2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同模板1本合同目錄一覽一、合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則二、合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營(yíng)方基本信息三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)四、承包經(jīng)營(yíng)期限4.1合同期限4.2合同起止日期五、承包經(jīng)營(yíng)范圍5.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容5.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域5.3經(jīng)營(yíng)方式六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利6.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)七、經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)7.2經(jīng)營(yíng)管理措施7.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任八、財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制與報(bào)送8.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督九、風(fēng)險(xiǎn)防范與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3風(fēng)險(xiǎn)處理程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理十一、違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十三、合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十四、合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：一、合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則（1）公平原則：合同雙方在訂立合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、自愿的原則，不得有欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。（2）誠(chéng)實(shí)信用原則：合同雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。二、合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2經(jīng)營(yíng)方基本信息經(jīng)營(yíng)方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_______養(yǎng)老服務(wù)中心3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_______張床位3.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：_______四、承包經(jīng)營(yíng)期限4.1合同期限合同期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、承包經(jīng)營(yíng)范圍5.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容（1）提供養(yǎng)老居住服務(wù)；（2）提供醫(yī)療保健服務(wù)；（3）提供生活照料服務(wù)；（4）提供文化娛樂(lè)服務(wù)。5.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域經(jīng)營(yíng)區(qū)域：_______5.3經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)方式：_______六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利（1）在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)；（2）根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）獲得合法經(jīng)營(yíng)收益。6.2承包方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)；（3）確保養(yǎng)老服務(wù)中心的消防安全。6.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利（1）對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)承包方違反合同約定行為進(jìn)行處理。6.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)（1）為承包方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持；（2）保障養(yǎng)老服務(wù)中心的正常運(yùn)營(yíng)；（3）協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。七、經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老服務(wù)中心的可持續(xù)發(fā)展；（2）提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求；（3）確保養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)安全。7.2經(jīng)營(yíng)管理措施（1）建立健全養(yǎng)老服務(wù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；（3）加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保資金合理使用。7.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)中心的日常經(jīng)營(yíng)管理；（2）經(jīng)營(yíng)方對(duì)養(yǎng)老服務(wù)中心的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。八、財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度（1）承包方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支的真實(shí)、合法、完整。（2）承包方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定設(shè)置會(huì)計(jì)科目，進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。（3）承包方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并向經(jīng)營(yíng)方報(bào)送。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制與報(bào)送（1）承包方應(yīng)每月編制月度財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。（2）承包方應(yīng)在每月結(jié)束后10日內(nèi)將月度財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送經(jīng)營(yíng)方。（3）承包方應(yīng)在年度結(jié)束后4個(gè)月內(nèi)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并向經(jīng)營(yíng)方報(bào)送。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督（1）經(jīng)營(yíng)方有權(quán)對(duì)承包方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（2）承包方應(yīng)配合經(jīng)營(yíng)方的審計(jì)工作，提供必要的財(cái)務(wù)資料。（3）審計(jì)結(jié)果應(yīng)及時(shí)報(bào)送雙方，并采取措施糾正發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。九、風(fēng)險(xiǎn)防范與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）承包方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)老服務(wù)中心的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。（2）經(jīng)營(yíng)方應(yīng)協(xié)助承包方制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全管理；（2）購(gòu)買(mǎi)必要的人身意外傷害保險(xiǎn)；（3）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理程序（1）發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)報(bào)告經(jīng)營(yíng)方。（2）經(jīng)營(yíng)方應(yīng)指導(dǎo)承包方采取必要的處理措施。（3）風(fēng)險(xiǎn)事件處理完畢后，雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范措施的成效。十、合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；（2）承包方應(yīng)將養(yǎng)老服務(wù)中心的設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)歸還經(jīng)營(yíng)方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余債務(wù)。十一、違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______十三、合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。十三、合同簽署及其他14.1合同簽署日期合同簽署日期：_______14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等；（2）雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他必要協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供養(yǎng)老服務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）提供養(yǎng)老護(hù)理、醫(yī)療保健等專業(yè)服務(wù)；（3）提供養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)咨詢、法律顧問(wèn)等服務(wù)；（4）提供養(yǎng)老服務(wù)中心的市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等服務(wù)。二、第三方介入的引入與選擇2.1引入方式第三方由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際需要引入，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）能夠滿足合同約定的服務(wù)要求；三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及老年人的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督管理。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行合同約定的職責(zé)。4.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與老年人的劃分第三方在為老年人提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重老年人的意愿和隱私，不得侵犯老年人的合法權(quán)益。五、第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的約定（1）合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方原因造成的直接損失和間接損失；（3）責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)價(jià)值相匹配。5.3超額責(zé)任的處理（1）若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（2）若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，甲方、乙方可共同向第三方追償。六、第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充6.1合同變更（1）若引入第三方后，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。6.2合同補(bǔ)充（1）若引入第三方后，需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同約定的爭(zhēng)議解決程序。七、第三方介入后的合同終止與解除7.1合同終止第三方介入后的合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。7.2合同解除第三方介入后的合同解除條件同本合同約定的合同解除條件。七、第三方介入后的合同履行與結(jié)算7.1合同履行第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同結(jié)算第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行合同結(jié)算。第三方根據(jù)合同約定，向甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、建設(shè)進(jìn)度等。說(shuō)明：項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的整體建設(shè)。2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)是經(jīng)營(yíng)方實(shí)施經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)文件，用于確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有序進(jìn)行。3.財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括收入預(yù)測(cè)、支出預(yù)算、盈利預(yù)測(cè)、現(xiàn)金流預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告是財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，用于監(jiān)督和評(píng)估經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的財(cái)務(wù)狀況。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，每月報(bào)送一次。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是反映養(yǎng)老服務(wù)中心財(cái)務(wù)狀況的重要文件，用于監(jiān)督和管理財(cái)務(wù)活動(dòng)。5.安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、食品安全、醫(yī)療安全、人員安全等方面的管理制度。說(shuō)明：安全管理制度是保障養(yǎng)老服務(wù)中心安全運(yùn)行的重要文件，用于預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)疾病等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的重要文件，用于指導(dǎo)應(yīng)急處理工作。7.合同附件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：合同附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說(shuō)明，用于明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）未按照合同約定提供服務(wù)；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（5）泄露商業(yè)秘密；（6）違反安全管理制度；（7）違反國(guó)家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任；（3）違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明：（1）若第三方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備的安裝工作，導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)中心無(wú)法按時(shí)投入使用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若經(jīng)營(yíng)方未按照合同約定提供醫(yī)療保健服務(wù)，導(dǎo)致老年人受到傷害，違約方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）若承包方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目概述2.2承包經(jīng)營(yíng)的具體內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域及服務(wù)對(duì)象3.合同期限與終止3.1合同期限3.2合同終止條件3.3合同解除程序4.經(jīng)營(yíng)管理要求4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與原則4.2管理團(tuán)隊(duì)與人員配置4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理5.投資與資金5.1投資額及資金來(lái)源5.2資金使用與管理5.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)6.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配比例6.2虧損承擔(dān)方式6.3分配結(jié)算周期7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方的權(quán)利7.2承包方的義務(wù)7.3經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金與賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同備案與登記13.其他約定13.1附則13.2合同附件13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目甲方全稱]乙方：[養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條合同標(biāo)的與范圍2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目概述[養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目具體位置]，占地面積[項(xiàng)目占地面積]，建筑面積[項(xiàng)目建筑面積]。2.2承包經(jīng)營(yíng)的具體內(nèi)容提供養(yǎng)老居住服務(wù)；開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)活動(dòng)；提供醫(yī)療保健服務(wù)；開(kāi)展康復(fù)護(hù)理服務(wù)；提供生活照料服務(wù)。2.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域及服務(wù)對(duì)象經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)閇項(xiàng)目具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域]，服務(wù)對(duì)象為[服務(wù)對(duì)象具體描述]。第三條合同期限與終止3.1合同期限本合同期限自[合同開(kāi)始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計(jì)[合同期限年數(shù)]年。3.2合同終止條件乙方嚴(yán)重違約；甲方單方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。3.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。第四條經(jīng)營(yíng)管理要求4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與原則提高服務(wù)質(zhì)量，滿足服務(wù)對(duì)象需求；保障服務(wù)對(duì)象權(quán)益，維護(hù)其合法權(quán)益；保障養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。4.2管理團(tuán)隊(duì)與人員配置乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)知識(shí)和技能的管理團(tuán)隊(duì)，并按照服務(wù)需求合理配置人員。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)質(zhì)量具體標(biāo)準(zhǔn)1]；[服務(wù)質(zhì)量具體標(biāo)準(zhǔn)2]；[服務(wù)質(zhì)量具體標(biāo)準(zhǔn)3]。4.4安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)和應(yīng)急管理體系，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的安全運(yùn)營(yíng)。第五條投資與資金5.1投資額及資金來(lái)源乙方對(duì)[養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱]的投資額為[投資總額]，資金來(lái)源為[資金來(lái)源具體描述]。5.2資金使用與管理乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用和管理資金。5.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，并接受甲方或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。第六條利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配比例本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，按[分配比例]比例在甲乙雙方之間分配。6.2虧損承擔(dān)方式若因乙方原因?qū)е绿潛p，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何虧損。6.3分配結(jié)算周期利潤(rùn)分配結(jié)算周期為[結(jié)算周期]，每[結(jié)算周期]進(jìn)行一次利潤(rùn)結(jié)算。第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有，甲方不得侵犯。8.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方原因?qū)е录追街R(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定提供服務(wù)的；乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。9.3違約金與賠償違約金金額根據(jù)違約情況確定，最高不超過(guò)[違約金最高限額]。實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件法律法規(guī)或政策變更；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除條件同第三條合同終止條件。11.3變更與解除程序變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除合同應(yīng)按照第三條合同解除程序進(jìn)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件同第三條合同終止條件。12.3合同備案與登記本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理備案與登記手續(xù)。第十三條其他約定13.1附則本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目投資協(xié)議；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議；人員配置計(jì)劃；服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3通知與送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起[通知送達(dá)期限]內(nèi)視為送達(dá)。第十四條約定的其他事項(xiàng)14.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的其他法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍提供專業(yè)服務(wù)，如建筑設(shè)計(jì)、工程咨詢、法律服務(wù)等；承擔(dān)特定任務(wù)，如設(shè)備采購(gòu)、施工建設(shè)、人員培訓(xùn)等；作為擔(dān)保方或金融機(jī)構(gòu)，提供融資或擔(dān)保服務(wù)；作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)或評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前[提前申請(qǐng)期限]向?qū)Ψ教峤粫?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的目的、內(nèi)容、預(yù)期效果及所需條件。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)予以審批。如需審批，雙方應(yīng)共同確定審批條件和流程。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2責(zé)任限額的約定第三方因自身原因造成損失的責(zé)任限額；第三方因疏忽或故意造成損失的責(zé)任限額；第三方因不可抗力造成損失的責(zé)任限額。17.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償如第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1第三方對(duì)甲方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)甲方的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)乙方的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)第三方與其他各方之間的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)在其與各方的協(xié)議中明確約定。第十九條第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更合同條款；變更第三方介入的內(nèi)容；變更第三方責(zé)任限額。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方合同約定的終止條件成立；甲乙雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括通知對(duì)方、解除合同、清算債權(quán)債務(wù)等。第二十二條第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)處理事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并明確各自的責(zé)任。22.2后續(xù)處理協(xié)議如需，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂后續(xù)處理協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.3后續(xù)處理爭(zhēng)議解決后續(xù)處理引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第二十條的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資金額、資金使用計(jì)劃、投資回報(bào)方式等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方的投資關(guān)系和收益分配。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議