2024年度二手房買賣合同附加裝修款支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同附加裝修款支付協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的2.裝修款項(xiàng)2.1裝修款金額2.2裝修款支付方式2.3裝修款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4裝修款支付責(zé)任3.裝修工程3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工程期限3.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修款項(xiàng)支付條件4.1裝修工程完成條件4.2裝修工程驗(yàn)收合格條件4.3裝修款項(xiàng)支付條件5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任計(jì)算方法7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效方式10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.法律適用12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決法院13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他14.1協(xié)議解釋14.2不可抗力14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度二手房買賣合同附加裝修款支付協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：雙方于2024年1月1日簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方：甲方（賣方）姓名/名稱：______，乙方（買方）姓名/名稱：______。1.4協(xié)議目的：為明確雙方在二手房買賣過(guò)程中附加裝修款的支付事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.裝修款項(xiàng)2.1裝修款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.2裝修款支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.3裝修款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.3.1簽訂本協(xié)議之日支付裝修款總額的______%；2.3.2裝修工程開工前支付裝修款總額的______%；2.3.3裝修工程完工驗(yàn)收合格后支付裝修款總額的______%；2.3.4裝修工程保修期滿后支付裝修款總額的______%。2.4裝修款支付責(zé)任：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式，履行支付裝修款的義務(wù)。3.裝修工程3.1裝修工程內(nèi)容：乙方指定的裝修工程內(nèi)容，包括但不限于______。3.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范執(zhí)行。3.3裝修工程期限：自裝修工程開工之日起，______個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。3.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收合格后乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.裝修款項(xiàng)支付條件4.1裝修工程完成條件：裝修工程按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成。4.2裝修工程驗(yàn)收合格條件：裝修工程經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。4.3裝修款項(xiàng)支付條件：滿足本協(xié)議約定的支付條件后，乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任計(jì)算方法：根據(jù)違約情形和損失程度，按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定計(jì)算。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)、報(bào)價(jià)信息等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。8.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。9.合同生效9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效方式：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后，按照相關(guān)法律規(guī)定生效。10.合同變更10.1合同變更情形：因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序：任何一方提出變更本協(xié)議的要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更效力：變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形，包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于裝修工程款項(xiàng)的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。12.法律適用12.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決法院：本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)提交______人民法院訴訟解決。13.合同附件13.1附件名稱：本協(xié)議附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2附件內(nèi)容：附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他14.1協(xié)議解釋：本協(xié)議條款的解釋以雙方共同意思表示為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議共同構(gòu)成完整的協(xié)議文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在必要時(shí)或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與本合同的執(zhí)行。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高履約效率，可書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)不超過(guò)其提供服務(wù)的合理費(fèi)用，且不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.1獲取必要的信息和資料；17.2.2參與合同的履行和監(jiān)督；17.2.3向甲乙雙方提出建議和意見。17.3.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；17.3.2保守商業(yè)秘密和甲方隱私；17.3.3按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其介入范圍和介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，超出范圍或約定內(nèi)容的，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2溝通協(xié)調(diào)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保合同順利履行。18.3知情同意：甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)確保對(duì)方知情并同意第三方介入，必要時(shí)簽訂知情同意書。19.第三方介入的變更與解除19.1變更：甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容、范圍和責(zé)任進(jìn)行變更，并簽訂變更協(xié)議。19.2解除：如第三方無(wú)法履行其義務(wù)或違反介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方可解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用在合同履行過(guò)程中或合同終止后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括詳細(xì)的裝修圖紙、效果圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件為裝修工程的指導(dǎo)性文件，由甲方提供或委托第三方設(shè)計(jì)。2.施工圖紙：包括房屋結(jié)構(gòu)、水電改造、室內(nèi)裝修等施工圖紙。說(shuō)明：本附件為施工方的施工依據(jù)，由乙方提供或委托第三方設(shè)計(jì)。3.工程量清單：詳細(xì)列明裝修工程所需的各項(xiàng)材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于計(jì)算裝修款支付金額，由乙方提供。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括裝修工程完工后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：本附件由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，作為裝修款支付的條件之一。5.裝修款項(xiàng)支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明裝修款已支付，由乙方提供。6.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。2.違約行為：乙方未按約定支付裝修款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付裝修款總額的______%。3.違約行為：裝修工程未按約定時(shí)間完成。責(zé)任認(rèn)定：裝修方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程延誤天數(shù)乘以每日______元。4.違約行為：裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：裝修方應(yīng)返工或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.違約行為：第三方未能履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。若乙方未按約定支付裝修款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。若裝修工程延誤5天，裝修方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年度二手房買賣合同附加裝修款支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房源信息2.1房源地址2.2房源產(chǎn)權(quán)2.3房源面積2.4房源裝修情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2賣方權(quán)利4.3買方義務(wù)4.4賣方義務(wù)5.附加裝修款支付5.1裝修款金額5.2裝修款支付方式5.3裝修款支付時(shí)間6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：房屋裝修清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：房屋裝修清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年度二手房買賣合同附加裝修款支付協(xié)議》。1.2合同雙方：1.2.1買方：姓名：_________，身份證號(hào)：____________________。1.2.2賣方：姓名：_________，身份證號(hào)：____________________。1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________。2.房源信息2.1房源地址：_________。2.2房源產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，已取得房屋所有權(quán)證。2.3房源面積：該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。2.4房源裝修情況：該房屋裝修為_________，裝修狀況良好。3.買賣雙方信息3.1買方信息：3.1.1買方全稱：____________________。3.1.2買方法定代表人：____________________。3.1.3買方聯(lián)系電話：____________________。3.2賣方信息：3.2.1賣方全稱：____________________。3.2.2賣方法定代表人：____________________。3.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________。4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利：4.1.1購(gòu)買該房屋的合法權(quán)益。4.1.2要求賣方交付房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙。4.1.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.4在合同約定的交房時(shí)間前，支付附加裝修款。4.2賣方權(quán)利：4.2.1收取買方支付的附加裝修款。4.2.2在合同約定的交房時(shí)間前，交付房屋及附屬設(shè)施。4.2.3要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付附加裝修款。4.2.4在合同約定的交房時(shí)間后，有權(quán)收回房屋。4.3買方義務(wù)：4.3.1在合同約定的交房時(shí)間前，支付附加裝修款。4.3.2在合同約定的交房時(shí)間前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.3遵守合同約定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.3.4在合同約定的交房時(shí)間前，配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.4賣方義務(wù)：4.4.1在合同約定的交房時(shí)間前，交付房屋及附屬設(shè)施。4.4.2確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。4.4.3在合同約定的交房時(shí)間前，配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.4.4協(xié)助買方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。5.附加裝修款支付5.1裝修款金額：買方應(yīng)向賣方支付附加裝修款人民幣_(tái)___元整。5.2裝修款支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將裝修款一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。5.3裝修款支付時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。6.2交房條件：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢。6.2.2房屋附屬設(shè)施齊全，符合交付條件。6.2.3房屋不存在影響居住安全的隱患。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：7.2.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。7.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付附加裝修款。8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋。8.1.3買方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.4賣方未按約定時(shí)間配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1買方未按約定時(shí)間支付附加裝修款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為裝修款總額的____%。8.2.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。8.2.3買方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。8.2.4賣方未按約定時(shí)間配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除本合同。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：房屋裝修清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)：_________。14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：房屋裝修清單附件一：房屋交接清單1.房屋基本情況1.1房屋地址：_________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。1.3房屋建筑面積：____平方米。1.4房屋套內(nèi)面積：____平方米。2.房屋附屬設(shè)施2.1水電表讀數(shù)：____。2.2氣表讀數(shù)：____。2.3燃?xì)獗碜x數(shù)：____。2.4電視、寬帶等網(wǎng)絡(luò)設(shè)施情況：_________。3.房屋其他設(shè)施3.1空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家電品牌及型號(hào)：_________。3.2家具、家電等物品清單：_________。附件二：房屋裝修清單1.裝修項(xiàng)目及材料1.1墻面：_________。1.2地面：_________。1.3天花板：_________。1.4衛(wèi)生間：_________。1.5廚房：_________。2.裝修施工單位：_________。3.裝修施工時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。4.裝修驗(yàn)收情況：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因：第三方介入是為了確保合同的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成交易、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。16.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、處理糾紛。16.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計(jì)財(cái)務(wù)狀況、提供財(cái)務(wù)咨詢。16.2第三方權(quán)利：16.2.1收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受任何一方干預(yù)。16.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理建議或要求。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入程序：17.1.1買方或賣方提出第三方介入需求。17.1.2雙方同意并選擇合適的第三方。17.1.3第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入的費(fèi)用：17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____%。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與買方的關(guān)系：19.1.1第三方對(duì)買方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。19.1.2第三方不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。19.2第三方與賣方的關(guān)系：19.2.1第三方對(duì)賣方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。19.2.2第三方不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方獨(dú)立于合同雙方，不受合同雙方影響。19.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1.1尊重合同約定。20.1.2保持中立，不偏袒任何一方。20.1.3及時(shí)溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。20.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方協(xié)調(diào)解決。21.2協(xié)調(diào)不成的，可按本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的基本情況、附屬設(shè)施、家具家電等物品清單，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)在房屋交接當(dāng)天完成并簽字。2.附件二：房屋裝修清單要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目、材料、施工單位、施工時(shí)間等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單為房屋裝修情況的重要記錄，應(yīng)在裝修完成并驗(yàn)收合格后簽字。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的工作范圍和責(zé)任。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)材料清單要求：列明辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有材料，由雙方準(zhǔn)備并提供。說(shuō)明：此清單為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的必備材料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.附件五：稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，證明稅費(fèi)已繳納完畢。說(shuō)明：此證明為稅費(fèi)繳納的憑證，證明買方已履行相關(guān)義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付附加裝修款。賣方未按約定時(shí)間交付房屋。買方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。賣方未按約定時(shí)間配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)不當(dāng)。雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例：若買方未按約定時(shí)間支付附加裝修款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為裝修款總額的____%。若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。若第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)不當(dāng)，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____%。全文完。2024年度二手房買賣合同附加裝修款支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.二手房基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.附加裝修款支付方式3.1附加裝修款金額3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.附加裝修款用途及明細(xì)4.1裝修項(xiàng)目4.2材料品牌及規(guī)格4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.保修期限及責(zé)任6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2附加裝修款支付協(xié)議10.3裝修項(xiàng)目清單11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)11.2合同變更11.3合同解除11.4合同解除后的處理12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：__________法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________1.2買方信息買方名稱：__________法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________2.二手房基本信息2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋權(quán)屬證明：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________3.附加裝修款支付方式3.1附加裝修款金額：__________元3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第一次付款：__________后日內(nèi)支付________元第二次付款：__________后日內(nèi)支付________元第三次付款：__________后日內(nèi)支付________元3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他支付方式：__________4.附加裝修款用途及明細(xì)4.1裝修項(xiàng)目：項(xiàng)目1：__________項(xiàng)目2：__________項(xiàng)目3：__________4.2材料品牌及規(guī)格：項(xiàng)目1：品牌：__________規(guī)格：__________項(xiàng)目2：品牌：__________規(guī)格：__________項(xiàng)目3：品牌：__________規(guī)格：__________4.3施工標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目1：施工標(biāo)準(zhǔn)：__________項(xiàng)目2：施工標(biāo)準(zhǔn)：__________項(xiàng)目3：施工標(biāo)準(zhǔn)：__________5.交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間：__________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)裝修項(xiàng)目：齊全，符合合同約定5.3驗(yàn)收程序：協(xié)議雙方共同驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修期限及責(zé)任6.1保修期限：__________6.2保修范圍：裝修項(xiàng)目質(zhì)量裝修材料質(zhì)量6.3保修責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交房，每逾期一日向買方支付________元違約金裝修質(zhì)量不符合約定，賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)7.2買方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付附加裝修款，每逾期一日向賣方支付________元違約金驗(yàn)收合格后，買方拒絕接收房屋，向賣方支付________元違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)賣方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2附加裝修款支付協(xié)議10.3裝修項(xiàng)目清單11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)雙方之間的一切通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。送達(dá)地址為：賣方地址：__________買方地址：__________11.2合同變更合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除協(xié)議一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)，以及合同解除后的其他事項(xiàng)。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：__________12.2簽訂地點(diǎn)：__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管賣方保管合同__________份，買方保管合同__________份。14.合同簽署14.1賣方簽字賣方代表（簽字）：__________賣方蓋章：__________14.2買方簽字買方代表（簽字）：__________買方蓋章：__________14.3證人簽字證人（簽字）：__________證人（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其參與合同目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。15.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型及合同約定進(jìn)行設(shè)定。具體責(zé)任限額如下：中介方：__________元評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________元律師事務(wù)所：__________元監(jiān)理公司：__________元15.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。3.第三方應(yīng)積極配合合同雙方的工作，確保合同履行順利。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方在合同中的角色定位如下：1.第三方與賣方、買方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方代表賣方或買方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的處理。2.第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)合同本身的違約責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件1.合同雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的專業(yè)服務(wù)與合同履行相關(guān)。16.2第三方介入的程序第三方介入的程