2024年度商鋪產(chǎn)權買賣及配套設備轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪產(chǎn)權買賣及配套設備轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1買方2.2賣方3.交易標的3.1商鋪產(chǎn)權3.2配套設備4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.產(chǎn)權轉移手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)5.2費用承擔6.配套設備轉讓手續(xù)及費用6.1轉讓手續(xù)6.2費用承擔7.交貨與驗收7.1交貨時間7.2驗收標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪產(chǎn)權證明文件11.2附件二：配套設備清單12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同解除及終止條件14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“商鋪產(chǎn)權”指賣方擁有的、位于[具體地址]的商鋪所有權及相關權益。1.1.2“配套設備”指與商鋪產(chǎn)權一同轉讓的設備，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設施等。1.1.3“交易價格”指買方購買商鋪產(chǎn)權和配套設備的總金額。1.1.4“支付方式”指買方支付交易價格的具體方式，包括但不限于銀行轉賬、支票等。1.1.5“產(chǎn)權轉移手續(xù)”指賣方將商鋪產(chǎn)權過戶至買方名下的相關法律程序。1.1.6“配套設備轉讓手續(xù)”指賣方將配套設備轉讓給買方的相關法律程序。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，其含義應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第二條雙方當事人2.1買方2.1.1名稱：[買方全稱]2.1.2法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.1.3地址：[買方地址]2.2賣方2.2.1名稱：[賣方全稱]2.2.2法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.2.3地址：[賣方地址]第三條交易標的3.1商鋪產(chǎn)權3.1.1所有權：賣方承諾該商鋪產(chǎn)權無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。3.1.2相關權益：賣方承諾將該商鋪產(chǎn)權中的所有附屬權益，如使用權、收益權等一并轉讓給買方。3.2配套設備3.2.1設備清單：詳見附件二。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：[具體金額]元人民幣。4.2支付方式：4.2.1買方應于[具體日期]前支付交易價格的[比例]作為定金，剩余款項應在商鋪產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后[具體日期]內(nèi)支付完畢。4.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：[銀行名稱]、[開戶行]、[賬號]、[開戶名]。第五條產(chǎn)權轉移手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)：5.1.1賣方應負責辦理商鋪產(chǎn)權轉移手續(xù)，并將辦理結果通知買方。5.1.2買方應配合賣方辦理相關手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.2費用承擔：5.2.1產(chǎn)權轉移手續(xù)費用由賣方承擔。5.2.2因辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。第六條配套設備轉讓手續(xù)及費用6.1轉讓手續(xù)：6.1.1賣方應負責辦理配套設備轉讓手續(xù)，并將辦理結果通知買方。6.1.2買方應配合賣方辦理相關手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.2費用承擔：6.2.1配套設備轉讓手續(xù)費用由賣方承擔。6.2.2因辦理配套設備轉讓手續(xù)產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。第七條交貨與驗收7.1交貨時間：7.1.1賣方應于[具體日期]前將商鋪產(chǎn)權及配套設備交付買方。7.1.2賣方應確保交付的商鋪產(chǎn)權及配套設備符合合同約定。7.2驗收標準：7.2.1買方應在收貨后[具體時間]內(nèi)對商鋪產(chǎn)權及配套設備進行驗收。7.2.2驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付商鋪產(chǎn)權及配套設備的；8.1.2買方未按約定時間支付交易價格的；8.1.3雙方任何一方違反保密條款的；8.1.4雙方任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任8.2.1對于8.1.1的情形，賣方應向買方支付相當于交易價格[比例]的違約金；8.2.2對于8.1.2的情形，買方應向賣方支付相當于交易價格[比例]的違約金；8.2.3對于8.1.3的情形，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；8.2.4對于8.1.4的情形，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體機構]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1[具體機構名稱]9.2.2地址：[具體地址]9.2.3仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2買方支付定金；10.1.3雙方完成商鋪產(chǎn)權轉移手續(xù)；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪產(chǎn)權證明文件11.1.1房產(chǎn)證復印件；11.1.2土地證復印件；11.1.3其他相關證明文件。11.2附件二：配套設備清單11.2.1設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等詳細信息。第十二條其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務；12.1.2保密期限自合同簽訂之日起[具體時間]。12.2通知送達12.2.1任何一方給另一方發(fā)送的通知，應以書面形式，通過[具體方式]送達對方。12.2.2通知送達日期以實際收到日期為準。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體地址]。第十四條合同解除及終止條件14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2因不可抗力導致合同無法履行；14.1.3一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后[具體時間]內(nèi)未采取補救措施。14.2終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2合同解除；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于：1.2.1中介方：為買賣雙方提供聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)服務的機構或個人；1.2.2評估方：對商鋪產(chǎn)權及配套設備進行價值評估的機構；1.2.3擔保方：為保證合同履行提供擔保的機構或個人。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三條第三方責權利界定3.1第三方的責任：3.1.1中介方：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易；3.1.2評估方：對商鋪產(chǎn)權及配套設備進行真實、公正的評估；3.1.3擔保方：在合同履行過程中，根據(jù)擔保協(xié)議，承擔相應的擔保責任。3.2第三方的權利：3.2.1中介方：收取約定的中介服務費用；3.2.2評估方：獲得評估費用；3.2.3擔保方：根據(jù)擔保協(xié)議，收取擔保費用。3.3第三方的義務：3.3.1中介方：履行中介職責，維護甲乙雙方的合法權益；3.3.2評估方：提供真實、公正的評估報告；3.3.3擔保方：按照擔保協(xié)議，履行擔保責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其服務對象為甲乙雙方；4.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2第三方與其他各方的責任劃分：4.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由第三方自行承擔；4.2.2第三方對其他第三方（如評估機構、擔保機構等）承擔的責任，由第三方自行承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1中介方：中介方的責任限額為中介服務費用的[具體比例]；5.1.2評估方：評估方的責任限額為評估費用的[具體比例]；5.1.3擔保方：擔保方的責任限額為擔保金額的[具體比例]。5.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭議，仍按照本合同第九條“爭議解決”條款的規(guī)定處理。7.2第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，再按照本合同第九條“爭議解決”條款的規(guī)定處理。第八條本修正條款的生效8.1本修正條款自雙方簽署之日起生效，作為本合同的補充部分。8.2本修正條款與本合同內(nèi)容有沖突的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權證明文件的復印件，確保文件真實有效。說明：此附件用于證明商鋪產(chǎn)權的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：配套設備清單要求：詳細列出所有配套設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。說明：此附件用于明確配套設備的范圍和狀況，便于驗收和后續(xù)維護。3.附件三：交易價格確認書要求：甲乙雙方共同簽署，確認交易價格及支付方式。說明：此附件用于明確交易價格和支付細節(jié)，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理清單要求：列明產(chǎn)權轉移所需辦理的手續(xù)和文件。說明：此附件用于指導甲乙雙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，確保流程順利。5.附件五：配套設備轉讓手續(xù)辦理清單要求：列明配套設備轉讓所需辦理的手續(xù)和文件。說明：此附件用于指導甲乙雙方辦理配套設備轉讓手續(xù)，確保流程順利。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，降低糾紛風險。8.附件八：保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。說明：此附件用于保護商業(yè)秘密，維護各方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付商鋪產(chǎn)權及配套設備。責任認定：賣方應向買方支付相當于交易價格[比例]的違約金。示例：賣方未在[具體日期]前交付商鋪產(chǎn)權及配套設備，應向買方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：買方未按約定時間支付交易價格。責任認定：買方應向賣方支付相當于交易價格[比例]的違約金。示例：買方未在[具體日期]前支付交易價格，應向賣方支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：賣方提供的商鋪產(chǎn)權存在權利瑕疵。責任認定：賣方應承擔因權利瑕疵導致的一切法律責任，包括但不限于賠償買方損失。示例：賣方提供的商鋪產(chǎn)權存在抵押，導致買方無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，賣方應賠償買方損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的責任。責任認定：第三方應承擔因未履行責任導致的一切法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：評估方提供的評估報告存在重大誤差，導致甲乙雙方損失，評估方應賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方任何一方違反保密條款。責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償對方損失。示例：一方泄露商業(yè)秘密，導致對方損失，違約方應賠償損失。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權買賣及配套設備轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及地址2.商鋪產(chǎn)權信息2.1商鋪坐落位置2.2商鋪面積及用途2.3商鋪產(chǎn)權證號2.4商鋪附屬設施及權屬3.商鋪配套設施轉讓3.1配套設施清單3.2配套設施權屬證明3.3配套設施使用說明4.買賣雙方權利與義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務5.交易價格及支付方式5.1交易總價5.2付款方式5.3付款時間及節(jié)點5.4付款違約責任6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費計算標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權證復印件10.2附件二：配套設施清單及權屬證明10.3附件三：其他相關文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：_______1.1.2乙方（買方）：_______1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人（或授權代表）：_______1.2.2乙方法定代表人（或授權代表）：_______1.3聯(lián)系方式及地址1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______，地址_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______，地址_______2.商鋪產(chǎn)權信息2.1商鋪坐落位置2.1.1商鋪位于_______2.2商鋪面積及用途2.2.1商鋪總面積：_______平方米2.2.2商鋪用途：_______2.3商鋪產(chǎn)權證號2.3.1商鋪產(chǎn)權證號：_______2.4商鋪附屬設施及權屬2.4.1附屬設施：_______2.4.2權屬證明：_______3.商鋪配套設施轉讓3.1配套設施清單3.1.1配套設施一：_______3.1.2配套設施二：_______3.1.3配套設施三：_______3.2配套設施權屬證明3.2.1配套設施一權屬證明：_______3.2.2配套設施二權屬證明：_______3.2.3配套設施三權屬證明：_______3.3配套設施使用說明3.3.1配套設施一使用說明：_______3.3.2配套設施二使用說明：_______3.3.3配套設施三使用說明：_______4.買賣雙方權利與義務4.1買方權利4.1.1獲得商鋪及配套設施的占有、使用、收益和處分權4.1.2要求賣方履行合同約定的各項義務4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)行使權利4.2買方義務4.2.1按照合同約定的價格支付商鋪及配套設施的轉讓費用4.2.2按照合同約定的時間及方式辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)4.2.3遵守國家法律法規(guī)及合同約定4.3賣方權利4.3.1接收買方支付的商鋪及配套設施的轉讓費用4.3.2保障商鋪及配套設施的權屬清晰4.3.3要求買方履行合同約定的各項義務4.4賣方義務4.4.1按照合同約定提供商鋪及配套設施的占有、使用和處分權4.4.2協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)4.4.3遵守國家法律法規(guī)及合同約定5.交易價格及支付方式5.1交易總價5.1.1商鋪及配套設施的轉讓總價為：_______元5.2付款方式5.2.1買方應分_______期支付轉讓費用5.3付款時間及節(jié)點5.3.1第一期付款：_______元，支付時間：_______5.3.2第二期付款：_______元，支付時間：_______5.3.3以此類推5.4付款違約責任5.4.1如買方未按時支付款項，應向賣方支付_______%的違約金6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1賣方應協(xié)助買方辦理商鋪及配套設施的產(chǎn)權過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.2.1商鋪及配套設施的稅費由_______方承擔6.3稅費計算標準6.3.1稅費按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣邎?zhí)行8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請8.3.2仲裁委員會應盡快組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應公開或秘密開庭審理爭議9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.3.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商9.3.3合同解除后，雙方應按照約定處理未履行的義務10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權證復印件10.2附件二：配套設施清單及權屬證明10.3附件三：其他相關文件10.4附件四：本合同簽訂日期及地點10.5附件五：合同雙方簽字蓋章頁11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的書面申請11.2變更程序11.2.1雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見11.2.2變更內(nèi)容應以書面形式簽署11.2.3變更內(nèi)容作為合同附件11.3變更通知11.3.1合同變更后，雙方應及時通知對方及相關第三方12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同依法解除12.2終止程序12.2.1雙方應按照合同約定處理終止后的善后事宜12.2.2雙方應相互通知對方合同終止的事實12.3終止后的處理12.3.1雙方應按照合同約定處理未履行的義務12.3.2雙方應相互退還對方因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)及權益13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管13.2.1合同由甲乙雙方妥善保管13.3合同送達13.3.1合同送達方式：_______13.3.2合同送達地址：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同、解決爭議等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，并提供相應的證明文件。15.3第三方的責任與權利15.3.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務，應保證其服務的質(zhì)量和專業(yè)性。15.3.2第三方在合同約定范圍內(nèi)享有相應的權利，如獲取報酬、使用相關資料等。15.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方因提供的服務或行為導致甲乙雙方損失的，其責任限額按照本合同約定的違約責任承擔比例確定。16.1.2如第三方責任超出其責任限額，甲乙雙方應自行承擔超出部分的責任。16.2第三方責任的承擔16.2.1第三方責任的承擔應依據(jù)其服務性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)。16.2.2第三方責任的承擔不應免除甲乙雙方在合同中約定的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應與甲方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務。17.1.2甲方應向第三方支付相應的服務費用。17.1.3第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應與乙方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務。17.2.2乙方應向第三方支付相應的服務費用。17.2.3第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1如第三方在提供服務的過過程中發(fā)生錯誤或疏忽，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方可共同追究第三方責任。17.3.2甲乙雙方應就第三方責任的承擔進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同變更18.1.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容。18.1.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的合同終止18.2.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商決定合同終止事宜。18.2.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理未履行的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權證復印件要求：提供商鋪產(chǎn)權證的復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權單位或產(chǎn)權人公章。說明：附件一作為商鋪產(chǎn)權的證明文件，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：配套設施清單及權屬證明要求：詳細列出商鋪配套設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，并提供配套設施權屬證明文件的復印件。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于合同簽訂前后的相關協(xié)議、通知、函件等。說明：附件三用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準確性。4.附件四：本合同簽訂日期及地點要求：注明合同簽訂的具體日期和地點。說明：附件四用于證明合同簽訂的真實性和有效性。5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方簽字蓋章，確保合同的真實性和合法性。說明：附件五作為合同簽訂的最終確認，是合同履行的重要憑證。6.附件六：第三方服務合同要求：第三方服務合同應包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等條款。說明：附件六用于明確第三方在合同中的角色和責任，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付轉讓費用未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)提供虛假信息或隱瞞重要事實違反合同約定的使用條款未按時提供配套設施或提供不符合約定的配套設施2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。賠償損失的認定以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：買方未按時支付轉讓費用，應向賣方支付_______%的違約金。賣方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付_______元的賠償金。買方提供虛假信息導致合同無法履行，應賠償賣方_______元的損失。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權買賣及配套設備轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1買方與賣方基本信息1.2商鋪產(chǎn)權概述1.3商鋪配套設備概述2.1交易標的2.2交易價格及支付方式2.3交易稅費承擔3.1產(chǎn)權過戶3.2配套設備交付4.1產(chǎn)權過戶手續(xù)4.2配套設備移交手續(xù)5.1付款時間及違約責任5.2產(chǎn)權過戶費用5.3配套設備移交費用6.1產(chǎn)權過戶期限6.2配套設備交付期限7.1產(chǎn)權過戶后物業(yè)管理7.2配套設備使用維護8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.1違約責任9.2不可抗力10.1合同生效及終止10.2合同附件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.1合同變更12.2合同變更程序13.1合同解除后的處理13.2合同解除后的費用承擔14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條買方與賣方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：____________________1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：____________________第二條商鋪產(chǎn)權概述2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________平方米2.1.3商鋪產(chǎn)權證號：____________________2.1.4商鋪產(chǎn)權性質(zhì)：____________________2.1.5商鋪產(chǎn)權來源：____________________第三條商鋪配套設備概述3.1.1配套設備清單：3.1.1.1設備名稱：____________________3.1.1.2設備型號：____________________3.1.1.3設備數(shù)量：____________________3.1.1.4設備狀況：____________________第四條交易標的4.1.1買方同意購買賣方擁有的商鋪產(chǎn)權及配套設備。4.1.2交易標的包括商鋪產(chǎn)權及所列配套設備清單內(nèi)的所有設備。第五條交易價格及支付方式5.1.1交易總價為人民幣：____________________元。5.1.2買方應于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付交易總價。5.1.3支付方式：____________________第六條交易稅費承擔6.1.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，均由買方承擔。6.1.2賣方應協(xié)助買方辦理相關稅費繳納手續(xù)。第七條產(chǎn)權過戶7.1.1賣方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權證及相關文件交付買方。7.1.2買方應在收到產(chǎn)權證及相關文件后__個工作日內(nèi)，辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.1.3賣方應積極配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要文件和協(xié)助聯(lián)系相關部門。7.1.4產(chǎn)權過戶完成后，賣方不再享有商鋪的任何權益。第八條爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至買賣雙方所在地的人民法院訴訟解決。第九條爭議解決機構9.1.1若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至________________仲裁委員會。9.1.2仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。第十條違約責任10.1.1若賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為交易總價的__%。10.1.2若買方未按約定時間支付交易款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。10.1.3任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的法律責任。第十一條不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并積極采取措施減少損失。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同終止條件：合同約定的交易標的全部履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1.1.1商鋪產(chǎn)權證13.1.1.2商鋪配套設備清單13.1.1.3交易款項支付憑證第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。14.1.4本合同如有修改，須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲、乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議或約定。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲、乙雙方就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.1.2甲、乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書。2.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責。3.第三方的責任與權利3.1.1獲得甲、乙雙方提供的相關資料和信息。3.1.2依法進行評估、審計、監(jiān)理等工作。3.1.3要求甲、乙雙方配合其工作。3.2.1按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2對其在履行職責過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.2.3因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定確定，但不得超過合同總價的__%。4.2若第三方責任限額不足以彌補甲、乙雙方的損失，甲、乙雙方可另行向第三方追究責任。5.第三方與其