2024版KTV場(chǎng)地租賃及娛樂設(shè)施更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版KTV場(chǎng)地租賃及娛樂設(shè)施更新合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同雙方名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地位置2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付4.1首期租金支付4.2保證金支付4.3每月租金支付4.4逾期租金處理5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用規(guī)范5.4場(chǎng)地使用限制6.娛樂設(shè)施更新6.1設(shè)施更新范圍6.2設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施更新時(shí)間6.4設(shè)施更新費(fèi)用7.費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決8.合同履行8.1合同履行責(zé)任8.2合同履行期限8.3合同履行地點(diǎn)8.4合同履行方式9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效日期11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償11.3違約責(zé)任追究12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：娛樂設(shè)施清單13.3附件三：合同履行記錄14.合同其他事項(xiàng)14.1合同終止后的場(chǎng)地歸還14.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同終止后的爭(zhēng)議解決14.4合同簽訂后其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：KTV租賃20240011.2合同雙方名稱1.2.1出租方：娛樂有限公司1.2.2承租方：YY娛樂會(huì)所1.3合同簽訂日期：2024年2月15日1.4合同生效日期：2024年3月1日1.5合同終止日期：2027年2月28日2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱：歌廳2.2場(chǎng)地面積：500平方米2.3場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1音響設(shè)備2.4.2視頻設(shè)備2.4.3舞臺(tái)燈光設(shè)備2.4.4麥克風(fēng)2.4.5座椅2.4.6服務(wù)人員3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：3年3.2租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣10,000元3.3租金支付方式3.3.1首期租金：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2保證金：人民幣20,000元，合同終止后無(wú)違約情況，無(wú)息退還3.3.3每月租金：每月1日前支付，逾期未支付按每日千分之五收取滯納金3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1在合同有效期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，按市場(chǎng)行情浮動(dòng)調(diào)整4.租金支付4.1首期租金支付：人民幣10,000元，于2024年2月20日前支付4.2保證金支付：人民幣20,000元，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3每月租金支付：每月1日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期租金處理4.4.1逾期未支付租金，出租方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用4.4.2逾期超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除合同5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于娛樂活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日18:00至次日02:005.3場(chǎng)地使用規(guī)范5.3.1保持場(chǎng)地整潔，不得隨意張貼廣告5.3.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.3.3不得損壞場(chǎng)地設(shè)施5.4場(chǎng)地使用限制5.4.1不得在場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型活動(dòng)5.4.2不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置臨時(shí)設(shè)施6.娛樂設(shè)施更新6.1設(shè)施更新范圍：音響設(shè)備、視頻設(shè)備、舞臺(tái)燈光設(shè)備6.2設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更新6.3設(shè)施更新時(shí)間：合同履行滿兩年后6.4設(shè)施更新費(fèi)用6.4.1更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.4.2更新后，場(chǎng)地設(shè)施歸出租方所有7.費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式：每月底進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月5日前7.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.合同履行8.1合同履行責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施8.1.2承租方負(fù)責(zé)按照合同約定使用場(chǎng)地和設(shè)施8.2合同履行期限：自2024年3月1日至2027年2月28日8.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)歌廳8.4合同履行方式8.4.1出租方需確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)8.4.2承租方需遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，不得擅自改變?cè)O(shè)施9.合同變更9.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議需在變更內(nèi)容發(fā)生前30日通知對(duì)方9.3合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金或損壞場(chǎng)地設(shè)施10.1.2出租方嚴(yán)重違約，如未提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議10.2.2解除協(xié)議需在解除內(nèi)容發(fā)生前30日通知對(duì)方10.3合同解除生效日期：解除協(xié)議簽訂之日起生效11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定11.3違約責(zé)任追究：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，違約行為嚴(yán)重者，出租方有權(quán)解除合同12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成，提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：娛樂設(shè)施清單13.3附件三：合同履行記錄14.合同其他事項(xiàng)14.1合同終止后的場(chǎng)地歸還：承租方需在合同終止后7日內(nèi)將場(chǎng)地歸還給出租方，并保持場(chǎng)地原狀14.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方需在30日內(nèi)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算14.3合同終止后的爭(zhēng)議解決：合同終止后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第12條的規(guī)定解決14.4合同簽訂后其他約定事項(xiàng)：雙方在簽訂合同時(shí)可另行約定其他事項(xiàng)，作為合同附件或補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方共同選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。15.3.3合同雙方將第三方協(xié)議作為合同附件。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)。16.1.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量需符合合同約定。16.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方不得以任何方式干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。16.2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，不涉及合同其他條款的履行。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，需遵守合同約定，不得損害乙方權(quán)益。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響合同其他條款的履行。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。19.1.2合同變更后，第三方需按照變更后的內(nèi)容履行職責(zé)。19.2變更程序19.2.1合同雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。19.2.2雙方和第三方簽訂書面變更協(xié)議。19.2.3變更協(xié)議作為合同附件。20.合同終止與第三方介入20.1合同終止20.1.1合同終止后，第三方服務(wù)隨之終止。20.1.2第三方服務(wù)終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。20.2服務(wù)終止程序20.2.1合同雙方協(xié)商確定服務(wù)終止時(shí)間。20.2.2第三方按照合同約定完成剩余服務(wù)。20.2.3合同雙方和第三方簽訂服務(wù)終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括音響設(shè)備、視頻設(shè)備、舞臺(tái)燈光設(shè)備、麥克風(fēng)、座椅等，并標(biāo)注型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地設(shè)施狀況，為雙方提供設(shè)施使用和維護(hù)的依據(jù)。2.附件二：娛樂設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出娛樂場(chǎng)所內(nèi)的所有娛樂設(shè)施，包括KTV包間、酒水吧、休息區(qū)等，并標(biāo)注面積、布局、設(shè)施配置等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確娛樂場(chǎng)所的布局和設(shè)施配置，為雙方提供場(chǎng)所使用和維護(hù)的依據(jù)。3.附件三：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付記錄、設(shè)施使用記錄、維修保養(yǎng)記錄等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同履行情況，為雙方解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，為合同履行提供保障。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：服務(wù)終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄服務(wù)終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明服務(wù)終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，逾期未支付租金的，每日按千分之五收取滯納金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于每月1日支付租金，但至每月5日仍未支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方在場(chǎng)地內(nèi)損壞音響設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償設(shè)備價(jià)值及維修費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方將場(chǎng)地用于舉辦非娛樂活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，泄露商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償損失。5.違約行為：第三方服務(wù)瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，第三方服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供娛樂設(shè)施維護(hù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版KTV場(chǎng)地租賃及娛樂設(shè)施更新合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地面積及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.娛樂設(shè)施更新3.1設(shè)施清單3.2更新期限3.3更新費(fèi)用及支付方式3.4更新后的使用規(guī)定4.場(chǎng)地使用4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)則4.4禁止行為5.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3違約責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.法律適用10.1適用法律10.2適用法規(guī)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：娛樂設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4承租方名稱：[承租方全稱]1.1.5承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4合同目的：出租方將位于[具體地址]的KTV場(chǎng)地及娛樂設(shè)施出租給承租方，供承租方經(jīng)營(yíng)娛樂業(yè)務(wù)。2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地面積及位置：場(chǎng)地總面積為[面積]平方米，位于[具體地址]。2.2租賃期限：租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.3租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，按月支付，每[支付周期]支付一次。2.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按協(xié)商結(jié)果調(diào)整租金。3.娛樂設(shè)施更新3.1設(shè)施清單：[詳細(xì)列出所有娛樂設(shè)施及設(shè)備]3.2更新期限：自合同簽訂之日起[更新周期]內(nèi)，承租方需完成娛樂設(shè)施的更新。3.3更新費(fèi)用及支付方式：更新費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式同租金支付方式。3.4更新后的使用規(guī)定：更新后的娛樂設(shè)施及設(shè)備，承租方需按照出租方的要求進(jìn)行使用。4.場(chǎng)地使用4.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行娛樂業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2使用時(shí)間：租賃場(chǎng)地每日使用時(shí)間為[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。4.3使用規(guī)則：承租方需遵守出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。4.4禁止行為：承租方禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。5.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任：租賃場(chǎng)地及娛樂設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.3違約責(zé)任：如出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞，出租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用：租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)費(fèi)：租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞；8.1.3承租方未按照合同約定進(jìn)行娛樂設(shè)施更新；8.1.4承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金；8.2.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；8.2.3承租方未按照合同約定進(jìn)行娛樂設(shè)施更新，需支付違約金，違約金為更新費(fèi)用的一倍；8.2.4承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還需支付出租方相應(yīng)的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方共同商定；9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議；9.3.2如未在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；10.2適用法規(guī)10.2.1本合同涉及的相關(guān)法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效；11.1.2本合同自[生效日期]起生效；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好地歸還出租方。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方；12.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、娛樂設(shè)施清單等。13.合同附件清單13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：娛樂設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，確保合同條款得到有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入目的、所需協(xié)助內(nèi)容及預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[天數(shù)]天內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)及期限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以[金額]為責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任范圍限于合同約定的事項(xiàng)，對(duì)于合同約定以外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：第三方在介入過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.3利益劃分：第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不得侵犯。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對(duì)本合同效力有約束力。19.2第三方介入的合同補(bǔ)充：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就第三方介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中，了解到的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限：保密期限自介入之日起至合同終止后[期限]年。21.第三方介入的終止21.1介入終止條件：第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止介入。21.2介入終止程序：介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。23.第三方介入的法律適用23.1適用法律：第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。23.2適用法規(guī)：第三方介入涉及的相關(guān)法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的面積、位置、租賃期限、租金支付方式等條款，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：娛樂設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有娛樂設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等，并由雙方簽字蓋章。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等要求，并由雙方簽字蓋章。4.附件四：娛樂設(shè)施更新協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明娛樂設(shè)施更新的具體內(nèi)容、更新期限、費(fèi)用及支付方式等，并由雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、介入期限、費(fèi)用及責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明可能構(gòu)成不可抗力的事件類型，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，并由雙方簽字蓋章。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等，并由雙方簽字蓋章。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的內(nèi)容、保密期限等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違約行為二：違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。違約行為三：未按照合同約定進(jìn)行娛樂設(shè)施更新。違約行為四：在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定二：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定三：違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金。示例二：若承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還需支付出租方相應(yīng)的賠償金。示例三：若出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞，出租方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。全文完。2024版KTV場(chǎng)地租賃及娛樂設(shè)施更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.娛樂設(shè)施更新8.1更新內(nèi)容8.2更新時(shí)間8.3更新費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1生效日期13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：娛樂設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置詳細(xì)地址：_______2.2場(chǎng)地面積總面積：_______平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施1.音響設(shè)備2.視頻設(shè)備3.照明設(shè)備4.舞臺(tái)設(shè)施5.座位及座椅6.更衣室及衛(wèi)生間7.廚房及休息區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限不超過(guò)_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_______元4.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間每月_______日前支付下月租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件1.物價(jià)上漲2.政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方法根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍1.KTV娛樂活動(dòng)2.商業(yè)活動(dòng)3.社交活動(dòng)6.2使用時(shí)間每日_______時(shí)起至_______時(shí)止6.3使用限制1.禁止非法活動(dòng)2.禁止破壞場(chǎng)地設(shè)施3.禁止占用公共區(qū)域7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)2.租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的合理使用7.2保養(yǎng)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期保養(yǎng)2.租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常清潔7.3維護(hù)費(fèi)用1.日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)2.定期保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)8.娛樂設(shè)施更新8.1更新內(nèi)容1.音響設(shè)備升級(jí)2.視頻設(shè)備更新3.照明設(shè)備升級(jí)4.舞臺(tái)設(shè)施改進(jìn)5.座位及座椅更換6.更衣室及衛(wèi)生間改造7.廚房及休息區(qū)設(shè)施更新8.1更新時(shí)間更新周期為租賃合同期限的三分之一，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.2更新費(fèi)用更新所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方應(yīng)予以配合。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍1.場(chǎng)地設(shè)施損壞2.租賃方人員意外傷害3.第三方責(zé)任險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)責(zé)任1.保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任2.保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月_______元。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.租賃方未按時(shí)支付租金2.租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施3.租賃方從事非法活動(dòng)10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失10.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致2.出現(xiàn)不可抗力因素3.違約方嚴(yán)重違反合同約定11.2解除程序1.提前_______日書面通知對(duì)方2.雙方協(xié)商解除合同3.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.3解除責(zé)任1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)2.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決2.仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及變更13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出2.雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：娛樂設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧，需第三方協(xié)助解決；2.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理或保險(xiǎn)等服務(wù)；3.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行仲裁或調(diào)解。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、公正、誠(chéng)信的義務(wù)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行處罰或獎(jiǎng)勵(lì)。3.利益：第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和執(zhí)行，不得擅自變更或擴(kuò)大合同內(nèi)容。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。b.第三方對(duì)其他第三方（如保險(xiǎn)公司）的責(zé)任：第三方應(yīng)按照與保險(xiǎn)公司簽訂的合同或協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方對(duì)自身員工的責(zé)任：第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)