深圳龍華租賃合同

深圳龍華租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、租賃物

甲方同意將位于深圳市龍華區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備見附件一。

二、租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

3.押金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方無息退還押金。

四、房屋用途

乙方承諾租賃物僅用于居住用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。

五、房屋交付

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合居住條件。

六、房屋維護

1.甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、合同變更與解除

1.合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為滯納金。

2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)

2.家電設(shè)施：空調(diào)XX臺、冰箱XX臺、洗衣機XX臺、電視XX臺

3.家具設(shè)施：床XX張、沙發(fā)XX套、