2024年度蘇州太倉市廠房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蘇州太倉市廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱及編號2.2租賃物地址及面積2.3租賃物結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞及賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除合同后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任的承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知及送達9.3不可抗力9.4合同附件及補充協(xié)議10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1租賃物清單11.2甲方產權證明11.3乙方營業(yè)執(zhí)照11.4其他相關證明材料12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件頁碼第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：蘇州太倉市有限公司甲方地址：江蘇省蘇州市太倉市街道號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678甲方營業(yè)執(zhí)照號：051.2乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：江蘇省蘇州市太倉市街道號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678乙方營業(yè)執(zhí)照號：987652.租賃物信息2.1租賃物名稱及編號租賃物名稱：廠房租賃物編號：TJ20240012.2租賃物地址及面積租賃物地址：江蘇省蘇州市太倉市街道號租賃物面積：2000平方米2.3租賃物結構及設施結構：鋼混結構設施：水、電、氣、網絡等基礎設施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)租：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，并簽訂續(xù)租合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2租金支付方式及時間：每月1日前支付當月租金，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶4.3違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按未付租金的1%支付違約金，并自逾期之日起計算滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內進行合法生產經營活動5.2租賃物維護責任：乙方負責租賃物內部設施設備的日常維護保養(yǎng)5.3租賃物損壞及賠償：因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償6.合同解除及終止1）乙方未按約定支付租金；2）乙方違反租賃物使用規(guī)定；3）乙方造成租賃物嚴重損壞；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.3解除合同后的處理：解除合同后，乙方應將租賃物恢復原狀，并辦理移交手續(xù)7.違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按時交付租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，支付違約金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，應承擔賠償責任。7.3違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失，并承擔因違約行為產生的其他費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：除非合同另有約定，爭議解決機構為租賃物所在地的人民法院。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.其他約定事項9.1保密條款：雙方對本合同內容以及租賃物信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知及送達：除合同另有約定外，一方通知對方，應以書面形式進行，并自發(fā)出之日起滿3日視為送達。9.3不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔責任。發(fā)生不可抗力事件后，應及時通知對方，并提供相關證明。9.4合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件及補充協(xié)議為準。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并結算相關費用。11.合同附件11.1租賃物清單：附件一，詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格、品牌等信息。11.2甲方產權證明：附件二，甲方提供的租賃物產權證明文件。11.3乙方營業(yè)執(zhí)照：附件三，乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件。11.4其他相關證明材料：附件四，雙方認為需要作為合同附件的其他證明材料。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：同合同簽署日期。13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。14.合同附件清單14.1合同附件名稱：租賃物清單、甲方產權證明、乙方營業(yè)執(zhí)照、其他相關證明材料。14.2附件頁碼：租賃物清單（3頁）、甲方產權證明（2頁）、乙方營業(yè)執(zhí)照（1頁）、其他相關證明材料（2頁）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；2）對租賃物進行評估、鑒定；3）對租賃物的施工、安裝、監(jiān)理；4）提供保險服務；5）其他經甲乙雙方認可的第三方服務。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入要求：1）第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任；2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3）第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4）第三方應按照合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：1）第三方責任限額為本合同租賃物價值的10%；2）若第三方責任限額低于本款規(guī)定，則以實際損失為準；3）第三方責任限額的確定，以合同簽訂時租賃物的市場價值為依據。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：1）第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償；2）甲方對第三方的責任，由甲方直接向第三方承擔；3）甲方與第三方之間因責任劃分產生的爭議，由雙方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的責任劃分：1）第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追償；2）乙方對第三方的責任，由乙方直接向第三方承擔；3）乙方與第三方之間因責任劃分產生的爭議，由雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的合同附件19.1合同附件名稱：第三方介入協(xié)議。19.2附件內容：1）第三方的基本信息；2）第三方介入的具體事項；3）第三方責任限額；4）第三方與其他各方的責任劃分；5）其他雙方認為必要的條款。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入協(xié)議的生效：第三方介入協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入協(xié)議的解除：第三方介入協(xié)議的解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入協(xié)議履行過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、型號、生產日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量，便于雙方核對和移交。2.甲方產權證明詳細要求：提供甲方擁有租賃物所有權的證明文件，如產權證、土地使用權證等。說明：甲方產權證明作為合同附件，用于證明甲方對租賃物的所有權，確保租賃合同的合法性。3.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明乙方的經營資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照作為合同附件，用于證明乙方具備合法經營條件，保障租賃合同的履行。4.其他相關證明材料詳細要求：根據合同需要，提供其他可能涉及的相關證明材料，如稅務登記證、開戶許可證等。說明：其他相關證明材料作為合同附件，用于補充說明甲乙雙方的相關資質和條件。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和權利，確保合同的有效執(zhí)行。6.租賃物使用手冊詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)說明等。說明：租賃物使用手冊作為合同附件，用于指導乙方正確使用和維護租賃物，延長租賃物的使用壽命。7.租金收據詳細要求：提供每次租金支付的收據，證明租金已支付。說明：租金收據作為合同附件，用于記錄租金支付情況，便于雙方核對和結算。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金：乙方未按合同約定的時間、金額支付租金。違反租賃物使用規(guī)定：乙方違反租賃物使用范圍或損壞租賃物。未按時交付租賃物：甲方未按合同約定的時間交付租賃物。未能履行保密義務：甲乙雙方或第三方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準未按約定支付租金：乙方應支付違約金，違約金金額為應支付租金的1%。違反租賃物使用規(guī)定：乙方應承擔租賃物損壞的修復費用或賠償損失。未按時交付租賃物：甲方應承擔違約責任，支付乙方相應的違約金。未能履行保密義務：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。3.違約責任示例乙方未按約定支付租金：乙方應支付違約金人民幣2萬元。乙方損壞租賃物：乙方應承擔修復費用人民幣5萬元。甲方未按時交付租賃物：甲方應支付乙方違約金人民幣1萬元。違約方泄露商業(yè)秘密：違約方應賠償對方經濟損失人民幣10萬元。全文完。2024年度蘇州太倉市廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額3.3付款方式及時間3.4租金調整條款4.租金支付與押金4.1租金支付方式4.2押金金額及退還條件4.3違約責任5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3不得改變房屋結構6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3違約扣除7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收報告8.房屋保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險期限9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：蘇州房地產開發(fā)有限公司出租方地址：蘇州市太倉市路號出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名稱：蘇州科技有限公司承租方地址：蘇州市太倉市路號承租方法定代表人：2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：蘇州市太倉市工業(yè)區(qū)號2.2房屋面積：2000平方米2.3房屋結構：鋼混結構，共5層，其中14層為生產車間，5層為辦公室2.4房屋設施：含生產設備、辦公桌椅、空調、消防設施等3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額：每月人民幣20萬元整3.3付款方式及時間：每月5日前支付上一個月租金，以銀行轉賬方式支付3.4租金調整條款：租金自合同簽訂之日起5年內保持不變，如遇政府政策調整，租金可按政府規(guī)定進行調整4.租金支付與押金4.1租金支付方式：銀行轉賬4.2押金金額及退還條件：押金人民幣10萬元，合同期滿且無違約行為時無息退還4.3違約責任：如因承租方違約導致出租方遭受損失，出租方有權從押金中扣除相應賠償金5.房屋使用及維護5.1使用范圍：僅限生產、辦公使用，不得用于其他用途5.2維護責任：房屋及設施的日常維護由承租方負責，大修及更新由出租方負責5.3不得改變房屋結構：承租方不得擅自改變房屋結構及用途6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元6.2退還條件：合同期滿且無違約行為時無息退還6.3違約扣除：如因承租方違約導致出租方遭受損失，出租方有權從保證金中扣除相應賠償金7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間：2024年1月1日7.2房屋驗收標準：房屋及設施符合合同約定，無損壞、瑕疵7.3驗收報告：雙方應在房屋交付后5日內共同完成房屋驗收，并簽署驗收報告8.房屋保險8.1保險責任：房屋及附屬設施因火災、爆炸、自然災害等不可抗力因素造成的損失8.2保險費用：由出租方承擔，每年繳納人民幣2萬元8.3保險期限：自房屋交付之日起至租賃期滿之日止9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時交付房屋，應向承租方支付每日租金1%的違約金9.1.2房屋存在質量問題，應及時修復，否則承租方有權解除合同并要求賠償9.1.3未經承租方同意擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金，應向出租方支付每日租金1%的違約金9.2.2損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任9.2.3擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同到期10.1.2出租方或承租方違約，另一方提出解除10.1.3不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致10.3解除后果：合同解除后，雙方應立即辦理房屋及設施移交手續(xù)，出租方應退還押金11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調解或仲裁11.2爭議解決機構：蘇州市太倉市仲裁委員會12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.2合同附件：房屋租賃清單、房屋設施清單12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：蘇州市太倉市路號13.3簽署人：出租方代表：，承租方代表：14.合同附件14.1房屋租賃清單：詳細列出租賃房屋的地址、面積、結構、設施等信息14.2其他相關文件：包括房屋產權證明、房屋驗收報告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等，其在合同中的作用和責任需在合同中明確約定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任：第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。15.2.2責任限額：第三方的責任限額應參照其提供的服務內容和性質，由合同雙方在簽訂合同時約定。若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由其自行承擔。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方引入第三方的前提16.1.1甲乙方在簽訂合同時，可根據實際情況引入第三方，但需征得對方的書面同意。16.1.2引入第三方應有利于合同的履行，不得損害對方的合法權益。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙方應將引入第三方的意向通知對方，并取得對方的書面同意。16.2.2第三方介入后，應與甲乙方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。16.3第三方權利義務16.3.1第三方應遵守合同約定，履行其在合同中的義務。16.3.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關系17.1.1第三方與甲乙方之間是合同關系，第三方應按照合同約定履行義務。17.1.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，其責任僅限于其提供的具體服務。17.2第三方與出租方、承租方的關系17.2.1第三方與出租方、承租方之間不存在合同關系，其責任由甲乙方承擔。17.2.2第三方在提供中介、擔保、評估、咨詢等服務時，應確保其服務的真實性和有效性。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改的必要性：第三方介入后，甲乙方可根據實際情況對合同進行修改，以適應新的合同關系。18.2合同修改的程序：合同修改需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。19.2爭議解決機構：如合同約定有爭議解決機構，第三方介入后的爭議仍由該機構