青田廠房過(guò)戶合同模板

青田廠房過(guò)戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于青田縣__________號(hào)廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的所有權(quán)及使用權(quán)，該廠房已取得合法的土地使用權(quán)證和建筑工程規(guī)劃許可證。

2.買受方有意購(gòu)買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房的過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的合同標(biāo)的為出賣方所有的青田縣__________號(hào)廠房，以下簡(jiǎn)稱“該廠房”。

第二條合同價(jià)款

2.1本合同項(xiàng)下，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為該廠房的購(gòu)買價(jià)款。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條合同履行

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到出賣方交付的產(chǎn)權(quán)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。

4.2買受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

4.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于青田縣__________號(hào)廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的所有權(quán)及使用權(quán)，該廠房已取得合法的土地使用權(quán)證和建筑工程規(guī)劃許可證。

2.買受方有意購(gòu)買該廠房，為確保交易安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程及履行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房的過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的合同標(biāo)的為出賣方所有的青田縣__________號(hào)廠房，以下簡(jiǎn)稱“該廠房”。

第二條合同價(jià)款及支付

2.1本合同項(xiàng)下，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為該廠房的購(gòu)買價(jià)款。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3丙方有權(quán)對(duì)買受方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確?？铐?xiàng)的及時(shí)到位。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買受方。

3.2出賣方保證該廠房無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3出賣方同意在買受方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條乙方責(zé)任及限制

4.1買受方應(yīng)保證其支付合同價(jià)款的真實(shí)性，不得以任何形式進(jìn)行欺詐。

4.2買受方在未支付完畢合同價(jià)款前，不得擅自對(duì)該廠房進(jìn)行任何形式的處置或變更。

4.3買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方或丙方遭受損失的，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督買受方支付合同價(jià)款及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程。

5.2丙方有權(quán)對(duì)買受方的資金來(lái)源進(jìn)行核實(shí)，以確保資金的合法合規(guī)。

5.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買受方存在違約行為，有權(quán)通知出賣方，并要求買受方采取改正措施。

第六條違約責(zé)任

6.1出賣方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。

6.2買受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)管方，確保交易過(guò)程的安全、合法，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)管方對(duì)買受方的資金來(lái)源進(jìn)行核實(shí)，防止洗錢(qián)等違法行為。

3.監(jiān)管方監(jiān)督買受方履行合同義務(wù)，保障出賣方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出賣方，擁有該廠房的所有權(quán)，確保交易的合法性和安全性。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)引入監(jiān)管方，提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買甲方擁有的位于青田縣__________號(hào)廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），但自身資金有限。

2.甲方為促成交易，同意引入丙方作為擔(dān)保方，為買受方的資金提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的合同標(biāo)的為甲方所有的青田縣__________號(hào)廠房，以下簡(jiǎn)稱“該廠房”。

第二條擔(dān)保條款

2.1丙方同意為買受方提供擔(dān)保，確保買受方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。

2.2擔(dān)保方式為_(kāi)_________，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部購(gòu)買價(jià)款之日止。

第三條買受方權(quán)益保障

3.1買受方有權(quán)在甲方交付該廠房后____個(gè)工作日內(nèi)，取得該廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2買受方在支付完畢全部購(gòu)買價(jià)款前，對(duì)該廠房享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得處分。

3.3甲方保證該廠房無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條出賣方責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房交付給買受方。

4.2甲方同意在買受方支付完畢全部購(gòu)買價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致買受方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求買受方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。

5.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督買受方支付購(gòu)買價(jià)款。

5.3如買受方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款，丙方有權(quán)代為支付，并要求買受方按照約定支付利息及違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付該廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。

6.2買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受方，通過(guò)引入擔(dān)保方，解決了自身資金不足的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)買廠房的目標(biāo)。

2.乙方