2024年物業(yè)綠化管理服務外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)綠化管理服務外包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中用詞定義第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍2.2綠化管理服務的具體內(nèi)容2.3服務期間內(nèi)的綠化管理工作量第三條服務期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期3.3服務期的延長條件第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式4.3服務費用的調(diào)整條件第五條乙方的義務和責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)5.2乙方應保證的服務質(zhì)量5.3乙方應對服務過程中的問題及時解決第六條甲方的義務和責任6.1甲方應提供的條件6.2甲方應對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查6.3甲方應對乙方提供的工作環(huán)境進行保障第七條違約責任7.1乙方的違約行為及責任7.2甲方的違約行為及責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式8.2爭議解決的途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式和地點第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2附加條款的說明第十三條附件13.1合同相關文件的清單13.2附件的說明和效力第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的有效期和條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××綠化管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同中用詞定義：本合同中的“綠化管理服務”指的是乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方管理的物業(yè)范圍內(nèi)的綠化植物進行養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作?！胺掌陂g”指的是本合同約定的乙方提供綠化管理服務的期限。“綠化植物”指的是甲方物業(yè)范圍內(nèi)所有樹木、灌木、花卉等植物。第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍：乙方負責甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有綠化植物的養(yǎng)護管理工作。2.2綠化管理服務的具體內(nèi)容：乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，對綠化植物進行定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作，確保綠化植物的生長狀況良好。乙方應及時清除綠化帶內(nèi)的垃圾、雜草，保持綠化環(huán)境的整潔。乙方應在每個季度末向甲方提交綠化管理工作報告，內(nèi)容包括綠化植物的生長情況、病蟲害防治情況、澆水施肥情況等。2.3服務期間內(nèi)的綠化管理工作量：乙方應對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的綠化植物進行全面的養(yǎng)護管理，確保綠化植物的數(shù)量和質(zhì)量符合甲方的要求。第三條服務期限3.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.2合同的結束日期：本合同有效期屆滿之日。3.3服務期的延長條件：如需延長服務期，甲方應在合同有效期屆滿前三個月內(nèi)向乙方提出書面延長申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長服務期。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：本合同的服務費用為人民幣萬元整，按年度支付。4.2服務費用的支付方式：甲方應在每個季度的前十五天內(nèi)，向乙方支付該季度的服務費用。4.3服務費用的調(diào)整條件：如因不可抗力等因素導致服務成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第五條乙方的義務和責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)：乙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，合規(guī)服務。5.2乙方應保證的服務質(zhì)量：乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，提供高質(zhì)量的綠化管理服務，確保綠化植物的生長狀況良好。5.3乙方應對服務過程中的問題及時解決：乙方應在服務過程中對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行處理，確保綠化植物的正常生長。如問題超出乙方能力范圍，乙方應立即通知甲方，并共同尋求解決方案。第六條甲方的義務和責任6.1甲方應提供的條件：甲方應提供乙方進行綠化管理服務所需的物業(yè)范圍內(nèi)的作業(yè)場地、水源、電源等必要條件。6.2甲方應對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查：甲方應定期對乙方提供的綠化管理服務進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定提供服務。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改。6.3甲方應對乙方提供的工作環(huán)境進行保障：甲方應保證乙方在提供服務過程中的人身安全和設備安全，避免因甲方原因?qū)е乱曳綋p失。第八條違約責任8.1乙方的違約行為及責任：乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%。乙方提供的服務不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權解除合同。8.2甲方的違約行為及責任：甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。甲方未提供乙方工作所需條件的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并有權解除合同。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的方式：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決的途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點：如雙方發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的說明：本合同附件一《綠化植物清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1合同相關文件的清單：附件一：綠化植物清單附件二：乙方提供的綠化管理服務報告模板13.2附件的說明和效力：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：授權代表（簽名）：日期：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)提供服務，并對因其提供的服務導致的甲方、乙方損失承擔責任。第二章第三方介入的額外條款2.1第三方選擇：甲方、乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方服務內(nèi)容：第三方根據(jù)甲方、乙方的要求，提供與本合同相關的服務，并按照約定完成工作。2.3第三方服務費用：第三方服務的費用由甲方、乙方按照約定承擔。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：甲方、乙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和業(yè)績等因素，共同商定第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責任限額。3.3第三方責任限額的支付：第三方應按照合同約定承擔的責任限額為限，對甲方、乙方造成的損失進行賠償。第四章第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方應獨立于甲方、乙方進行工作，并向甲方、乙方提供服務。4.2第三方與中介方、監(jiān)管方等的關系：第三方與中介方、監(jiān)管方等之間的關系由第三方自行負責，與甲方、乙方無關。第五章第三方介入后的合同履行5.1甲方、乙方的義務：甲方、乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，并協(xié)助第三方完成工作。5.2第三方的義務：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)提供服務，并確保服務質(zhì)量和效果。第六章違約責任及爭議解決6.1第三方違約：第三方未按合同約定提供服務的，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。6.2甲方、乙方違約：甲方、乙方未按合同約定履行義務的，應向第三方支付違約金，違約金為服務費用的10%。6.3爭議解決：如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1第三方保密義務：第三方應對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。7.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方、乙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八章其他條款8.1附件：本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲方、乙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：授權代表（簽名）：日期：9.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：日期：9.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：授權代表（簽名）：日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化植物清單詳細列出甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有綠化植物的名稱、數(shù)量、種植位置等信息。附件二：乙方提供的綠化管理服務報告模板詳細規(guī)定乙方提交給甲方的綠化管理服務報告的格式和內(nèi)容，包括綠化植物的生長情況、病蟲害防治情況、澆水施肥情況等。附件三：第三方服務清單詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容