2024年度商鋪承租合作經(jīng)營及商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪承租合作經(jīng)營及商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作方基本信息2.1承租方2.2出租方3.商鋪租賃事項3.1商鋪位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.經(jīng)營合作事項4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營內(nèi)容4.3合作模式5.商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作5.1品牌合作原則5.2品牌合作內(nèi)容5.3品牌合作期限6.合作雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1承租方義務(wù)6.2出租方義務(wù)6.3合作方責(zé)任7.合作雙方的權(quán)利和利益7.1承租方權(quán)利7.2出租方權(quán)利7.3合作方利益8.合作期限和終止條件8.1合作期限8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3合作方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.其他12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商鋪承租合作經(jīng)營及商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議》。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂的承租商鋪并進行合作經(jīng)營的主體。1.1.3“出租方”指擁有商鋪所有權(quán)并出租給承租方的主體。1.1.4“商鋪”指本合同中約定的出租方出租給承租方的具體位置及面積。1.1.5“經(jīng)營期限”指本合同約定的承租方租賃并經(jīng)營商鋪的起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作”指承租方與出租方就品牌合作事項達(dá)成的一致意見。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定概念，應(yīng)按照行業(yè)慣例和本合同的相關(guān)定義進行解釋。第二條合作方基本信息2.1承租方2.1.1公司名稱：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3聯(lián)系方式：_________________2.2出租方2.2.1公司名稱：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3聯(lián)系方式：_________________第三條商鋪租賃事項3.1商鋪位置3.1.1商鋪地址：_________________3.1.2商鋪面積：_________________平方米3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：_________________3.2.2租賃終止日期：_________________3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：_________________3.3.2支付方式：_________________3.3.3支付時間：_________________第四條經(jīng)營合作事項4.1經(jīng)營范圍4.1.1承租方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍：_________________4.2經(jīng)營內(nèi)容4.2.1經(jīng)營商品或服務(wù)種類：_________________4.2.2經(jīng)營時間：_________________4.3合作模式4.3.1雙方合作經(jīng)營的基本模式：_________________第五條商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作5.1品牌合作原則5.1.1品牌合作應(yīng)遵循公平、誠信、互利的原則。5.2品牌合作內(nèi)容5.2.1品牌合作的具體內(nèi)容：_________________5.3品牌合作期限5.3.1品牌合作期限：_________________第六條合作雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1承租方義務(wù)6.1.1按時支付租金。6.1.2按約定范圍和內(nèi)容經(jīng)營。6.1.3保持商鋪內(nèi)外整潔，維護品牌形象。6.2出租方義務(wù)6.2.1提供符合約定的商鋪。6.2.2保障承租方正常經(jīng)營。6.3合作方責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：_________________第七條合作雙方的權(quán)利和利益7.1承租方權(quán)利7.1.1按約定租賃和使用商鋪的權(quán)利。7.1.2享受品牌合作帶來的利益。7.2出租方權(quán)利7.2.1收取租金的權(quán)利。7.2.2監(jiān)督承租方經(jīng)營的權(quán)利。7.3合作方利益7.3.1共同分享品牌合作帶來的利益。第一部分：合同如下：第八條合作期限和終止條件8.1合作期限8.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為________________年。8.2終止條件8.2.1合同到期自然終止。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。8.2.4其他雙方約定的終止條件。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的________________%。9.1.2違反經(jīng)營規(guī)定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時提供符合約定的商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。9.2.2擅自提高租金，應(yīng)退還多收部分，并支付違約金。9.3合作方違約責(zé)任9.3.1違反品牌合作約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進行審理。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并由雙方簽署。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第十二條其他12.1通知方式12.2不可抗力12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：_________________。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：_________________。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：_________________。13.3簽署人13.3.1承租方代表：_________________（簽字）13.3.2出租方代表：_________________（簽字）第十四條合同附件清單14.1.1商鋪租賃合同14.1.2商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同履行中出現(xiàn)的爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、法律顧問、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的背景信息和合同文本。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和補充協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在補充協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；4.2.2因第三方違反補充協(xié)議約定導(dǎo)致的損失；4.2.3因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的利潤分配；5.1.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同履行風(fēng)險。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于補充協(xié)議約定的內(nèi)容；5.2.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受本合同其他條款的影響。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項包括但不限于：6.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；6.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的爭議；6.1.3提供專業(yè)咨詢和建議；6.1.4進行審計和評估；6.1.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；6.2.2第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議；6.2.3第三方按照補充協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1補充協(xié)議約定的終止條件；7.1.2第三方完成其職責(zé)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方按照補充協(xié)議約定完成職責(zé)；7.2.2甲乙雙方簽署終止協(xié)議。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費用；8.2.2第三方的差旅費用；8.2.3第三方的其他合理費用。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入的補充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。9.2第三方介入的補充協(xié)議與本合同存在沖突時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條其他10.1本條款的任何修改或補充，均需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求：商鋪租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、商鋪的具體信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此附件作為本合同的組成部分，對商鋪租賃的具體條款進行詳細(xì)規(guī)定。2.商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議詳細(xì)要求：品牌戰(zhàn)略合作的具體內(nèi)容，包括合作原則、合作內(nèi)容、合作期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件作為本合同的組成部分，對商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作的具體條款進行詳細(xì)規(guī)定。3.第三方介入補充協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用等。說明：此附件作為本合同的組成部分，對第三方介入的相關(guān)條款進行詳細(xì)規(guī)定。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的證明材料，包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。說明：此附件用于證明合同履行過程中是否發(fā)生不可抗力事件，以及事件對合同履行的影響。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與本合同相關(guān)的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議、通知等。說明：此附件用于補充本合同中未涉及的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按照合同約定的支付時間支付租金。違反經(jīng)營規(guī)定：承租方在經(jīng)營過程中違反合同約定的經(jīng)營規(guī)定。未按時提供符合約定的商鋪：出租方未按照合同約定的日期和條件提供商鋪。擅自提高租金：出租方在合同期內(nèi)擅自提高租金。未履行品牌合作約定：合作雙方未按照品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議履行約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。違反經(jīng)營規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。未按時提供符合約定的商鋪：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。擅自提高租金：出租方應(yīng)退還多收部分，并支付違約金，違約金為多收租金總額的10%。未履行品牌合作約定：違約方應(yīng)根據(jù)品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，則承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金自逾期之日起至實際支付之日止，按每日租金的1%計算。出租方未按時提供符合約定的商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪承租合作經(jīng)營及商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.商鋪承租4.1商鋪位置4.2商鋪面積4.3租賃期限4.4租金及支付方式4.5租金調(diào)整5.商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作5.1品牌合作方式5.2品牌推廣責(zé)任5.3品牌宣傳費用6.合作內(nèi)容6.1合作項目概述6.2合作項目具體內(nèi)容6.3合作項目實施步驟7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)7.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)8.合作收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3適用法律與管轄14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：品牌合作協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商鋪承租合作經(jīng)營及商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議》。1.1.2“合作方一”指甲方，即商鋪所有權(quán)人。1.1.3“合作方二”指乙方，即商鋪承租方。1.1.4“商鋪”指本合同約定的租賃商鋪。1.1.5“商業(yè)地產(chǎn)品牌”指乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的品牌。1.1.6“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。1.1.7“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除非另有定義，否則應(yīng)按照行業(yè)慣例和一般含義解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1全稱：______________________2.1.2簡稱：______________________2.1.3地址：______________________2.1.4法定代表人：______________________2.1.5聯(lián)系電話：______________________2.2合作方二2.2.1全稱：______________________2.2.2簡稱：______________________2.2.3地址：______________________2.2.4法定代表人：______________________2.2.5聯(lián)系電話：______________________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.商鋪承租4.1商鋪位置：______________________4.2商鋪面積：____平方米4.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.4租金及支付方式4.4.1租金總額：____元4.4.2支付方式：每月____日支付上月租金4.5租金調(diào)整4.5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作5.1品牌合作方式5.1.1乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)品牌。5.1.2雙方共同制定品牌合作策略。5.2品牌推廣責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供商鋪及必要的設(shè)施支持。5.2.2乙方負(fù)責(zé)品牌的市場推廣和銷售。5.3品牌宣傳費用5.3.1品牌宣傳費用由乙方承擔(dān)。6.合作內(nèi)容6.1合作項目概述6.1.1本合作項目旨在實現(xiàn)商鋪的租賃與合作雙方的共贏。6.2合作項目具體內(nèi)容6.2.1乙方在商鋪內(nèi)開展商業(yè)地產(chǎn)品牌的經(jīng)營。6.2.2雙方共同推廣商業(yè)地產(chǎn)品牌。6.3合作項目實施步驟6.3.1雙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。6.3.2乙方在合同生效后____個工作日內(nèi)開始經(jīng)營。7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。7.1.2甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。7.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證商鋪的正常經(jīng)營。8.合作收益分配8.1收益分配比例8.1.1商鋪租金收益：甲方得____%，乙方得____%。8.1.2品牌合作收益：甲方得____%，乙方得____%。8.2收益分配方式8.2.1收益分配周期：每年進行一次收益分配。8.2.2分配時間：每年的____月____日。8.2.3分配方式：以銀行轉(zhuǎn)賬形式進行收益分配。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方未按約定履行品牌合作義務(wù)。9.1.3甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方未履行品牌合作義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.3甲方未提供商鋪或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合作行為。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：品牌合作協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中非合作方一（甲方）和合作方二（乙方）的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履行，提高效率，降低風(fēng)險。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2任何第三方介入均需取得甲方和乙方的共同書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。18.2第三方對合同整體履行的責(zé)任不承擔(dān)，除非合同另有約定。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)保守涉及合同雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容。21.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。21.1.3第三方的服務(wù)費用及其支付方式。21.1.4第三方的保密義務(wù)。21.1.5第三方的違約責(zé)任。22.第三方變更與替換22.1任何第三方變更或替換，均需經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。22.2第三方變更或替換后，原第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動終止。23.第三方介入的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同解除后，第三方介入即終止。23.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供完整的交接報告。24.第三方介入與其他方的關(guān)系24.1第三方介入的，其與甲方、乙方及其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)另行協(xié)商確定。24.2第三方介入不影響甲方、乙方與其他第三方之間的原有合同關(guān)系。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方介入的適用法律26.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。27.附加條款27.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)以本附加條款為準(zhǔn)。28.通知28.1有關(guān)第三方介入的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址或雙方另行協(xié)商的地址發(fā)送。29.不可抗力29.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定解決方案。30.爭議解決30.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括商鋪的具體位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，詳細(xì)規(guī)定了商鋪租賃的具體條款。2.附件二：品牌合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌合作的范圍、雙方的權(quán)利義務(wù)、宣傳推廣計劃、費用分?jǐn)偟取８郊f明：本附件是本合同不可分割的一部分，明確了雙方在品牌合作方面的具體約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體條件和條款。4.附件四：合作項目實施計劃詳細(xì)要求：包括合作項目的具體步驟、時間表、責(zé)任分配等。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，用于指導(dǎo)合作項目的實施。5.附件五：合作收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：包括收益分配的比例、方式、時間等。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，明確了收益分配的具體規(guī)則。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括各種違約行為的定義、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，詳細(xì)規(guī)定了違約行為的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)。7.附件七：爭議解決程序詳細(xì)要求：包括爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，明確了爭議解決的機制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月____日支付上月租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行品牌合作義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進行品牌推廣或未達(dá)到約定的推廣效果，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未按合同約定進行品牌推廣，導(dǎo)致品牌知名度未達(dá)到預(yù)期，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供合格的商鋪或設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實現(xiàn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。5.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露涉及合同雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度商鋪承租合作經(jīng)營及商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合作雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商鋪租賃事宜3.1商鋪基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4押金及退還4.商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作4.1合作目標(biāo)4.2合作內(nèi)容4.3合作期限4.4合作權(quán)益與義務(wù)5.運營管理與維護5.1運營管理職責(zé)5.2商鋪維護與保養(yǎng)5.3安全責(zé)任6.市場營銷與推廣6.1營銷策略6.2推廣活動6.3品牌形象維護7.財務(wù)結(jié)算與稅務(wù)7.1財務(wù)結(jié)算方式7.2稅務(wù)處理7.3費用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪面積]平方米的商業(yè)空間。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的承租方使用商鋪的起止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的使用商鋪的費用。1.1.4“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的保證金。1.1.5“品牌”指[具體品牌名稱]。1.1.6“合作內(nèi)容”指雙方在商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略方面的合作具體事項。1.2合同解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合作雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]注冊地址：[出租方注冊地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]注冊地址：[承租方注冊地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]3.商鋪租賃事宜3.1商鋪基本情況商鋪位于[具體地址]，面積[商鋪面積]平方米，屬于[商鋪性質(zhì)]。3.2租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限年數(shù)]年。3.3租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，按[支付周期]支付，每次支付金額為人民幣[每次支付金額]元。3.4押金及退還承租方需在簽訂本合同之日起[押金繳納期限]內(nèi)支付人民幣[押金金額]元作為押金。租賃期滿后，承租方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，出租方在扣除應(yīng)付費用后，無息退還押金。4.商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略合作4.1合作目標(biāo)雙方合作的目標(biāo)是共同打造[品牌名稱]在[具體區(qū)域]的商業(yè)地產(chǎn)品牌影響力。4.2合作內(nèi)容4.2.1承租方在商鋪內(nèi)經(jīng)營[品牌名稱]產(chǎn)品或提供相關(guān)服務(wù)。4.2.2出租方提供品牌推廣、市場宣傳等方面的支持。4.2.3雙方共同參與相關(guān)商業(yè)活動，提升品牌知名度。4.3合作期限合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止，共計[合作期限年數(shù)]年。4.4合作權(quán)益與義務(wù)4.4.1出租方權(quán)益：（1）收取租金；（2）獲得合作收益分成；（3）享有品牌使用權(quán)。4.4.2承租方義務(wù)：（1）按時繳納租金；（2）維護商鋪內(nèi)設(shè)施；（3）遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德；（4）履行合作內(nèi)容。5.運營管理與維護5.1運營管理職責(zé)5.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的正常運營。5.1.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，確保符合品牌形象和商業(yè)規(guī)范。5.2商鋪維護與保養(yǎng)5.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護與保養(yǎng)。5.2.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域維護與保養(yǎng)。5.3安全責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的消防安全，確保消防設(shè)施齊全有效。5.3.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的消防安全，確保不發(fā)生火災(zāi)等安全事故。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可變更合同條款。8.2解除條件8.2.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時解除合同。8.2.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.3解除程序8.3.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。8.3.2接到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或押金。9.1.2承租方未按照約定使用商鋪。9.1.3出租方未按時提供合同約定的服務(wù)。9.1.4雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金按合同約定支付，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)支付差額。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同履行地為[合同履行地]，由[合同履行地]人民法院管轄。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過[具體方式]送達(dá)。12.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：[出租方送達(dá)地址]承租方送達(dá)地址：[承租方送達(dá)地址]13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、品牌戰(zhàn)略合作協(xié)議等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供咨詢、代理、中介、擔(dān)保、評估、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1雙方一致同意引入第三方，以協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)。15.2.2出租方或承租方因自身原因無法履行部分合同義務(wù)，經(jīng)對方同意，引入第三方代為履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品的市場價值。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方（出租方）在引入第三方時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽和能力滿足合同要求。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方（承租方）在引入第三方時，應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)