2024全新冷鏈倉儲租賃合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新冷鏈倉儲租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4倉儲設(shè)施位置2.租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施具體描述2.2租賃面積2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期付款處理4.倉儲設(shè)施維護及保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2倉儲設(shè)施維修4.3緊急情況處理5.物品儲存及管理5.1儲存物品要求5.2物品驗收5.3儲存物品管理5.4出庫手續(xù)6.倉儲設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得使用行為7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項11.1隱私保護11.2信息披露11.3合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更及解除條件13.2變更及解除程序14.合同解除后的處理14.1租金退還14.2倉儲設(shè)施退還14.3損害賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4倉儲設(shè)施位置：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施具體描述：乙方租賃甲方位于____________________的倉儲設(shè)施，該設(shè)施包括____________________。2.2租賃面積：____平方米2.3租賃用途：乙方租賃該倉儲設(shè)施用于____________________。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.4逾期付款處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金，并有權(quán)采取必要措施追討欠款。4.倉儲設(shè)施維護及保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞責(zé)任。4.2倉儲設(shè)施維修：乙方發(fā)現(xiàn)倉儲設(shè)施存在損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3緊急情況處理：如遇不可抗力或緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。5.物品儲存及管理5.1儲存物品要求：乙方儲存物品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.2物品驗收：乙方應(yīng)于物品入庫前進(jìn)行驗收，確認(rèn)物品數(shù)量、質(zhì)量符合要求。5.3儲存物品管理：乙方應(yīng)建立健全儲存物品管理制度，確保物品安全。5.4出庫手續(xù)：乙方出庫物品時，應(yīng)辦理出庫手續(xù)，并承擔(dān)因出庫不當(dāng)造成的損失。6.倉儲設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限在租賃的倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行儲存、裝卸等作業(yè)。6.2使用限制：乙方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、維修等活動。7.合同解除及終止（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自動終止。（1）通知對方解除合同；（2）辦理合同解除手續(xù)；（3）退還倉儲設(shè)施及物品。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定的；（3）乙方未按約定進(jìn)行物品儲存及管理的；（4）甲方未按約定進(jìn)行倉儲設(shè)施維護及保養(yǎng)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.支付違約金，違約金為逾期租金的____%；b.承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；c.恢復(fù)倉儲設(shè)施原狀或賠償相應(yīng)損失。a.支付違約金，違約金為逾期維修費用的一倍；b.承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失；c.恢復(fù)倉儲設(shè)施原狀或賠償相應(yīng)損失。8.3違約金計算違約金按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面解決建議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項11.1隱私保護雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息披露雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，及時披露與合同履行相關(guān)的信息。11.3合同附件本合同附件如下：（1）倉儲設(shè)施租賃清單；（2）租賃物品清單；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.合同變更及解除13.1變更及解除條件（1）提出變更或解除合同的書面請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。13.2變更及解除程序合同變更或解除程序參照第七條“合同解除及終止”中的規(guī)定。14.合同解除后的處理14.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及因乙方違約造成的損失。14.2倉儲設(shè)施退還合同解除后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施及其附屬設(shè)備完好無損地退還給甲方。14.3損害賠償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方需介入；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方與甲方或乙方共同造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方履行其職責(zé)時，甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失，由違反約定的一方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成損失的，責(zé)任限額為____元；（2）第三方與甲方或乙方共同造成損失的，第三方責(zé)任限額為____元；（3）因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，責(zé)任限額為____元。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并提供相關(guān)合同文件及必要信息。15.4.2第三方確認(rèn)第三方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并告知甲乙雙方。15.4.3第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行；（3）協(xié)助解決合同履行中的問題。15.4.4第三方報告第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報告，并及時通報重要事項。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和資料；（3）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。16.2甲乙雙方的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費用；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)同時履行對甲乙雙方的責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，各方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不得互相推諉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃的倉儲設(shè)施的詳細(xì)情況，包括設(shè)施名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：列出儲存于倉儲設(shè)施內(nèi)的物品的詳細(xì)情況，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等。說明：此清單作為合同附件，用于明確儲存物品的具體信息和存放位置。3.倉儲設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)要求：列出倉儲設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用限制、安全注意事項等。說明：此附件作為合同附件，用于明確乙方在使用倉儲設(shè)施時應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定。4.倉儲設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄倉儲設(shè)施維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤和維護倉儲設(shè)施的完好狀態(tài)。5.物品驗收報告詳細(xì)要求：記錄物品驗收的時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在的問題等信息。說明：此報告作為合同附件，用于證明物品驗收的準(zhǔn)確性和完整性。6.出庫手續(xù)詳細(xì)要求：列出出庫物品的手續(xù)，包括出庫時間、出庫人員、出庫數(shù)量、出庫原因等。說明：此手續(xù)作為合同附件，用于記錄物品出庫的相關(guān)信息。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.違約金支付證明詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明違約金的實際支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的維修費用。示例：若乙方違規(guī)使用倉儲設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償設(shè)施維修費用。甲方未按約定進(jìn)行倉儲設(shè)施維護及保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的維修費用。示例：若甲方未按時維修倉儲設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償設(shè)施維修費用。物品儲存及管理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實際情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。示例：若因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)損失。第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的賠償費用。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024全新冷鏈倉儲租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.倉儲設(shè)施基本情況2.1倉儲設(shè)施位置2.2倉儲設(shè)施面積2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4倉儲設(shè)施設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.倉儲設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護責(zé)任6.物品存放規(guī)定6.1物品存放標(biāo)準(zhǔn)6.2物品存放責(zé)任6.3物品出入庫手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_________________出租方地址：_____________________出租方聯(lián)系電話：___________________出租方電子郵箱：___________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_________________承租方地址：_____________________承租方聯(lián)系電話：___________________承租方電子郵箱：___________________2.倉儲設(shè)施基本情況2.1倉儲設(shè)施位置倉儲設(shè)施地址：____________________2.2倉儲設(shè)施面積倉儲設(shè)施總面積：______平方米2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)倉儲設(shè)施為：______層樓結(jié)構(gòu)每層樓面積：______平方米2.4倉儲設(shè)施設(shè)施設(shè)備冷庫制冷系統(tǒng)：____________________暖通系統(tǒng)：____________________安全監(jiān)控系統(tǒng)：____________________其他設(shè)施設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：______元整4.2租金支付方式租金支付方式：______月/季/年支付4.3租金支付時間每次支付租金的時間：____年____月____日4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整周期：____年/____月租金調(diào)整公式：____________________5.倉儲設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍倉儲設(shè)施僅用于儲存冷鏈貨物，不得用于其他用途。5.2使用限制嚴(yán)禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。嚴(yán)禁存放國家禁止或限制存放的物品。5.3使用維護責(zé)任承租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的使用和維護，確保設(shè)施正常運行。6.物品存放規(guī)定6.1物品存放標(biāo)準(zhǔn)物品存放需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。物品存放需保持整潔、有序，不得占用消防通道。6.2物品存放責(zé)任承租方對存放的物品負(fù)全責(zé)，因物品存放不當(dāng)造成的損失由承租方承擔(dān)。6.3物品出入庫手續(xù)物品出入庫需辦理相應(yīng)手續(xù)，并登記在冊。7.違約責(zé)任7.1違約情形未能按時支付租金。違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定。損壞倉儲設(shè)施。其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方需向守約方支付違約金，違約金為______元/天。因違約行為給守約方造成損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保險責(zé)任8.1保險種類倉儲設(shè)施及物品損失險責(zé)任險公共事故責(zé)任險8.2保險金額倉儲設(shè)施保險金額：______元整物品保險金額：______元整8.3保險期限保險期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃設(shè)施所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：租賃設(shè)施所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方利益受損。承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方利益受損。10.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。11.合同變更11.1合同變更情形租賃期限、租金等主要條款的變更。倉儲設(shè)施使用范圍的變更。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件倉儲設(shè)施基本情況表租金支付計劃表保險合同其他雙方認(rèn)可的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險或完成特定任務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因疏忽、過失或違反約定所造成的損失。3.3若第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定或另行協(xié)商承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立履行其職責(zé)。4.2第三方有義務(wù)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)，第三方不參與甲乙雙方之間的直接業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入本合同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時間、介入方式、介入范圍等，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中詳細(xì)約定。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。6.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入活動進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況，并提供必要的報告和資料。7.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作成果的評估報告。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。8.2第三方介入的終止程序應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定執(zhí)行。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、工作成果的移交等。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他條款，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、法律法規(guī)遵守等，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中予以明確。10.2本合同中對第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補充或修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施基本情況表要求：詳細(xì)列出倉儲設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確倉儲設(shè)施的具體情況。2.租金支付計劃表要求：明確租金的支付金額、支付時間、支付方式等。說明：此表作為合同附件，用于規(guī)范租金的支付流程。3.保險合同要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定購買保險。4.合作協(xié)議或委托書要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.工作成果評估報告要求：第三方介入完成后，提供工作成果的評估報告。說明：此附件作為合同附件，用于評估第三方介入的工作效果。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.其他雙方認(rèn)可的文件要求：包括合同補充協(xié)議、會議紀(jì)要、通知等。說明：此附件作為合同附件，用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定損壞倉儲設(shè)施未按規(guī)定辦理物品出入庫手續(xù)未履行保險責(zé)任未按照約定提供信息或協(xié)助其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.示例說明示例一：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，需向出租方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。示例二：若第三方在履行職責(zé)過程中造成倉儲設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例三：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024全新冷鏈倉儲租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲設(shè)施租賃2.1倉儲設(shè)施基本情況2.2租賃面積及租金2.3租賃期限3.租金支付方式3.1支付方式3.2付款日期4.倉儲設(shè)施使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.物流配送服務(wù)6.1配送方式6.2配送時間6.3配送費用7.冷鏈倉儲設(shè)施管理7.1設(shè)施安全7.2設(shè)施維護7.3設(shè)施更新8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施租賃協(xié)議12.2附件二：物流配送協(xié)議13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2稅收13.3其他14.合同生效及法律適用14.1合同生效14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：_________________2.倉儲設(shè)施租賃2.1倉儲設(shè)施基本情況倉儲設(shè)施名稱：________________倉儲設(shè)施地址：________________倉儲設(shè)施面積：________________倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________倉儲設(shè)施設(shè)備：________________2.2租賃面積及租金租賃面積：____________________租金：_________________________租金支付周期：__________________2.3租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________3.租金支付方式3.1支付方式租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付3.2付款日期每月付款日期：_________________4.倉儲設(shè)施使用規(guī)范4.1使用范圍乙方可以使用倉儲設(shè)施進(jìn)行貨物儲存、中轉(zhuǎn)及配送等相關(guān)活動。4.2使用限制乙方不得將倉儲設(shè)施用于違法活動，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。4.3使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，保證倉儲設(shè)施的安全和完好。5.倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保倉儲設(shè)施的正常使用。5.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)愛護倉儲設(shè)施，不得損壞，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.物流配送服務(wù)6.1配送方式乙方提供倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物配送服務(wù)，配送方式為：________________6.2配送時間配送時間為：____________________6.3配送費用配送費用：____________________7.冷鏈倉儲設(shè)施管理7.1設(shè)施安全甲方負(fù)責(zé)冷鏈倉儲設(shè)施的安全管理，確保設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2設(shè)施維護甲方定期對冷鏈倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。7.3設(shè)施更新根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方可對冷鏈倉儲設(shè)施進(jìn)行更新和升級。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供符合要求的倉儲設(shè)施，或未履行設(shè)施維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，或擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：所在地人民法院10.合同變更與解除10.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止11.1終止條件合同到期自然終止；或根據(jù)第十條的規(guī)定解除合同。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施租賃協(xié)議12.2附件二：物流配送協(xié)議13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自使用。13.2稅收本合同項下產(chǎn)生的稅費，由各自承擔(dān)。13.3其他本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效及法律適用14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、物流配送等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照本合同約定及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。若第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)要求乙方協(xié)助追償。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方對第三方的監(jiān)督，并在第三方違約時，協(xié)助甲方追償損失。17.第三方協(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同原則相一致，且不得與本合同條款相沖突。17.2協(xié)議生效甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，自簽訂之日起生效，與本合同同時適用。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)費用第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。18.2保密義務(wù)第三方對本合同及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1溝通與協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.2爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。20.第三方責(zé)任限額的具體說明20.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險等因素確定。20.2責(zé)任限額的變更責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方同