2024年版建設項目報建專業(yè)代理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建設項目報建專業(yè)代理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義1.1：協(xié)議雙方1.2：項目范圍1.3：專業(yè)代理服務第二條：服務內容2.1：項目前期咨詢2.2：報建手續(xù)代理2.3：審批流程協(xié)調2.4：驗收及后期服務第三條：服務期限3.1：起始日期3.2：結束日期3.3：延長服務期限的條件第四條：服務費用4.1：費用計算方式4.2：支付方式4.3：費用調整機制第五條：雙方責任5.1：專業(yè)代理機構的職責5.2：建設單位的職責5.3：法律法規(guī)變化對雙方責任的影響第六條：保密條款6.1：保密信息范圍6.2：保密期限6.3：保密義務的解除第七條：違約責任7.1：違約行為7.2：違約責任承擔方式7.3：違約糾紛解決第八條：爭議解決8.1：協(xié)商解決8.2：調解解決8.3：仲裁解決8.4：法律訴訟第九條：解除與終止9.1：解除條件9.2：終止條件9.3：解除或終止后的處理第十條：一般條款10.1：不可抗力10.2：法律適用10.3：合同修改與補充10.4：完整協(xié)議第十一條：合同的生效11.1：簽署日期11.2：生效條件11.3：有效期限第十二條：其他約定12.1：知識產權12.2：通知與送達12.3：其他事項第十三條：附件13.1：專業(yè)代理服務清單13.2：相關法律法規(guī)13.3：其他重要文件第十四條：簽署頁14.1：甲方（建設單位）簽字蓋章14.2：乙方（專業(yè)代理機構）簽字蓋章14.3：日期記載第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義1.1：協(xié)議雙方1.2：項目范圍本協(xié)議適用于乙方為甲方提供建設項目報建專業(yè)代理服務，服務范圍包括但不限于項目前期咨詢、報建手續(xù)代理、審批流程協(xié)調、驗收及后期服務等。1.3：專業(yè)代理服務乙方作為專業(yè)的建設項目報建代理機構，應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)的報建代理服務。第二條：服務內容2.1：項目前期咨詢乙方負責對甲方所提供的建設項目進行前期咨詢，包括但不限于項目可行性研究、規(guī)劃審批、建筑設計等方面的問題提供專業(yè)意見。2.2：報建手續(xù)代理乙方代理甲方辦理建設項目所需的報建手續(xù)，包括但不限于立項審批、規(guī)劃設計審批、施工許可等。2.3：審批流程協(xié)調乙方負責協(xié)調甲方與政府部門之間的關系，確保審批流程的順利進行，減少審批時間。2.4：驗收及后期服務乙方協(xié)助甲方完成建設項目的驗收工作，并提供相關的后期服務，包括但不限于工程保修、維護等。第三條：服務期限3.1：起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2：結束日期本協(xié)議服務期限為項目驗收合格之日。3.3：延長服務期限的條件如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面補充協(xié)議，明確延長后的服務期限及相關的權利義務。第四條：服務費用4.1：費用計算方式乙方向甲方提供的專業(yè)代理服務費用，按照實際完成的工作量和雙方約定的費用標準計算。4.2：支付方式甲方應按照雙方約定的時間和方式向乙方支付服務費用。4.3：費用調整機制如因國家政策調整、市場行情變化等原因，導致乙方服務費用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整費用。第五條：雙方責任5.1：專業(yè)代理機構的職責乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，認真履行專業(yè)代理職責，確保報建手續(xù)的合法性。5.2：建設單位的職責甲方應向乙方提供真實、完整、準確的項目資料，并按照乙方的要求積極配合辦理報建手續(xù)。5.3：法律法規(guī)變化對雙方責任的影響如因法律法規(guī)變化導致乙方無法履行合同義務，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。法律法規(guī)變化導致甲方無法履行合同義務，甲方應承擔相應的責任。第六條：保密條款6.1：保密信息范圍雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。6.2：保密期限雙方對保密信息的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3：保密義務的解除如雙方書面同意解除保密義務，或保密信息已公開，或因法律、法規(guī)、行政命令等原因要求披露保密信息，保密義務方可解除。第八條：爭議解決8.1：協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。8.2：調解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3：仲裁解決如調解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的中級人民法院仲裁委員會申請仲裁。8.4：法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：解除與終止9.1：解除條件任何一方未履行本協(xié)議項下的義務，對方均有權解除本協(xié)議。9.2：終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3：解除或終止后的處理本協(xié)議解除或終止后，乙方應立即停止代理服務，并辦理相關手續(xù)。雙方應對解除或終止前的保密信息繼續(xù)承擔保密義務。第十條：一般條款10.1：不可抗力因不可抗力導致乙方無法履行本協(xié)議項下的義務，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相關證明文件。10.2：法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3：合同修改與補充本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4：完整協(xié)議本協(xié)議連同附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十一條：合同的生效11.1：簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：生效條件本協(xié)議自簽署之日起，經雙方履行完畢相關手續(xù)后生效。11.3：有效期限本協(xié)議自生效之日起至項目驗收合格之日止。第十二條：其他約定12.1：知識產權本協(xié)議項下的任何成果，包括但不僅限于設計、圖紙、技術資料等，其知識產權歸甲方所有。12.2：通知與送達任何一方應以書面形式向對方送達通知、文件等，送達地址為雙方約定的地址。12.3：其他事項本協(xié)議未涉及的事項，雙方應遵循誠實信用原則，友好協(xié)商解決。第十三條：附件13.1：專業(yè)代理服務清單詳細列明乙方應提供的專業(yè)代理服務內容，包括服務項目、服務標準等。13.2：相關法律法規(guī)列出與本協(xié)議相關的法律法規(guī)，以便雙方查閱。13.3：其他重要文件包括項目批準文件、設計文件、施工圖紙等。第十四條：簽署頁14.1：甲方（建設單位）簽字蓋章14.2：乙方（專業(yè)代理機構）簽字蓋章14.3：日期記載雙方簽字蓋章之日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專業(yè)代理服務清單詳細列明乙方應提供的專業(yè)代理服務內容，包括服務項目、服務標準、服務期限等。附件二：相關法律法規(guī)列出與本協(xié)議相關的法律法規(guī)，以便雙方查閱。應包括建設項目報建的相關法律法規(guī)、合同法、知識產權法等。附件三：項目批準文件包括建設項目的批準文件、規(guī)劃許可證、建筑設計批準文件等。附件四：設計文件包括建設項目的設計圖紙、施工圖紙等。附件五：施工許可證施工許可證是建設項目的施工許可，乙方需協(xié)助甲方辦理。附件六：驗收文件包括建設項目的驗收報告、驗收合格證書等。附件七：費用計算明細表詳細列明乙方向甲方提供的專業(yè)代理服務費用的計算方式和計算依據。附件八：保密信息范圍和保密期限詳細列明雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，以及保密期限。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的服務內容和標準提供服務。2.乙方未按照約定的時間和方式完成服務。3.甲方未按照約定的時間和方式支付服務費用。4.甲方未提供真實、完整、準確的項目資料。5.甲方未按照乙方的要求積極配合辦理報建手續(xù)。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。3.嚴重違約導致合同無法履行的情況下，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同金額的20%作為賠償。示例說明：若乙方未按照約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內糾正違約行為。若乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建設項目：指在一定區(qū)域內按照特定用途進行投資建設，包括土地開發(fā)、房屋建筑、基礎設施建設等。2.專業(yè)代理機構：指具備相關資質和能力，為建設項目提供專業(yè)報建代理服務的機構。3.報建手續(xù)：指建設項目在