2024年二零二四年度電信基站鐵塔租賃及共建共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度電信基站鐵塔租賃及共建共享協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方主體信息2.1租賃方2.2建塔方3.租賃標(biāo)的物3.1基站鐵塔3.2共建共享設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2建塔方責(zé)任7.共建共享設(shè)施管理7.1共享范圍7.2共享方式7.3共享費(fèi)用8.使用權(quán)限8.1租賃方使用權(quán)限8.2建塔方使用權(quán)限9.安全責(zé)任9.1安全規(guī)定9.2事故處理9.3責(zé)任承擔(dān)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用限制11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方主體信息2.1租賃方2.2建塔方3.租賃標(biāo)的物3.1基站鐵塔3.2共建共享設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2建塔方責(zé)任7.共建共享設(shè)施管理7.1共享范圍7.2共享方式7.3共享費(fèi)用8.使用權(quán)限8.1租賃方使用權(quán)限8.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站鐵塔進(jìn)行電信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。8.1.2租賃方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2建塔方使用權(quán)限8.2.1建塔方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用共建共享設(shè)施進(jìn)行相關(guān)建設(shè)和維護(hù)工作。8.2.2建塔方需確保其活動(dòng)不影響租賃方的正常使用。9.安全責(zé)任9.1安全規(guī)定9.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2雙方應(yīng)共同制定安全操作規(guī)程，并確保實(shí)施。9.2事故處理9.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.2.2雙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1租賃方在使用過(guò)程中造成的安全事故，由租賃方承擔(dān)責(zé)任。9.3.2建塔方在建設(shè)、維護(hù)過(guò)程中造成的安全事故，由建塔方承擔(dān)責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)對(duì)基站鐵塔的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)歸租賃方所有。10.1.2共建共享設(shè)施的所有權(quán)歸建塔方所有，租賃方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。10.2使用限制10.2.1租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃物。10.2.2建塔方不得擅自改變共建共享設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息，均屬保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或違反安全規(guī)定造成事故。12.1.2建塔方未按時(shí)完成共建共享設(shè)施的建設(shè)或維護(hù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.3合同解除14.3.1合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。14.4合同終止14.4.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、共建共享設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方或其中一方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行中介、監(jiān)督等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不擴(kuò)大至甲乙雙方的其他合同關(guān)系。15.3.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方提供的保險(xiǎn)范圍；17.2.3法定責(zé)任限額。17.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估18.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問(wèn)題。18.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作記錄和報(bào)告。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。19.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方未能履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議或服務(wù)合同。20.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃基站鐵塔的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附有租賃物照片或圖紙。2.共建共享設(shè)施清單詳細(xì)列明共建共享設(shè)施的類型、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附有共建共享設(shè)施照片或圖紙。3.安全操作規(guī)程明確租賃物和共建共享設(shè)施的安全操作流程。包含安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案等。4.第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。5.委托協(xié)議或服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同。6.第三方工作記錄和報(bào)告第三方定期向甲乙雙方提交的工作記錄和報(bào)告。7.補(bǔ)充協(xié)議合同變更或第三方介入時(shí)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，并賠償因此給建塔方造成的損失。違反安全規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任，賠償因此給建塔方或第三方造成的損失。2.建塔方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成共建共享設(shè)施的建設(shè)或維護(hù)：支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。未履行安全責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任，賠償因此給租賃方或第三方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供服務(wù)：支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致建塔方無(wú)法及時(shí)獲得資金用于設(shè)施維護(hù)，建塔方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并賠償因延遲支付造成的額外損失。建塔方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致第三方人員受傷，建塔方需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等賠償責(zé)任。第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年二零二四年度電信基站鐵塔租賃及共建共享協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.基站及鐵塔租賃及共建共享范圍2.1基站及鐵塔租賃范圍2.2共建共享范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.基站及鐵塔共建共享內(nèi)容6.1建設(shè)內(nèi)容6.2共享內(nèi)容6.3共建共享費(fèi)用7.基站及鐵塔共建共享技術(shù)規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2技術(shù)要求7.3技術(shù)驗(yàn)收8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：電信有限公司1.1.2承租方：鐵塔有限公司1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1租賃方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.基站及鐵塔租賃及共建共享范圍2.1基站及鐵塔租賃范圍2.1.1租賃方在承租方提供的省市區(qū)范圍內(nèi)的座基站及鐵塔進(jìn)行租賃。2.1.2租賃方租賃的基站及鐵塔共計(jì)座，具體清單詳見(jiàn)附件一。2.2共建共享范圍2.2.1雙方共同建設(shè)省市區(qū)范圍內(nèi)的座基站及鐵塔。2.2.2共建共享的基站及鐵塔共計(jì)座，具體清單詳見(jiàn)附件二。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1雙方如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。4.3付款時(shí)間：承租方應(yīng)于每年1月1日前將租金支付至租賃方指定賬戶。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，確保租賃物正常使用。5.1.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用方法。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維護(hù)費(fèi)用5.3.1租賃物的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.3.2租賃方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)及時(shí)通知承租方，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.基站及鐵塔共建共享內(nèi)容6.1建設(shè)內(nèi)容6.1.1雙方共同建設(shè)省市區(qū)范圍內(nèi)的座基站及鐵塔。6.1.2建設(shè)過(guò)程中，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。6.2共享內(nèi)容6.2.1建設(shè)完成的基站及鐵塔，雙方均有權(quán)使用。6.2.2雙方應(yīng)按照共建共享協(xié)議的規(guī)定，合理分配資源，提高資源利用率。6.3共建共享費(fèi)用6.3.1共建共享費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例詳見(jiàn)附件三。7.基站及鐵塔共建共享技術(shù)規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1建設(shè)的基站及鐵塔應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2建設(shè)過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2技術(shù)要求7.2.1建設(shè)的基站及鐵塔應(yīng)滿足通信傳輸要求，確保信號(hào)質(zhì)量。7.3技術(shù)驗(yàn)收7.3.1建設(shè)完成的基站及鐵塔，雙方應(yīng)共同進(jìn)行技術(shù)驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收不合格的基站及鐵塔，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)對(duì)其所擁有的技術(shù)、軟件、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完全所有權(quán)。8.1.2承租方在共建共享范圍內(nèi)所投入的技術(shù)、軟件、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、簽署保密協(xié)議等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2承租方未按約定使用租賃物的；9.1.3雙方未按約定共建共享資源的；9.1.4違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約程度及實(shí)際損失確定。9.3違約金9.3.1違約金按每日租金的%計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在接到通知之日起日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.2合同解除不影響雙方已履行合同部分的效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：附件一（基站及鐵塔租賃清單）、附件二（共建共享清單）、附件三（共建共享費(fèi)用分擔(dān)比例）。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入范圍2.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.1.2監(jiān)督合同履行情況；2.1.3對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；2.1.4提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.5解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1對(duì)于中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的倍；3.2.2對(duì)于監(jiān)理方，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的倍；3.2.3對(duì)于評(píng)估方，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的倍；3.2.4對(duì)于咨詢方，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的倍。4.第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；4.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；4.1.3因雙方共同決定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1獲得合同履行過(guò)程中必要的信息；5.1.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；5.2.3按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越。6.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互委托或代理。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式。7.第三方介入程序7.1甲方、乙方如需引入第三方，應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。7.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。7.3甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方變更8.1如因特殊原因需要更換第三方，甲方、乙方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。8.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)是否同意更換第三方。8.3甲方、乙方與第三方更換后，應(yīng)重新簽訂三方協(xié)議。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)議約定。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：基站及鐵塔租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃的基站及鐵塔的具體位置、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是租賃物確認(rèn)和交付的依據(jù)。2.附件二：共建共享清單詳細(xì)要求：列出共建共享的基站及鐵塔的具體位置、建設(shè)內(nèi)容、共享方式等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是共建共享內(nèi)容的具體體現(xiàn)。3.附件三：共建共享費(fèi)用分擔(dān)比例詳細(xì)要求：明確雙方在共建共享項(xiàng)目中的費(fèi)用分擔(dān)比例。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是費(fèi)用分擔(dān)的依據(jù)。4.附件四：技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出基站及鐵塔建設(shè)的技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是技術(shù)要求和驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款和保密措施。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是保密義務(wù)的補(bǔ)充。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定使用租賃物；1.3雙方未按約定共建共享資源；1.4違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約程度及實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的%；2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失；2.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：3.1若租賃方未按約定支付租金，則每日應(yīng)支付%的違約金，直至租金支付完畢；3.2若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度電信基站鐵塔租賃及共建共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1本合同簽訂背景1.1.2雙方基本信息1.1.3項(xiàng)目概述1.2.1租賃范圍及面積1.2.2租賃期限及租金1.2.3租金支付方式及時(shí)間1.3.1共建共享原則1.3.2共建共享項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.3.3共建共享項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1.4.1運(yùn)維責(zé)任與義務(wù)1.4.2運(yùn)維費(fèi)用及支付1.4.3運(yùn)維設(shè)備與設(shè)施管理1.5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.5.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1.5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付1.6.1保險(xiǎn)責(zé)任與賠償1.6.2保險(xiǎn)種類及范圍1.6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.7.3爭(zhēng)議解決程序1.8.1合同解除條件1.8.2合同解除程序1.8.3合同解除后的處理1.9.1合同生效及終止1.9.2合同變更及補(bǔ)充1.9.3合同解除后的處理1.10.1法律適用及管轄1.10.2合同文本效力1.10.3合同附件效力1.11.1其他約定事項(xiàng)1.11.2合同附件1.11.3合同份數(shù)及保管1.12.1合同簽訂日期1.12.2雙方簽字蓋章1.12.3合同生效日期1.13.1合同解除日期1.13.2合同解除通知1.13.3合同解除后的處理1.14.1合同終止日期1.14.2合同終止通知1.14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.1.1本合同簽訂背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方（租賃方）擁有電信基站鐵塔，乙方（共建共享方）需要租賃該基站鐵塔用于電信業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________乙方（共建共享方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________1.1.3項(xiàng)目概述本協(xié)議涉及的電信基站鐵塔位于____________________，甲方同意將鐵塔租賃給乙方使用，乙方將在該鐵塔上共建共享電信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。1.2.1租賃范圍及面積租賃范圍：電信基站鐵塔及其周邊配套設(shè)施。租賃面積：____________________平方米。1.2.2租賃期限及租金租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租金：每月人民幣_(tái)___元整。1.2.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。支付時(shí)間：每月____日。1.3.1共建共享原則1.3.1.1雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同建設(shè)、維護(hù)和使用鐵塔。1.3.1.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保共建共享項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.3.2共建共享項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.3.2.1乙方在鐵塔上共建電信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，包括但不限于天線、饋線、設(shè)備等。1.3.2.2雙方共同承擔(dān)鐵塔的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。1.3.3共建共享項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1.3.3.1乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起____個(gè)月內(nèi)完成共建共享項(xiàng)目的建設(shè)。1.3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成共建共享項(xiàng)目的建設(shè)。1.4.1運(yùn)維責(zé)任與義務(wù)1.4.1.1甲方負(fù)責(zé)鐵塔的日常運(yùn)維工作，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障處理等。1.4.1.2乙方負(fù)責(zé)共建共享項(xiàng)目的日常運(yùn)維工作，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障處理等。1.4.2運(yùn)維費(fèi)用及支付1.4.2.1鐵塔的日常運(yùn)維費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4.2.2共建共享項(xiàng)目的日常運(yùn)維費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.4.3運(yùn)維設(shè)備與設(shè)施管理1.4.3.1甲方應(yīng)確保鐵塔的設(shè)備與設(shè)施完好，不影響乙方共建共享項(xiàng)目的正常使用。1.4.3.2乙方應(yīng)合理使用鐵塔的設(shè)備與設(shè)施，不得擅自損壞或挪作他用。1.5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.5.1.1甲方負(fù)責(zé)鐵塔的定期維護(hù)保養(yǎng)工作。1.5.1.2乙方負(fù)責(zé)共建共享項(xiàng)目的定期維護(hù)保養(yǎng)工作。1.5.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1.5.2.1甲方應(yīng)制定鐵塔的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按時(shí)實(shí)施。1.5.2.2乙方應(yīng)制定共建共享項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按時(shí)實(shí)施。1.5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付1.5.3.1鐵塔的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.5.3.2共建共享項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.6.1保險(xiǎn)責(zé)任與賠償1.6.1.1甲方應(yīng)為其擁有的鐵塔投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.6.1.2乙方應(yīng)為其共建共享項(xiàng)目投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.6.2保險(xiǎn)種類及范圍1.6.2.1甲方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類及范圍：____________________。1.6.2.2乙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類及范圍：____________________。1.6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付1.6.3.1甲方承擔(dān)其鐵塔保險(xiǎn)費(fèi)用。1.6.3.2乙方承擔(dān)其共建共享項(xiàng)目保險(xiǎn)費(fèi)用。1.7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.1合同解除條件8.1.1.1甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.1.2由于不可抗力原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2合同解除程序8.1.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；8.1.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除；8.1.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.1.3合同解除后的處理8.1.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.1.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行清算；8.1.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。8.9.1合同生效及終止8.9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.9.1.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。8.9.2合同變更及補(bǔ)充8.9.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；8.9.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章的變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.9.3合同解除后的處理8.9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行清算；8.9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。8.10.1法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.10.2合同文本效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.10.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.11.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。8.11.2合同附件1.鐵塔租賃及共建共享項(xiàng)目具體位置圖；2.鐵塔租賃及共建共享項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)參數(shù)；3.雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。8.11.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管。8.12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。8.12.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________8.12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.13.1合同解除日期合同解除日期為_(kāi)___年____月____日。8.13.2合同解除通知甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________8.13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行清算；雙方應(yīng)就合同解除后的爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。8.14.1合同終止日期合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。8.14.2合同終止通知甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________8.14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；雙方應(yīng)就合同終止后的財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行清算；雙方應(yīng)就合同終止后的爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。第二部分：第三方介入后的修正9.1.1第三方概念界定9.1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。9.1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。9.1.2第三方責(zé)權(quán)利9.1.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。9.1.2.2第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a)接受甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)；b)根據(jù)委托內(nèi)容，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；c)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。9.1.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照委托內(nèi)容，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；b)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時(shí)完成委托任務(wù)。9.1.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。9.1.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.1.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2.1第三方介入的條件9.2.1.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)本合同的需要，引入第三方介入。9.2.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高工作效率，確保工程質(zhì)量。9.2.2第三方介入的程序9.2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。9.3.1第三方責(zé)任限額9.3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其委托協(xié)議中約定的范圍。9.3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其委托協(xié)議中約定的責(zé)任限額。9.3.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。9.4.1第三方介入的終止9.4.1.1