2024年度商業(yè)廣場停車場經(jīng)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場停車場經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3釋義2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3乙方代表3.經(jīng)營范圍3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場服務內(nèi)容4.經(jīng)營期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同終止條件5.費用與支付5.1停車費用標準5.2費用支付方式5.3違約責任6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場收費標準13.3附件三：其他附件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“停車場”指位于[具體地址]的商業(yè)廣場內(nèi)，由乙方負責經(jīng)營管理的停車設施。1.1.2“甲方”指[甲方全稱]，為商業(yè)廣場的產(chǎn)權方。1.1.3“乙方”指[乙方全稱]，為本次合同的經(jīng)營方。1.1.4“合同期限”指本合同自雙方簽字蓋章之日起至[合同終止日期]止。1.1.5“停車費用”指乙方按照本合同規(guī)定向停車用戶提供停車服務所收取的費用。1.2定義1.2.1“車輛”指所有合法注冊的機動車和非機動車。1.2.2“停車服務”指乙方為車輛提供停放服務的行為。1.3釋義1.3.1本合同中未明確釋義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2合同乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.3乙方代表2.3.1乙方代表全稱：[代表姓名]2.3.2乙方代表聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第三條經(jīng)營范圍3.1停車場位置3.1.1停車場位于[具體地址]的商業(yè)廣場內(nèi)。3.1.2停車場具體位置詳見附件一：停車場平面圖。3.2停車場規(guī)模3.2.1停車場總面積為[面積單位]。3.2.2停車位數(shù)量為[數(shù)量]。3.3停車場服務內(nèi)容3.3.1提供車輛停放服務。3.3.2提供車輛安全保障。3.3.3提供車輛清潔服務。3.3.4提供車輛救援服務。第四條經(jīng)營期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限4.2.1本合同期限為[合同期限]。4.3合同終止條件4.3.1合同到期自動終止。4.3.2出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形時，合同終止。第五條費用與支付5.1停車費用標準5.1.1停車費用按照本合同附件二：停車場收費標準執(zhí)行。5.2費用支付方式5.2.1車主可通過現(xiàn)金、信用卡、移動支付等方式支付停車費用。5.3違約責任5.3.1乙方未按照合同約定收取停車費用的，應退還相應費用并支付違約金。5.3.2甲方未按時支付停車費用的，應向乙方支付違約金。第六條甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1對停車場進行日常管理。6.1.2對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督。6.1.3對乙方違反合同約定的行為有權要求其改正或解除合同。6.2甲方義務6.2.1為乙方提供必要的經(jīng)營條件。6.2.2保障乙方在合同期限內(nèi)的合法權益。6.2.3對乙方提出的合理要求給予支持。第七條乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1按照合同約定收取停車費用。7.1.2享有合同約定的經(jīng)營管理權。7.1.3對甲方違反合同約定的行為有權要求其改正或解除合同。7.2乙方義務7.2.1按照合同約定提供停車服務。7.2.2保證停車場設施的安全、整潔和完好。7.2.3對甲方提出的合理要求給予支持。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2變更后的內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；8.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.1.3合同約定的解除條件成就；8.2.2合同解除應當以書面形式通知對方，并自通知送達之日起生效。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務；9.1.2任何一方違反合同約定的保密義務；9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方[時間]日的書面通知，說明爭議事項和解決方案。10.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自[具體日期]起生效。第十三條合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場收費標準13.3附件三：其他附件第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修訂14.3.1本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、咨詢顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質量。2.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于合同履行監(jiān)督、技術服務、項目評估、爭議調解等。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.3第三方的責任限額不得超過其根據(jù)合同約定所收取的服務費用。第四條第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使合同項下的權利，履行合同項下的義務。4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以協(xié)助其履行合同。4.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其介入合同關系的便利謀取不正當利益。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入目的、責任、權利和義務等事項達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責和責任。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更和解除，應以書面形式通知甲乙雙方，并自通知送達之日起生效。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于技術服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十一條本條款的生效11.1本條款自合同簽訂之日起生效。11.2本條款作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細展示停車場的布局、出入口、車位分布等信息。說明：平面圖應標明停車場的面積、車位數(shù)量、車道寬度等關鍵數(shù)據(jù)，并附有比例尺。2.附件二：停車場收費標準要求：列出不同類型車輛的收費標準，包括白天、夜間、節(jié)假日等不同時段的費用。說明：收費標準應明確計費單位、計費方式、優(yōu)惠措施等，并附有價格表。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。說明：協(xié)議應包含第三方的資質證明、服務內(nèi)容、費用支付、爭議解決等條款。4.附件四：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后，雙方對合同進行的任何變更。說明：變更記錄應包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。5.附件五：違約金計算方法要求：明確違約金的計算公式和計算方法。說明：計算方法應清晰、合理，并確保雙方都能理解和執(zhí)行。6.附件六：爭議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭議解決的步驟和程序。說明：流程圖應包括爭議提交、協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等環(huán)節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付停車費用。乙方未按合同約定提供停車服務。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未按合同約定履行保修責任。2.責任認定標準：甲方未按時支付停車費用，應支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約金。乙方未按合同約定提供停車服務，應退還已收費用，并承擔相應的違約金。泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。未履行保密義務，應承擔相應的賠償責任。未履行保修責任，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付停車費用，逾期付款30天，應支付日萬分之五的利息，并承擔合同總額5%的違約金。乙方未按合同約定提供停車服務，導致車輛損壞，應賠償車輛維修費用，并承擔合同總額3%的違約金。全文完。2024年度商業(yè)廣場停車場經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方代表1.4合同乙方代表2.合同標的2.1停車場位置與面積2.2停車場設施與設備2.3停車場服務范圍3.經(jīng)營管理期限3.1經(jīng)營開始日期3.2經(jīng)營結束日期3.3經(jīng)營期限續(xù)簽條件4.經(jīng)營管理費用4.1乙方經(jīng)營管理費4.2甲方支付方式4.3費用調整機制5.收費標準5.1停車收費項目5.2收費標準明細5.3收費調整權限6.停車服務6.1停車服務內(nèi)容6.2服務質量要求6.3服務時間安排7.安全管理7.1甲方安全管理責任7.2乙方安全管理責任7.3安全事故處理程序8.損壞賠償8.1車輛損壞賠償8.2設施設備損壞賠償8.3責任判定與賠償標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.其他約定事項13.1不可抗力13.2信息保密13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.2合同乙方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.3合同甲方代表姓名：_________職務：_________聯(lián)系電話：_________1.4合同乙方代表姓名：_________職務：_________聯(lián)系電話：_________2.合同標的2.1停車場位置與面積停車場位于_________，占地面積為_________平方米。2.2停車場設施與設備停車場內(nèi)配備有_________、_________等設施與設備，具體清單詳見附件一。2.3停車場服務范圍停車場服務范圍包括但不限于提供停車泊位、車輛引導、車輛管理、安全監(jiān)控等服務。3.經(jīng)營管理期限3.1經(jīng)營開始日期本合同自____年____月____日起生效。3.2經(jīng)營結束日期本合同經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3經(jīng)營期限續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽本合同，應在經(jīng)營期限屆滿前____個月，以書面形式協(xié)商確定續(xù)簽事宜。4.經(jīng)營管理費用4.1乙方經(jīng)營管理費乙方每月向甲方支付經(jīng)營管理費人民幣_________元。4.2甲方支付方式甲方應于每月____日前，以轉賬方式將經(jīng)營管理費支付至乙方指定賬戶。4.3費用調整機制如遇國家政策調整、物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)營管理費可按相關規(guī)定進行調整。5.收費標準5.1停車收費項目停車場收費項目包括臨時停車費、長期停車費等。5.2收費標準明細具體收費標準詳見附件二。5.3收費調整權限收費標準調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.停車服務6.1停車服務內(nèi)容乙方負責提供停車泊位、車輛引導、車輛管理、安全監(jiān)控等服務。6.2服務質量要求乙方應確保服務質量達到行業(yè)規(guī)范標準，具體要求詳見附件三。6.3服務時間安排停車場服務時間為每日____時____分至____時____分，如遇特殊情況可適當調整。7.安全管理7.1甲方安全管理責任甲方負責停車場的安全保衛(wèi)工作，確保停車場內(nèi)車輛及設施安全。7.2乙方安全管理責任乙方應制定安全管理措施，定期對停車場進行安全檢查，確保停車場安全運營。7.3安全事故處理程序如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動事故處理程序，查明原因，采取措施，及時報告相關部門。8.損壞賠償8.1車輛損壞賠償若因乙方管理不善導致甲方車輛在停車場內(nèi)損壞，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)車輛維修費用或殘值確定。8.2設施設備損壞賠償若因乙方使用不當或疏忽導致停車場內(nèi)設施設備損壞，乙方應承擔修復或更換費用。8.3責任判定與賠償標準責任判定依據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》及相關法律法規(guī)，賠償標準參照市場合理價格或雙方協(xié)商確定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應就未了事宜進行協(xié)商處理。合同解除或終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形（1）未按約定支付經(jīng)營管理費；（2）未按約定提供停車服務；（3）違反安全管理規(guī)定；（4）其他違反合同約定的事項。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約行為的性質、程度及損失情況確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。13.2信息保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自____年____月____日起生效，合同簽署地點為_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指介入本合同履行的中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等非合同當事人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同履行，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）提供咨詢服務，如市場分析、風險評估等；（2）進行項目監(jiān)理，確保項目按約定進度和質量完成；（3）進行資產(chǎn)評估，為合同履行提供依據(jù)；（4）提供保險服務，保障合同履行過程中的風險。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方在介入本合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定，并承擔相應的法律責任。16.2乙方責任乙方應配合第三方工作，提供必要的信息和資料，并承擔第三方在介入本合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為_________元人民幣。17.2第三方責任承擔第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致?lián)p失；（2）因甲方或乙方提供的信息、資料不準確或不完整導致?lián)p失；（3）因甲方或乙方違反合同約定導致?lián)p失。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方同意第三方介入本合同履行時，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因、范圍和方式；（2）各方的權利、義務和責任；（3）第三方責任限額；（4）爭議解決方式；（5）協(xié)議生效和終止條件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方為服務對象。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為協(xié)助關系，乙方為協(xié)助方。19.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，與其他各方責任劃分如下：（1）第三方對甲方造成的損失，由第三方承擔；（2）第三方對乙方造成的損失，由第三方承擔；（3）第三方對甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方按責任比例承擔。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方不再具備介入條件；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序甲乙雙方終止第三方介入時，應書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確各方的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設施與設備清單詳細要求：包括停車場內(nèi)所有設施與設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：停車場收費標準明細詳細要求：列出臨時停車費、長期停車費等各項收費標準，并說明計費方式。3.附件三：停車場服務質量要求詳細要求：明確停車場服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。4.附件四：第三方介入合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、方式、權利、義務和責任。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序、各方的權利、義務和責任。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：列出各種違約行為及其責任認定標準。7.附件七：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付經(jīng)營管理費責任認定：乙方未按約定支付經(jīng)營管理費，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付經(jīng)營管理費，但逾期至8日才支付，則乙方需支付_____%的違約金。2.違約行為：未按約定提供停車服務責任認定：乙方未按約定提供停車服務，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按約定提供停車場服務，導致甲方車輛無法停車，每逾期一日，乙方需支付_____%的違約金。3.違約行為：違反安全管理規(guī)定責任認定：乙方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部賠償責任。示例：若乙方未按規(guī)定進行安全檢查，導致停車場發(fā)生火災，乙方需承擔全部賠償責任。4.違約行為：未按約定提供信息、資料責任認定：乙方未按約定提供信息、資料，導致第三方工作受阻，乙方應承擔相應責任。示例：若乙方未按約定提供停車場使用情況，導致第三方無法進行評估，乙方需承擔相應責任。5.違約行為：未按約定配合第三方工作責任認定：乙方未按約定配合第三方工作，導致第三方工作受阻，乙方應承擔相應責任。示例：若乙方未按約定提供必要的信息和資料，導致第三方無法進行監(jiān)理，乙方需承擔相應責任。全文完。2024年度商業(yè)廣場停車場經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施2.4停車場管理規(guī)定3.經(jīng)營管理范圍3.1停車服務3.2停車場維護3.3停車場安全管理4.經(jīng)營管理期限4.1經(jīng)營開始時間4.2經(jīng)營結束時間5.經(jīng)營管理費用5.1停車費用標準5.2費用結算方式5.3費用調整機制6.收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效方式10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場收費標準13.3附件三：停車場管理規(guī)定14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)廣場管理有限公司乙方：停車管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條停車場基本情況2.1停車場位置市區(qū)路號2.2停車場面積總面積：5000平方米2.3停車場設施1.停車位：500個2.監(jiān)控系統(tǒng)：覆蓋全場3.休息區(qū)：提供休息座椅及飲用水2.4停車場管理規(guī)定1.24小時開放，全天候服務2.嚴禁亂停亂放，按照規(guī)定區(qū)域停放3.禁止在停車場內(nèi)吸煙、燃放煙花爆竹4.保障停車場內(nèi)車輛安全，防止盜竊和損壞第三條經(jīng)營管理范圍3.1停車服務1.提供停車場地租賃服務2.提供車輛引導、泊車、取車等服務3.2停車場維護1.保持停車場清潔衛(wèi)生2.定期檢查和維護停車場設施3.確保停車場設施完好3.3停車場安全管理1.停車場內(nèi)24小時巡邏，保障車輛安全2.設立緊急疏散通道，確保安全逃生3.定期進行安全檢查，消除安全隱患第四條經(jīng)營管理期限4.1經(jīng)營開始時間自2024年1月1日起4.2經(jīng)營結束時間至2024年12月31日止第五條經(jīng)營管理費用5.1停車費用標準1.臨時停車：10元/小時2.長期停車：500元/月5.2費用結算方式1.甲方通過停車場收費系統(tǒng)進行收費2.乙方每月向甲方提交收費報表5.3費用調整機制1.根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整2.調整通知應提前一個月告知乙方第六條收益分配6.1收益計算方法1.甲方每月將停車收入扣除合理支出后，剩余部分作為收益2.收益按雙方約定的比例進行分配6.2收益分配比例甲方：60%乙方：40%6.3收益支付方式1.每季度支付一次2.甲方在收到乙方提交的收益分配申請后，10個工作日內(nèi)支付第七條違約責任7.1違約情形1.乙方未按約定提供停車服務或停車場地維護2.乙方未按約定收取停車費用3.甲方未按約定支付收益4.雙方違反合同約定的其他情形7.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.違約金按合同金額的10%計算7.3違約賠償標準1.因違約造成的直接經(jīng)濟損失，按實際損失計算2.因違約造成的間接經(jīng)濟損失，按實際損失的一定比例計算第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時間自合同生效之日起，本合同對雙方具有法律約束力。9.3合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同變更10.1合同變更情形1.因不可抗力導致合同無法履行2.合同雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行修改10.2合同變更程序1.雙方應就合同變更事項達成書面協(xié)議2.修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更效力合同變更后，除另有約定外，原合同條款失效，變更后的條款具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除情形1.合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正2.因不可抗力導致合同無法履行3.雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序1.解除合同一方應提前30日書面通知另一方2.解除合同后，雙方應按照約定進行清算和結算11.3合同解除效力合同解除后，雙方應按照合同約定履行清算和結算義務，原合同條款失效。第十二條合同終止12.1合同終止情形1.經(jīng)營管理期限屆滿2.合同解除3.雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算和債權債務處理2.合同終止后，雙方應按照約定進行結算12.3合同終止效力合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同約定的爭議解決和保密條款除外。第十三條合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場收費標準13.3附件三：停車場管理規(guī)定第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務質量，解決爭議，或者為合同履行提供專業(yè)支持。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責1.第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的監(jiān)督、評估、協(xié)調等職責。2.第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對提供的服務質量負責。3.第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方權利1.第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.第三方有權在合同履行過程中，對甲方、乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。3.第三方有權根據(jù)合同約定，提出改進意見或建議。第三條第三方介入的具體形式3.1監(jiān)督服務第三方作為監(jiān)督方，負責對甲方、乙方履行合同情況進行監(jiān)督，包括但不限于服務質量、收費標準、設施維護等。3.2評估服務第三方作為評估方，負責對甲方、乙方的服務質量、經(jīng)營效益等進行評估，并提出評估報告。3.3協(xié)調服務第三方作為協(xié)調方，負責協(xié)調甲方、乙方之間的合作關系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任，不得超過本合同約定金額。4.2責任限額約定1.第三方責任限額為本合同總金額的5%。2.如第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，責任限額不受前款限制。第五條第三方與其他各方的劃分5.1甲方與第三方的劃分1.甲方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。2.甲方應確保第三方能夠獨立履行其職責，不受甲方內(nèi)部管理的影響。5.2乙方與第三方的劃分1.乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的支持與配合。2.乙方應確保第三方提供的服務