購商鋪定金合同范例

購商鋪定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

購商鋪定金合同

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪權(quán)屬：乙方為該商鋪的合法所有權(quán)人。

二、定金支付及退還

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元，該定金于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。

2.乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，證明已收到定金。

三、合同解除及定金退還

1.在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，若甲方因故放棄購買該商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無息退還已支付的定金。

2.若乙方因故無法履行本合同，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的定金。

四、其他約定

1.甲方在支付定金后，視為對商鋪的初步認(rèn)可，若甲方在簽訂正式購房合同前，對商鋪有異議，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)提出，否則視為放棄異議權(quán)。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件

1.乙方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的商鋪測繪圖；

3.乙方提供的商鋪?zhàn)赓U合同（如有）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.乙方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的商鋪測繪圖；

3.乙方提供的商鋪?zhàn)赓U合同（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

購商鋪定金合同

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的商鋪，為確保交易安全，甲方委托丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪權(quán)屬：乙方為該商鋪的合法所有權(quán)人。

二、定金支付及退還

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元，該定金于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。

2.丙方保證在甲方支付定金后，乙方收到定金前，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他可能影響商鋪權(quán)屬的行為。

3.丙方承諾，若甲方在履行本合同過程中，因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、合同解除及定金退還

1.在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，若甲方因故放棄購買該商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無息退還已支付的定金。

2.若乙方因故無法履行本合同，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的定金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、測繪圖等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，對商鋪進(jìn)行必要的修繕，確保商鋪符合甲方的要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，將商鋪的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同提交甲方審查。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，將商鋪的稅務(wù)繳納證明提交甲方審查。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，對商鋪進(jìn)行合法合規(guī)的評估。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他可能影響商鋪權(quán)屬的行為，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、測繪圖等相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

3.乙方未在合同約定的時間內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的修繕，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

4.乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交商鋪的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交商鋪的稅務(wù)繳納證明，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.乙方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的商鋪測繪圖；

3.乙方提供的商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

4.丙方出具的擔(dān)保承諾書。

八、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，確保了甲方的交易安全，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過增加甲方的權(quán)益及利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房產(chǎn)租賃擔(dān)保合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，乙方委托丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

二、租賃及擔(dān)保事項(xiàng)

1.乙方同意租賃甲方房產(chǎn)，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方支付租金人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋狀況報(bào)告等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用調(diào)查，了解乙方的財(cái)務(wù)狀況和履約能力。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)，確保房產(chǎn)符合租賃合同的約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕，確保房產(chǎn)符合居住和使用要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行合法的裝修和改造。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.甲方未在合同約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

3.甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

4.甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋狀況報(bào)告等相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.甲方提供的房產(chǎn)測繪圖；

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：通過增加乙方的權(quán)益及利益條款，確保乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，使乙方在租賃過程中享有更多的保障和利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了一