2024商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同樣本：藝術品租賃與轉(zhuǎn)租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同樣本：藝術品租賃與轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1轉(zhuǎn)租人1.2承租人1.3轉(zhuǎn)租商鋪1.4轉(zhuǎn)租期限1.5租金1.6轉(zhuǎn)租費用1.7租賃物1.8轉(zhuǎn)租條件1.9違約責任1.10爭議解決1.11合同解除1.12合同生效1.13合同變更1.14其他約定2.轉(zhuǎn)租商鋪的描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設施2.4商鋪用途2.5商鋪現(xiàn)狀3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3支付方式3.4違約金4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)費4.2轉(zhuǎn)租稅費4.3其他費用5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租資格5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租限制5.4轉(zhuǎn)租期限5.5轉(zhuǎn)租變更6.違約責任6.1轉(zhuǎn)租人違約責任6.2承租人違約責任6.3第三方違約責任6.4違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更通知11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知與送達11.4合同解除的效力11.5合同的簽署與生效12.合同解除的效力12.1合同解除后權利義務12.2合同解除后的補償12.3合同解除后的債務13.合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.合同附件14.1轉(zhuǎn)租商鋪照片14.2合同附件一14.3合同附件二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1轉(zhuǎn)租人是指原承租人，即甲方，愿意將其所承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。1.2承租人是指乙方，愿意接受轉(zhuǎn)租并承擔轉(zhuǎn)租商鋪租賃關系的權利和義務。1.3轉(zhuǎn)租商鋪是指甲方所承租的位于[具體地址]的商鋪，商鋪編號為[商鋪編號]，建筑面積為[面積]平方米。1.4轉(zhuǎn)租期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。1.5租金為每月人民幣[金額]元，每月支付一次，支付日期為每月的[具體日期]。1.6轉(zhuǎn)租費用包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費、轉(zhuǎn)租稅費等，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。1.7租賃物包括但不限于轉(zhuǎn)租商鋪的建筑物、設施、設備等，具體清單由雙方在附件中列明。2.轉(zhuǎn)租商鋪的描述2.1商鋪位于[具體地址]，周邊環(huán)境[描述]，交通便利，人流量大。2.2商鋪面積為[面積]平方米，包括使用面積和公共面積。2.3商鋪設施包括但不限于照明、空調(diào)、消防設施、衛(wèi)生間等，具體設施清單由雙方在附件中列明。2.4商鋪用途為[具體用途]，不得用于非法活動或違反相關法律法規(guī)。2.5商鋪現(xiàn)狀為[描述]，包括裝修情況、設施設備完好程度等。3.租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣[金額]元，共計[租賃年數(shù)]年，總額為人民幣[總額]元。3.2租金支付期限為每月[具體日期]，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3違約金：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)費為人民幣[金額]元，由乙方支付。4.2轉(zhuǎn)租稅費按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，由乙方承擔。4.3其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生額由雙方協(xié)商分攤。5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租資格：乙方應具備合法經(jīng)營資格，無不良信用記錄。5.2轉(zhuǎn)租程序：乙方應在[具體日期]前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂本合同。5.3轉(zhuǎn)租限制：乙方不得將轉(zhuǎn)租商鋪用于非法活動，不得擅自改變商鋪用途。5.4轉(zhuǎn)租期限：乙方轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與原出租人約定的剩余租賃期限。5.5轉(zhuǎn)租變更：若乙方需要變更轉(zhuǎn)租期限，應提前[具體日期]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.違約責任6.1轉(zhuǎn)租人違約責任：若甲方未按時交付轉(zhuǎn)租商鋪，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。6.2承租人違約責任：若乙方未按時支付租金或違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.3第三方違約責任：若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4違約金的計算：違約金按實際損失計算，最高不超過一個月租金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。8.3爭議解決地點：仲裁地點為[具體地點]，仲裁機構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]，如未能在期限內(nèi)解決，任何一方均可申請仲裁。9.合同解除1.違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；2.一方破產(chǎn)或無力履行合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知送達對方之日起[具體時間]后生效。9.3合同解除通知：解除合同的通知應采用書面形式，并注明解除的原因和生效日期。9.4合同解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定妥善處理合同終止后的各項事宜。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：[具體日期]。10.3合同生效地點：[具體地點]。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同時，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、轉(zhuǎn)租條件等。11.4合同變更通知：合同變更通知應采用書面形式，并注明變更內(nèi)容、生效日期。12.其他約定12.1不可抗力：如發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達：雙方之間的通知和送達均應以書面形式進行，自交付之日起[具體時間]視為送達。12.4合同解除的效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同終止，雙方的權利義務隨之終止。13.合同解除的效力13.1合同解除后權利義務：合同解除后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定妥善處理合同終止后的各項事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設施設備的返還等。13.2合同解除后的補償：因合同解除給對方造成損失的，受損方有權要求賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.3合同解除后的債務：合同解除后，雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定履行各自的債務。14.合同附件14.1轉(zhuǎn)租商鋪照片：附件一為轉(zhuǎn)租商鋪的照片，用于證明商鋪的現(xiàn)狀。14.2合同附件一：附件一為本合同的具體條款和附件清單。14.3合同附件二：附件二為雙方協(xié)商一致的其他附件，包括但不限于租賃物清單、轉(zhuǎn)租申請等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、履約保證等目的而介入合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.1中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律中介等；1.1.2咨詢機構(gòu)：如市場調(diào)研、風險評估等；1.1.3履約保證機構(gòu)：如擔保公司、保險公司等。2.第三方的職責與權利2.1第三方的職責：2.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂合同，并提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和服務；2.1.2咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)的市場分析、風險評估、法律咨詢等服務；2.1.3履約保證機構(gòu)：對合同履行提供保證，確保合同各方按照約定履行義務。2.2第三方的權利：2.2.1中介機構(gòu)：有權收取中介服務費用，并有權了解合同相關情況；2.2.2咨詢機構(gòu)：有權獲得咨詢費用，并有權根據(jù)委托要求提供咨詢服務；2.2.3履約保證機構(gòu)：有權在合同履行過程中進行監(jiān)督檢查，并有權要求違約方承擔違約責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額應包括但不限于中介服務費用；3.1.2咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)的責任限額應包括但不限于咨詢費用；3.1.3履約保證機構(gòu)：履約保證機構(gòu)的責任限額應包括但不限于保證金額。3.2若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額可不受上述約定限制。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同；4.2第三方介入合同前，應與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議，明確各自的職責、權利和義務；4.3第三方介入合同后，應按照協(xié)議約定履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同后，其與甲乙雙方的關系為服務關系，不構(gòu)成合同當事人；5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意思表示；5.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔；5.4第三方因履行職責造成甲乙任何一方的損失，應承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入合同后，甲乙雙方可就合同條款進行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；6.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后方可生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)租商鋪照片：清晰展示商鋪外觀、內(nèi)部布局、設施設備等，用于證明商鋪現(xiàn)狀。2.轉(zhuǎn)租申請：乙方提交的轉(zhuǎn)租申請文件，包括乙方的基本信息、轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限等。3.轉(zhuǎn)租合同：甲乙雙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，詳細列明租賃期限、租金、轉(zhuǎn)租條件等。4.轉(zhuǎn)租商鋪設施清單：詳細列明轉(zhuǎn)租商鋪的設施設備，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。5.轉(zhuǎn)租商鋪裝修清單：詳細列明轉(zhuǎn)租商鋪的裝修情況，包括裝修材料、施工面積等。6.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、履約保證協(xié)議等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。8.轉(zhuǎn)租費用清單：詳細列明轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的各項費用，包括中介費、稅費等。9.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或押金：違約方應向守約方支付相當于一個月租金或押金的違約金。示例：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改變商鋪用途：乙方應承擔因擅自改變商鋪用途而造成的損失，包括但不限于租金損失、賠償金等。示例：若乙方將商鋪用于非法活動，甲方有權要求乙方賠償因非法活動造成的損失。3.第三方未履行職責：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。示例：若中介機構(gòu)未及時提供轉(zhuǎn)租信息，導致乙方未能及時找到合適租客，乙方有權要求中介機構(gòu)承擔相應的責任。4.甲方未按時交付商鋪或提供相關設施：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔因未按時交付商鋪或提供相關設施而造成的損失。示例：若甲方未在約定日期前交付商鋪，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。5.不可抗力導致合同無法履行：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減輕損失。示例：若發(fā)生自然災害導致商鋪無法使用，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，并盡力減輕損失。全文完。2024商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同樣本：藝術品租賃與轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整及違約責任2.1轉(zhuǎn)租條件2.2轉(zhuǎn)租審批2.3轉(zhuǎn)租費用2.4轉(zhuǎn)租合同簽訂3.1藝術品權屬3.2藝術品交付3.3藝術品使用3.4藝術品維護4.1保險責任4.2事故處理4.3保險賠償5.1合同解除5.2合同終止5.3解除合同條件6.1違約責任6.2違約賠償6.3違約處理7.1爭議解決7.2仲裁7.3訴訟8.1通知方式8.2送達地址8.3通知義務9.1合同附件9.2附件效力9.3附件內(nèi)容10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.1合同解除后果12.2返還租賃物12.3返還保證金13.1合同解除爭議13.2爭議解決13.3爭議處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方聯(lián)系人：1.3.4丙方聯(lián)系電話：第二條合同標的物2.1租賃標的物為位于甲方名下商鋪，具體地址為：2.2商鋪面積：______平方米2.3商鋪用途：藝術品展示及銷售第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣______元整。4.2租金支付方式：每月______日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整：如遇政府政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。第五條租金調(diào)整及違約責任5.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。5.2如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付______%的違約金。5.3如雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在本合同中明確約定。第六條轉(zhuǎn)租條件6.1乙方有權將本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，但需經(jīng)甲方書面同意。6.2丙方轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。6.3丙方應向乙方支付轉(zhuǎn)租費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條轉(zhuǎn)租審批及費用7.1乙方在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議前，應向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方的基本信息、租賃期限、租金等。7.2甲方應在收到乙方轉(zhuǎn)租申請之日起______個工作日內(nèi)給予書面答復。7.3如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應向甲方支付______%的轉(zhuǎn)租費用。7.4如甲方不同意轉(zhuǎn)租，乙方應承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有責任。第八條保險責任8.1甲方應為其擁有的商鋪及附屬設施投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為受益人。8.2乙方在使用商鋪期間，應自行投保人身意外傷害保險和第三者責任保險。8.3如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行保險索賠。第九條事故處理9.1如商鋪在使用過程中發(fā)生意外事故，乙方應立即采取必要措施防止損失擴大，并通知甲方。9.2甲方和乙方應共同配合，及時處理事故，并依法承擔相應責任。9.3事故處理過程中產(chǎn)生的費用，按合同約定承擔。第十條保險賠償10.1保險賠償金額應按照保險合同及事故發(fā)生時的實際損失確定。10.2保險賠償金應優(yōu)先用于修復損壞的財產(chǎn)或賠償受害方。10.3保險賠償后的余款，如雙方無異議，可按合同約定處理。第十一條合同解除11.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付；11.1.2甲方未按時交付租賃物，經(jīng)催告后仍逾期未交付；11.1.3乙方或丙方違反合同約定的使用或轉(zhuǎn)租規(guī)定；11.1.4因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同終止12.1合同期限屆滿，如雙方無異議，合同自動終止。12.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的返還和費用的結(jié)算。第十三條合同解除條件13.1乙方或丙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權解除合同。13.2甲方未履行合同義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行，乙方有權解除合同。13.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條合同終止程序14.1合同解除或終止，雙方應提前______個工作日書面通知對方。14.2合同解除或終止后，乙方應立即停止使用租賃物，并妥善保管直至返還。14.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)和費用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入方式2.1.1甲方或乙方聘請第三方提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、法律服務等；2.1.2第三方作為擔保人或保證人介入；2.1.3第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入合同糾紛解決。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體情況和合同約定確定。3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。4.第三方責權利界定4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應服務費用；4.1.2第三方有權在合同履行過程中，依法維護自身合法權益。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違反法律法規(guī)的情形，應及時通知合同雙方。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方應遵循甲乙雙方的利益。5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或協(xié)商，應征得甲乙雙方同意。6.第三方介入合同中的額外條款6.1.1第三方介入的具體事項和內(nèi)容；6.1.2第三方介入的時間和期限；6.1.3第三方介入的費用及支付方式；6.1.4第三方介入的成果和責任。7.第三方責任承擔7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。7.2第三方責任承擔方式包括但不限于：7.2.1退還已收取的服務費用；7.2.2賠償因第三方原因造成的損失；7.2.3承擔相應的法律責任。8.第三方介入合同中的附加說明8.1第三方介入合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同的內(nèi)容不得與本合同相沖突，如出現(xiàn)沖突，以本合同為準。8.3本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同樣本詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、轉(zhuǎn)租條件、保險責任、事故處理、合同解除、違約責任、爭議解決、通知方式、合同生效、合同變更、合同解除、合同解除后果、合同終止條件、合同終止程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入方式、責任限額、責權利界定、與其他各方的關系、額外條款、責任承擔等內(nèi)容。