2024年度房地產(chǎn)項目質(zhì)量監(jiān)控與驗收合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目質(zhì)量監(jiān)控與驗收合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條質(zhì)量監(jiān)控范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)控范圍2.2監(jiān)控內(nèi)容2.3監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收程序3.3驗收結(jié)果處理第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方義務(wù)4.2乙方責(zé)任4.3乙方違約處理第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.2甲方責(zé)任5.3甲方違約處理第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條合同費(fèi)用與支付7.1合同費(fèi)用7.2支付方式與時間第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約處理第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××質(zhì)量監(jiān)控有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條質(zhì)量監(jiān)控范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)控范圍：本合同項下的房地產(chǎn)項目質(zhì)量監(jiān)控范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等。2.2監(jiān)控內(nèi)容：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及甲方要求，對甲方的房地產(chǎn)項目進(jìn)行全面監(jiān)控，包括但不限于：材料驗收、工序驗收、分部分項工程驗收、隱蔽工程驗收、主體結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收等。2.3監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)與要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和甲方要求進(jìn)行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下的房地產(chǎn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和甲方要求。3.2驗收程序：乙方應(yīng)在項目施工過程中進(jìn)行全程監(jiān)控，并對關(guān)鍵工序和分部分項工程進(jìn)行驗收。項目竣工后，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行全面驗收，并向甲方提供驗收報告。3.3驗收結(jié)果處理：雙方應(yīng)根據(jù)驗收報告對項目質(zhì)量進(jìn)行評估，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改。如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)按照甲方實際損失金額進(jìn)行賠償。4.3乙方違約處理：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)資料和條件，并協(xié)助乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。5.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對提供的資料和條件的真實性、合法性負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)按照乙方實際損失金額進(jìn)行賠償。5.3甲方違約處理：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第六條合同期限6.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結(jié)束日期：至房地產(chǎn)項目全面竣工驗收合格之日止。第七條合同費(fèi)用與支付7.1合同費(fèi)用：雙方同意，本合同項下的質(zhì)量監(jiān)控費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。7.2支付方式與時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息指未公開的、能為一方帶來經(jīng)濟(jì)利益或競爭優(yōu)勢的信息。8.2保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3違約處理：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況或雙方同意，可以變更合同內(nèi)容。變更需以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可提出解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：雙方如未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。13.3合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第十四條其他條款14.1雙方約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。2.3第三方介入后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的工作關(guān)系，確保合同順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照雙方約定及合同要求，履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方如因違約、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)列明，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)直接承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如因特殊情況或雙方同意，可以變更或解除。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益。8.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入?yún)f(xié)議。第九條第三方稅收及費(fèi)用9.1第三方應(yīng)依法繳納稅款，并承擔(dān)合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用。9.2甲方、乙方與第三方另有約定的，從其約定。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對甲方、乙方提供的保密信息予以保密，并遵守本合同的保密條款。10.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止后，第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十三條其他條款13.1本第三方介入修正協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本第三方介入修正協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)項目質(zhì)量監(jiān)控范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明附件2：驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序詳細(xì)說明附件3：乙方義務(wù)與責(zé)任詳細(xì)說明附件4：甲方義務(wù)與責(zé)任詳細(xì)說明附件5：合同費(fèi)用與支付詳細(xì)說明附件6：保密協(xié)議附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：合同變更與解除協(xié)議附件9：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件10：不可抗力事件證明文件附件11：合同終止與失效協(xié)議附件12：爭議解決協(xié)議附件13：補(bǔ)充協(xié)議模板附件14：第三方稅收及費(fèi)用詳細(xì)說明附件1：房地產(chǎn)項目質(zhì)量監(jiān)控范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了房地產(chǎn)項目的質(zhì)量監(jiān)控范圍和內(nèi)容，包括但不限于材料驗收、工序驗收、分部分項工程驗收、隱蔽工程驗收、主體結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收等。附件2：驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了房地產(chǎn)項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序，包括驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收的程序以及驗收結(jié)果的處理方式等。附件3：乙方義務(wù)與責(zé)任詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了乙方的義務(wù)與責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)控的義務(wù)、違約責(zé)任等。附件4：甲方義務(wù)與責(zé)任詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了甲方的義務(wù)與責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)資料和條件的義務(wù)、違約責(zé)任等。附件5：合同費(fèi)用與支付詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了合同費(fèi)用與支付的方式和時間，包括但不限于合同費(fèi)用、支付方式、支付時間等。附件6：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了雙方對保密信息的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約處理等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方介入的程序與條件，包括但不限于第三方介入的程序、第三方介入的條件等。附件8：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同變更與解除的程序，包括但不限于變更條件、解除條件、變更與解除的程序等。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明本附件詳細(xì)羅列了合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要的示例說明。附件10：不可抗力事件證明文件本附件為不可抗力事件的證明文件，用于證明因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的情況。附件11：合同終止與失效協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同終止與失效的條件，包括但不限于合同終止的條件、合同失效的條件等。附件12：爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)說明了爭議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、訴訟解決等。附件13：補(bǔ)充協(xié)議模板附件14：第三方稅收及費(fèi)用詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了第三方在合同履行過程中應(yīng)繳納的稅款以及承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于稅款、費(fèi)用的計算方式、支付時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反合同約定，未按約定支付合同費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反合同約定，未按約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反合同約定，未按約定保密甲方提供的保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方違反合同約定，未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)合同約定協(xié)商解決。8.雙方如協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確終止條件和終止后的處理事項。9.雙方如協(xié)商一致變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容和范圍。10.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目質(zhì)量監(jiān)控與驗收合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項目范圍與質(zhì)量監(jiān)控目標(biāo)2.1項目名稱2.2項目地址2.3監(jiān)控與驗收范圍2.4質(zhì)量監(jiān)控目標(biāo)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1人員配備4.2質(zhì)量監(jiān)控流程4.3定期報告4.4驗收程序4.5違約責(zé)任第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供必要資料5.2配合乙方工作5.3支付合同款項5.4違約責(zé)任第六條合同價款與支付方式6.1合同總價6.2支付條款6.3發(fā)票開具第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律適用第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條附則12.1名詞解釋12.2合同附件12.3合同的修訂第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用與爭議解決14.2合同解除與終止14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4附件條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××質(zhì)量監(jiān)控咨詢有限公司地址：×××市×××路×××號第二條項目范圍與質(zhì)量監(jiān)控目標(biāo)2.1項目名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項目2.2項目地址：×××市×××區(qū)×××路2.3監(jiān)控與驗收范圍：包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等2.4質(zhì)量監(jiān)控目標(biāo)：確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1人員配備：乙方應(yīng)派遣具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)人員進(jìn)行項目質(zhì)量監(jiān)控4.2質(zhì)量監(jiān)控流程：乙方根據(jù)項目特點(diǎn)制定詳細(xì)的質(zhì)量監(jiān)控流程，并嚴(yán)格執(zhí)行4.3定期報告：乙方每月向甲方提交一次質(zhì)量監(jiān)控報告，重大問題及時匯報4.4驗收程序：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項目驗收，確保項目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)4.5違約責(zé)任：乙方未按約定完成質(zhì)量監(jiān)控工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供必要資料：甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙等5.2配合乙方工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控工作，提供必要便利條件5.3支付合同款項：甲方按照合同約定時間向乙方支付合同款項5.4違約責(zé)任：甲方未按約定支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條合同價款與支付方式6.1合同總價：人民幣【】元整6.2支付條款：甲方按照合同約定時間向乙方支付合同款項6.3發(fā)票開具：乙方按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止7.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解8.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議一致9.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同9.3變更與解除的程序：雙方書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章后生效第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等10.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件影響合同履行時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)時，合同終止11.3合同失效后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項第十二條附則12.1名詞解釋：本合同中使用的詞語，如“甲方”、“乙方”等，如有特殊含義，以合同為準(zhǔn)12.2合同附件：本合同附件包括合同履行過程中雙方確認(rèn)的文件、協(xié)議等12.3合同的修訂：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議一致。9.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：雙方書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章后生效。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件影響合同履行時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)時，合同終止。11.3合同失效后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。第十二條附則12.1名詞解釋：本合同中使用的詞語，如“甲方”、“乙方”等，如有特殊含義，以合同為準(zhǔn)。12.2合同附件：本合同附件包括合同履行過程中雙方確認(rèn)的文件、協(xié)議等。12.3合同的修訂：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的【】%。第十四條其他條款14.1法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，按照本合同第八條的約定解決。14.2合同解除與終止：合同的解除與終止，按照本合同第九條的約定執(zhí)行。14.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4附件條款：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決（修正）8.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。第三方調(diào)解人可以是雙方共同認(rèn)可的專業(yè)人士、行業(yè)協(xié)會或中介機(jī)構(gòu)。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除（修正）9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議一致。9.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：雙方書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章后生效。若合同變更或解除導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條不可抗力（修正）10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件影響合同履行時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，盡量減少損失。第十一條合同的生效、終止與失效（修正）11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)時，合同終止。11.3合同失效后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。若合同終止導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條附則（修正）12.1名詞解釋：本合同中使用的詞語，如“甲方”、“乙方”等，如有特殊含義，以合同為準(zhǔn)。12.2合同附件：本合同附件包括合同履行過程中雙方確認(rèn)的文件、協(xié)議等。12.3合同的修訂：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系但非合同當(dāng)事人的個人或組織。第十三條第三方責(zé)任限額（修正）13.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍和限額由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。第三方應(yīng)承擔(dān)與其介入范圍和職責(zé)相對應(yīng)的責(zé)任。13.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方的工作職責(zé)。若甲方和乙方因違約導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3第三方賠償限制：第三方對甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任的上限不應(yīng)超過其收取的報酬總額。第十四條其他條款（修正）14.1法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，按照本合同第八條的約定解決。14.2合同解除與終止：合同的解除與終止，按照本合同第九條的約定執(zhí)行。14.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4附件條款：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入程序（新增）15.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入本合同。若雙方無法達(dá)成一致，可商請中立第三方進(jìn)行調(diào)解。15.2第三方職責(zé)確認(rèn)：甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，確保合同順利履行。15.3第三方工作監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.4第三方工作評價：合同履行完畢后，甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細(xì)設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件五：質(zhì)量監(jiān)控流程圖附件六：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名錄附件七：合同履行過程中的相關(guān)報告附件八：項目驗收報告附件九：違約行為記錄表附件十：賠償計算公式說明附件一：項目詳細(xì)設(shè)計方案（詳細(xì)要求）本附件應(yīng)包括項目的詳細(xì)設(shè)計方案，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修、園林綠化等方面的設(shè)計內(nèi)容。設(shè)計方案