2024年度房地產開發(fā)商與商混供應商購銷合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產開發(fā)商與商混供應商購銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱1.2供應商名稱1.3開發(fā)商法定代表人1.4供應商法定代表人1.5開發(fā)商聯(lián)系方式1.6供應商聯(lián)系方式2.合同標的物2.1商品混凝土類型2.2商品混凝土質量標準2.3商品混凝土供應數量2.4商品混凝土供應時間2.5商品混凝土供應地點3.價格條款3.1商品混凝土單價3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責任4.交貨條款4.1交貨時間4.2交貨地點4.3交貨方式4.4交貨檢驗5.運輸及交付5.1運輸責任5.2交付責任5.3交付標準5.4交付違約責任6.檢驗及驗收6.1檢驗標準6.2檢驗時間6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收不合格處理7.付款及結算7.1付款條件7.2結算方式7.3結算時間7.4付款違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密義務10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責任11.1違約責任種類11.2違約責任承擔11.3違約金計算方法12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除合同條件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數14.3合同解釋權14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2供應商名稱：商品混凝土有限公司1.3開發(fā)商法定代表人：1.4供應商法定代表人：2.合同標的物2.1商品混凝土類型：C30商品混凝土2.2商品混凝土質量標準：符合GB501642011《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》2.3商品混凝土供應數量：共計10000立方米2.4商品混凝土供應時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5商品混凝土供應地點：房地產開發(fā)有限公司施工現場3.價格條款3.1商品混凝土單價：人民幣300元/立方米（含增值稅）3.2付款方式：分兩次付款，第一次在合同簽訂后7日內支付50%貨款，第二次在商品混凝土交付并驗收合格后7日內支付剩余50%貨款3.3付款期限：付款期限為合同約定的付款方式規(guī)定的期限3.4逾期付款違約責任：逾期付款的，每逾期一日，應向供應商支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金4.交貨條款4.1交貨時間：供應商應按照合同約定的時間進行交貨4.2交貨地點：房地產開發(fā)有限公司施工現場4.3交貨方式：供應商應使用符合規(guī)定的運輸工具將商品混凝土運至施工現場4.4交貨檢驗：供應商應在交貨前進行自檢，并保證商品混凝土符合合同約定的質量標準5.運輸及交付5.1運輸責任：供應商負責商品混凝土的運輸，并保證運輸安全5.2交付責任：供應商負責商品混凝土的交付，并確保交付的商品混凝土符合合同約定的質量標準5.3交付標準：供應商應在交付商品混凝土時提供質量檢驗報告，證明商品混凝土符合合同約定的質量標準5.4交付違約責任：如供應商未能按照約定的時間、地點、方式交付商品混凝土，應向開發(fā)商支付相當于商品混凝土價值千分之五的違約金6.檢驗及驗收6.1檢驗標準：商品混凝土的質量檢驗標準應符合GB501642011《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》6.2檢驗時間：供應商應在交付商品混凝土時進行自檢，開發(fā)商應在收到商品混凝土后的3日內進行檢驗6.3驗收標準：商品混凝土的驗收標準應符合合同約定的質量標準6.4驗收程序：開發(fā)商應按照合同約定的質量標準對商品混凝土進行驗收6.5驗收不合格處理：如商品混凝土驗收不合格，供應商應在接到通知后3日內進行整改，直至合格7.付款及結算7.1付款條件：開發(fā)商應在商品混凝土交付并驗收合格后7日內支付剩余50%貨款7.2結算方式：采用銀行轉賬方式結算7.3結算時間：結算時間應在合同約定的付款期限內7.4付款違約責任：逾期付款的，每逾期一日，應向供應商支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息、合同內容等雙方在合同履行過程中知悉的信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同；或因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止應提前通知對方，并書面確認。11.違約責任11.1違約責任種類：包括但不限于延遲履行、部分履行、不履行、質量不符合約定等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算方法：違約金的計算方法按照合同約定的比例或金額計算。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。12.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力解除合同條件：如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何對本合同的修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商品混凝土質量保證書、運輸協(xié)議、驗收報告等。14.2合同份數：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸合同雙方共有。14.4合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、保險方等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任：提供必要的合同履行條件，確保第三方能夠正常開展工作。對第三方的工作進行監(jiān)督和指導，確保其工作符合合同要求。對第三方的服務質量和進度負責。16.2乙方責任：按照合同約定向第三方支付相關費用。配合第三方的檢驗、檢測、咨詢等工作。對第三方的服務結果負責。17.第三方責任17.1第三方責任范圍：第三方根據甲乙雙方的授權和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三方的責任限額根據其提供服務的內容和性質，由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定責任限額。18.第三方權利18.1第三方權利范圍：第三方有權根據合同約定和甲乙雙方授權，獨立開展相關工作。18.2第三方權利行使：第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務、費用等問題進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。19.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2第三方介入費用的支付方式、支付時間等，由甲乙雙方在合同中約定。21.第三方介入的變更21.1如第三方介入后，因特殊情況需要變更第三方或其服務內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更。21.2第三方介入的變更不得影響合同的履行和雙方的合法權益。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入后，因合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。23.2第三方介入的協(xié)議、報告等文件，應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品混凝土質量保證書要求：詳細記錄商品混凝土的質量檢驗結果，包括各項指標的數值和合格情況。說明：作為商品混凝土質量合格的證明文件，用于后續(xù)的驗收和結算。2.運輸協(xié)議要求：明確運輸方式、運輸時間、運輸費用、運輸責任等。說明：確保商品混凝土在運輸過程中的安全和及時交付。3.驗收報告要求：詳細記錄商品混凝土的驗收過程和結果，包括各項指標的數值和合格情況。說明：作為商品混凝土驗收合格的證明文件，用于后續(xù)的結算和爭議解決。4.付款憑證要求：記錄每次付款的金額、時間、方式等。說明：作為付款證明，用于后續(xù)的財務核對和審計。5.違約金支付憑證要求：記錄違約金的金額、支付時間、方式等。說明：作為違約金支付證明，用于后續(xù)的財務核對和審計。6.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、地點、時間等。7.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、義務、費用等。說明：作為第三方介入的依據，用于后續(xù)的第三方管理。8.合同修改協(xié)議要求：記錄合同修改的內容、時間、雙方簽字等。說明：作為合同修改的正式文件，用于后續(xù)的合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未能按合同約定時間提供付款條件；b)商品混凝土質量不符合約定標準；c)未按合同約定時間完成驗收；d)未能按合同約定支付違約金。乙方違約行為：a)未能按合同約定時間提供商品混凝土；b)商品混凝土質量不符合約定標準；c)未按合同約定時間完成運輸；d)未能按合同約定支付違約金。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未能按合同約定時間提供付款條件：每逾期一日，支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金。b)商品混凝土質量不符合約定標準：由乙方重新提供合格商品混凝土，并承擔由此產生的費用。c)未按合同約定時間完成驗收：每逾期一日，支付相當于商品混凝土價值千分之五的違約金。d)未能按合同約定支付違約金：加倍支付違約金。乙方違約責任：a)未能按合同約定時間提供商品混凝土：每逾期一日，支付相當于商品混凝土價值千分之五的違約金。b)商品混凝土質量不符合約定標準：由乙方重新提供合格商品混凝土，并承擔由此產生的費用。c)未按合同約定時間完成運輸：每逾期一日，支付相當于商品混凝土價值千分之五的違約金。d)未能按合同約定支付違約金：加倍支付違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內支付貨款，則乙方有權要求甲方支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金，并有權暫?；蚪K止合同履行。全文完。2024年度房地產開發(fā)商與商混供應商購銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱、地址、法定代表人1.2供應商名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.合同標的及數量2.1房地產項目名稱、地址2.2混凝土種類、型號、規(guī)格2.3購銷數量3.合同價格及付款方式3.1混凝土單價3.2總價計算方法3.3付款方式及期限4.交貨及驗收4.1交貨時間、地點4.2驗收標準及方法4.3返修及賠償5.運輸及保險5.1運輸方式5.2保險責任及費用5.3運輸過程中的損失及賠償6.技術要求及服務6.1技術指標6.2服務內容6.3技術支持與培訓7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：混凝土質量標準11.2附件二：技術要求及服務標準11.3附件三：運輸及保險條款12.合同變更及補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充條款13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同簽訂地點14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2開發(fā)商地址：市區(qū)路號1.3開發(fā)商法定代表人：1.4供應商名稱：混凝土有限公司1.5供應商地址：市區(qū)路號1.6供應商法定代表人：第二條合同標的及數量2.1房地產項目名稱：住宅小區(qū)2.2混凝土種類：C30泵送混凝土2.3混凝土型號：品牌2.4混凝土規(guī)格：Φ100mm×Φ150mm2.5購銷數量：總計10000立方米第三條合同價格及付款方式3.1混凝土單價：人民幣300元/立方米3.2總價計算方法：購銷數量×混凝土單價3.3付款方式及期限：合同簽訂后5個工作日內支付50%預付款，剩余50%貨到驗收合格后10個工作日內支付第四條交貨及驗收4.1交貨時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.2交貨地點：住宅小區(qū)施工現場4.3驗收標準及方法：按照《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042015執(zhí)行，由開發(fā)商委托有資質的第三方檢測機構進行驗收4.4返修及賠償：如供應商提供的混凝土不符合合同約定，開發(fā)商有權要求供應商進行返修，并承擔由此產生的費用第五條運輸及保險5.1運輸方式：供應商負責將混凝土運輸至施工現場，采用槽罐車運輸5.2保險責任及費用：供應商負責購買運輸過程中的貨物保險，保險費用由供應商承擔5.3運輸過程中的損失及賠償：如運輸過程中發(fā)生貨物損失，由保險公司負責賠償，供應商承擔相應的責任第六條技術要求及服務6.1技術指標：混凝土強度、坍落度、抗?jié)B性等指標需符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042015的要求6.2服務內容：供應商負責提供技術咨詢服務，確?；炷临|量滿足施工要求6.3技術支持與培訓：供應商負責對施工人員進行混凝土使用及維護培訓第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1供應商未能按合同約定的時間、地點交貨7.1.2供應商提供的混凝土質量不符合合同約定7.1.3供應商未能履行合同約定的其他義務7.2違約責任承擔：7.2.1供應商未能按合同約定的時間、地點交貨，每延遲一天，應向開發(fā)商支付合同總價1%的違約金7.2.2供應商提供的混凝土質量不符合合同約定，開發(fā)商有權要求供應商進行返修，并承擔由此產生的費用7.2.3供應商未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償開發(fā)商的損失和支付違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1因不可抗力致使合同無法履行9.1.2一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行9.1.3合同訂立時所依據的國家政策發(fā)生變化，導致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除通知的一方應在7日內確認是否同意解除合同9.2.3雙方同意解除合同時，應簽署合同解除協(xié)議9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應按照合同約定或協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務9.3.2雙方應相互返還因合同而產生的利益和費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務全部履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應相互返還因合同而產生的利益和費用10.3.2雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽署合同終止證明11.合同附件11.1附件一：混凝土質量標準11.2附件二：技術要求及服務標準11.3附件三：運輸及保險條款12.合同變更及補充12.1變更條件：任何一方需變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。12.2變更程序：變更合同應按照原合同簽訂程序進行。12.3補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數及效力13.1合同份數：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同簽訂地點：市區(qū)14.3合同解釋權：對本合同的解釋權歸房地產開發(fā)有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人或法人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、保險代理、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和質量，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因導致的監(jiān)理失誤，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為合同總價的5%。2.1.2檢測機構：檢測機構因檢測失誤導致的檢測結果錯誤，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為檢測費用的一倍。2.1.3保險代理：保險代理因自身原因導致保險理賠失誤，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為保險理賠金額的10%。2.1.4法律顧問：法律顧問因提供錯誤的法律意見或代理訴訟失誤，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為代理費用的一倍。3.第三方責權利界定3.1第三方的權利：3.1.1監(jiān)理方：有權對施工過程進行監(jiān)督，提出監(jiān)理意見，要求供應商改進混凝土質量。3.1.2檢測機構：有權對混凝土質量進行抽樣檢測，確?；炷临|量符合合同要求。3.1.3保險代理：有權代理甲乙雙方進行保險理賠事宜。3.1.4法律顧問：有權為甲乙雙方提供法律咨詢，代理訴訟。3.2第三方的義務：3.2.1監(jiān)理方：應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和合同約定進行監(jiān)理工作，確保施工質量和進度。3.2.2檢測機構：應獨立、公正、客觀地進行檢測工作，保證檢測結果的準確性。3.2.3保險代理：應依法代理甲乙雙方進行保險理賠事宜，確保理賠及時、準確。3.2.4法律顧問：應依法維護甲乙雙方的合法權益，提供專業(yè)、有效的法律服務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方負有獨立的責任，甲方不得直接要求第三方承擔責任。4.1.2甲方有權要求第三方履行其合同義務，第三方未履行義務的，甲方有權追究第三方的責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方負有獨立的責任，乙方不得直接要求第三方承擔責任。4.2.2乙方有權要求第三方履行其合同義務，第三方未履行義務的，乙方有權追究第三方的責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均負有獨立的責任，甲乙雙方不得要求第三方對另一方承擔責任。4.3.2甲乙雙方應共同督促第三方履行合同義務，第三方未履行義務的，甲乙雙方有權共同追究第三方的責任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的事項和程序。5.2甲乙雙方應提前告知第三方合同的主要條款和履行要求。5.3第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其合同義務。5.4第三方在履行合同過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其履行合同義務。5.5第三方在履行合同過程中，如發(fā)現自身存在違約行為，應承擔相應的責任，并及時采取措施糾正違約行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：混凝土質量標準要求：詳細列出混凝土的質量標準，包括強度、坍落度、抗?jié)B性等指標，應符合國家標準GB502042015。說明：本附件為合