2024年度城市綜合整治拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合整治拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.拆遷安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目拆遷范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)服務(wù)3.2拆遷安置房政策解讀3.3拆遷安置房市場(chǎng)調(diào)研3.4拆遷安置房選購(gòu)建議3.5拆遷安置房交易代理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償方式8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：拆遷安置房項(xiàng)目相關(guān)資料12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效13.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：________有限公司乙方：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：市區(qū)街道號(hào)乙方住所地：市區(qū)街道號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：0215678乙方聯(lián)系電話(huà)：02187654321第二條拆遷安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)城市綜合整治拆遷安置房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)街道2.3項(xiàng)目面積總計(jì)萬(wàn)平方米，其中住宅面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、配套公建2.5項(xiàng)目拆遷范圍包括街道范圍內(nèi)的個(gè)拆遷點(diǎn)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)服務(wù)為乙方提供拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)，包括政策解讀、市場(chǎng)調(diào)研等。3.2拆遷安置房政策解讀為乙方解讀拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)政策，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。3.3拆遷安置房市場(chǎng)調(diào)研對(duì)拆遷安置房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，收集市場(chǎng)信息，為乙方提供市場(chǎng)分析。3.4拆遷安置房選購(gòu)建議根據(jù)乙方需求，提供拆遷安置房選購(gòu)建議，包括房型、價(jià)格、地理位置等。3.5拆遷安置房交易代理代理乙方進(jìn)行拆遷安置房的購(gòu)買(mǎi)交易，包括合同簽訂、款項(xiàng)支付等。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間自本合同簽訂之日起計(jì)算，為期一年。4.2服務(wù)終止時(shí)間自服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日或協(xié)議雙方協(xié)商一致終止服務(wù)之日。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣萬(wàn)元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%在服務(wù)期限屆滿(mǎn)后支付。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前收到乙方支付的第一筆費(fèi)用，服務(wù)期限屆滿(mǎn)后收到第二筆費(fèi)用。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保乙方滿(mǎn)意。6.2質(zhì)量保證期限自服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算，為期一年。6.3違約責(zé)任如甲方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分服務(wù)費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于拆遷安置房項(xiàng)目的相關(guān)資料、市場(chǎng)信息、乙方商業(yè)秘密等。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的服務(wù)費(fèi)用、承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約賠償方式8.2.1賠償金額違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，但不得低于因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。8.2.2賠償期限違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)支付。8.3違約賠償金額8.3.1甲方違約賠償金額甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，賠償金額為服務(wù)費(fèi)用總額的%。8.3.2乙方違約賠償金額乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，賠償金額為逾期付款金額的%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方提出解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1退還已支付的服務(wù)費(fèi)用10.3.2清理并歸還所有資料和物品10.3.3解決因合同解除產(chǎn)生的其他問(wèn)題第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十二條合同附件12.1附件一：拆遷安置房項(xiàng)目相關(guān)資料12.1.1拆遷安置房項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2拆遷安置房項(xiàng)目土地使用權(quán)證12.1.3拆遷安置房項(xiàng)目房屋拆遷許可證12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1服務(wù)費(fèi)用清單12.2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。13.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1中介服務(wù)甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，可能需要第三方提供中介服務(wù)，如法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等。15.2.2技術(shù)支持甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，可能需要第三方提供技術(shù)支持，如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。15.2.3金融服務(wù)甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，可能需要第三方提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行確定。16.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方的共同違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。19.2第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方變更如第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.4第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。19.5第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置房項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供拆遷安置房項(xiàng)目的規(guī)劃許可證，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。說(shuō)明：該許可證是項(xiàng)目合法性的重要證明文件。2.附件二：拆遷安置房項(xiàng)目土地使用權(quán)證要求：提供拆遷安置房項(xiàng)目的土地使用權(quán)證，證明甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。說(shuō)明：該證書(shū)是甲方擁有土地使用權(quán)的法律依據(jù)。3.附件三：拆遷安置房項(xiàng)目房屋拆遷許可證要求：提供拆遷安置房項(xiàng)目的房屋拆遷許可證，證明拆遷行為的合法性。說(shuō)明：該許可證是拆遷行為合法性的證明。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、代理費(fèi)等。說(shuō)明：該表格是服務(wù)費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：該文件是第三方服務(wù)能力的證明。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：該合同是第三方服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。7.附件七：甲乙雙方協(xié)商紀(jì)要要求：記錄甲乙雙方就合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行的協(xié)商內(nèi)容。說(shuō)明：該紀(jì)要是雙方協(xié)商結(jié)果的書(shū)面記錄。8.附件八：違約行為處理意見(jiàn)書(shū)要求：記錄違約行為的處理意見(jiàn)，包括處理方式、賠償金額等。說(shuō)明：該意見(jiàn)書(shū)是違約行為處理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供拆遷安置房項(xiàng)目相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前提供拆遷安置房項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度城市綜合整治拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件與期限2.1拆遷安置房基本情況2.2拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸屬2.3拆遷安置房位置與面積2.4拆遷安置房配套設(shè)施3.1購(gòu)買(mǎi)方資質(zhì)要求3.2購(gòu)買(mǎi)方付款方式3.3購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任3.4購(gòu)買(mǎi)方交付使用要求4.1服務(wù)方資質(zhì)要求4.2服務(wù)方服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)方違約責(zé)任5.1合同價(jià)格與支付5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式與時(shí)間5.4付款條件與違約責(zé)任6.1拆遷安置房交付與驗(yàn)收6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格處理6.4交付使用時(shí)間與條件7.1合同解除與終止7.2合同解除條件7.3合同終止條件7.4合同解除或終止后的處理8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.1合同附件9.2合同變更與補(bǔ)充9.3合同解除與終止通知9.4合同生效證明10.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.2合同解除與終止后的債務(wù)處理10.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理10.4合同解除與終止后的法律效力11.1合同保密條款11.2合同信息變更通知11.3合同文件保管與使用11.4合同文件歸檔12.1合同執(zhí)行監(jiān)督12.2合同執(zhí)行檢查12.3合同執(zhí)行報(bào)告12.4合同執(zhí)行評(píng)估13.1合同解除與終止后的合同終止證明13.2合同解除與終止后的合同終止日期13.3合同解除與終止后的合同終止生效日期14.1合同解除與終止后的合同終止后續(xù)事宜處理14.2合同解除與終止后的合同終止生效后續(xù)事宜處理14.3合同解除與終止后的合同終止生效后續(xù)事宜處理完畢證明14.4合同解除與終止后的合同終止生效后續(xù)事宜處理完畢日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同目的在于明確雙方在2024年度城市綜合整治拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：[甲方全稱(chēng)]1.2.2乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]1.2.3雙方均為具有完全民事行為能力的獨(dú)立法人，具備簽訂和履行本合同的條件。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在[一定時(shí)間內(nèi)]完成合同備案手續(xù)。1.4合同生效條件與期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.1拆遷安置房基本情況2.1.1拆遷安置房位于[拆遷安置房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.1.2拆遷安置房為[建筑類(lèi)型]，共計(jì)[層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.1.3拆遷安置房配套設(shè)施包括[配套設(shè)施列表]。2.2拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.1拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3拆遷安置房位置與面積2.3.1拆遷安置房位于[具體位置]，占地面積為[占地面積]平方米。2.3.2拆遷安置房建筑面積為[建筑面積]平方米，其中地上建筑面積為[地上建筑面積]平方米，地下建筑面積為[地下建筑面積]平方米。2.4拆遷安置房配套設(shè)施2.4.1拆遷安置房配套設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供氣、供熱、排水、排污、綠化、道路、消防、安防等。2.4.2配套設(shè)施的具體情況和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.1購(gòu)買(mǎi)方資質(zhì)要求3.1.2購(gòu)買(mǎi)方須具備相應(yīng)的資金實(shí)力，能夠按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2購(gòu)買(mǎi)方付款方式3.2.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期付款。3.2.2首付款為購(gòu)房款的[比例]，余款在房屋交付使用前付清。3.3購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任3.3.1如購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付[比例]的違約金。3.3.2如購(gòu)買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付[比例]的違約金。3.4購(gòu)買(mǎi)方交付使用要求3.4.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付使用后[一定時(shí)間內(nèi)]完成房屋驗(yàn)收并辦理入住手續(xù)。3.4.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.1服務(wù)方資質(zhì)要求4.1.1服務(wù)方須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，具備承擔(dān)本合同服務(wù)的能力。4.2服務(wù)方服務(wù)內(nèi)容4.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)提供拆遷安置房的購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理購(gòu)房手續(xù)、提供房屋信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。4.2.2服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)內(nèi)容。4.3服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3.2服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.4服務(wù)方違約責(zé)任4.4.1如服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付[比例]的違約金。4.4.2如服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱(chēng)]，包括[成員名單]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生后[一定時(shí)間內(nèi)]提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[一定時(shí)間內(nèi)]啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。9.2合同變更與補(bǔ)充9.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解除與終止通知9.3.1雙方任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[一定時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。9.4合同生效證明9.4.1合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明文件。10.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。10.2合同解除與終止后的債務(wù)處理10.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債務(wù)。10.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并形成書(shū)面協(xié)議。10.4合同解除與終止后的法律效力10.4.1合同解除或終止后，本合同中未履行完畢的條款繼續(xù)有效，已履行完畢的條款失效。11.1合同保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同信息變更通知11.2.1如一方合同信息發(fā)生變更，應(yīng)在[一定時(shí)間內(nèi)]以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3合同文件保管與使用11.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，不得擅自涂改、偽造或銷(xiāo)毀。11.4合同文件歸檔11.4.1雙方應(yīng)在合同履行完畢后，將本合同及相關(guān)文件歸檔保存。12.1合同執(zhí)行監(jiān)督12.1.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到履行。12.2合同執(zhí)行檢查12.2.1雙方應(yīng)在[一定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行一次合同執(zhí)行檢查，確保合同履行情況。12.3合同執(zhí)行報(bào)告12.3.1雙方應(yīng)在合同執(zhí)行檢查后[一定時(shí)間內(nèi)]提交合同執(zhí)行報(bào)告。12.4合同執(zhí)行評(píng)估12.4.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。13.1合同解除與終止后的合同終止證明13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止證明文件。13.2合同解除與終止后的合同終止日期13.2.1合同解除或終止的日期以雙方簽訂的終止協(xié)議為準(zhǔn)。13.3合同解除與終止后的合同終止生效日期13.3.1合同解除或終止生效日期以合同終止證明文件簽發(fā)日期為準(zhǔn)。14.1合同解除與終止后的合同終止后續(xù)事宜處理14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并形成書(shū)面協(xié)議。14.2合同解除與終止后的合同終止生效后續(xù)事宜處理14.2.1合同解除或終止生效后的后續(xù)事宜處理，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。14.3合同解除與終止生效后續(xù)事宜處理完畢證明14.3.1合同解除或終止生效后續(xù)事宜處理完畢后，雙方應(yīng)相互提供處理完畢證明文件。14.4合同解除與終止生效后續(xù)事宜處理完畢日期14.4.1合同解除或終止生效后續(xù)事宜處理完畢日期以雙方簽訂的處理完畢證明文件簽發(fā)日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，具體包括但不限于：15.3.1.1第三方因提供虛假信息或違規(guī)操作導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，由第三方承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.3.1.3第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致信息泄露的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利界定15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，接受甲乙雙方的委托，進(jìn)行相關(guān)工作；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)工作職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；15.4.2.4第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作符合甲方要求；15.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果；15.5.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；15.5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；15.5.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件和資料。15.6第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.6.1第三方介入時(shí)的額外條款：15.6.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)；15.6.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.6.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：15.6.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.6.2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；15.6.2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋