2024版專業(yè)辦公場地租賃合同范本（含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)和稅費(fèi)條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)辦公場地租賃合同范本（含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)和稅費(fèi)條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4滯納金及違約責(zé)任5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及稅費(fèi)條款5.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)計(jì)算方式5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)及保養(yǎng)7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施維修及費(fèi)用承擔(dān)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供租賃場地8.2甲方維護(hù)場地設(shè)施8.3甲方提供相關(guān)證明文件9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方支付租金及費(fèi)用9.2乙方合理使用場地9.3乙方遵守合同約定10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號大廈5層2.2租賃面積：200平方米2.3租賃用途：辦公、會議、研發(fā)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行順延或縮短，但變更后租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4滯納金及違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的滯納金。若違約行為給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及稅費(fèi)條款5.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)計(jì)算方式：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每月費(fèi)用為人民幣1,000元整5.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納：承租方應(yīng)在收到相關(guān)稅務(wù)通知后及時繳納6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍：僅限于本合同約定的租賃用途6.2場地使用限制：不得用于違法活動，不得進(jìn)行任何危害出租方利益的行為6.3場地維護(hù)及保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持場地整潔，對場地設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供租賃場地8.1.1甲方保證租賃場地符合租賃合同約定的使用性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)確保場地在租賃期間保持安全和適宜使用狀態(tài)。8.2甲方維護(hù)場地設(shè)施8.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2甲方應(yīng)在承租方提出設(shè)施維修需求后及時處理。8.3甲方提供相關(guān)證明文件8.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向承租方提供場地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方支付租金及費(fèi)用9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金及費(fèi)用支付時間支付款項(xiàng)。9.1.2乙方支付款項(xiàng)時，應(yīng)提供支付憑證。9.2乙方合理使用場地9.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃場地。9.2.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。9.3乙方遵守合同約定9.3.1乙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，不得違反。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的滯納金。10.1.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)提供天數(shù)租金的違約金。10.2.2甲方提供的場地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期13.2.1合同期滿自動終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租金支付憑證、場地使用說明書等。14.2合同未盡事宜處理14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲方和乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入是指根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由第三方對合同履行、爭議解決等進(jìn)行輔助或監(jiān)督的行為。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和合同約定進(jìn)行明確。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任，但責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。15.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.1.3第三方有權(quán)在爭議解決過程中提供專業(yè)意見，但不具備最終裁決權(quán)。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其專業(yè)職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方法提供專業(yè)服務(wù)。15.3.3第三方與其他各方的劃分15.3.3.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由合同約定。15.3.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的利益。15.3.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間爭議的影響。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。16.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或爭議解決。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事由和目的。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，在約定的時間內(nèi)確認(rèn)是否介入。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，原則上由提出介入的一方承擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方是否已履行其職責(zé)。16.4.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入期間保持溝通，共同解決爭議。17.3若爭議無法通過溝通解決，任何一方均可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件。說明：用于證明出租方具有合法的出租資格。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件。說明：用于證明承租方具有合法的經(jīng)營資格。3.租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件要求：提供場地所有權(quán)證明或租賃合同。說明：用于證明出租方對租賃場地享有合法權(quán)利。4.場地使用說明書要求：詳細(xì)描述租賃場地的設(shè)施、功能、使用規(guī)則等。說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用場地。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確網(wǎng)絡(luò)費(fèi)的計(jì)算方法、費(fèi)用構(gòu)成等。說明：用于規(guī)范網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的收取。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明承租方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.附屬設(shè)施清單要求：列出租賃場地內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于明確附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于每月8日支付，則需支付3天的滯納金。2.乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按時提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)