飯店開店合同范例

飯店開店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有某飯店的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該飯店整體租賃給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的某飯店（以下簡稱“飯店”）整體租賃給乙方經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

4.2押金在合同期滿后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有飯店的經(jīng)營權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)確保飯店的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、衛(wèi)生責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)退還押金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

七、合同解除

7.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.飯店場(chǎng)地使用證明

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某飯店的場(chǎng)地使用權(quán)，丙方具備專業(yè)的餐飲經(jīng)營管理能力，現(xiàn)甲方擬將該飯店整體租賃給乙方經(jīng)營，并由丙方作為第三方主體提供經(jīng)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的某飯店（以下簡稱“飯店”）整體租賃給乙方經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、第三方主體丙方職責(zé)及權(quán)益

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營管理，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、人員招聘、菜品研發(fā)、營銷推廣等。

4.2丙方應(yīng)確保飯店的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、衛(wèi)生責(zé)任。

4.3丙方享有飯店的經(jīng)營收益，具體收益分配比例由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方擁有飯店的場(chǎng)地使用權(quán)，并享有租金收益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理，如發(fā)現(xiàn)丙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正。

5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)飯店的經(jīng)營方向進(jìn)行調(diào)整，并要求丙方配合執(zhí)行。

5.4甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)飯店的經(jīng)營狀況，決定是否續(xù)簽合同或收回場(chǎng)地使用權(quán)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)飯店的具體運(yùn)營，包括但不限于日常管理、員工培訓(xùn)、顧客服務(wù)等。

6.2乙方應(yīng)遵守本合同約定，確保飯店的正常經(jīng)營。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的經(jīng)營策略，提出合理化建議。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致飯店遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租飯店，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在經(jīng)營過程中，不得從事與飯店無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在借助其專業(yè)的餐飲經(jīng)營管理能力，提升飯店的經(jīng)營效益，保障甲方的權(quán)益。

10.2丙方的參與，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為場(chǎng)地所有者，擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在合同期內(nèi)對(duì)飯店的經(jīng)營方向進(jìn)行調(diào)整，確保飯店的長期穩(wěn)定發(fā)展。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在收益分配、合同解除等方面享有更多權(quán)益，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.飯店場(chǎng)地使用證明

2.甲方授權(quán)委托書

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方法定代表人身份證明

5.乙方法定代表人身份證明

6.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和資源，丙方擁有專業(yè)的餐飲技術(shù)支持和服務(wù)能力，現(xiàn)乙方擬租賃甲方擁有的某餐飲場(chǎng)所（以下簡稱“餐飲場(chǎng)所”）進(jìn)行經(jīng)營，并由丙方作為第三方主體提供技術(shù)支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的某餐飲場(chǎng)所（以下簡稱“場(chǎng)所”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、第三方主體丙方職責(zé)及權(quán)益

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲場(chǎng)所的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于餐飲設(shè)備維護(hù)、食品安全監(jiān)管、員工培訓(xùn)等。

4.2丙方應(yīng)確保餐飲場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方經(jīng)營需求。

4.3丙方享有乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)餐飲場(chǎng)所的經(jīng)營和管理，包括但不限于菜品研發(fā)、顧客服務(wù)、市場(chǎng)營銷等。

5.2乙方享有餐飲場(chǎng)所的經(jīng)營收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保餐飲場(chǎng)所的運(yùn)營質(zhì)量。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)餐飲場(chǎng)所的場(chǎng)地租賃和基本設(shè)施維護(hù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)乙方經(jīng)營情況，決定是否續(xù)簽合同或收回場(chǎng)地使用權(quán)。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對(duì)餐飲場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和更新。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)提前通知甲方。

7.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)經(jīng)營狀況決定是否續(xù)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)提供餐飲場(chǎng)所的維修和更新服務(wù)的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

8.2甲方違反合同約定，干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)的，乙方有權(quán)要求解除合同。

8.3甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為經(jīng)營主體，主導(dǎo)權(quán)有助于乙方充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)餐飲場(chǎng)所的最佳經(jīng)營效果。

11.2乙方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在經(jīng)營決策、收益分配等方面擁有更多話語權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方在經(jīng)營過程中擁有