2024年養(yǎng)老院經(jīng)營權委托管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老院經(jīng)營權委托管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.經(jīng)營權委托事項2.1經(jīng)營權范圍2.2經(jīng)營權期限2.3經(jīng)營權費用2.4經(jīng)營權使用條件3.經(jīng)營目標與責任3.1經(jīng)營目標設定3.2質量安全責任3.3財務管理責任3.4資產保護責任4.服務內容與標準4.1服務項目列表4.2服務質量標準4.3服務流程規(guī)范4.4服務改進措施5.收費與結算5.1收費項目及標準5.2收費方式5.3結算周期與程序5.4逾期結算處理6.財務管理6.1財務報告要求6.2財務審計6.3資金使用監(jiān)督6.4財務風險控制7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序7.4變更與解除后的處理8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理10.4不可抗力終止11.合同終止后的處理11.1資產移交11.2賬務清算11.3債權債務處理11.4合同解除后的后續(xù)服務12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：養(yǎng)老院設施清單13.2附件二：服務項目明細表13.3附件三：收費標準及結算方式13.4附件四：財務管理規(guī)定14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2簽署日期14.3生效條件14.4生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：X養(yǎng)老院1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2受托方信息1.2.1受托方名稱：X養(yǎng)老服務管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2029年3月31日2.經(jīng)營權委托事項2.1經(jīng)營權范圍2.1.1受托方負責養(yǎng)老院的日常運營管理2.1.2經(jīng)營權范圍包括但不限于：入住服務、餐飲服務、醫(yī)療服務、文化活動組織、設備維護等2.2經(jīng)營權期限2.2.1本合同經(jīng)營權期限為五年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止2.3經(jīng)營權費用2.3.1委托方按年度支付經(jīng)營權費用，每年人民幣萬元2.3.2經(jīng)營權費用支付方式為：每年分四次支付，每季度支付萬元2.4經(jīng)營權使用條件2.4.1受托方須遵守國家有關養(yǎng)老服務的法律法規(guī)和政策2.4.2受托方須保證養(yǎng)老院的服務質量和安全2.4.3受托方須按照委托方要求提供相關報表和數(shù)據(jù)3.經(jīng)營目標與責任3.1經(jīng)營目標設定3.2質量安全責任3.2.1受托方負責養(yǎng)老院內的安全管理和事故預防3.2.2受托方須確保入住者的生命財產安全3.3財務管理責任3.3.1受托方須建立健全財務管理制度，確保財務賬目清晰、準確3.3.2受托方須按照規(guī)定進行財務審計3.4資產保護責任3.4.1受托方須妥善保管養(yǎng)老院的固定資產和物資3.4.2受托方須防止養(yǎng)老院資產流失和損壞4.服務內容與標準4.1服務項目列表4.1.1入住服務：提供舒適、安全的居住環(huán)境4.1.2餐飲服務：提供營養(yǎng)、美味的餐食4.1.3醫(yī)療服務：提供基本的醫(yī)療服務，包括疾病預防、治療、康復等4.1.4文化活動組織：定期組織各類文化活動，豐富入住者的精神生活4.2服務質量標準4.2.1入住服務：入住環(huán)境整潔、舒適，設施齊全4.2.2餐飲服務：餐食衛(wèi)生、營養(yǎng)、美味，符合老年人飲食習慣4.2.3醫(yī)療服務：醫(yī)療服務及時、有效，確保入住者健康4.2.4文化活動組織：活動豐富多樣，滿足入住者需求4.3服務流程規(guī)范4.3.1入住流程：入住申請、資格審查、簽訂合同、辦理入住手續(xù)4.3.2餐飲服務流程：預訂、制作、配送、回收4.3.3醫(yī)療服務流程：疾病預防、治療、康復、隨訪5.收費與結算5.1收費項目及標準5.1.1入住費用：根據(jù)入住者實際情況和需求制定5.1.2餐飲費用：根據(jù)入住者實際消費情況計算5.1.3醫(yī)療費用：根據(jù)入住者實際醫(yī)療服務需求計算5.2收費方式5.2.1入住費用：一次性支付或分期支付5.2.2餐飲費用：按月結算5.2.3醫(yī)療費用：按實際發(fā)生費用結算5.3結算周期與程序5.3.1入住費用：一次性支付或分期支付，支付期限為入住前5.3.2餐飲費用：每月結算一次，支付期限為次月5.3.3醫(yī)療費用：每月結算一次，支付期限為次月5.4逾期結算處理5.4.1逾期結算：逾期未支付的費用，每日按千分之五計收滯納金5.4.2嚴重逾期：經(jīng)催收無果，有權暫?；蚪獬贤?.財務管理6.1財務報告要求6.1.1受托方須每月向委托方提交財務報表6.1.2財務報表須真實、準確、完整6.2財務審計6.2.1委托方有權要求受托方進行年度財務審計6.2.2財務審計報告須提交委托方6.3資金使用監(jiān)督6.3.1受托方須建立健全資金管理制度，確保資金安全6.3.2委托方有權對資金使用情況進行監(jiān)督6.4財務風險控制6.4.1受托方須制定財務風險控制措施，防范財務風險6.4.2委托方有權要求受托方定期報告財務風險情況8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內容8.1.2因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同條款8.2合同解除條件8.2.1合同到期自然終止8.2.2一方違約，另一方有權解除合同8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行8.3變更與解除的程序8.3.1雙方協(xié)商達成一致后，應簽訂書面變更或解除協(xié)議8.3.2變更或解除協(xié)議應明確變更或解除的內容、生效時間及后續(xù)處理8.3.3協(xié)議簽訂后，應及時通知相關方8.4變更與解除后的處理8.4.1變更后的合同繼續(xù)有效，雙方應嚴格履行8.4.2解除后的合同終止履行，雙方應進行財產清算和債權債務處理9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1一方未履行合同約定的義務9.1.2一方履行合同義務不符合約定的條件9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2雙方協(xié)商確定違約金的數(shù)額9.3違約賠償計算9.3.1賠償金額應包括實際損失和合理費用9.3.2賠償金額的計算應依據(jù)合同約定和法律規(guī)定9.4違約糾紛解決9.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛9.4.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁10.1.3也可直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：雙方協(xié)商確定的仲裁機構10.2.2法院：合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序：按照仲裁規(guī)則進行10.3.2訴訟程序：按照民事訴訟法進行10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用：由敗訴方承擔10.4.2訴訟費用：按照法律規(guī)定承擔11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應在第一時間通知另一方11.2.2通知應包括不可抗力事件的性質、影響及預計持續(xù)時間11.3不可抗力處理11.3.1不可抗力事件導致合同無法履行的，可以免除或部分免除責任11.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題11.4不可抗力終止11.4.1不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行12.合同終止后的處理12.1資產移交12.1.1合同終止后，受托方應將養(yǎng)老院資產完整移交給委托方12.1.2移交清單應包括所有固定資產、流動資產和無形資產12.2賬務清算12.2.1合同終止后，受托方應進行賬務清算，確保財務賬目清晰、準確12.2.2清算結果應提交委托方審核12.3債權債務處理12.3.1合同終止后，受托方應處理完畢所有債權債務關系12.3.2委托方有權要求受托方提供債權債務清單12.4合同解除后的后續(xù)服務13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.4合同附件13.4.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.1.1本合同采用書面形式簽署14.1.2雙方代表簽字蓋章后生效14.2簽署日期14.2.1委托方代表簽字蓋章日期：2024年4月1日14.2.2受托方代表簽字蓋章日期：2024年4月1日14.3生效條件14.3.1雙方代表簽字蓋章后，本合同生效14.3.2合同生效前，雙方應完成相關手續(xù)14.4生效日期14.4.1本合同自2024年4月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除委托方和受托方以外的，因履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的介入是基于委托方和受托方的共同委托或邀請，其責任和義務僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額，由委托方和受托方在委托協(xié)議或合同中另行約定，并在合同中明確列明。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：a)根據(jù)委托方和受托方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務；b)要求委托方和受托方提供必要的信息和資料；c)在合同約定范圍內，對委托方和受托方的行為進行監(jiān)督。15.4.2第三方的義務：a)嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；b)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密；c)對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1委托方在需要第三方介入時，應提前通知受托方，并共同與第三方協(xié)商確定介入事宜。16.2受托方在需要第三方介入時，應提前通知委托方，并共同與第三方協(xié)商確定介入事宜。16.3委托方和受托方應確保第三方在介入過程中的行為符合本合同和相關法律法規(guī)的要求。16.4委托方和受托方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方的劃分：a)第三方僅對委托方負責，其服務內容和質量由委托方評估；b)委托方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方或終止服務。17.2第三方與受托方的劃分：a)第三方僅對受托方負責，其服務內容和質量由受托方評估；b)受托方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方或終止服務。17.3第三方與入住者的劃分：a)第三方不直接與入住者產生法律關系，其服務內容僅限于本合同約定的范圍內；b)入住者對第三方的服務不滿意，可向受托方反映，由受托方協(xié)調處理。18.第三方介入的合同補充18.1委托方和受托方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責、權利和義務。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。18.3補充協(xié)議的簽訂應通知另一方，并取得另一方的同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老院設施清單詳細要求：包括養(yǎng)老院的建筑結構、設施設備、環(huán)境布局等詳細信息。說明：用于明確養(yǎng)老院的現(xiàn)有資源，為服務提供和設施維護提供依據(jù)。2.附件二：服務項目明細表詳細要求：列出養(yǎng)老院提供的服務項目，包括服務內容、服務標準、收費標準等。說明：用于明確服務項目的具體內容，確保服務質量。3.附件三：收費標準及結算方式詳細要求：詳細列出各項服務的收費標準，以及結算周期、支付方式等信息。說明：用于明確收費標準和結算方式，確保雙方權益。4.附件四：財務管理規(guī)定詳細要求：包括財務管理制度、資金使用規(guī)定、財務審計要求等。說明：用于規(guī)范財務管理，確保資金安全。5.附件五：服務質量標準詳細要求：明確養(yǎng)老院服務質量的各項指標，包括入住環(huán)境、餐飲服務、醫(yī)療服務等。說明：用于確保服務質量，提升入住者滿意度。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更原因、變更日期等信息。說明：用于明確合同變更的具體情況，確保合同的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的具體原因、解除日期、解除后的處理方式等信息。說明：用于明確合同解除的具體情況，確保雙方權益。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、第三方責任、費用承擔等信息。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同的有效履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定提供服務質量或服務內容不符合標準。違約方未按合同約定的時間提供服務或服務中斷。違約方未按合同約定支付費用或逾期支付費用。違約方泄露委托方和受托方的商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的認定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約責任示例：若受托方未按合同約定提供醫(yī)療服務，導致入住者健康受損，受托方應承擔賠償責任。若委托方未按合同約定支付經(jīng)營權費用，每逾期一日，應向受托方支付千分之五的滯納金。若第三方泄露委托方和受托方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年養(yǎng)老院經(jīng)營權委托管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同的簽訂日期和地點1.3合同的生效日期2.經(jīng)營權委托管理范圍2.1經(jīng)營權的具體內容2.2管理權的具體內容2.3經(jīng)營權委托管理的期限3.經(jīng)營權委托管理的具體內容3.1養(yǎng)老院的基本設施管理3.2養(yǎng)老院的服務內容管理3.3養(yǎng)老院的人員管理3.4養(yǎng)老院的財務管理4.經(jīng)營權委托管理的權利與義務4.1委托方的權利與義務4.2受托方的權利與義務4.3第三方的權利與義務5.經(jīng)營權委托管理的費用及支付方式5.1經(jīng)營權委托管理費用的計算方法5.2費用的支付方式及時間5.3違約責任及賠償6.經(jīng)營權委托管理的監(jiān)督管理6.1監(jiān)督管理的主體6.2監(jiān)督管理的內容6.3監(jiān)督管理的措施7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責任8.1違約責任的認定8.2違約責任的承擔8.3違約責任的賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的途徑9.3爭議解決的機構10.合同的終止與終止后的處理10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3終止后的處理11.合同的附件與補充11.1合同附件的說明11.2合同補充的說明12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的程序12.2合同生效的條件12.3合同生效的時間13.合同的解釋與適用13.1合同解釋的原則13.2合同適用的范圍14.合同的生效與備案14.1合同生效的條件14.2合同備案的程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同的簽訂日期和地點本合同于2024年月日，在地點簽訂。1.3合同的生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二條經(jīng)營權委托管理范圍2.1經(jīng)營權的具體內容甲方將其擁有的養(yǎng)老院經(jīng)營權委托給乙方進行管理，具體包括但不限于養(yǎng)老院的整體運營、服務提供、設施維護等。2.2管理權的具體內容乙方在接受經(jīng)營權委托后，享有對養(yǎng)老院的管理權，包括但不限于人員招聘、培訓、考核；財務管理；服務質量監(jiān)控等。2.3經(jīng)營權委托管理的期限本合同的經(jīng)營權委托管理期限自合同生效之日起，至年月日止。第三條經(jīng)營權委托管理的具體內容3.1養(yǎng)老院的基本設施管理乙方應確保養(yǎng)老院設施的正常運行和維護，包括但不限于房屋、設備、場地等。3.2養(yǎng)老院的服務內容管理乙方應根據(jù)甲方的要求和行業(yè)標準，提供優(yōu)質的養(yǎng)老服務，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等。3.3養(yǎng)老院的人員管理乙方應建立健全人員管理制度，包括招聘、培訓、考核、晉升、獎懲等。3.4養(yǎng)老院的財務管理乙方應嚴格執(zhí)行財務管理制度，確保養(yǎng)老院的財務收支平衡，定期向甲方報告財務狀況。第四條經(jīng)營權委托管理的權利與義務4.1委托方的權利與義務甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，有權要求乙方提供經(jīng)營管理報告，有權根據(jù)合同約定調整經(jīng)營策略。4.2受托方的權利與義務乙方有權根據(jù)合同約定進行經(jīng)營管理，有權要求甲方提供必要的支持，有權在法律法規(guī)允許的范圍內調整經(jīng)營策略。4.3第三方的權利與義務本合同涉及第三方時，各方應尊重第三方的合法權益，并按照法律法規(guī)和合同約定履行相應的義務。第五條經(jīng)營權委托管理的費用及支付方式5.1經(jīng)營權委托管理費用的計算方法本合同的經(jīng)營權委托管理費用按月計算，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2費用的支付方式及時間乙方應在每月日之前向甲方支付當月的管理費用。5.3違約責任及賠償如乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條經(jīng)營權委托管理的監(jiān)督管理6.1監(jiān)督管理的主體本合同的監(jiān)督管理由甲方負責。6.2監(jiān)督管理的內容甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督檢查，包括但不限于服務質量、人員管理、財務管理等方面。6.3監(jiān)督管理的措施甲方通過定期檢查、不定期抽查、現(xiàn)場巡查等方式進行監(jiān)督管理。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。7.2合同變更的程序變更合同應當采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除的條件有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.4合同解除的程序解除合同應當采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除合同后，各方應按照合同約定履行相應的義務。第八條違約責任8.1違約責任的認定若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的承擔（1）乙方未按合同約定提供服務質量，導致甲方或養(yǎng)老院內老人遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）乙方未按時支付管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定提供必要的支持，導致乙方經(jīng)營困難的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3違約責任的賠償違約方應賠償對方因違約所造成的直接損失和合理費用，包括但不限于律師費、調查費等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的原則解決爭議應遵循公平、公正、公開的原則，維護各方合法權益。9.2爭議解決的途徑（1）爭議雙方應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。（3）如仲裁無效或仲裁機構未在規(guī)定期限內作出裁決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的仲裁委員會或有管轄權的人民法院。第十條合同的終止與終止后的處理10.1合同終止的條件（1）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止的程序合同終止應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3終止后的處理（1）合同終止后，乙方應將養(yǎng)老院的經(jīng)營管理權移交給甲方或其指定的第三方。（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的財務、人員、設施等事宜。第十一條合同的附件與補充11.1合同附件的說明本合同附件包括但不限于：養(yǎng)老院設施清單、人員配置表、財務管理制度等。11.2合同補充的說明如需對本合同進行補充，應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的程序本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效的時間本合同自年月日起生效。第十三條合同的解釋與適用13.1合同解釋的原則本合同以中文文本為準，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。13.2合同適用的范圍本合同適用于甲方委托乙方管理的養(yǎng)老院經(jīng)營權的全部內容。第十四條合同的生效與備案14.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案的程序本合同自生效之日起，雙方應向相關主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、供應商、承包商、服務商、監(jiān)管機構等。1.2第三方的分類（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、撮合等服務，促成雙方達成交易；（2）供應商：向甲乙雙方提供產品或服務；（3）承包商：承擔部分或全部的養(yǎng)老院建設、改造、維護等工作；（4）服務商：為養(yǎng)老院提供專業(yè)服務，如醫(yī)療、護理、餐飲等；（5）監(jiān)管機構：對養(yǎng)老院進行監(jiān)管和檢查。第二條第三方的責任限額2.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方因違約、侵權或其他原因造成甲方、乙方或養(yǎng)老院損失的情況。第三條第三方的責權利3.1第三方的權利（1）按照合同約定，第三方有權獲得相應的報酬或服務費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方或其他相關方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。3.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責和義務；（2）第三方應保證其提供的產品或服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失，并賠償甲方、乙方或養(yǎng)老院的損失。第四條第三方介入時的額外條款4.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方符合合同規(guī)定的條件和要求；（3）第三方能夠為甲乙雙方提供有益的服務或產品。4.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應與第三方進行充分溝通，確定合作意向；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；（3）甲乙雙方將第三方納入合同體系，并在合同中進行相應的調整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務或合作關系，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務或合作關系，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。5.3第三方與養(yǎng)老院的關系第三方與養(yǎng)老院的關系為服務或合作關系，養(yǎng)老院有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。第六條第三方的違約責任6.1第三方違約的定義第三方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為，均視為違約。6.2第三方違約的責任第三方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔因違約行為給甲乙雙方或養(yǎng)老院造成的損失。第七條第三方的責任免除7.1第三方責任免除的條件（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方或養(yǎng)老院的原因導致合同無法履行。7.2第三方責任免除的程序第三方因不可抗力或其他原因導致違約時，應及時通知甲乙雙方，并提供相關證明材料。經(jīng)甲乙雙方確認后，可免除其部分或全部責任。第八條第三方的退出機制8.1第三方退出機制的定義第三方退出機制是指當?shù)谌綗o法履行合同義務或違反合同約定時，甲乙雙方可按照合同約定或協(xié)商一致的方式，解除與第三方的合作。8.2第三方退出機制的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，解除與第三方的合作；（2）第三方應按照合同約定，承擔相應的退出責任；（3）甲乙雙方將第三方退出后的工作交接給其他合適的第三方或自行完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老院設施清單詳細要求和說明：包括養(yǎng)老院房屋、設備、場地等的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等詳細信息，以及設施維護保養(yǎng)記錄。2.人員配置表詳細要求和說明：列出養(yǎng)老院所有員工的姓名、職位、入職日期、勞動合同期限等，以及員工培訓、考核、獎懲記錄。3.財務管理制度詳細要求和說明：包括養(yǎng)老院的財務收支管理制度、成本核算方法、審計制度等，以及財務報表和分析報告。4.服務質量標準詳細要求和說明：明確養(yǎng)老院服務的質量標準，包括服務內容、服務流程、服務規(guī)范等，以及服務質量監(jiān)控和評估方法。5.人員招聘及培訓計劃詳細要求和說明：列出養(yǎng)老院人員招聘計劃、培訓計劃，包括培訓內容、培訓方式、培訓時間等。6.合同履行情況報告詳細要求和說明：定期報告合同履行情況，包括經(jīng)營成果、服務質量、人員管理、財務管理等。7.爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，包括爭議原因、處理過程、解決結果等。8.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內容、合作期限、雙方權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付管理費用（2）未按合同約定提供服務質量（3）未按合同約定進行設施維護（4）泄露養(yǎng)老院商業(yè)秘密（5）違反國家法律法規(guī)2.責任認定標準（1）未按時支付管理費用：根據(jù)合同約定的滯納金比例計算賠償金額。（2）未按合同約定提供服務質量：根據(jù)實際損失賠償，包括直接損失和合理費用。（3）未按合同約定進行設施維護：根據(jù)設施損壞程度和修復成本賠償。（4）泄露養(yǎng)老院商業(yè)秘密：根據(jù)損失賠償，包括經(jīng)濟損失和信譽損失。（5）違反國家法律法規(guī)：根據(jù)相關法律法規(guī)進行處罰，并賠償由此造成的損失。3.違約責任示例（1）乙方未按時支付管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。（2）乙方提供的服務質量不符合合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失及合理費用。（3）乙方未按合同約定進行設施維護，導致設施損壞，乙方應賠償修復費用及由此造成的損失。（4）乙方泄露養(yǎng)老院商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失和信譽損失，乙方應賠償甲方損失。（5）乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。2024年養(yǎng)老院經(jīng)營權委托管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂主體2.養(yǎng)老院概況2.1養(yǎng)老院名稱與地址2.2養(yǎng)老院規(guī)模與設施2.3養(yǎng)老院資質與許可3.經(jīng)營權委托管理范圍3.1經(jīng)營權委托管理的具體內容3.2經(jīng)營權委托管理的期限3.3經(jīng)營權委托管理的費用4.經(jīng)營目標與要求4.1養(yǎng)老院的服務目標4.2養(yǎng)老院的管理要求4.3養(yǎng)老院的質量標準5.養(yǎng)老院運營與管理5.1養(yǎng)老院的人員配置5.2養(yǎng)老院的服務項目5.3養(yǎng)老院的管理制度6.財務管理6.1財務報表編制與報送6.2費用結算與支付6.3財務審計與監(jiān)督7.損害賠償7.1養(yǎng)老院運營過程中的責任7.2損害賠償?shù)姆秶c標準7.3損害賠償?shù)馁r償方式8.保密條款8.1保密內容的界定8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約責任的追究方式10.3違約責任的具體條款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3其他法律適用事項13.其他約定事項13.1其他約定事項的界定13.2其他約定事項的具體內容13.3其他約定事項的變更與解除14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內容14.3附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同于2024年1月1日由甲方（養(yǎng)老院）與乙方（經(jīng)營權委托管理方）雙方共同簽訂。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂主體：甲方為具有合法經(jīng)營資格的養(yǎng)老院，乙方為具備相應經(jīng)營管理能力的委托管理方。第二條養(yǎng)老院概況2.1養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院2.2養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號2.3養(yǎng)老院規(guī)模：設有床位200張，包括單人間、雙人間、三人間等多種房型2.4養(yǎng)老院設施：包含醫(yī)療室、餐廳、活動室、健身室等生活配套設施2.5養(yǎng)老院資質與許可：已取得相關政府部門的合法經(jīng)營許可證和資質證書第三條經(jīng)營權委托管理范圍3.1經(jīng)營權委托管理的具體內容：乙方負責養(yǎng)老院的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、服務、設施維護等3.2經(jīng)營權委托管理的期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止3.3經(jīng)營權委托管理的費用：乙方按月支付甲方經(jīng)營管理費，金額為人民幣萬元第四條經(jīng)營目標與要求4.1養(yǎng)老院的服務目標：為入住老人提供高品質、全方位的養(yǎng)老服務4.2養(yǎng)老院的管理要求：確保養(yǎng)老院的服務質量、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面符合國家標準和行業(yè)規(guī)范4.3養(yǎng)老院的質量標準：達到國家二級養(yǎng)老機構評定標準第五條養(yǎng)老院運營與管理5.1養(yǎng)老院的人員配置：乙方負責招聘、培訓、管理養(yǎng)老院所需各類工作人員5.2養(yǎng)老院的服務項目：提供生活照料、醫(yī)療護理、康復訓練、文化娛樂等綜合服務5.3養(yǎng)老院的管理制度：建立健全各項管理制度，確保養(yǎng)老院運營管理的規(guī)范化和高效化第六條財務管理6.1財務報表編制與報送：乙方每月編制養(yǎng)老院財務報表，并向甲方報送6.2費用結算與支付：甲方與乙方按月結算養(yǎng)老院運營費用，乙方按約定時間支付6.3財務審計與監(jiān)督：甲方有權對乙方進行財務審計，確保養(yǎng)老院財務狀況的透明度第七條損害賠償7.1養(yǎng)老院運營過程中的責任：乙方在經(jīng)營過程中因自身原因造成養(yǎng)老院財產損失或人員傷亡，應承擔相應的賠償責任7.2損害賠償?shù)姆秶c標準：根據(jù)實際情況，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行賠償7.3損害賠償?shù)馁r償方式：賠償金額以人民幣計，乙方應在接到甲方賠償通知后日內支付第八條保密條款8.1保密內容的界定：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1.1一方嚴重違反合同約定；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同終止的條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序：提出解除或終止合同的一方應提前日書面通知對方，并說明理由。第十條違約責任10.1違約責任的承擔：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.2違約責任的追究方式：違約責任追究方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。10.3違約責任的具體條款：具體違約責任由合同附件詳細規(guī)定。第十一節(jié)爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二節(jié)法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三節(jié)其他約定事項13.1其他約定事項的界定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項的具體內容：具體其他約定事項由雙方另行協(xié)商確定。13.3其他約定事項的變更與解除：其他約定事項的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。第十四節(jié)合同附件14.1附件名稱：本合同附件一至附件N。14.2附件內容：附件包括但不限于人員配置表、服務項目清單、財務報表格式、保密協(xié)議等。14.3附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年養(yǎng)老院經(jīng)營權委托管理合同》中，不參與合同主體但為合同履行提供服務的個人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、審計機構、服務供應商等。第二條第三方的責權利2.1第三方的責任：第三方應按照合同約定或委托事項的要求，履行相應的責任，確保其提供的服務符合合同要求。2.2第三方的權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并在合同規(guī)定的范圍內享有相應的權利。2.3第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，保守商業(yè)秘密。第三條第三方介入的條件與程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.2合同約定需第三方介入；3.1.3法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入。3.2.1雙方協(xié)商確定第三方；3.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；3.2.3第三方參與合同履行的相關活動。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合甲方要求；4.1.2甲方對第三方的工作成果和質量承擔監(jiān)督責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合乙方要求；4.2.2乙方對第三方的工作成果和質量承擔監(jiān)督責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。5.2責任限額的適用范圍：第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故