2024版天津二套房買賣合同糾紛解決條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版天津二套房買賣合同糾紛解決條款本合同目錄一覽1.1糾紛解決原則1.2糾紛解決方式1.3糾紛解決期限1.4糾紛解決費用1.5糾紛解決機構1.6糾紛解決程序1.7糾紛解決結果1.8糾紛解決后的履行1.9糾紛解決中的保密義務1.10糾紛解決中的證據(jù)收集1.11糾紛解決中的法律適用1.12糾紛解決中的仲裁協(xié)議1.13糾紛解決中的訴訟程序1.14糾紛解決中的其他約定第一部分：合同如下：第一條糾紛解決原則1.1.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行協(xié)商解決。1.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至約定的糾紛解決機構進行解決。第二條糾紛解決方式2.1本合同項下的糾紛解決方式為仲裁。2.2雙方應約定仲裁機構，仲裁機構應具有合法的仲裁資格和執(zhí)業(yè)能力。第三條糾紛解決期限3.1雙方應在糾紛發(fā)生后三十日內提交至約定的糾紛解決機構。3.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長解決期限，但最長不得超過六十日。第四條糾紛解決費用4.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。4.2仲裁費用包括仲裁機構收取的仲裁費、仲裁員的報酬以及雙方可能產生的其他費用。第五條糾紛解決機構5.1本合同項下的糾紛解決機構為天津仲裁委員會。5.2雙方應在本合同簽訂時明確約定仲裁機構的名稱和地址。第六條糾紛解決程序6.1仲裁程序應依照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.2仲裁程序包括但不限于：仲裁申請、答辯、證據(jù)交換、仲裁庭組成、仲裁庭審理、仲裁裁決等環(huán)節(jié)。第七條糾紛解決結果7.1仲裁庭應依法作出仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決。7.2仲裁裁決書自送達雙方之日起生效。7.3仲裁裁決書生效后，雙方應按照裁決書的規(guī)定履行各自的義務。第八條糾紛解決中的保密義務8.1雙方在本合同履行過程中及糾紛解決過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均應予以保密。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。8.3本保密義務在本合同解除或終止后仍繼續(xù)有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。第九條糾紛解決中的證據(jù)收集9.1雙方應按照仲裁規(guī)則和程序要求，及時、全面地提供與糾紛相關的證據(jù)。9.2雙方有權要求對方提供證據(jù)，對方不得無故拒絕。第十條糾紛解決中的法律適用10.1本合同項下的糾紛解決，適用中華人民共和國法律。10.2如涉及國際條約或國際慣例，仲裁庭有權根據(jù)具體情況決定是否適用。第十一條糾紛解決中的仲裁協(xié)議11.1本合同中的仲裁條款構成雙方之間有效的仲裁協(xié)議。11.2任何一方違反仲裁協(xié)議，另一方有權請求仲裁庭作出裁決。11.3仲裁協(xié)議獨立于本合同，合同的變更、解除、終止或無效，不影響仲裁協(xié)議的效力。第十二條糾紛解決中的訴訟程序12.1如一方違反仲裁協(xié)議，另一方有權向人民法院提起訴訟。12.2訴訟程序應依照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條糾紛解決中的其他約定13.1雙方在本合同中未明確約定的其他糾紛解決事項，應按照相關法律法規(guī)和商業(yè)習慣處理。13.2如雙方對處理方式存在爭議，應友好協(xié)商解決。第十四條糾紛解決后的履行14.1仲裁裁決或法院判決生效后，雙方應立即履行裁決或判決所規(guī)定的義務。14.2如一方未履行裁決或判決，另一方有權請求強制執(zhí)行。14.3任何一方違反裁決或判決，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、法律顧問等，其介入目的在于協(xié)助解決合同履行過程中產生的糾紛或提供專業(yè)服務。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務、進行資產評估、提供鑒定報告、協(xié)助談判、提供法律意見等。第二條甲乙方增加的額外條款及說明2.1.1在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的條件、程序及責任。2.1.2在“糾紛解決條款”中增加第三方介入的適用情況，以及第三方介入對糾紛解決程序的影響。2.1.3在“保密條款”中增加第三方介入時保密信息的范圍和保密義務。第三條第三方的責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2.1如第三方為中介方，責任限額為本合同標的額的1%；3.2.2如第三方為評估機構或鑒定機構，責任限額為本合同標的額的0.5%；3.2.3如第三方為法律顧問，責任限額為本合同標的額的0.1%。第四條第三方的責權利界定4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立開展相關工作；4.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方配合其工作。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應確保其提供的服務或意見的準確性和合理性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。5.3第三方在介入本合同過程中，如涉及甲乙雙方之外的第三方，第三方應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意，在第三方介入前，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關信息。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)；7.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。8.2如合同未約定或約定不明確，第三方介入的費用由提出第三方介入的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的具體事項、雙方的權利義務、費用承擔、保密條款等內容。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的獨立協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事宜。2.附件二：資產評估報告詳細要求：報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估過程、評估結果等內容。說明：本報告由評估機構出具，用于確定合同標的資產的價值。3.附件三：鑒定報告詳細要求：報告應包含鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定過程、鑒定結果等內容。說明：本報告由鑒定機構出具，用于解決合同履行過程中產生的質量問題。4.附件四：法律意見書詳細要求：意見書應包含法律依據(jù)、法律分析、法律建議等內容。說明：本意見書由法律顧問出具，用于提供法律咨詢和意見。5.附件五：談判記錄詳細要求：記錄應包含談判時間、地點、參與人員、談判內容、談判結果等內容。說明：本記錄用于記錄談判過程和結果，作為糾紛解決的重要依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內容。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的保密協(xié)議，用于保護商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務，包括但不限于未按時付款、未按時交付標的物、未按約定提供服務等。責任認定標準：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按合同約定支付乙方貨款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.違約行為：第三方未按合同約定履行義務，包括但不限于未按時提供評估報告、鑒定報告、法律意見等。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的違約責任。示例說明：若評估機構未按時提供評估報告，甲方有權要求評估機構支付違約金，并有權解除合同。3.違約行為：第三方泄露保密信息，違反保密協(xié)議。責任認定標準：第三方應根據(jù)保密協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024版天津二套房買賣合同糾紛解決條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產基本信息3.1房產坐落3.2房產產權3.3房產面積4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式5.履約責任與義務5.1買方義務5.2賣方義務6.房屋交付與驗收6.1履約時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟途徑9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務11.合同變更與補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協(xié)議12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版天津二套房買賣合同糾紛解決條款》。1.1.2“買方”指購買房產的一方。1.1.3“賣方”指出售房產的一方。1.1.4“房產”指賣方所擁有的、買方所購買的位于天津的住宅性質的房產。1.1.5“交易價格”指買方購買房產所支付的總金額。1.1.6“付款時間”指買方按照合同約定支付交易價格的具體時間。1.1.7“付款方式”指買方支付交易價格的具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等。1.1.8“履約責任”指合同雙方按照合同約定履行各自義務的責任。1.1.9“驗收標準”指房產交付時，買方對房產進行驗收的標準。1.1.10“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方住所地：2.1.4聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方住所地：2.2.4聯(lián)系電話：第三條房產基本信息3.1房產坐落3.1.1房產所在區(qū)域：3.1.2房產具體地址：3.2房產產權3.2.1房產產權證號：3.2.2房產產權人：3.3房產面積3.3.1房產建筑面積：3.3.2房產套內面積：第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣______元整。4.2付款時間4.2.1首付款支付時間：______。4.2.2余款支付時間：______。4.3付款方式4.3.1首付款支付方式：______。4.3.2余款支付方式：______。第五條履約責任與義務5.1買方義務5.1.1按時支付交易價格；5.1.2按照合同約定接受房產；5.1.3協(xié)助賣方辦理房產過戶手續(xù)。5.2賣方義務5.2.1按時交付房產；5.2.2保障房產權屬清晰；5.2.3協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。第六條房屋交付與驗收6.1履約時間6.1.1房產交付時間：______。6.2驗收標準6.2.1房產應符合國家相關建筑標準；6.2.2房產應無質量問題；6.2.3房產應具備入住條件。6.3驗收程序6.3.1買方在房產交付前應向賣方提出驗收要求；6.3.2雙方應共同對房產進行驗收；6.3.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。第七條合同解除與終止7.1解除條件7.1.1買方未按時支付交易價格；7.1.2賣方未按時交付房產；7.1.3買方或賣方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；7.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。7.2解除程序7.2.1一方違反合同約定，另一方有權解除合同；7.2.2解除合同前，雙方應協(xié)商一致；7.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。7.3合同終止7.3.1合同履行完畢；7.3.2合同解除；7.3.3合同依法被終止。第八條糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向天津市人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的天津仲裁委員會；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟途徑8.3.1訴訟案件應向天津市人民法院提起；8.3.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；9.2.3不可抗力事件消除后，雙方應在合理期限內恢復履行合同。第十條保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息是指雙方在履行本合同過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質的信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務；10.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第十一條合同變更與補充11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2變更程序11.2.1變更合同應簽訂書面協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3補充協(xié)議11.3.1如合同內容遺漏或需補充，雙方可簽訂補充協(xié)議；11.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務。12.2終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同依法被終止。第十三條違約責任13.1違約情形13.1.1任何一方未按時履行合同義務；13.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失；13.1.3任何一方故意隱瞞事實或提供虛假信息。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；13.2.2違約責任的具體計算方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2有關合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向天津市人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行的中介機構、評估機構、律師事務所等獨立第三方機構。15.1.2第三方介入本合同，應具備相應的資質和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，可提供中介服務、評估服務、法律服務等方式。15.2.2第三方介入的具體方式和職責，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1“責任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質、服務內容等因素確定。16.2.2責任限額應在合同中明確列明，并作為第三方提供服務的基礎。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展中介、評估或法律服務。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應確保其服務不違反法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方應遵守甲方的指示，并在其授權范圍內行使權利。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.2.2第三方應遵守乙方的指示，并在其授權范圍內行使權利。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立法人或非法人組織，相互之間不存在隸屬關系。18.3.2第三方在合同履行過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲乙任何一方。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方的額外條款19.1.1甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.2乙方的額外條款19.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序20.2.1合同變更應簽訂書面協(xié)議；20.2.2變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。后第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：復印件須加蓋賣方公章，并由賣方法定代表人簽字確認。說明：證明賣方對房產擁有合法的處分權。2.房產測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，報告內容須真實、準確。說明：證明房產的面積、位置等基本信息。3.房產買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明買賣雙方達成房產買賣意向。4.付款憑證要求：付款憑證須加蓋銀行公章，并注明付款日期和金額。說明：證明買方已支付交易款項。5.房產過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，雙方簽字蓋章。說明：證明房產過戶已完成。6.房產交付清單要求：交付清單須詳細列明房產狀況，雙方簽字蓋章。說明：證明房產已按約定交付。7.第三方機構評估報告要求：評估報告須由具有資質的第三方機構出具，評估結果須真實、客觀。8.第三方機構中介協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方中介機構的服務內容和職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付交易價格責任認定：買方應向賣方支付逾期付款利息，利息計算方式為每日萬分之五。示例：買方逾期支付一個月，則應支付一個月的逾期付款利息。2.違約行為：賣方未按時交付房產責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的千分之一。示例：賣方逾期交付一個月，則應支付一個月的違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔侵權責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，對方可要求賠償損失。4.違約行為：第三方機構提供虛假評估報告責任認定：第三方機構應承擔侵權責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方機構評估報告存在虛假內容，導致甲乙雙方遭受損失。5.違約行為：任何一方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔侵權責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方故意隱瞞房產存在質量問題，導致對方遭受損失。全文完。2024版天津二套房買賣合同糾紛解決條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義2.合同簽訂2.1合同簽訂日期2.2合同生效條件3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權狀況4.買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利與義務4.2賣方的權利與義務5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.房屋交付6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間7.房屋過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用8.糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署地點14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3乙方（買方）名稱：1.1.4乙方（買方）地址：1.2術語定義1.2.1“房屋”指甲方擁有的位于天津市的房產，具體信息見附件一。1.2.2“買賣合同”指本合同及其附件，包括但不限于房屋買賣協(xié)議、附件等。1.2.3“違約”指任何一方未按照本合同的約定履行其義務。2.合同簽訂2.1合同簽訂日期：____年____月____日。2.2合同生效條件：2.2.1甲方應保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。2.2.2乙方應按照合同約定支付房款。3.房屋信息3.1房屋基本情況：3.1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室。3.1.2房屋面積：____平方米。3.1.3房屋用途：____。3.1.4房屋產權證號：____。3.2房屋產權狀況：3.2.1房屋為甲方所有，無抵押、查封等限制。3.2.2房屋已取得合法的房產證。4.買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利與義務4.1.1買方有權要求甲方提供房屋所有權證明文件。4.1.2買方應按照合同約定支付房款。4.2賣方的權利與義務4.2.1賣方應保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。4.2.2賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.付款方式與期限5.1付款方式：買方應按照合同約定的分期付款方式進行支付。5.2付款期限：具體付款期限及金額詳見附件二。6.房屋交付6.1房屋交付條件：甲方應確保房屋無任何權屬糾紛，且交付時房屋內無他人居住。6.2房屋交付時間：____年____月____日。7.房屋過戶7.1過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、簽署文件等。7.2過戶費用：房屋過戶所產生的相關稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。8.糾紛解決8.1糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向天津市____人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方同意仲裁，應選擇天津市____仲裁委員會作為爭議解決機構。9.不可抗力9.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或者履行成本增加的情況。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。雙方應協(xié)商解決由此產生的合同履行問題。10.違約責任10.1.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；10.1.2乙方未按時支付房款或支付的房款不符合合同約定；10.1.3一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行成本增加；10.2違約責任承擔：違約方應根據(jù)違約情形承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知之日起____日內予以答復，雙方未達成一致解除合同的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；12.1.2因不可抗力等原因導致合同履行存在困難；12.2合同變更程序：雙方應簽署書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的履行方式繼續(xù)履行。13.合同終止13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付、過戶等。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、附件一、附件二等。14.3合同簽署地點：本合同在天津市____地點簽署。14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務。15.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權在服務過程中，向甲乙雙方提出建議或意見。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方之間的關系：第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，并接受甲方的指導和監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方之間的關系：第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，并接受乙方的指導和監(jiān)督。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方是甲乙雙方合同履行的協(xié)助者，不參與甲乙雙方的直接交易。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應提供第三方所需的相關資料和信息。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調查和核實。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方因不可抗力等原因導致甲乙雙方遭受損失的，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，通常為第三方服務費用的倍數(shù)。