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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育設(shè)施抵押貸款保證合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.當(dāng)事人信息2.1保證人基本信息2.2借款人基本信息2.3抵押權(quán)人基本信息3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限4.1貸款期限起始日4.2貸款期限終止日5.貸款利率5.1基準(zhǔn)利率5.2實際利率6.還款方式及期限6.1還款方式6.2每期還款金額6.3還款期限7.抵押物信息7.1抵押物基本情況7.2抵押物權(quán)屬證明8.抵押物處置及優(yōu)先權(quán)8.1抵押物處置方式8.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)9.保證責(zé)任9.1保證范圍9.2保證方式9.3保證期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2違約責(zé)任承擔(dān)期限14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.當(dāng)事人信息2.1保證人基本信息2.1.1保證人名稱:X公司2.1.2法定代表人:X2.1.3注冊資本:人民幣萬元2.1.4住所地:X市X區(qū)X路X號2.2借款人基本信息2.2.1借款人名稱:X體育設(shè)施有限公司2.2.2法定代表人:X2.2.3注冊資本:人民幣萬元2.2.4住所地:X市X區(qū)X路X號2.3抵押權(quán)人基本信息2.3.1抵押權(quán)人名稱:X銀行股份有限公司2.3.2法定代表人:X2.3.3注冊資本:人民幣萬元2.3.4住所地:X市X區(qū)X路X號3.貸款金額及用途3.1貸款金額:人民幣壹仟萬元整(¥10,000,000.00)3.2貸款用途:用于X體育設(shè)施項目的建設(shè)與改造。4.貸款期限4.1貸款期限起始日:2024年1月1日4.2貸款期限終止日:2029年12月31日5.貸款利率5.1基準(zhǔn)利率:中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率5.2實際利率:按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行。6.還款方式及期限6.1還款方式:分期還款,每月償還本金及利息。6.2每期還款金額:人民幣萬元整(具體金額根據(jù)實際利率計算)6.3還款期限:共計60期,每月1日為還款日。7.抵押物信息7.1抵押物基本情況:借款人名下位于X市X區(qū)X路的體育設(shè)施項目用地及地上建筑物。7.2抵押物權(quán)屬證明:借款人提供抵押物權(quán)屬證明文件,包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。8.抵押物處置及優(yōu)先權(quán)8.1抵押物處置方式:在借款人未按時償還貸款本金及利息的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物,以優(yōu)先受償。8.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán):抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán),抵押權(quán)人的債權(quán)優(yōu)先于抵押物上其他權(quán)利人的債權(quán)。9.保證責(zé)任9.1保證范圍:保證人對借款人因使用貸款所產(chǎn)生的一切債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。9.2保證方式:保證人為借款人提供一般保證。9.3保證期限:自合同生效之日起至借款人償還全部貸款本金及利息之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交借款人住所地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu):X市X區(qū)人民法院。11.合同解除11.1.1借款人未按約定使用貸款或未按時償還貸款本金及利息;11.1.2保證人失去保證能力或出現(xiàn)重大財務(wù)危機(jī);11.1.3抵押權(quán)人有權(quán)解除合同的其他情況。11.2合同解除程序:任何一方要求解除合同時,應(yīng)提前30日書面通知對方,并說明解除合同的理由。合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件:本合同因借款人償還全部貸款本金及利息、合同解除或其他法定原因終止。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式:任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)期限:違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即承擔(dān)違約責(zé)任,并按照約定履行賠償義務(wù)。14.其他約定事項14.1.1抵押物權(quán)屬證明文件;14.1.2貸款合同;14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同份數(shù):本合同一式肆份,借款人、保證人、抵押權(quán)人各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。14.3合同簽署日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同中的“第三方”指在合同履行過程中,因提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管或其他原因介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供貸款咨詢和風(fēng)險評估服務(wù);15.2.2對抵押物的價值進(jìn)行評估;15.2.3對借款人的信用狀況進(jìn)行審查;15.2.4提供合同履行的監(jiān)管服務(wù);15.2.5提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇與指定:第三方由甲乙雙方協(xié)商確定,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。甲方和乙方各自指定第三方,并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額:第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,并在本合同中明確。如無特殊約定,第三方對甲乙雙方及合同項下債務(wù)的賠償責(zé)任不超過人民幣壹佰萬元整(¥1,000,000.00)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān):第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或合同項下債務(wù)遭受損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障:第三方在履行本合同過程中享有的權(quán)利,包括但不限于:17.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用;17.1.2獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息;17.1.3依據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定,獨(dú)立行使職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分:甲方與第三方之間產(chǎn)生的爭議,由雙方依據(jù)合作協(xié)議解決。第三方對甲方履行的職責(zé),甲方應(yīng)予以認(rèn)可。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分:乙方與第三方之間產(chǎn)生的爭議,由雙方依據(jù)合作協(xié)議解決。第三方對乙方履行的職責(zé),乙方應(yīng)予以認(rèn)可。18.3第三方與抵押權(quán)人的責(zé)任劃分:第三方對抵押權(quán)人履行的職責(zé),抵押權(quán)人應(yīng)予以認(rèn)可。第三方對抵押權(quán)人造成的損失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更:第三方介入后,合同履行方式、期限、費(fèi)用等可能發(fā)生變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并在合同中予以明確。19.2合同履行監(jiān)督:第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況,確保合同履行不受影響。19.3合同履行終止:如第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定,甲乙雙方有權(quán)終止其在本合同中的職責(zé),并另行選擇第三方。20.保密條款20.1第三方對本合同及履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方書面同意,不得向任何第三方泄露。20.2保密期限:本合同終止后,第三方仍應(yīng)履行保密義務(wù),保密期限不少于合同終止之日起兩年。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求:提供抵押物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律文件,證明抵押物的權(quán)屬清晰且無爭議。說明:該文件用于證明抵押物的合法性和可抵押性。2.貸款合同詳細(xì)要求:借款人與抵押權(quán)人簽訂的貸款合同,明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明:該合同是貸款關(guān)系的法律依據(jù)。3.評估報告詳細(xì)要求:第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告,包括抵押物的市場價值、使用狀況等。4.信用審查報告詳細(xì)要求:第三方信用審查機(jī)構(gòu)出具的借款人信用審查報告,包括借款人的信用歷史、還款能力等。說明:該報告用于評估借款人的信用風(fēng)險。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明:該協(xié)議是第三方介入合同履行的法律依據(jù)。6.合同履行監(jiān)督報告詳細(xì)要求:第三方在合同履行過程中出具的監(jiān)督報告,包括履約情況、風(fēng)險提示等。說明:該報告用于監(jiān)督合同履行的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:甲乙雙方與第三方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議。說明:該協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:借款人未按約定使用貸款或未按時償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任,包括支付逾期利息和違約金。示例說明:若借款人逾期還款一個月,則應(yīng)支付當(dāng)月貸款本金×逾期利率×逾期天數(shù)作為違約金。2.違約行為:保證人失去保證能力或出現(xiàn)重大財務(wù)危機(jī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括提前解除合同、承擔(dān)部分或全部保證責(zé)任。示例說明:若保證人因財務(wù)危機(jī)導(dǎo)致無法履行保證責(zé)任,則甲乙雙方可提前解除合同,并由保證人承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。3.違約行為:抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)未按約定行使抵押權(quán)的違約責(zé)任,包括賠償因未及時行使抵押權(quán)而造成的損失。示例說明:若抵押權(quán)人未在規(guī)定時間內(nèi)處置抵押物,導(dǎo)致抵押物價值下降,抵押權(quán)人應(yīng)賠償因延遲處置而造成的損失。4.違約行為:第三方未履行合作協(xié)議或本合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)未履行職責(zé)的違約責(zé)任,包括賠償因未履行職責(zé)而造成的損失。示例說明:若第三方未按時提供評估報告,導(dǎo)致甲乙雙方未能及時作出決策,第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度體育設(shè)施抵押貸款保證合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3保證人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物價值2.4抵押物評估報告3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)范圍4.2抵押權(quán)優(yōu)先級4.3抵押權(quán)登記5.保證責(zé)任5.1保證范圍5.2保證方式5.3保證期限5.4保證責(zé)任免除6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途監(jiān)督7.貸款償還7.1還款計劃7.2償還責(zé)任7.3違約責(zé)任8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物維護(hù)責(zé)任8.3抵押物保險9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2保證人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分:合同如下:第一條合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱:_______抵押權(quán)人住所:_______抵押權(quán)人法定代表人:_______抵押權(quán)人聯(lián)系電話:_______抵押權(quán)人開戶銀行:_______抵押權(quán)人銀行賬號:_______1.2抵押人信息抵押人名稱:_______抵押人住所:_______抵押人法定代表人:_______抵押人聯(lián)系電話:_______抵押人開戶銀行:_______抵押人銀行賬號:_______1.3保證人信息保證人名稱:_______保證人住所:_______保證人法定代表人:_______保證人聯(lián)系電話:_______保證人開戶銀行:_______保證人銀行賬號:_______第二條抵押物信息2.1抵押物名稱體育設(shè)施名稱:_______2.2抵押物地址_______省_______市_______區(qū)(縣)_______街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))_______號2.3抵押物價值抵押物價值:_______元2.4抵押物評估報告評估機(jī)構(gòu)名稱:_______評估報告編號:_______評估報告日期:_______第三條貸款信息3.1貸款金額貸款金額:_______元3.2貸款期限貸款期限:_______年3.3貸款利率貸款利率:_______%3.4還款方式還款方式:_______(例如:等額本息、等額本金等)第四條抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍:抵押物及其附屬設(shè)施的全部權(quán)益4.2抵押權(quán)優(yōu)先級抵押權(quán)優(yōu)先級:在抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)之前4.3抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記機(jī)關(guān):_______抵押權(quán)登記日期:_______第五條保證責(zé)任5.1保證范圍保證范圍:抵押人因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)5.2保證方式保證方式:一般保證5.3保證期限保證期限:自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止5.4保證責(zé)任免除在抵押權(quán)人未按照約定履行抵押權(quán)時,保證人不承擔(dān)保證責(zé)任第六條貸款用途6.1貸款用途說明貸款用途:用于體育設(shè)施的建設(shè)、維修和升級改造6.2貸款用途監(jiān)督抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供貸款用途的相關(guān)證明材料,抵押權(quán)人有權(quán)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)督第七條貸款償還7.1還款計劃還款計劃:_______(例如:每月償還本金及利息)7.2償還責(zé)任抵押人應(yīng)按約定的還款計劃及時足額償還貸款本息7.3違約責(zé)任抵押人如未按約定償還貸款本息,應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金第八條抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù),確保抵押物的安全、完整和有效使用。8.2抵押物維護(hù)責(zé)任抵押人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù),確保抵押物的良好狀態(tài)。8.3抵押物保險抵押人應(yīng)在抵押權(quán)人要求下,對抵押物進(jìn)行投保,并將保險單正本交付抵押權(quán)人保管。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按約定償還貸款本息,應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2保證人違約責(zé)任保證人如未按約定履行保證責(zé)任,應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定履行抵押權(quán),應(yīng)向抵押人支付_______%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件下列情況下,任何一方有權(quán)解除合同:(1)合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約,另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施;(2)抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或因其他原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實現(xiàn);(3)法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時,合同終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需通過仲裁解決爭議,應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三條其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同如有修改、補(bǔ)充,應(yīng)采取書面形式,并由各方當(dāng)事人簽字(或蓋章)。第十四條合同附件14.1附件清單(1)抵押物清單;(2)抵押物評估報告;(3)貸款合同;(4)其他與本合同相關(guān)的文件。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除合同當(dāng)事人(甲方、乙方)以外的,為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等業(yè)務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型(1)中介機(jī)構(gòu):如貸款中介、房地產(chǎn)中介等;(2)評估機(jī)構(gòu):如資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等;(3)監(jiān)理機(jī)構(gòu):如工程監(jiān)理公司等;(4)咨詢機(jī)構(gòu):如法律咨詢、財務(wù)咨詢等;(5)其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性第三方介入是為了確保本合同的履行,提高合同履行的透明度、公正性和效率。2.2第三方介入的程序(1)合同當(dāng)事人協(xié)商一致,確定需要引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容;(2)合同當(dāng)事人與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同;(3)合同當(dāng)事人將第三方服務(wù)協(xié)議或合同作為本合同的附件;(4)第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額,是指第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等,所應(yīng)承擔(dān)的最高金額。3.2責(zé)任限額的確定(1)合同當(dāng)事人應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定責(zé)任限額;(2)責(zé)任限額應(yīng)參照第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素合理確定;(3)責(zé)任限額不得超過合同當(dāng)事人約定的最高賠償限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利(1)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定,第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合;(2)第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估;(3)第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定,履行相關(guān)職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量;(2)第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密;(3)第三方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系第三方與合同當(dāng)事人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系,第三方應(yīng)服從合同當(dāng)事人的管理和監(jiān)督。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分(1)合同當(dāng)事人之間的責(zé)任,按照本合同約定承擔(dān);(2)第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任,按照服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān);(3)第三方與其他方之間因服務(wù)產(chǎn)生糾紛,由第三方自行解決。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的額外條款(1)合同當(dāng)事人應(yīng)確保第三方在介入過程中,不損害對方的合法權(quán)益;(2)合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用;(3)合同當(dāng)事人應(yīng)保證第三方介入的合法性和合規(guī)性。6.2第三方介入時的說明(1)第三方介入是為了提高合同履行的效率,但不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;(2)合同當(dāng)事人應(yīng)充分信任第三方,確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé);(3)合同當(dāng)事人應(yīng)密切關(guān)注第三方介入的進(jìn)程,確保合同目的的實現(xiàn)。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定,繼續(xù)履行合同義務(wù);7.2第三方介入后,合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變;7.3合同當(dāng)事人應(yīng)配合第三方履行職責(zé),確保合同履行順利進(jìn)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1合同當(dāng)事人之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.抵押物清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包括抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)、購置日期、購置價格等信息。說明:抵押物清單是確認(rèn)抵押物范圍的重要依據(jù),應(yīng)詳細(xì)列出所有抵押物。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求:評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具,報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。3.貸款合同詳細(xì)要求:貸款合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:貸款合同是抵押人與抵押權(quán)人之間的貸款協(xié)議,是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是合同當(dāng)事人與第三方之間的服務(wù)協(xié)議,是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、方式、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明:爭議解決協(xié)議是合同當(dāng)事人之間解決爭議的協(xié)議,是維護(hù)合同履行的重要保障。6.合同履行過程中的各類文件詳細(xì)要求:包括但不限于合同變更協(xié)議、通知、函件等。說明:各類文件是合同履行過程中的重要憑證,應(yīng)妥善保管。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.抵押人違約行為(1)未按約定償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):抵押人應(yīng)支付_______%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例:抵押人未按月償還貸款本息,應(yīng)支付_______元違約金。(2)抵押物受損或滅失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物受損或滅失的全部責(zé)任,包括修復(fù)、賠償?shù)?。示例:抵押物因抵押人原因受損,抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保證人違約行為(1)未按約定履行保證責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):保證人應(yīng)支付_______%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例:保證人未按約定履行保證責(zé)任,應(yīng)支付_______元違約金。(2)保證人自身違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):保證人應(yīng)承擔(dān)自身違約行為的全部責(zé)任。示例:保證人未按約定提供擔(dān)保,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.抵押權(quán)人違約行為(1)未按約定履行抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):抵押權(quán)人應(yīng)支付_______%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例:抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán),應(yīng)支付_______元違約金。(2)抵押權(quán)人自身違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)自身違約行為的全部責(zé)任。示例:抵押權(quán)人未按約定提供抵押物清單,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度體育設(shè)施抵押貸款保證合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物權(quán)屬情況3.4抵押物評估價值4.保證人信息4.1保證人名稱4.2保證人資質(zhì)4.3保證范圍4.4保證期限5.合同擔(dān)保事項5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3履行監(jiān)督6.4履行責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一:抵押物清單11.2附件二:保證人承諾書11.3附件三:其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1當(dāng)事人簽字12.2蓋章12.3簽署日期13.合同履行與通知13.1履行方式13.2履行期限13.3通知方式13.4通知期限14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱:本合同名稱為“2024年度體育設(shè)施抵押貸款保證合同”。1.2合同當(dāng)事人:甲方(借款人)為體育設(shè)施有限公司,乙方(貸款人)為銀行股份有限公司,丙方(保證人)為擔(dān)保有限公司。1.3合同簽訂日期:本合同于2024年3月1日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn):市區(qū)路號銀行。2.貸款基本信息2.1貸款金額:乙方同意向甲方提供人民幣伍佰萬元整(¥500,000.00)的貸款。2.2貸款期限:貸款期限自2024年3月1日起至2027年3月1日止,共計三年。2.3貸款利率:貸款利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率,按年計息。2.4還款方式:甲方應(yīng)按月等額本息的方式償還貸款本息。3.抵押物信息3.1抵押物名稱:甲方所有的位于市區(qū)路號的體育設(shè)施。3.2抵押物所在地:市區(qū)路號。3.3抵押物權(quán)屬情況:甲方對該體育設(shè)施擁有完全的所有權(quán)。3.4抵押物評估價值:經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)評估,該體育設(shè)施的價值為人民幣伍佰萬元整(¥500,000.00)。4.保證人信息4.1保證人名稱:擔(dān)保有限公司。4.2保證人資質(zhì):保證人為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,具備提供保證的資格和能力。4.3保證范圍:保證人同意對甲方在合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。4.4保證期限:自本合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。5.合同擔(dān)保事項5.1擔(dān)保方式:保證擔(dān)保,保證人為甲方在合同項下的債務(wù)提供全額連帶責(zé)任保證。5.2擔(dān)保范圍:保證人承擔(dān)甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù),包括本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3擔(dān)保期限:與貸款期限相同,自本合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。5.4擔(dān)保責(zé)任:保證人在擔(dān)保期限內(nèi),如甲方未按合同約定履行還款義務(wù),保證人應(yīng)承擔(dān)全部債務(wù)清償責(zé)任。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式:甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式,按時足額償還貸款本息。6.2履行期限:甲方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前償還當(dāng)月貸款本息。6.3履行監(jiān)督:乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督,甲方應(yīng)予以配合。6.4履行責(zé)任:如甲方未按合同約定履行還款義務(wù),乙方有權(quán)采取法律手段追償,并要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形:如甲方未能按照合同約定按時償還貸款本息,或保證人未能履行保證責(zé)任,均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān):甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償:違約金按逾期貸款金額的每日萬分之五計算,直至貸款本息全部償還。9.爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序:訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件:本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件:貸款全部償還或合同約定的其他終止條件成就時,本合同終止。10.3合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算,并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一:抵押物清單11.2附件二:保證人承諾書11.3附件三:其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1當(dāng)事人簽字:甲方、乙方及丙方代表在本合同上簽字(或蓋章)。12.2蓋章:甲乙雙方及丙方應(yīng)在合同上加蓋單位公章或合同專用章。12.3簽署日期:本合同簽署日期為2024年3月1日。13.合同履行與通知13.1履行方式:甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)。13.2履行期限:甲方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前償還當(dāng)月貸款本息。13.3通知方式:雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知,通過郵寄或直接送達(dá)對方。13.4通知期限:通知應(yīng)在約定的期限內(nèi)送達(dá)對方,以收件人簽收日期為準(zhǔn)。14.其他約定事項14.1合同解釋:本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù):本合同一式肆份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。14.3合同效力:本合同自簽訂之日起具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方和丙方之外,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍:第三方介入的范圍包括但不限于貸款評估、抵押物評估、法律咨詢、財務(wù)審計、項目管理等。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1介入申請:任何一方如需引入第三方介入,應(yīng)提前向其他各方提交書面申請,并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2批準(zhǔn)程序:其他各方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi),以書面形式表示同意或提出異議。如無異議,視為同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定:第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е碌腻e誤、遺漏或延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額:第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,不得超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利:1.收取合理服務(wù)費(fèi)用。2.根據(jù)合同約定獨(dú)立開展工作。3.在合同約定范圍內(nèi),有權(quán)獲得必要的信息和資料。4.對甲乙雙方和丙方的保密義務(wù)。18.2第三方義務(wù):1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.在工作過程中,確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)。3.對甲乙雙方和丙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。4.在合同約定的責(zé)任限額內(nèi),對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分:第三方在介入過程中,應(yīng)明確其與甲乙雙方及丙方的職責(zé)劃分,避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2溝通協(xié)調(diào):第三方應(yīng)與甲乙雙方及丙方保持密切溝通,確保信息暢通,共同推進(jìn)合同履行。19.3責(zé)任歸屬:在第三方介入過程中,如出現(xiàn)責(zé)任問題,應(yīng)根據(jù)具體情況,明確責(zé)任歸屬。20.第三方變更與退出20.1變更程序:如需更換第三方,應(yīng)按照原介入批準(zhǔn)程序進(jìn)行。20.2退出條件:在合同履行過程中,如第三方無法繼續(xù)
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