2024年度商鋪租賃期滿租金遞增與租賃關(guān)系穩(wěn)定化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃期滿租金遞增與租賃關(guān)系穩(wěn)定化合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.租賃雙方基本信息3.租賃商鋪的基本情況4.租賃期限及遞增條款5.租金支付方式及金額6.租金遞增的計算方法及標(biāo)準(zhǔn)7.租賃保證金及押金8.租賃用途及限制9.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)10.租賃期間的維護(hù)與維修11.違約責(zé)任及處理12.合同的解除及終止13.爭議解決方式14.合同生效及附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及租賃雙方意愿訂立。1.2鑒于乙方租賃甲方商鋪的期限已至2024年度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，穩(wěn)定租賃關(guān)系。第二條租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）：（全稱）2.2乙方（承租方）：（全稱）2.3甲方聯(lián)系方式：（地址、電話、聯(lián)系人）2.4乙方聯(lián)系方式：（地址、電話、聯(lián)系人）第三條租賃商鋪的基本情況3.1租賃商鋪地址：（具體地址）3.2租賃商鋪面積：（面積單位及數(shù)值）3.3租賃商鋪用途：商業(yè)用途3.4租賃商鋪現(xiàn)狀：經(jīng)雙方現(xiàn)場查驗，商鋪現(xiàn)狀符合租賃要求。第四條租賃期限及遞增條款4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年，租金按本合同約定的遞增方式調(diào)整。第五條租金支付方式及金額5.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2租金金額：每月租金為人民幣（金額單位及數(shù)值）。第六條租金遞增的計算方法及標(biāo)準(zhǔn)6.1租金遞增時間：每滿一年，租金遞增一次。6.2遞增比例：租金遞增比例為上一年度租金的（百分比）。6.3遞增計算公式：遞增后租金=上一年度租金×（1+遞增比例）。第七條租賃保證金及押金7.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（金額單位及數(shù)值）。7.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣（金額單位及數(shù)值）。7.3保證金及押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方提出退還申請后（具體日期）內(nèi)退還保證金及押金。第八條租賃用途及限制8.1乙方租賃商鋪僅用于商業(yè)用途，不得從事法律、法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。8.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，如需進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.3乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、分租或抵押給他人。第九條租賃雙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利：9.1.1甲方有權(quán)檢查乙方在使用商鋪過程中的經(jīng)營情況，確保乙方遵守合同約定。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。9.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。9.2甲方義務(wù)：9.2.1甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃要求，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。9.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃商鋪，不得擅自改變租賃用途。9.3乙方權(quán)利：9.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，享有合同約定的權(quán)利。9.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。9.4乙方義務(wù)：9.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。9.4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。9.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動。第十條租賃期間的維護(hù)與維修10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、照明、空調(diào)等設(shè)施的保養(yǎng)。10.2商鋪的維修分為日常維修和定期維修。10.3日常維修由乙方自行負(fù)責(zé)，定期維修由甲方負(fù)責(zé)，具體維修內(nèi)容詳見附件。第十一條違約責(zé)任及處理11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式詳見附件。11.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的解除及終止12.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，經(jīng)催告后仍未支付。12.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失。12.1.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：14.3.1商鋪租賃清單14.3.2租金遞增計算表14.3.3維修保養(yǎng)清單14.3.4其他雙方約定的附件內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入僅限于提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等非核心業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的協(xié)助。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方在合同中的主體地位和權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。3.2第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行協(xié)議。4.3第三方有權(quán)在履行協(xié)議過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2如第三方因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。5.3如第三方因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失，其賠償責(zé)任由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)相互獨立，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生法律關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2如第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3如甲乙雙方在履行本合同時，發(fā)現(xiàn)第三方介入對本合同履行有重大影響，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條本合同的變更和補充9.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可對本合同進(jìn)行變更或補充，變更或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的變更或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。第十條其他10.1本合同的修正條款，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位和權(quán)利義務(wù)。10.2本合同的修正條款，不增加或減少第三方的責(zé)任限額。10.3本合同的修正條款，不影響第三方與其他各方的劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單詳細(xì)列明商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。包括商鋪的平面圖、租賃面積、層高、門窗情況等。2.租金遞增計算表詳細(xì)記錄每次租金遞增的時間、遞增比例、遞增后的租金金額等。包括租金遞增的歷史記錄和未來預(yù)測。3.維修保養(yǎng)清單列明商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、周期、內(nèi)容及費用。包括設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、更換等內(nèi)容。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件證明甲方具備出租商鋪的合法資格。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件證明乙方具備承租商鋪的合法資格。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用及責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序及費用等。8.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的（百分比）。示例：如乙方應(yīng)支付10000元租金，未按時支付，則應(yīng)支付1000元違約金。2.甲方未按約定提供商鋪：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（金額單位及數(shù)值）。示例：如商鋪面積少于約定面積，甲方應(yīng)支付1000元違約金。3.乙方擅自改變商鋪用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：如乙方擅自將商鋪改為住宅，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。4.第三方違反合作協(xié)議：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。示例：如第三方未能提供約定的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。5.爭議解決過程中的違約行為：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付訴訟費用、賠償損失等。示例：如一方拒絕參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。全文完。2024年度商鋪租賃期滿租金遞增與租賃關(guān)系穩(wěn)定化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金遞增條款5.1遞增比例5.2遞增時間5.3通知義務(wù)6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.商鋪使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3禁止事項8.商鋪裝修及改造8.1裝修及改造申請8.2裝修及改造費用8.3裝修及改造驗收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪租賃面積測量報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同效力14.8合同簽訂日期14.9合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱及地址：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付時間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金遞增條款5.1遞增比例：每年遞增____%5.2遞增時間：自合同簽訂之日起每年____月____日5.3通知義務(wù)：出租方應(yīng)在租金遞增前____日通知租賃方6.租賃保證金6.1保證金金額：___________元6.2保證金支付時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，租賃保證金在合同簽訂之日起____日內(nèi)無息退還7.商鋪使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定：7.1.1租賃方應(yīng)按照商鋪的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。7.1.2租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2商鋪維護(hù)責(zé)任：7.2.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪的正常使用和維護(hù)。7.2.2租賃方在租賃期間對商鋪的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3禁止事項：7.3.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。7.3.2不得在商鋪內(nèi)從事危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的活動。7.3.3不得在商鋪內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.商鋪裝修及改造8.1裝修及改造申請8.1.1租賃方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請。8.1.2申請應(yīng)包括裝修或改造方案、預(yù)算、預(yù)計完成時間等詳細(xì)信息。8.2裝修及改造費用8.2.1裝修或改造費用由租賃方承擔(dān)，但需經(jīng)出租方同意。8.2.2裝修或改造完成后，租賃方應(yīng)向出租方提供相關(guān)驗收文件。8.3裝修及改造驗收8.3.1裝修或改造完成后，租賃方應(yīng)通知出租方進(jìn)行驗收。8.3.2出租方應(yīng)在____日內(nèi)完成驗收，如無異議，視為驗收合格。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2租賃方未按約定使用商鋪的；9.1.3租賃方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)的；9.1.4租賃方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。9.3違約賠償9.3.1違約方給出租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的；10.1.3租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同的。10.2解除通知10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退商鋪。10.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金余額。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪租賃面積測量報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)對方。14.1.2通知送達(dá)日期以實際送達(dá)日期為準(zhǔn)。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同終止14.4.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。14.5合同爭議解決14.5.1合同爭議解決方式按照第十一條約定執(zhí)行。14.6合同效力14.6.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.7合同簽訂日期14.7.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.8合同份數(shù)14.8.1本合同共____份，包括正本____份，副本____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和配合，以完成其工作。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前____日通知甲方和乙方。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時的合同履行16.1.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.1.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將相關(guān)信息及時通知對方。16.2第三方介入時的費用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費、咨詢服務(wù)費等，由甲方和乙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。16.3第三方介入時的合同變更16.3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。17.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為代理方。17.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。18.第三方介入時的合同解除18.1.1第三方未按約定履行職責(zé)，嚴(yán)重影響合同履行的；18.1.2第三方違反國家法律法規(guī)，損害甲方或乙方合法權(quán)益的；18.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。18.2第三方介入后的合同解除程序18.2.1甲方或乙方解除合同前，應(yīng)書面通知第三方，并給予其____日整改期。18.2.2第三方未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，甲方或乙方有權(quán)解除合同。18.3第三方介入后的合同解除后的處理18.3.1合同解除后，第三方應(yīng)立即騰退商鋪，并返還甲方或乙方已支付的租金余額。18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租金遞增條款、租賃保證金、商鋪使用及維護(hù)、商鋪裝修及改造、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效、合同附件、其他約定事項等條款。附件說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：商鋪租賃面積測量報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含商鋪面積測量結(jié)果、測量方法、測量時間、測量人員等信息。附件說明：此附件用于證明商鋪的實際面積，作為合同附件之一。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。4.附件四：裝修及改造設(shè)計方案詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包含裝修或改造的圖紙、材料清單、施工方案、預(yù)算等信息。附件說明：此附件用于指導(dǎo)裝修或改造工作，確保其符合合同約定。5.附件五：裝修及改造驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。附件說明：此附件用于證明裝修或改造工作已完成，符合合同約定。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款人、收款金額、收款時間等信息。附件說明：此附件用于證明租賃保證金已支付。7.附件七：違約金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款人、收款金額、收款時間等信息。附件說明：此附件用于證明違約金已支付。8.附件八：合同解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含解除原因、解除時間、通知人等信息。附件說明：此附件用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2未按約定使用商鋪；1.3未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；1.4擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金為____元/日，但最高不超過合同總金額的____%。2.3違約方給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按約定支付租金，逾期____日，應(yīng)支付違約金____元/日。3.2租賃方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致出租方損失____元，租賃方應(yīng)賠償____元。3.3租賃方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償____元。全文完。2024年度商鋪租賃期滿租金遞增與租賃關(guān)系穩(wěn)定化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施設(shè)備2.5商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃到期日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金遞增5.1遞增比例5.2遞增時間5.3遞增條件6.租賃關(guān)系穩(wěn)定化措施6.1租賃關(guān)系穩(wěn)定化期限6.2穩(wěn)定化租金調(diào)整機(jī)制6.3穩(wěn)定化租金調(diào)整條件7.合同解除條件7.1雙方同意解除合同的條件7.2單方解除合同的條件7.3解除合同的通知方式8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項11.1違約金11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同附件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)時間13.合同附件13.1商鋪租賃合同附件13.2商鋪租賃設(shè)施清單13.3合同簽訂確認(rèn)書14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：_______1.2.2承租方：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：1.3.1.1聯(lián)系電話：_______1.3.1.2電子郵箱：_______1.3.2承租方：1.3.2.1聯(lián)系電話：_______1.3.2.2電子郵箱：_______1.4注冊地址1.4.1出租方：_______1.4.2承租方：_______1.5合同簽訂日期：_______2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪設(shè)施設(shè)備：_______2.5商鋪用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃到期日期：_______3.3租賃期限延長條款3.3.1延長條件：_______3.3.2延長程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1調(diào)整頻率：_______4.4.2調(diào)整依據(jù)：_______5.租金遞增5.1遞增比例：_______%5.2遞增時間：_______5.3遞增條件5.3.1遞增條件一：_______5.3.2遞增條件二：_______6.租賃關(guān)系穩(wěn)定化措施6.1租賃關(guān)系穩(wěn)定化期限：_______6.2穩(wěn)定化租金調(diào)整機(jī)制6.2.1調(diào)整頻率：_______6.2.2調(diào)整依據(jù)：_______6.3穩(wěn)定化租金調(diào)整條件6.3.1調(diào)整條件一：_______6.3.2調(diào)整條件二：_______7.合同解除條件7.1雙方同意解除合同的條件7.1.1條件一：_______7.1.2條件二：_______7.2單方解除合同的條件7.2.1條件一：_______7.2.2條件二：_______7.3解除合同的通知方式7.3.1通知方式一：_______7.3.2通知方式二：_______8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方違約行為：8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2擅自改變商鋪用途8.1.1.3損壞商鋪設(shè)施設(shè)備8.1.2出租方違約行為：8.1.2.1未按時交付商鋪8.1.2.2未按時維修商鋪設(shè)施設(shè)備8.1.2.3違反合同約定擅自解除合同8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約責(zé)任：8.2.1.1支付違約金：_______元8.2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.2出租方違約責(zé)任：8.2.2.1支付違約金：_______元8.2.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1租金違約金：_______元/日8.3.2損壞賠償：按實際損失計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1地方仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1當(dāng)事人協(xié)商解決9.3.2申請調(diào)解或仲裁9.3.3提起訴訟10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款明確10.1.3合同內(nèi)容合法10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2修改內(nèi)容書面確認(rèn)10.2.3修改后的合同替代原合同10.3合同附件10.3.1合同簽訂確認(rèn)書10.3.2商鋪租賃合同附件10.3.3商鋪租賃設(shè)施清單11.其他約定事項11.1違約金11.1.1違約金比例：_______%11.1.2違約金計算方式：_______11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件：_______11.2.2不可抗力處理：_______11.3法律適用11.3.1合同適用法律：_______12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：_______份12.2合同送達(dá)方式：12.2.1郵寄12.2.2親自送達(dá)12.3合同送達(dá)時間：_______日內(nèi)13.合同附件13.1商鋪租賃合同附件13.1.1商鋪租賃合同13.1.2商鋪租賃設(shè)施清單13.2合同簽訂確認(rèn)書14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：中介服務(wù)調(diào)解服務(wù)評估服務(wù)咨詢服務(wù)監(jiān)理服務(wù)15.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并以書面形式作為合同附件。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化的建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對甲方承擔(dān)除合同約定之外的任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對乙方承擔(dān)除合同約定之外的任何責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分說明：18.3.1在合同履行過程中，如第三方因自身原因?qū)е逻`約，甲乙雙方有權(quán)要求