2024商業(yè)用途日照市商業(yè)街租賃及商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)用途日照市商業(yè)街租賃及商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3相關(guān)費(fèi)用及支付5.租賃物業(yè)的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)內(nèi)容6.1策劃服務(wù)項(xiàng)目6.2策劃服務(wù)期限6.3策劃服務(wù)費(fèi)用7.商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)實(shí)施7.1實(shí)施流程7.2合作方責(zé)任7.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的附件11.1附件一：租賃物業(yè)平面圖11.2附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案12.合同的簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同的修改與補(bǔ)充14.合同解除條件14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：日照市商業(yè)街管理服務(wù)有限公司1.1.2甲方地址：日照市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：日照市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址：日照市區(qū)路號(hào)商業(yè)街2.2物業(yè)面積：1000平方米2.3物業(yè)用途：商業(yè)零售及商業(yè)活動(dòng)策劃3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月1日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.3相關(guān)費(fèi)用及支付：物業(yè)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付5.租賃物業(yè)的使用與維護(hù)5.1使用范圍：乙方租賃的物業(yè)僅限用于商業(yè)零售及商業(yè)活動(dòng)策劃5.2使用限制：乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀及用途5.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)6.商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)內(nèi)容6.1策劃服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、活動(dòng)策劃、宣傳推廣等6.2策劃服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止6.3策劃服務(wù)費(fèi)用：人民幣20萬元整，分兩次支付，合同生效后支付10萬元，活動(dòng)策劃完成后支付剩余10萬元7.商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)實(shí)施7.1實(shí)施流程：乙方根據(jù)甲方提供的資料和需求，制定策劃方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施7.2合作方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地及所需設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃及執(zhí)行7.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：活動(dòng)結(jié)束后，甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則視為服務(wù)合格8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。8.1.2如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。8.2.2如乙方未按約定使用物業(yè)，或擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、外觀及用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，逾期未恢復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。8.3.2如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至日照市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同的附件11.1附件一：租賃物業(yè)平面圖11.2附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案12.合同的簽署與生效日期12.1簽署日期：2024年1月1日12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藶樯А?3.3合同的修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方共同簽署，方為有效。14.合同解除條件14.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；14.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形；14.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.1提供租賃物業(yè)的裝修、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；15.2.2提供商業(yè)活動(dòng)策劃的專業(yè)咨詢和執(zhí)行服務(wù)；15.2.3提供物業(yè)管理服務(wù)；15.2.4提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)的咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.2雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，并在達(dá)成一致后，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額。17.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利：第三方在履行合同時(shí)，享有按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。18.3第三方與其他各方的劃分說明：18.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，不涉及第三方與其他各方之間的關(guān)系；18.3.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.3第三方與其他各方的權(quán)益關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并推薦合格的替換方。19.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)替換方的資質(zhì)和服務(wù)進(jìn)行審核，如審核通過，則雙方應(yīng)與替換方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知第三方解除原協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：提供租賃物業(yè)的詳細(xì)平面圖，包括樓層布局、房間面積、入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注物業(yè)的各個(gè)區(qū)域，以便乙方了解物業(yè)的具體情況。2.附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)背景、目標(biāo)、主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、宣傳方案、執(zhí)行流程等。說明：策劃方案需具有可操作性，確?；顒?dòng)能夠按照計(jì)劃順利進(jìn)行。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：資質(zhì)證明文件需合法有效，以證明第三方具備提供服務(wù)的能力。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：服務(wù)合同需經(jīng)甲乙雙方審核同意，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時(shí)，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物業(yè)或未按約定提供配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付或未提供配套設(shè)施而給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、未按約定使用物業(yè)、擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金；擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展商業(yè)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如租金損失、活動(dòng)延期等。若乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，如維修費(fèi)用、物業(yè)貶值等。全文完。2024商業(yè)用途日照市商業(yè)街租賃及商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1商業(yè)街租賃范圍2.2商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3公共設(shè)施使用費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)流程5.1策劃方案制定5.2實(shí)施方案執(zhí)行5.3活動(dòng)效果評(píng)估6.商業(yè)街設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方使用權(quán)7.2乙方經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范7.3乙方合作義務(wù)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方管理權(quán)8.2甲方配合義務(wù)8.3甲方責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：日照市商業(yè)街管理有限公司甲方地址：日照市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：商業(yè)活動(dòng)策劃有限公司乙方地址：日照市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的及用途2.1商業(yè)街租賃范圍租賃范圍包括商業(yè)街內(nèi)所有可用店面及公共區(qū)域。2.2商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施甲方商業(yè)街的各類商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、促銷活動(dòng)、品牌推廣等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），剩余租金于每年1月1日前支付。3.4租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等客觀原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。4.3公共設(shè)施使用費(fèi)乙方使用商業(yè)街公共設(shè)施需繳納相應(yīng)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。4.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于消防費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)流程5.1策劃方案制定乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交商業(yè)活動(dòng)策劃方案，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。5.2實(shí)施方案執(zhí)行乙方應(yīng)按照審核通過的實(shí)施方案執(zhí)行商業(yè)活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.3活動(dòng)效果評(píng)估活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括活動(dòng)參與人數(shù)、媒體曝光度、經(jīng)濟(jì)效益等。6.商業(yè)街設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單商業(yè)街設(shè)施清單詳見附件一。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)商業(yè)街設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3設(shè)施損壞賠償設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)行情及設(shè)施新舊程度確定。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方使用權(quán)乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)商業(yè)街的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定的商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。8.2乙方經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)街的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3乙方合作義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供必要的活動(dòng)資料、場(chǎng)地布置、活動(dòng)宣傳等。9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)街進(jìn)行日常管理，包括設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。9.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方開展商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。9.3甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)商業(yè)街的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等負(fù)有責(zé)任，確保乙方及顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為日租金或管理費(fèi)的千分之五。10.2甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為日租金或服務(wù)費(fèi)用的千分之五。11.合同解除及終止11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在十五日內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交日照市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)日照市仲裁委員會(huì)。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件見第11.1條合同解除條件。14.合同附件附件一：商業(yè)街設(shè)施清單附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案附件三：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方之間，因本合同實(shí)施而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在本合同執(zhí)行過程中，可引入第三方提供服務(wù)或履行合同項(xiàng)下的某些義務(wù)。2.2任何第三方介入均需事先獲得甲方和乙方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)明確約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中具體列出，并作為合同的一部分。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息、配合和支持，以完成其服務(wù)或義務(wù)。第三方有權(quán)獲得其服務(wù)或義務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或義務(wù)，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方責(zé)任第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違反合同約定或因疏忽導(dǎo)致甲方和乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)或合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)或合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。5.3第三方與甲方和乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系為共同履約關(guān)系，第三方應(yīng)同時(shí)向甲方和乙方負(fù)責(zé)。6.第三方變更和替換6.1甲方和乙方均有權(quán)在合同期限內(nèi)，經(jīng)對(duì)方書面同意，更換或替換第三方。6.2第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。7.第三方介入的合同變更7.1任何第三方介入均可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同條款。7.2合同變更需以書面形式確認(rèn)，并作為合同的一部分。8.第三方介入的合同終止8.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止其服務(wù)或義務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方處理善后事宜。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。10.第三方介入的其他條款10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不構(gòu)成甲方和乙方之間的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。10.2本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)街設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商業(yè)街內(nèi)所有可用店面、公共設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說明等。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)租賃范圍和設(shè)施維護(hù)責(zé)任的認(rèn)定。2.附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)描述商業(yè)活動(dòng)的策劃內(nèi)容，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與者、預(yù)算、宣傳方案等。說明：該方案作為合同附件，用于明確雙方對(duì)商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)的具體要求。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為日租金的千分之五。1.2甲方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為日租金或服務(wù)費(fèi)用的千分之五。1.3第三方未履行服務(wù)或義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4乙方違反經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或第三方造成的損失。1.5甲方未履行管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給乙方或第三方造成的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期十日，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣50元（￥50.00）。若甲方未按時(shí)提供商業(yè)街的清潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣100元（￥100.00）。若第三方在提供廣告服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，則第三方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣500元（￥500.00）。全文完。2024商業(yè)用途日照市商業(yè)街租賃及商業(yè)活動(dòng)策劃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的2.1商業(yè)街名稱及位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃用途4.1商業(yè)活動(dòng)策劃4.2商業(yè)街經(jīng)營(yíng)4.3禁止事項(xiàng)5.租賃權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.商業(yè)活動(dòng)策劃內(nèi)容6.1策劃方案6.2實(shí)施步驟6.3預(yù)期效果7.租賃標(biāo)的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件12.合同生效13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：日照市商業(yè)街管理有限公司地址：日照市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方名稱：商貿(mào)有限公司地址：日照市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的2.1商業(yè)街名稱及位置名稱：日照市商業(yè)步行街位置：日照市區(qū)路2.2租賃面積總面積：500平方米具體租賃區(qū)域：A棟12層2.3租賃期限起租日期：2024年1月1日終止日期：2027年12月31日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額每月租金：人民幣10萬元3.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月租金匯入出租方指定賬戶。3.3其他相關(guān)費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。4.租賃用途4.1商業(yè)活動(dòng)策劃承租方負(fù)責(zé)商業(yè)街的商業(yè)活動(dòng)策劃，包括但不限于節(jié)日促銷、主題活動(dòng)等。4.2商業(yè)街經(jīng)營(yíng)承租方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保商業(yè)街的整潔、安全、有序。4.3禁止事項(xiàng)禁止在商業(yè)街內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止在商業(yè)街內(nèi)擺放影響市容的物品。5.租賃權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同條款的履行。出租方應(yīng)保證商業(yè)街的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修損壞設(shè)施。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃。承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守商業(yè)街管理規(guī)定。承租方應(yīng)合理使用商業(yè)街設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。6.商業(yè)活動(dòng)策劃內(nèi)容6.1策劃方案承租方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向出租方提交商業(yè)活動(dòng)策劃方案。6.2實(shí)施步驟策劃方案經(jīng)出租方審核同意后，承租方應(yīng)按照方案實(shí)施商業(yè)活動(dòng)。6.3預(yù)期效果商業(yè)活動(dòng)策劃預(yù)期達(dá)到提高商業(yè)街知名度和吸引客流的目的。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的千分之五作為違約金。若出租方未履行設(shè)施設(shè)備維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受損，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同履行地的人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、租金支付憑證、商業(yè)活動(dòng)策劃方案等。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單1.租賃標(biāo)的清單2.租金支付憑證3.商業(yè)活動(dòng)策劃方案4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)支持，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在完成服務(wù)后，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方與甲方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。17.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方與乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。17.3與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方責(zé)任限額。若未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的五倍。18.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。19.第三方介入的程序19.1提出申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，邀請(qǐng)第三方介入。19.2協(xié)商協(xié)議甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。19.3協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后，第三方正式介入本合同項(xiàng)下工作。20.第三方介入的終止20.1第三方主動(dòng)退出若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。20.2甲乙雙方要求退出甲乙雙方認(rèn)為第三方無法滿足合同