2024版大廈商場租賃合同附租賃物保險責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大廈商場租賃合同附租賃物保險責任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點1.5合同租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4違約金4.租賃物使用4.1租賃物用途4.2使用限制4.3使用維護責任5.租賃物保險責任5.1保險責任范圍5.2保險期限5.3保險費用及支付5.4保險理賠6.租賃物維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任6.2維修保養(yǎng)費用6.3維修保養(yǎng)期限7.租賃物轉讓及轉租7.1轉讓條件7.2轉租條件7.3轉讓及轉租通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他附件13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：DSCM2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：大廈管理有限公司1.3.2承租方：YY商貿有限公司1.4合同簽訂地點：大廈管理有限公司辦公室1.5合同租賃期限1.5.1租賃起始日期：2024年2月1日1.5.2租賃終止日期：2028年1月31日2.租賃物描述2.1租賃物名稱：商場一層2.2租賃物規(guī)格型號：商場面積1000平方米，層高6米2.3租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物位置：大廈一樓3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100萬元/年3.2租金支付方式3.2.1按月支付3.2.2每月5日前支付下一個月租金3.3租金支付日期3.3.1每月5日3.3.2逾期支付違約金：每日千分之五4.租賃物使用4.1租賃物用途：商場經(jīng)營，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等4.2使用限制4.2.1不得用于非法活動4.2.2不得改變租賃物結構4.3使用維護責任4.3.1承租方負責租賃物的日常維護4.3.2重大維修由出租方負責5.租賃物保險責任5.1保險責任范圍5.1.1租賃物的財產(chǎn)保險5.1.2租賃物的第三者責任保險5.2保險期限：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止5.3保險費用及支付5.3.1保險費用由承租方承擔5.3.2承租方應在合同簽訂后15日內支付保險費用5.4保險理賠5.4.1保險理賠事項由雙方協(xié)商解決5.4.2任何保險理賠事項應通知出租方6.租賃物維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任6.1.1承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)6.1.2重大維修由出租方負責6.2維修保養(yǎng)費用6.2.1日常保養(yǎng)費用由承租方承擔6.2.2重大維修費用由雙方協(xié)商承擔6.3維修保養(yǎng)期限6.3.1日常保養(yǎng)：租賃期間6.3.2重大維修：租賃期間7.租賃物轉讓及轉租7.1轉讓條件7.1.1承租方需征得出租方書面同意方可轉讓7.1.2轉讓后，原合同條款不變7.2轉租條件7.2.1承租方需征得出租方書面同意方可轉租7.2.2轉租后，原合同條款不變7.3轉讓及轉租通知7.3.1承租方應在轉讓或轉租前30日書面通知出租方7.3.2出租方應在收到通知后15日內給予書面答復8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定8.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉讓或轉租8.1.4承租方造成租賃物損壞或遺失8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約金8.2.2違約金按未履行部分租金的1%計算8.2.3違約方應賠償因此給對方造成的損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額由雙方協(xié)商確定8.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔9.3.2協(xié)商解決費用由雙方分擔10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方嚴重違約10.1.2承租方嚴重違約10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方10.2.2解除通知應在解除條件發(fā)生之日起15日內送達10.3解除后果10.3.1解除后，租賃物由出租方收回10.3.2雙方應按合同約定支付已發(fā)生費用和賠償損失11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.2終止程序11.2.1雙方書面確認合同終止11.2.2出租方收回租賃物11.3終止后果11.3.1雙方應按合同約定支付剩余租金和費用11.3.2雙方無違約責任12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置等詳細信息12.2其他附件12.2.1出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件12.2.2合同簽訂地相關證明文件13.合同生效13.1生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效條件：合同雙方簽字蓋章，且出租方已將租賃物交付承租方14.其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2通知送達地址：合同雙方在合同中約定的地址14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署14.3合同解除條件14.3.1合同解除條件除上述約定外，還包括租賃物毀損、滅失等14.4合同解除程序14.4.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因14.4.2解除通知應在解除條件發(fā)生之日起15日內送達第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，被甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或執(zhí)行特定任務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。15.2.2第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方選任15.3.1甲乙雙方應根據(jù)合同性質、服務內容等因素，共同選定第三方。15.3.2第三方的選任需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲乙雙方按約定比例分擔。15.4.2第三方費用應在服務完成后15日內支付。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同租金總額的10%。16.2責任限額說明16.2.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2.2責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，但有權要求第三方履行其義務。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，但有權要求第三方履行其義務。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均有義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、咨詢、評估或執(zhí)行特定任務。17.3.2第三方對甲乙雙方均無權利，其權利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。18.1.2第三方介入時，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方在履行任務過程中遇到的問題。18.2第三方介入時的額外說明18.2.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方在履行任務過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2.2第三方介入時，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方履行其義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置、狀況等信息。說明：租賃物清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.合同簽訂地相關證明文件要求：提供合同簽訂地的房產(chǎn)證、租賃合同等相關證明文件。說明：證明文件用于確認合同簽訂地的合法性，確保合同的有效性。3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于確認甲乙雙方的身份和資質，確保合同的有效性。4.保險合同及保險單要求：提供租賃物保險合同及保險單，明確保險責任和賠償范圍。說明：保險合同及保險單是租賃物保險責任的重要依據(jù)，用于保障租賃物的安全。5.第三方委托協(xié)議或合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同，明確第三方職責和權利義務。說明：第三方委托協(xié)議或合同是第三方介入的重要依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。6.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決相關文件是解決爭議的重要依據(jù)，用于記錄爭議解決過程。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉讓或轉租1.4承租方造成租賃物損壞或遺失1.5出租方未按時交付租賃物1.6出租方違反租賃物使用規(guī)定2.責任認定標準2.1違約金：違約方應按未履行部分租金的1%支付違約金。2.2賠償損失：違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3損壞賠償：因違約行為造成租賃物損壞的，違約方應負責修復或賠償。3.違約行為示例說明3.1承租方未按時支付租金：如承租方超過約定支付日期5日后仍未支付租金，構成違約，應支付違約金。3.2承租方造成租賃物損壞：如承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應損失。3.3出租方未按時交付租賃物：如出租方未在約定交付日期前交付租賃物，構成違約，應支付違約金。全文完。2024版大廈商場租賃合同附租賃物保險責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整時間6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租賃物維修8.1維修責任8.2維修費用承擔8.3維修時間9.租賃物保險責任9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費9.5保險賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.1.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.2租賃物地址2.2.1租賃物地址：[具體租賃物所在地址]2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積：[具體面積數(shù)值，單位]2.4租賃物用途2.4.1租賃物用途：[具體用途描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限3.3.1租賃期限：[具體租賃期限，例如：一年]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：[具體金額數(shù)值，單位]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時間4.3.1支付時間：[具體支付時間，例如：每月的某日]5.租金調整5.1調整條件5.1.1調整條件：[具體調整條件，例如：根據(jù)市場行情調整]5.2調整幅度5.2.1調整幅度：[具體調整幅度，例如：每年上漲5%]5.3調整時間5.3.1調整時間：[具體調整時間，例如：每年1月1日]6.租賃物使用6.1使用范圍6.1.1使用范圍：[具體使用范圍描述]6.2使用限制6.2.1使用限制：[具體使用限制描述]6.3使用責任6.3.1使用責任：[具體使用責任描述]7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：[具體金額數(shù)值，單位]7.2保證金支付方式7.2.1支付方式：[例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]7.3保證金退還條件7.3.1退還條件：[具體退還條件描述，例如：租賃期滿且無違約情況]8.租賃物維修8.1維修責任8.1.1出租方責任：[具體維修責任描述，如：出租方負責租賃物的主體結構、承重構件的維修和更換]8.1.2承租方責任：[具體維修責任描述，如：承租方負責租賃物的日常維護和小修，以及因使用不當造成的損壞]8.2維修費用承擔8.2.1出租方承擔：[具體費用承擔描述，如：出租方承擔因自然災害或不可抗力導致的維修費用]8.2.2承租方承擔：[具體費用承擔描述，如：承租方承擔因正常使用或使用不當導致的維修費用]8.3維修時間8.3.1維修響應時間：[具體響應時間，如：接到維修通知后24小時內響應]8.3.2維修完成時間：[具體完成時間，如：維修工作應在接到通知后3個工作日內完成]9.租賃物保險責任9.1保險范圍9.1.1保險范圍：[具體保險范圍，如：火災、爆炸、盜竊等]9.2保險金額9.2.1保險金額：[具體金額數(shù)值，單位]9.3保險期限9.3.1保險期限：[具體期限，如：與租賃期限一致]9.4保險費9.4.1保險費：[具體金額數(shù)值，單位]9.5保險賠償9.5.1賠償范圍：[具體賠償范圍，如：保險事故發(fā)生后，保險公司根據(jù)保險合同承擔賠償責任]9.5.2賠償程序：[具體賠償程序，如：承租方應在事故發(fā)生后及時通知保險公司，并按照保險公司要求提供相關證明材料]10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方違約情形：[具體違約情形，如：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等]10.1.2出租方違約情形：[具體違約情形，如：未按約定提供租賃物、未按時維修租賃物等]10.2違約責任10.2.1承租方違約責任：[具體違約責任，如：支付違約金、賠償損失等]10.2.2出租方違約責任：[具體違約責任，如：支付違約金、賠償損失等]10.3違約賠償10.3.1賠償標準：[具體賠償標準，如：按實際損失計算]10.3.2賠償方式：[具體賠償方式，如：一次性支付或分期支付]11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方違約11.1.3承租方違約11.1.4法律法規(guī)規(guī)定11.2解除程序11.2.1提前通知：[具體通知要求，如：提前30日書面通知對方]11.2.2解除確認：[具體解除確認程序，如：雙方簽署解除合同協(xié)議]11.3解除后果11.3.1租金退還：[具體退還規(guī)定，如：按剩余租賃期限退還租金]11.3.2賠償損失：[具體賠償規(guī)定，如：賠償對方因此遭受的損失]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法解決12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.2.2人民法院12.3爭議解決期限12.3.1協(xié)商解決：[具體期限，如：自爭議發(fā)生之日起30日內]12.3.2仲裁解決：[具體期限，如：自仲裁庭組成之日起6個月內]12.3.3司法解決：[具體期限，如：自起訴之日起6個月內]13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容完整13.1.3法律法規(guī)要求13.2合同生效時間13.2.1簽字蓋章之日13.2.2法律法規(guī)要求的時間14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方作用：第三方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行，保障各方權益。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行。16.1.2第三方由甲乙雙方共同選定或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。16.1.2引入程序：甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方職責17.1第三方職責范圍17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：17.1.1.1提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務；17.1.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；17.1.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；17.1.1.4完成甲乙雙方委托的其他事項。17.1.2第三方職責限制17.1.2.1第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行；17.1.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方權利18.1第三方權利范圍18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責；18.1.1.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見；18.1.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.第三方責任19.1責任限額19.1.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；19.1.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的補充責任。19.1.2責任免除19.1.2.1若第三方因不可抗力導致其無法履行職責，免責；19.1.2.2若第三方因甲乙雙方未履行合同義務而導致的損失，免責。20.第三方與其他各方的劃分20.1與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定；20.1.2第三方應向甲方提供必要的報告和文件，以證明其履行職責的情況。20.1.2與乙方的劃分20.1.2.1第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定；20.1.2.2第三方應向乙方提供必要的報告和文件，以證明其履行職責的情況。21.第三方介入的費用21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；21.1.2若第三方介入的費用超出約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。21.1.2費用支付21.1.2.1第三方介入的費用應在合同履行過程中支付；21.1.2.2若第三方介入的費用涉及預付款，應在合同簽訂時支付。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方職責完成；22.1.2合同履行完畢；22.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.4法律法規(guī)規(guī)定。22.1.2終止程序22.1.2.1雙方簽署終止協(xié)議；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.租賃物狀況說明書要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀、使用情況及存在的問題。說明：作為租賃物交接和維修責任的依據(jù)。3.租賃物使用手冊要求：提供租賃物的操作指南和維護保養(yǎng)說明。說明：指導承租方正確使用和維護租賃物。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)。5.維修費用憑證要求：提供維修費用的支付憑證，如維修發(fā)票、維修合同等。說明：作為維修費用支付的證據(jù)。6.保險單據(jù)要求：提供租賃物保險的有效單據(jù)。說明：作為保險責任的證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方的職責、權利和義務。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機構簽訂的協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。9.合同附件變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同附件變更所簽訂的協(xié)議。說明：作為合同附件變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：承租方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，自逾期之日起每日支付租金的千分之五作為滯納金。2.擅自改變租賃物用途責任認定：承租方擅自改變租賃物用途，應賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，出租方有權解除合同并要求賠償。3.未按約定使用租賃物責任認定：承租方未按約定使用租賃物，應賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞，應賠償出租方維修費用。4.違反租賃物使用限制責任認定：承租方違反租賃物使用限制，應賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在租賃物內從事危險活動，導致租賃物損壞或他人受傷，應承擔相應的法律責任。5.未按時進行維修責任認定：出租方未按時進行維修，應向承租方支付違約金。示例：出租方應在接到維修通知后3個工作日內完成維修，若逾期未維修，應支付每日維修費用的一定比例作為違約金。6.保險事故未及時通知責任認定：甲乙雙方在發(fā)生保險事故后未及時通知保險公司，應承擔相應責任。示例：甲乙雙方應在發(fā)現(xiàn)保險事故后24小時內通知保險公司，若未及時通知，可能導致保險公司免除賠償責任。全文完。2024版大廈商場租賃合同附租賃物保險責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃物概況2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租賃物交付及驗收3.1交付時間及方式3.2驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.租賃費用及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2保證金金額及退還條件4.3水電費及其他費用承擔5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及限制5.2維護責任及標準5.3故障處理及維修責任6.合同變更及解除6.1變更條件及程序6.2解除條件及程序6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1合同適用的法律9.2合同管轄法院10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同解除條件11.租賃物保險責任協(xié)議11.1保險責任范圍11.2保險金額及期限11.3保險費用承擔11.4保險理賠程序12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除條件13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3承租方：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細地址]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃物概況：1.4.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]1.4.2租賃物規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]1.4.3租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]1.4.4租賃物位置：[具體位置描述]2.租賃物描述2.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]2.3租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.4租賃物位置：[具體位置描述]3.租賃物交付及驗收3.1交付時間及方式：[具體交付時間]前，出租方應將租賃物交付給承租方，交付方式為[具體交付方式]。3.2驗收標準及程序：承租方應在交付后[具體時間]內對租賃物進行驗收，驗收標準應符合國家相關標準和租賃物說明書的要求。3.3驗收不合格的處理：若驗收不合格，承租方應在驗收后[具體時間]內書面通知出租方，出租方應在[具體時間]內進行修復或更換。4.租賃費用及支付方式4.1租金金額及支付周期：租金總額為人民幣[金額]元，支付周期為[具體周期]，支付方式為[具體支付方式]。4.2保證金金額及退還條件：保證金為人民幣[金額]元，在合同期滿且無違約行為的情況下，保證金將無息退還。4.3水電費及其他費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的水電費及其他相關費用由承租方承擔。5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及限制：承租方僅限于合法經(jīng)營用途使用租賃物，不得進行任何違法活動。5.2維護責任及標準：承租方應按照租賃物說明書的要求進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3故障處理及維修責任：租賃物出現(xiàn)故障，承租方應立即通知出租方，出租方應在[具體時間]內進行維修。6.合同變更及解除6.1變更條件及程序：任何合同內容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2解除條件及程序：在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，任何一方有權解除合同，但需提前[具體時間]通知對方。6.3合同終止后的處理：合同終止后，承租方應將租賃物完好無損地交還給出租方，并結清所有相關費用。7.違約責任7.1違約行為及認定：任何一方違反合同約定，均構成違約行為。7.2違約責任的承擔：違約方應承擔由此造成的損失，并支付違約金。7.3違約金的計算及支付：違約金按每日租金的[具體比例]計算，違約方應在違約之日起[具體時間]內支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院工作，提供相關證據(jù)，確保案件公正審理。9.法律適用及管轄9.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同管轄法院：合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、相關文件等。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.租賃物保險責任協(xié)議11.1保險責任范圍：本協(xié)議約定，租賃物在租賃期間發(fā)生的意外損失，由保險公司負責賠償。11.2保險金額及期限：保險金額為人民幣[金額]元，保險期限為[具體期限]。11.3保險費用承擔：保險費用由出租方承擔，承租方應配合辦理相關保險手續(xù)。11.4保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，承租方應在[具體時間]內向保險公司報案，并按照保險公司要求提供相關材料。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決，合理調整合同履行期限或解除合同。12.3不可抗力解除條件：若不可抗力事件持續(xù)超過[具體時間]，雙方均有權解除合同。13.合同附件13.1租賃物清單：[租賃物清單內容]13.2其他相關文件：[相關文件清單]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人：出租方代表[姓名]，承租方代表[姓名]。14.3簽署地點：[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、項目管理、保險代理、法律服務等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方指定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及費用進行明確約定。16.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責。17.第三方介入的責任17.1第三方應根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責，對因其違約行為導致的損失承擔相應責任。17.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致無法履行或出現(xiàn)過錯，應根據(jù)具體情況承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方承擔的責任限額為人民幣[具體金額]元。18.2第三方責任限額的適用范圍：包括但不限于第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致的損失。18.3超過責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況自行承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方對甲乙雙方的責任限于其職責