2024年度小型建筑施工合同中的工程驗(yàn)收與移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小型建筑施工合同中的工程驗(yàn)收與移交協(xié)議本合同目錄一覽1.工程驗(yàn)收概述1.1工程驗(yàn)收的定義1.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)1.3工程驗(yàn)收的程序2.驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作2.1工程進(jìn)度要求2.2驗(yàn)收文件的準(zhǔn)備2.3驗(yàn)收小組的組成3.驗(yàn)收流程3.1驗(yàn)收通知與時(shí)間安排3.2驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備3.3驗(yàn)收會(huì)議的組織4.驗(yàn)收內(nèi)容4.1工程實(shí)體質(zhì)量檢查4.2工程材料檢查4.3工程施工工藝檢查5.驗(yàn)收結(jié)果處理5.1合格工程的處理5.2不合格工程的處理5.3重新驗(yàn)收的要求6.驗(yàn)收記錄與報(bào)告6.1驗(yàn)收記錄的內(nèi)容6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交7.移交程序7.1移交條件7.2移交前的準(zhǔn)備工作7.3移交會(huì)議的組織8.工程移交內(nèi)容8.1工程資料移交8.2工程實(shí)體移交8.3工程設(shè)備移交9.移交后的責(zé)任劃分9.1工程維護(hù)責(zé)任9.2工程保修責(zé)任9.3工程使用責(zé)任10.工程驗(yàn)收與移交的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同附件11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法11.2驗(yàn)收記錄表11.3工程移交清單12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同生效條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同終止與爭(zhēng)議處理14.1合同終止條件14.2爭(zhēng)議處理方式14.3爭(zhēng)議處理期限第一部分：合同如下：1.工程驗(yàn)收概述1.1工程驗(yàn)收的定義：本合同所指的工程驗(yàn)收，是指施工方按照合同約定完成工程后，由雙方指定的驗(yàn)收小組對(duì)工程的質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度等進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定的要求，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)的過(guò)程。1.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為基礎(chǔ)，結(jié)合本合同的具體約定執(zhí)行。2.驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作2.1工程進(jìn)度要求：施工方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工，確保工程達(dá)到驗(yàn)收條件。2.2驗(yàn)收文件的準(zhǔn)備：施工方需提前準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的各類文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料合格證明、施工記錄等。2.3驗(yàn)收小組的組成：驗(yàn)收小組由甲方代表、乙方代表及第三方監(jiān)理單位組成，人數(shù)根據(jù)工程規(guī)模確定。3.驗(yàn)收流程3.1驗(yàn)收通知與時(shí)間安排：施工方應(yīng)在工程達(dá)到驗(yàn)收條件前至少5個(gè)工作日向驗(yàn)收小組發(fā)出驗(yàn)收通知，并約定具體的驗(yàn)收時(shí)間。3.2驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：施工方應(yīng)確保驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔，并準(zhǔn)備好驗(yàn)收所需的工具、設(shè)備等。3.3驗(yàn)收會(huì)議的組織：驗(yàn)收會(huì)議由驗(yàn)收小組主持，施工方應(yīng)派員參加，共同討論工程驗(yàn)收事宜。4.驗(yàn)收內(nèi)容4.1工程實(shí)體質(zhì)量檢查：檢查工程實(shí)體的結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、尺寸精度等是否符合設(shè)計(jì)要求。4.2工程材料檢查：檢查工程使用的材料是否符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是否有合格證明。4.3工程施工工藝檢查：檢查工程施工過(guò)程中的工藝流程、操作規(guī)范等是否符合要求。5.驗(yàn)收結(jié)果處理5.1合格工程的處理：驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組應(yīng)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，施工方需按照要求進(jìn)行整改。5.2不合格工程的處理：驗(yàn)收不合格的工程，施工方需按照驗(yàn)收小組提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至合格。5.3重新驗(yàn)收的要求：整改后的工程需重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。6.驗(yàn)收記錄與報(bào)告6.1驗(yàn)收記錄的內(nèi)容：驗(yàn)收記錄應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、過(guò)程、結(jié)果等。6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及整改意見(jiàn)，并由驗(yàn)收小組簽署。6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)提交甲方代表。7.移交程序7.1移交條件：工程驗(yàn)收合格，施工方完成所有合同約定的義務(wù)后，方可進(jìn)行工程移交。7.2移交前的準(zhǔn)備工作：施工方應(yīng)提前整理好工程資料，確保工程實(shí)體和設(shè)備完好。7.3移交會(huì)議的組織：移交會(huì)議由雙方代表共同主持，確認(rèn)工程移交事宜。8.工程移交內(nèi)容8.1工程資料移交：施工方應(yīng)將所有工程資料整理成冊(cè)，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料合格證明、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，移交給甲方代表。8.2工程實(shí)體移交：施工方應(yīng)確保工程實(shí)體符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何損壞或缺陷，移交給甲方代表。8.3工程設(shè)備移交：施工方應(yīng)將工程所使用的設(shè)備、設(shè)施等完好無(wú)損地移交給甲方代表，并確保設(shè)備操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料齊全。9.移交后的責(zé)任劃分9.1工程維護(hù)責(zé)任：工程移交后，甲方負(fù)責(zé)工程維護(hù)和管理，確保工程正常運(yùn)行。9.2工程保修責(zé)任：施工方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定提供保修服務(wù)，保修期限自工程移交之日起計(jì)算。9.3工程使用責(zé)任：甲方在工程使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用和維護(hù)工程。10.工程驗(yàn)收與移交的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在工程驗(yàn)收與移交過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)60日，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.合同附件11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：附件一為工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。11.2驗(yàn)收記錄表：附件二為驗(yàn)收記錄表，用于記錄驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)檢查結(jié)果。11.3工程移交清單：附件三為工程移交清單，詳細(xì)列出移交的工程資料、實(shí)體和設(shè)備。12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.3合同生效條件：本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更與解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的情形，任何一方均可解除合同。13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。14.合同終止與爭(zhēng)議處理14.1合同終止條件：合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。14.2爭(zhēng)議處理方式：合同終止后，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。14.3爭(zhēng)議處理期限：合同終止后的爭(zhēng)議處理期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)30日，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入方式16.1監(jiān)督服務(wù)：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同要求進(jìn)行。16.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。16.3仲裁服務(wù)：第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和期限。17.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)審查合同內(nèi)容，并在合理期限內(nèi)給予同意或拒絕。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的甲乙方額外條款18.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方介入的相關(guān)信息。18.2合作義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。18.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議分擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議中明確約定的范圍。19.2責(zé)任限額：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任。19.3保險(xiǎn)要求：第三方應(yīng)自行購(gòu)買與其介入職責(zé)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任主體：甲乙雙方是合同的主要責(zé)任主體，第三方介入不改變甲乙雙方的責(zé)任主體地位。20.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的損失，應(yīng)按合同約定各自承擔(dān)。20.3責(zé)任追償：如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律規(guī)定，給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入爭(zhēng)議的解決程序，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時(shí)，第三方介入終止。22.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同進(jìn)行交接工作，并確保合同履行的完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：包括國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收記錄表格等。說(shuō)明：本附件用于明確工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作方法，確保驗(yàn)收過(guò)程的公正性和準(zhǔn)確性。2.驗(yàn)收記錄表詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，為后續(xù)的整改和驗(yàn)收提供依據(jù)。3.工程移交清單詳細(xì)要求：列明移交的工程資料、實(shí)體和設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件用于明確工程移交的具體內(nèi)容和狀態(tài)，確保移交過(guò)程的完整性。4.工程資料匯編詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料合格證明、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件用于匯總工程全過(guò)程中的各類資料，便于管理和查閱。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保介入過(guò)程的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的歷史和具體內(nèi)容，確保變更的合法性和可追溯性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的原因和過(guò)程，確保解除的合法性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約違約行為：未按合同約定完成工程，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，工期延誤等。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，施工方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.甲方違約違約行為：未按合同約定支付工程款，提供施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償施工方損失等。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，施工方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.第三方違約違約行為：未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，提供虛假評(píng)估報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同變更違約違約行為：未按合同變更協(xié)議履行變更內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若一方未按合同變更協(xié)議履行變更內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。5.合同解除違約違約行為：未按合同解除協(xié)議履行解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若一方未按合同解除協(xié)議履行解除程序，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度小型建筑施工合同中的工程驗(yàn)收與移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2驗(yàn)收程序2.驗(yàn)收時(shí)間與期限2.1驗(yàn)收時(shí)間2.2驗(yàn)收期限3.驗(yàn)收人員與職責(zé)3.1驗(yàn)收人員3.2職責(zé)劃分4.驗(yàn)收資料與記錄4.1驗(yàn)收資料要求4.2驗(yàn)收記錄要求5.驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格原因分析5.2不合格處理措施6.移交條件與程序6.1移交條件6.2移交程序7.移交時(shí)間與期限7.1移交時(shí)間7.2移交期限8.移交資料與記錄8.1移交資料要求8.2移交記錄要求9.移交不合格的處理9.1不合格原因分析9.2不合格處理措施10.驗(yàn)收與移交責(zé)任劃分10.1發(fā)包方責(zé)任10.2承包方責(zé)任11.驗(yàn)收與移交費(fèi)用11.1驗(yàn)收費(fèi)用11.2移交費(fèi)用12.驗(yàn)收與移交爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。b.工程外觀應(yīng)整潔美觀，無(wú)損壞、污染、銹蝕等現(xiàn)象。c.工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和使用功能要求。d.工程安全性能應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2驗(yàn)收程序a.驗(yàn)收前，承包方應(yīng)完成所有施工內(nèi)容，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。b.發(fā)包方組織驗(yàn)收人員對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。c.驗(yàn)收人員根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。d.驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出整改措施。2.驗(yàn)收時(shí)間與期限2.1驗(yàn)收時(shí)間a.驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。b.如因特殊情況需延期驗(yàn)收，雙方應(yīng)協(xié)商確定。2.2驗(yàn)收期限a.驗(yàn)收期限為驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)始后的30個(gè)工作日。3.驗(yàn)收人員與職責(zé)3.1驗(yàn)收人員a.發(fā)包方指派驗(yàn)收人員，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等。b.承包方指派項(xiàng)目代表、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等。3.2職責(zé)劃分a.發(fā)包方驗(yàn)收人員負(fù)責(zé)驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)管理和驗(yàn)收過(guò)程監(jiān)督。b.承包方項(xiàng)目代表負(fù)責(zé)提供驗(yàn)收資料和配合驗(yàn)收工作。4.驗(yàn)收資料與記錄4.1驗(yàn)收資料要求a.工程施工圖、設(shè)計(jì)文件、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。b.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改措施及整改完成情況記錄。4.2驗(yàn)收記錄要求a.驗(yàn)收記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。b.驗(yàn)收記錄應(yīng)由驗(yàn)收人員和項(xiàng)目代表共同簽字確認(rèn)。5.驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格原因分析a.驗(yàn)收不合格原因應(yīng)由承包方分析并報(bào)告。b.發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供不合格原因分析報(bào)告。5.2不合格處理措施a.承包方應(yīng)根據(jù)不合格原因制定整改措施。b.整改措施應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出，并經(jīng)發(fā)包方同意。6.移交條件與程序6.1移交條件a.工程驗(yàn)收合格。b.驗(yàn)收資料齊全。c.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改措施已執(zhí)行。6.2移交程序a.承包方在驗(yàn)收合格后向發(fā)包方提交移交申請(qǐng)。b.發(fā)包方組織驗(yàn)收人員對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)移交。c.驗(yàn)收人員根據(jù)移交條件對(duì)工程進(jìn)行檢查，形成移交報(bào)告。d.驗(yàn)收合格后，雙方簽署移交證書。8.移交資料與記錄8.1移交資料要求a.工程施工圖、設(shè)計(jì)文件、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。b.工程量清單、結(jié)算書、付款憑證等財(cái)務(wù)資料。c.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改措施及整改完成情況記錄。8.2移交記錄要求a.移交記錄應(yīng)詳細(xì)記錄移交時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、移交內(nèi)容等。b.移交記錄應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)。9.移交不合格的處理9.1不合格原因分析a.移交不合格原因應(yīng)由承包方分析并報(bào)告。b.發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供不合格原因分析報(bào)告。9.2不合格處理措施a.承包方應(yīng)根據(jù)不合格原因制定整改措施。b.整改措施應(yīng)在移交報(bào)告中提出，并經(jīng)發(fā)包方同意。10.驗(yàn)收與移交責(zé)任劃分10.1發(fā)包方責(zé)任a.提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。b.指派驗(yàn)收人員，負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的組織和監(jiān)督。c.負(fù)責(zé)驗(yàn)收費(fèi)用的承擔(dān)。10.2承包方責(zé)任a.完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。b.提供完整的施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等驗(yàn)收資料。c.負(fù)責(zé)移交過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題整改。11.驗(yàn)收與移交費(fèi)用11.1驗(yàn)收費(fèi)用a.驗(yàn)收費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。b.驗(yàn)收費(fèi)用包括驗(yàn)收人員差旅費(fèi)、交通費(fèi)等。11.2移交費(fèi)用a.移交費(fèi)用由承包方承擔(dān)。b.移交費(fèi)用包括移交過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。12.驗(yàn)收與移交爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件a.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。13.2合同終止條件a.工程驗(yàn)收合格，移交手續(xù)完成。b.雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件a.工程施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、合同變更記錄等。b.任何與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議a.雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。b.補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念a.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方介入范圍a.第三方可以提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)。b.第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。b.甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。c.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入條件a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。b.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方約定的最大賠償額度。19.2責(zé)任限額確定a.責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，一般以服務(wù)費(fèi)用的比例或固定金額確定。b.如遇重大事故或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a.第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)間接責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a.第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)間接責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任a.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)造成的不當(dāng)損失。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件a.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。b.甲乙雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更。21.2合同變更程序a.甲乙雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。b.簽訂合同變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。c.第三方根據(jù)合同變更協(xié)議調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)等。說(shuō)明：用于確定工程設(shè)計(jì)和變更，確保設(shè)計(jì)合理。3.施工記錄詳細(xì)要求：包含施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)記錄、施工進(jìn)度表等。說(shuō)明：用于記錄施工過(guò)程，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：用于證明工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.工程量清單詳細(xì)要求：包含工程量清單、計(jì)價(jià)規(guī)則、材料價(jià)格等。說(shuō)明：用于確定工程量和工程款。6.結(jié)算書詳細(xì)要求：包含結(jié)算金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：用于確定最終工程款結(jié)算。7.付款憑證詳細(xì)要求：包含支付憑證、支付金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：用于證明已支付款項(xiàng)。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明工程已通過(guò)驗(yàn)收。9.整改措施及完成情況記錄詳細(xì)要求：包含整改措施、整改時(shí)間、整改完成情況等。說(shuō)明：用于證明驗(yàn)收不合格的整改情況。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。11.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按約定時(shí)間完成工程。承包方施工質(zhì)量不合格。發(fā)包方未按時(shí)支付工程款。第三方服務(wù)不符合約定要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。違約行為對(duì)合同履行造成影響。違約行為造成損失，根據(jù)損失程度認(rèn)定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例承包方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，需支付違約金1%。承包方施工質(zhì)量不合格，需返工并承擔(dān)返工費(fèi)用。發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，每延遲一天，需支付違約金1%。第三方服務(wù)不符合約定要求，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年度小型建筑施工合同中的工程驗(yàn)收與移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類型2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.合同簽訂依據(jù)3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.2地方政府相關(guān)政策3.3行業(yè)規(guī)范4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2地方標(biāo)準(zhǔn)4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收程序5.1驗(yàn)收申請(qǐng)5.2驗(yàn)收組織5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收地點(diǎn)6.驗(yàn)收內(nèi)容6.1工程實(shí)體質(zhì)量6.2工程使用功能6.3工程安全性能6.4工程環(huán)保要求7.驗(yàn)收方法7.1現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)7.2文件審核7.3技術(shù)鑒定8.驗(yàn)收結(jié)果處理8.1驗(yàn)收合格8.2驗(yàn)收不合格8.3處理措施9.工程移交9.1移交申請(qǐng)9.2移交組織9.3移交時(shí)間9.4移交地點(diǎn)10.工程移交內(nèi)容10.1工程實(shí)體10.2工程資料10.3工程設(shè)備11.工程移交手續(xù)11.1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2工程移交清單11.3工程保修書12.工程保修12.1保修期限12.2保修范圍12.3保修責(zé)任13.違約責(zé)任13.1承包方違約13.2業(yè)主方違約14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：小區(qū)住宅及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等1.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.合同雙方2.1承包方：建筑有限公司2.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.合同簽訂依據(jù)3.1《中華人民共和國(guó)建筑法》3.2《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.3《建筑工程施工許可管理辦法》3.4地方政府相關(guān)政策文件3.5行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020134.2地方標(biāo)準(zhǔn)：市建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：建筑有限公司內(nèi)部施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收程序5.1驗(yàn)收申請(qǐng)：承包方在工程竣工后7日內(nèi)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)5.2驗(yàn)收組織：由業(yè)主方組織成立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作5.3驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收小組在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5日內(nèi)確定驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)6.驗(yàn)收內(nèi)容6.1工程實(shí)體質(zhì)量：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面及防水、電氣、給排水、通風(fēng)與空調(diào)等分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量6.2工程使用功能：包括建筑物的平面布局、空間利用、設(shè)施設(shè)備等是否符合設(shè)計(jì)要求和使用功能6.3工程安全性能：包括建筑物的結(jié)構(gòu)安全、防火、防雷、抗震等安全性能是否符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)6.4工程環(huán)保要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)及工程竣工后的環(huán)保措施是否符合國(guó)家及地方環(huán)保要求7.驗(yàn)收方法7.1現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)：驗(yàn)收小組對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，檢查工程實(shí)物質(zhì)量7.2文件審核：驗(yàn)收小組對(duì)工程資料進(jìn)行審核，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等7.3技術(shù)鑒定：對(duì)存在爭(zhēng)議或特殊情況的項(xiàng)目，由驗(yàn)收小組委托有資質(zhì)的技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定8.驗(yàn)收結(jié)果處理8.1驗(yàn)收合格：驗(yàn)收小組確認(rèn)工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，簽署驗(yàn)收合格報(bào)告，業(yè)主方接收工程8.2驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收小組指出不合格項(xiàng)，承包方需在規(guī)定期限內(nèi)整改，整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收8.3.1修復(fù)或更換不合格部分8.3.2補(bǔ)充缺失的工程資料8.3.3按照驗(yàn)收小組的要求進(jìn)行技術(shù)鑒定或檢測(cè)9.工程移交9.1移交申請(qǐng)：驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在7日內(nèi)向業(yè)主方提出移交申請(qǐng)9.2移交組織：業(yè)主方負(fù)責(zé)組織工程移交工作，包括接收、記錄和確認(rèn)工程移交內(nèi)容9.3移交時(shí)間：業(yè)主方應(yīng)在收到移交申請(qǐng)后的10日內(nèi)確定移交時(shí)間9.4移交地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)10.工程移交內(nèi)容10.1工程實(shí)體：包括所有已完工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施10.2工程資料：包括施工圖、設(shè)計(jì)變更、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等10.3工程設(shè)備：包括已安裝的電氣、給排水、通風(fēng)與空調(diào)等設(shè)備11.工程移交手續(xù)11.1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格報(bào)告作為工程移交的必要文件11.2工程移交清單：詳細(xì)列出移交的工程實(shí)體、資料和設(shè)備清單11.3工程保修書：承包方提供工程保修書，承諾在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)12.工程保修12.1保修期限：自工程移交之日起，住宅工程保修期限為5年，其他工程為2年12.2保修范圍：保修范圍包括工程質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)備故障和功能缺陷12.3保修責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換13.違約責(zé)任13.1承包方違約：若承包方未能按合同約定完成工程，或工程存在質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2業(yè)主方違約：若業(yè)主方未能按合同約定支付工程款或提供必要條件，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟14.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督或咨詢的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2類型：第三方可以是監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的必要性16.1監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，合同雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理公司對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。16.2檢測(cè)：為確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，合同雙方可聘請(qǐng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)材料、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)。16.3評(píng)估：為確保工程價(jià)值，合同雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。16.4咨詢：為確保合同執(zhí)行順利，合同雙方可聘請(qǐng)咨詢顧問(wèn)提供專業(yè)建議。17.第三方介入的程序17.1選定：合同雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.2報(bào)告：第三方應(yīng)在服務(wù)完成后向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。17.3費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)合同中約定。18.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。18.3超出責(zé)任限額：若損失超出第三方責(zé)任限額，由