2024年版廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租賃物概述2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.5租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.6租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間3.租賃物現(xiàn)狀3.1租賃物描述3.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)3.3租賃物配套設(shè)施4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制4.2使用期間維護(hù)責(zé)任4.3使用期間禁止事項(xiàng)4.4使用期間安全管理5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.其他約定11.1通知方式11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改及補(bǔ)充11.4合同解釋12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃合同副本12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年版廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.6租賃物概述租賃物為位于[租賃物所在地]的廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件《租賃物清單》。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方為該廠房的合法所有權(quán)人，現(xiàn)同意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照，且具備承擔(dān)租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的能力。2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后取得租賃權(quán)。2.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付期限]內(nèi)一次性支付。2.5租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.6租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓自辦理完畢相關(guān)手續(xù)并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日起生效。3.租賃物現(xiàn)狀3.1租賃物描述租賃物為[租賃物詳細(xì)描述]，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。3.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)雙方應(yīng)在合同簽訂前對租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并填寫《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)表》。3.3租賃物配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備的配套設(shè)施詳見附件《租賃物配套設(shè)施清單》。4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得改變租賃物的用途。4.2使用期間維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及配套設(shè)施的使用和維護(hù)，保持其完好。4.3使用期間禁止事項(xiàng)4.4使用期間安全管理乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物及員工的安全。5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。5.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)按約定的結(jié)算方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租金及其他費(fèi)用如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方；（2）乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金及費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理未履行部分的合同義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件本合同期滿或因其他原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止。9.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方；（2）乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金及費(fèi)用。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行部分的合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)互相出具書面確認(rèn)，確認(rèn)合同終止后的所有權(quán)利義務(wù)已了結(jié)。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。任何與本合同內(nèi)容相沖突的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同修改及補(bǔ)充對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃合同副本12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[簽署時(shí)間]。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[終止日期]合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同各方權(quán)益，或根據(jù)合同約定履行特定職責(zé)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同簽訂過程中，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對租賃物價(jià)值、市場行情等進(jìn)行評估的第三方。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)評估資質(zhì)，并保證評估結(jié)果的客觀、公正。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供法律服務(wù)的第三方。律師事務(wù)所應(yīng)具備法律執(zhí)業(yè)資格，并保證法律服務(wù)的專業(yè)性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。具體責(zé)任限額可在合同附件中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對因自身原因造成的合同履行障礙或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)。18.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，確保提供的服務(wù)符合合同約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲方與第三方甲方有權(quán)選擇第三方介入合同履行，并有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.2乙方與第三方乙方應(yīng)配合第三方履行合同職責(zé)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。19.3第三方與其他各方20.第三方介入后的合同修正20.1合同條款補(bǔ)充合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。20.2合同附件補(bǔ)充合同附件中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的相關(guān)文件，如中介協(xié)議、評估報(bào)告、擔(dān)保合同等。20.3合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同對第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.4合同變更通知任何關(guān)于第三方介入的合同變更，均應(yīng)以書面形式通知所有相關(guān)方，并經(jīng)各方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)表由雙方在合同簽訂前共同填寫，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)備設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等。3.租賃物配套設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的配套設(shè)施，如水、電、暖、通訊等。4.租金支付憑證記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證記錄乙方支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的憑證。6.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。7.第三方中介協(xié)議如涉及中介方，應(yīng)提供中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。8.評估報(bào)告如涉及評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供評估報(bào)告，明確租賃物的價(jià)值。9.擔(dān)保合同如涉及擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。10.法律意見書如涉及律師事務(wù)所，應(yīng)提供法律意見書，明確合同的法律效力。11.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。12.合同解除協(xié)議如合同解除，應(yīng)提供合同解除協(xié)議，明確解除原因和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物；未按時(shí)收取租金；違反合同約定的使用范圍和限制；未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用租賃物；未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；違反合同約定的使用范圍和限制；未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例說明：甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲使用造成的損失，如停產(chǎn)損失、違約金等。乙方未按合同約定支付租金，逾期[逾期天數(shù)]仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。全文完。2024年版廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.3轉(zhuǎn)讓方住所1.4被轉(zhuǎn)讓方名稱1.5被轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.6被轉(zhuǎn)讓方住所2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途2.6廠房權(quán)屬證書編號3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.1轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)證明文件4.2被轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同4.3相關(guān)部門審批4.4合同備案5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式6.4租金調(diào)整方式7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)范圍7.2使用權(quán)限制7.3使用權(quán)變更程序8.維修、保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2被轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2終止程序13.3后續(xù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2爭議解決方式14.3通知送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.3轉(zhuǎn)讓方住所：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]1.4被轉(zhuǎn)讓方名稱：[被轉(zhuǎn)讓方全稱]1.5被轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[被轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.6被轉(zhuǎn)讓方住所：[被轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本信息2.1廠房名稱：[廠房全稱]2.2廠房地址：[廠房具體位置]2.3廠房面積：[廠房面積（平方米）]2.4廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]2.5廠房用途：[廠房用途描述，如工業(yè)生產(chǎn)]2.6廠房權(quán)屬證書編號：[廠房所有權(quán)證書編號]3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間：[每次付款的具體日期]3.4付款地點(diǎn)：[付款的具體地點(diǎn)]4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.1轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)證明文件：[轉(zhuǎn)讓方需提供的證明文件清單]4.2被轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同：[被轉(zhuǎn)讓方簽署合同的具體日期]4.3相關(guān)部門審批：[需審批的部門名稱及審批條件]4.4合同備案：[合同備案的具體要求及備案機(jī)構(gòu)]5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：[廠房交付的具體日期]5.2交付地點(diǎn)：[廠房交付的具體地點(diǎn)]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[廠房驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序]5.4驗(yàn)收程序：[廠房驗(yàn)收的具體流程]6.租賃期限及租金6.1租賃期限：[租賃期限的具體年數(shù)]6.2租金金額：[租金具體金額]6.3租金支付方式：[租金支付的具體方式，如按月、季度支付等]6.4租金調(diào)整方式：[租金調(diào)整的具體條件和方式]7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)范圍：[轉(zhuǎn)讓方對廠房的使用權(quán)范圍]7.2使用權(quán)限制：[對轉(zhuǎn)讓方使用權(quán)的限制條款]7.3使用權(quán)變更程序：[使用權(quán)變更的具體程序和要求]8.維修、保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)8.1維修責(zé)任：[轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)的維修范圍及責(zé)任]8.2保養(yǎng)責(zé)任：[轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)范圍及責(zé)任]8.3費(fèi)用承擔(dān)：[維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)]9.保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.1保險(xiǎn)種類：[必須投保的保險(xiǎn)種類，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]9.2保險(xiǎn)金額：[每種保險(xiǎn)的具體保險(xiǎn)金額]9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：[保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)]10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：[轉(zhuǎn)讓方違約的具體情形及違約責(zé)任]10.2被轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：[被轉(zhuǎn)讓方違約的具體情形及違約責(zé)任]10.3違約金：[違約金的計(jì)算方式和支付條件]11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及選擇方式]12.合同解除條件12.1合同解除條件：[合同解除的具體條件和情形]12.2解除程序：[合同解除的具體程序和通知方式]13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件：[合同終止的具體條件和情形]13.2終止程序：[合同終止的具體程序和通知方式]13.3后續(xù)處理：[合同終止后的具體處理措施]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：[合同中未提及的其他重要事項(xiàng)和約定]14.2爭議解決方式：[在合同中重復(fù)提及的爭議解決方式，以強(qiáng)化條款]14.3通知送達(dá)方式：[合同雙方通知送達(dá)的具體方式和地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方選任：第三方由甲乙雙方協(xié)商一致后選任，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、起草合同文本等工作。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，不得違反甲乙雙方的利益。17.2評估機(jī)構(gòu)：17.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告。17.2.2評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估報(bào)告的客觀、公正，不得違反甲乙雙方的利益。17.3律師事務(wù)所：17.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.3律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，不得違反甲乙雙方的利益。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：17.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。17.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，不得違反甲乙雙方的利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。18.3責(zé)任限額的適用：責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受乙方影響。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受甲方影響。19.3第三方與其他第三方的劃分：第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，不得相互干涉或影響。19.4第三方與其他方的劃分：第三方與其他方（如政府部門、社會(huì)公眾等）應(yīng)保持獨(dú)立，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。20.違約責(zé)任20.1如果第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.3違約責(zé)任的追索：甲乙雙方均有權(quán)向第三方追索違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件說明：用于證明轉(zhuǎn)讓方的合法身份和資質(zhì)2.被轉(zhuǎn)讓方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件說明：用于證明被轉(zhuǎn)讓方的合法身份和資質(zhì)3.廠房權(quán)屬證書要求：提供廠房所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件說明：用于證明廠房的權(quán)屬情況4.廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況說明：用于評估廠房的實(shí)際情況5.廠房評估報(bào)告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等說明：用于確定廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為7.合同履行過程中的通知文件要求：包括合同簽訂、履行過程中的通知、函件等說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)8.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的文件、記錄等說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成廠房交付被轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務(wù)任何一方未按合同約定履行其義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀過錯(cuò)3.違約責(zé)任示例說明轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成廠房交付：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向被轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。被轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：被轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。任何一方未按合同約定履行其義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年版廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃廠房的基本情況2.1.廠房名稱2.2.廠房地址2.3.廠房面積2.4.廠房結(jié)構(gòu)3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起始日期3.3.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整依據(jù)5.3.調(diào)整程序6.押金及退還方式6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還程序7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任8.3.保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1.合同解除事由11.2.合同解除程序12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方法定代表人：____________________2.租賃廠房的基本情況2.1.廠房名稱：_________________________2.2.廠房地址：_________________________2.3.廠房面積：_________________________平方米2.4.廠房結(jié)構(gòu)：_________________________3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限：_________________________年3.2.租賃起始日期：____________________年__月__日3.3.租賃終止日期：____________________年__月__日4.租金及支付方式4.1.租金總額：_________________________元4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時(shí)間：每月__日支付5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率：每__年調(diào)整一次5.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價(jià)指數(shù)5.3.調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.押金及退還方式6.1.押金金額：_________________________元6.2.押金支付方式：一次性支付6.3.押金退還條件：租賃期滿且廠房及附屬設(shè)施完好無損6.4.押金退還程序：租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：廠房僅用于_________________________7.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廠房用途8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等共用設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2.承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部裝修、水電線路、門窗等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)。8.3.保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全和消防的規(guī)定，定期對廠房進(jìn)行安全檢查和保養(yǎng)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，對廠房及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將承租方作為被保險(xiǎn)人之一。9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自合同簽訂之日起，對廠房內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備投保相關(guān)險(xiǎn)種，如責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。10.2.出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)提供符合約定的廠房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃期限租金的__%。11.合同解除條件11.1.合同解除事由（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情況。11.2.合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下通知、文件等均以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起__個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2.合同附件（1）廠房租賃合同（2）廠房及附屬設(shè)施清單（3）其他與本合同相關(guān)的文件14.3.合同份數(shù)及效力本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方職責(zé)15.2.1.中介方職責(zé)中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供市場信息、促成雙方接觸、協(xié)助起草合同等。15.2.2.評估機(jī)構(gòu)職責(zé)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對廠房的價(jià)值進(jìn)行評估，其評估結(jié)果作為甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。15.2.3.法律顧問職責(zé)法律顧問負(fù)責(zé)對合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性，并為甲乙雙方提供法律咨詢。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以確保評估工作的順利進(jìn)行。15.3.3.法律顧問權(quán)利法律顧問有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同文件和相關(guān)資料，以便進(jìn)行法律審核。15.4.第三方義務(wù)15.4.1.中介方義務(wù)中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對雙方保密。15.4.2.評估機(jī)構(gòu)義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4.3.法律顧問義務(wù)法律顧問應(yīng)盡職盡責(zé)地審核合同，提出法律意見，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。16.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方因違約行為造成的實(shí)際損失為限。16.3.責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方存在故意或重大過失，則應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任。17.第三方變更17.1.變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2.變更程序更換第三方時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第