2024年度裝配式建筑商品房代理銷售服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝配式建筑商品房代理銷售服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3合同標(biāo)的2.協(xié)議范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.市場推廣與銷售策略4.1市場調(diào)研4.2推廣計(jì)劃4.3銷售策略5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3雙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3合同解除與終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的處理9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決9.3仲裁條款10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3其他12.合同附件12.1附件一：市場調(diào)研報(bào)告12.2附件二：推廣計(jì)劃12.3附件三：銷售策略13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2術(shù)語定義（1）“本合同”指本《2024年度裝配式建筑商品房代理銷售服務(wù)協(xié)議》。（2）“商品房”指由甲方開發(fā)建設(shè)的裝配式建筑住宅。（3）“代理銷售服務(wù)”指乙方按照本合同的約定，為甲方提供的商品房代理銷售服務(wù)。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方提供的商品房代理銷售服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、推廣、銷售、客戶服務(wù)等。2.協(xié)議范圍2.1服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于消費(fèi)者需求、競爭對手分析等。（2）推廣計(jì)劃：乙方制定并執(zhí)行推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。（3）銷售：乙方負(fù)責(zé)銷售商品房，包括但不限于客戶接待、簽約、售后服務(wù)等。2.2服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3服務(wù)區(qū)域本協(xié)議服務(wù)區(qū)域?yàn)閇具體服務(wù)區(qū)域]。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，由甲方支付給乙方。3.2支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣[金額]元。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月的[具體日期]。4.市場推廣與銷售策略4.1市場調(diào)研乙方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成市場調(diào)研，并向甲方提交調(diào)研報(bào)告。4.2推廣計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定并提交推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。4.3銷售策略乙方應(yīng)制定并實(shí)施銷售策略，以提高商品房的銷售業(yè)績。5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任（1）提供商品房銷售所需的相關(guān)資料和文件。（2）確保商品房的質(zhì)量和合法性。（3）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任（1）按照本合同約定提供代理銷售服務(wù)。（2）保守甲方的商業(yè)秘密。（3）確保推廣活動(dòng)合法合規(guī)。5.3雙方責(zé)任雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)本合同的有效性和合同的履行。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供代理銷售服務(wù)。（3）任何一方違反保密條款。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過本合同服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。7.合同解除與終止7.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。7.2終止條件本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。7.3合同解除與終止程序解除本合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未了事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、商品房信息、市場調(diào)研報(bào)告、客戶資料等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3違反保密條款的處理違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁條款雙方同意將因本合同產(chǎn)生的任何爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.合同生效與變更10.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。11.其他約定11.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件清單12.1附件一：市場調(diào)研報(bào)告12.2附件二：推廣計(jì)劃12.3附件三：銷售策略13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提（1）甲、乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的行為和活動(dòng)，且責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失的，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下所得服務(wù)費(fèi)用的[百分比]；（2）第三方因違反保密條款導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下所得服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲、乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲、乙雙方提供的保密信息。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的行為和活動(dòng)，甲、乙雙方各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。5.2權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于其根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利，甲、乙雙方各自享有其合同項(xiàng)下的權(quán)利。6.第三方介入程序6.1介入申請如需第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方的基本情況、介入原因及預(yù)期效果。6.2介入審批雙方應(yīng)在收到介入申請后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果書面通知對方。6.3介入實(shí)施第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并確保本合同的有效執(zhí)行。7.第三方變更與退出7.1變更如第三方需要變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2退出如第三方因故退出，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確退出后的責(zé)任劃分及后續(xù)事宜。8.第三方介入對本合同的影響8.1合同變更第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同終止第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調(diào)研報(bào)告要求：（1）報(bào)告應(yīng)包括市場概況、消費(fèi)者需求分析、競爭對手分析等內(nèi)容。（2）報(bào)告應(yīng)提供數(shù)據(jù)支持，并附有圖表說明。（3）報(bào)告應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。2.附件二：推廣計(jì)劃要求：（1）計(jì)劃應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣時(shí)間表等內(nèi)容。（2）計(jì)劃應(yīng)明確推廣渠道、推廣方式和推廣預(yù)算。（3）計(jì)劃應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。3.附件三：銷售策略要求：（1）策略應(yīng)包括銷售目標(biāo)、銷售方法、銷售團(tuán)隊(duì)配置等內(nèi)容。（2）策略應(yīng)明確銷售渠道、銷售流程和售后服務(wù)。（3）策略應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。4.附件四：合作協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等內(nèi)容。（3）協(xié)議應(yīng)在第三方介入時(shí)簽訂。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：（1）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對本合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在必要時(shí)由甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂。6.附件六：違約通知書要求：（1）通知書應(yīng)明確指出違約行為。（2）通知書應(yīng)列出違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。（3）通知書應(yīng)在違約發(fā)生后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)發(fā)送給違約方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供代理銷售服務(wù)。（3）任何一方泄露商業(yè)秘密。（4）第三方違反保密條款。（5）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。（2）乙方未按約定提供代理銷售服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償損失，損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。（4）第三方違反保密條款，應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。（5）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明（1）示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）示例二：乙方未按約定提供代理銷售服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)向甲方賠償10萬元。（3）示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲、乙雙方損失共計(jì)5萬元，第三方應(yīng)向甲、乙雙方各賠償2.5萬元。全文完。2024年度裝配式建筑商品房代理銷售服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1商品房項(xiàng)目名稱及地址2.2商品房類型、面積、價(jià)格2.3代理銷售范圍及期限3.代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷售費(fèi)用總額3.2代理銷售費(fèi)用支付比例3.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研與推廣4.2客戶接待與咨詢4.3合同簽訂與備案4.4質(zhì)量監(jiān)督與售后服務(wù)5.客戶信息管理5.1客戶信息收集與保管5.2客戶信息保密義務(wù)5.3客戶信息使用范圍6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除13.合同附件13.1附件一：商品房項(xiàng)目詳細(xì)介紹13.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：客戶信息保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的物2.1商品房項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]地址：[項(xiàng)目地址]2.2商品房類型、面積、價(jià)格類型：[商品房類型]面積：[商品房面積]單價(jià)：[商品房單價(jià)]總價(jià)：[商品房總價(jià)]2.3代理銷售范圍及期限銷售范圍：[銷售區(qū)域范圍]銷售期限：自[銷售期限起始日期]至[銷售期限結(jié)束日期]3.代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷售費(fèi)用總額代理銷售費(fèi)用總額為人民幣[代理銷售費(fèi)用總額]元。3.2代理銷售費(fèi)用支付比例[比例]%在合同簽訂后支付；[比例]%在項(xiàng)目開盤前支付；[比例]%在項(xiàng)目開盤后支付；[比例]%在項(xiàng)目銷售完畢后支付。3.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間具體支付時(shí)間按照上述支付比例規(guī)定執(zhí)行。4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研與推廣乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，制定推廣方案，并進(jìn)行市場推廣活動(dòng)。4.2客戶接待與咨詢乙方負(fù)責(zé)接待客戶，解答客戶咨詢，提供購房服務(wù)。4.3合同簽訂與備案乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同，并辦理合同備案手續(xù)。4.4質(zhì)量監(jiān)督與售后服務(wù)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督商品房質(zhì)量，并協(xié)助甲方提供售后服務(wù)。5.客戶信息管理5.1客戶信息收集與保管乙方應(yīng)妥善收集、保管客戶信息，確保信息安全。5.2客戶信息保密義務(wù)乙方承諾對客戶信息保密，未經(jīng)客戶同意不得向第三方泄露。5.3客戶信息使用范圍客戶信息僅用于本項(xiàng)目銷售及售后服務(wù)，不得用于其他目的。6.合同解除與終止6.1合同解除條件甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用；乙方未履行代理銷售服務(wù)內(nèi)容；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。6.2合同終止條件項(xiàng)目銷售完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。10.合同變更10.1合同變更條件合同內(nèi)容在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。11.合同解除與終止11.1合同解除條件甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用；乙方未履行代理銷售服務(wù)內(nèi)容；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。11.2合同終止條件項(xiàng)目銷售完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力解除不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：商品房項(xiàng)目詳細(xì)介紹附件一詳細(xì)介紹了商品房項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。13.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)附件二列明了代理銷售費(fèi)用的構(gòu)成，包括市場調(diào)研費(fèi)、推廣費(fèi)、客戶接待費(fèi)等。13.3附件三：客戶信息保密協(xié)議附件三明確了客戶信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決對于本合同未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、營銷策劃、法律咨詢等；承擔(dān)特定工作內(nèi)容，如施工、監(jiān)理、售后服務(wù)等；為實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)而進(jìn)行的融資、擔(dān)保等金融活動(dòng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因其提供的服務(wù)或承擔(dān)的工作內(nèi)容導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過[具體金額]元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方權(quán)利行使不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；不違反合同約定；不違背法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系，第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或承擔(dān)的工作內(nèi)容符合合同約定。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入合同第三方介入合同應(yīng)另行簽訂，并由甲乙雙方與第三方共同簽署。19.2第三方介入合同內(nèi)容第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的工作內(nèi)容；服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任及賠償；合同解除與終止；爭議解決；其他約定事項(xiàng)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更生效變更協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除與終止21.1合同解除第三方未履行合同義務(wù)；第三方違約；發(fā)生不可抗力事件。21.2合同終止合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同期限屆滿。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房項(xiàng)目詳細(xì)介紹要求：詳細(xì)描述商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說明：此附件用于甲方了解項(xiàng)目情況，為后續(xù)合作提供基礎(chǔ)信息。2.附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明代理銷售費(fèi)用的構(gòu)成，包括市場調(diào)研費(fèi)、推廣費(fèi)、客戶接待費(fèi)等。說明：此附件用于甲方核對費(fèi)用，確保代理銷售服務(wù)的成本透明。3.附件三：客戶信息保密協(xié)議要求：明確雙方在收集、使用和保護(hù)客戶信息時(shí)的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)客戶隱私，確?？蛻粜畔⒉槐恍孤丁?.附件四：第三方介入合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于保留合同變更的書面記錄，確保變更的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議要求：記錄合同解除或終止的原因、日期、后續(xù)處理等。說明：此附件用于明確合同解除或終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方未按約定履行代理銷售服務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方泄露客戶信息；發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括直接損失和可得利益損失；賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，如損失金額、市場行情等因素確定。3.示例說明：甲方未按合同約定支付代理銷售費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的額外損失。乙方未按合同約定提供客戶信息保密，導(dǎo)致客戶信息泄露。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶因此遭受的損失，并支付甲方違約金。全文完。2024年度裝配式建筑商品房代理銷售服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.商品房基本情況3.1商品房基本信息3.2商品房配套設(shè)施4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1銷售目標(biāo)4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)方式5.銷售價(jià)格及付款方式5.1銷售價(jià)格5.2付款方式6.傭金及費(fèi)用6.1傭金比例6.2其他費(fèi)用7.權(quán)利與義務(wù)7.1出賣方權(quán)利與義務(wù)7.2買受方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：商品房銷售合同11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“商品房”指出賣方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)等建筑物；本合同所稱“代理銷售服務(wù)”指出賣方委托買受方代表其進(jìn)行商品房銷售活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等；本合同所稱“服務(wù)期限”指本合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生效力的期間；本合同所稱“違約”指一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的行為。1.2術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.商品房基本情況3.1商品房基本信息名稱：____________________地址：____________________建筑面積：____________________戶型：____________________配套設(shè)施：____________________3.2商品房配套設(shè)施供水：____________________供電：____________________供氣：____________________供暖：____________________電梯：____________________綠化：____________________4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1銷售目標(biāo)在服務(wù)期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)商品房銷售總額不低于____________________元；4.2服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月止；4.3服務(wù)方式（1）發(fā)布廣告宣傳；（2）組織客戶看房；（3）協(xié)助簽訂銷售合同；（4）提供售后服務(wù)。5.銷售價(jià)格及付款方式5.1銷售價(jià)格商品房銷售價(jià)格為____________________元/平方米，具體價(jià)格以商品房銷售合同為準(zhǔn)；5.2付款方式買受方應(yīng)在簽訂商品房銷售合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按商品房銷售合同約定支付。6.傭金及費(fèi)用6.1傭金比例買受方按照實(shí)際銷售總額的____________________%向出賣方支付傭金；6.2其他費(fèi)用雙方約定其他費(fèi)用如下：（1）____________________；（2）____________________。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定提供合格的商品房，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住的；（2）買受方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用的；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）因出賣方原因?qū)е逻`約的，出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因買受方原因?qū)е逻`約的，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償出賣方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：商品房銷售合同11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件本合同解除條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同解除、服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。13.2送達(dá)地址出賣方送達(dá)地址：____________________買受方送達(dá)地址：____________________14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除出賣方和買受方以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同無法履行或買受方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不超過____________________元。（2）如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由出賣方承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，由第三方自行承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因出賣方或買受方的原因?qū)е逻`約，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從出賣方或買受方處獲得報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求出賣方或買受方提供必要的協(xié)助，以保證其履行合同義務(wù)。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保護(hù)出賣方和買受方的商業(yè)秘密和隱