為人民幣元。5.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件及程序5.3.1乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、符合合同約定的情況下，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方押金。5.3.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第六條裝修翻新條款6.1裝修翻新費用乙方如需對房屋進(jìn)行裝修翻新，應(yīng)提前X日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2裝修翻新責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)裝修翻新工程的設(shè)計、施工和驗收。6.2.2乙方應(yīng)確保裝修翻新工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。6.3裝修翻新驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1裝修翻新工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。6.3.2驗收合格后，乙方方可進(jìn)行后續(xù)使用。第七條房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.1.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋及設(shè)施進(jìn)行日常清潔。7.2房屋維修責(zé)任7.2.1房屋及其設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2.2房屋及其設(shè)施的非自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.3維修費用承擔(dān)7.3.1房屋及其設(shè)施的自然損耗維修費用由甲方承擔(dān)。7.3.2房屋及其設(shè)施的非自然損耗維修費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金或押金。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)施損壞，未及時修復(fù)。8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2.3乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)施損壞，未及時修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.2.4乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償金額8.3.1乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。8.3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3.3乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除情形9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因房屋需要，經(jīng)乙方同意后，可提前解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前X日通知乙方。9.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知甲方。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)。第十一條其他約定事項11.1額外費用承擔(dān)11.1.1除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等與房屋使用相關(guān)的費用。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃合同附件一、裝修翻新協(xié)議等。11.3合同生效條件11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.1.1房屋租賃合同附件一詳細(xì)列明了房屋的具體情況。12.2裝修翻新協(xié)議12.2.1裝修翻新協(xié)議明確了裝修翻新的具體要求。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同在市區(qū)街道號甲方處簽署。13.3合同簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：丙方代表簽字（如有）：第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期本合同附件于2024年1月1日簽署。14.2附件簽署地點本合同附件在市區(qū)街道號甲方處簽署。14.3附件簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：丙方代表簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋的租賃、評估、維修、法律咨詢等與房屋租賃合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請甲、乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的具體原因、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)計費用。16.2介入同意對方在收到介入申請后，應(yīng)在X日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，以及同意介入的具體條款。16.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲、乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2限額規(guī)定17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2.2甲方、乙方與第三方的服務(wù)合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額。17.2.3若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，對甲、乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。18.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)完成后，向甲、乙雙方收取約定的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)、安全及合法用途負(fù)責(zé)。19.1.2乙方對房屋的合理使用、維護(hù)及按時支付租金負(fù)責(zé)。19.1.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量及履行義務(wù)負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分19.2.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。19.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維護(hù)和修繕。19.2.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的合作和支持。第二十條第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲、乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。20.1.2若第三方介入是由于甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致，則相關(guān)費用由違約方承擔(dān)。20.2費用支付20.2.1第三方介入的費用，應(yīng)在服務(wù)完成后由甲、乙雙方按約定支付。20.2.2甲方、乙方與第三方之間的費用支付方式，應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。說明：本附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于詳細(xì)描述租賃房屋的實際情況。2.裝修翻新協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修翻新的范圍、費用、期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確雙方在裝修翻新過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等證明文件。說明：本文件用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。4.租賃登記證明詳細(xì)要求：提供租賃合同的登記證明文件。說明：本文件用于證明租賃關(guān)系的合法性。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修費用、維修時間等。說明：本記錄用于證明房屋維修情況，便于雙方后續(xù)處理。6.水電費繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費繳納憑證。說明：本憑證用于證明乙方已按時支付水電費。7.甲方承諾書詳細(xì)要求：甲方對房屋的合法性、安全性等作出承諾。說明：本承諾書用于確保甲方提供的信息真實可靠。8.乙方承諾書詳細(xì)要求：乙方對房屋的合理使用、按時支付租金等作出承諾。說明：本承諾書用于確保乙方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金，并承擔(dān)解除合同的權(quán)利。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月8日，則乙方應(yīng)支付滯納金。2.甲方未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋在租賃期間出現(xiàn)重大損壞，甲方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)賠償乙方損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。5.甲方未提供合法房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)退還乙方租金，并賠償損失。全文完。2024三方房屋租賃合同模板（含裝修翻新條款）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同主體1.5合同目的2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金收取方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.裝修翻新條款6.1裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修翻新費用承擔(dān)6.3裝修翻新施工期間6.4裝修翻新驗收7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024三方房屋租賃合同模板（含裝修翻新條款）”。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.5合同目的：出租人將位于____市____區(qū)____街道____號的房屋出租給承租人，承租人支付租金并按約定使用房屋，同時第三方作為擔(dān)保方參與本合同。2.房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層樓____室，____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為出租人自用，出租時已達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元。4.2租金支付方式：承租人應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。4.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.4逾期付款處理：如承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：本合同押金為人民幣____元。5.2押金收取方式：承租人在簽訂合同時一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、符合約定使用要求的情況下，出租人應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時間：租賃期滿后，承租人應(yīng)于____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，出租人應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.裝修翻新條款6.1裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)：房屋裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到出租人自用標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。6.2裝修翻新費用承擔(dān)：房屋裝修翻新費用由出租人承擔(dān)，承租人不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3裝修翻新施工期間：裝修翻新施工期間，承租人應(yīng)配合施工，不得擅自進(jìn)入施工區(qū)域。6.4裝修翻新驗收：裝修翻新完成后，出租人應(yīng)組織驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1承租人未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2承租人擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費用____%的違約金。8.1.3承租人提前終止租賃合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金____%的違約金。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1出租人未按時交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.2.2出租人擅自改變租賃條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。8.2.3出租人未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞影響承租人使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付承租人因此遭受的合理費用。8.3違約賠償：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。10.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所述不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、附件二、附件三等。11.3合同變更：任何對合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署12.1簽署主體：本合同由出租人、承租人和第三方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時間：____年____月____日。12.3簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一詳細(xì)列明了房屋的具體信息、裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)等。13.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二為雙方簽字確認(rèn)的租賃協(xié)議。13.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同附件三為雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租人、承租人和第三方各執(zhí)____份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除出租人、承租人以外的，經(jīng)出租人、承租人同意參與本合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修方等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在房屋租賃過程中，中介方作為促成雙方達(dá)成租賃意向的第三方，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、辦理租賃手續(xù)等。15.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證承租人履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，如保證承租人按時支付租金、履行維修義務(wù)等。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實提供房屋信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并按照約定收取中介費用。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如承租人違約，擔(dān)保方應(yīng)在約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。15.3.3維修方責(zé)任：維修方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的居住安全和舒適。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1出租方增加條款：16.1.1出租方同意第三方介入本合同，并認(rèn)可第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2出租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。16.