青島鏈家 合同模板

青島鏈家合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”）。

二、合同價款

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2甲方保證標的房產(chǎn)的成交價真實、準確，且不存在任何權(quán)屬瑕疵。

2.3乙方在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為定金。

2.4乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方保證標的房產(chǎn)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的房產(chǎn)前，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.3乙方在收到標的房產(chǎn)后，應及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方承擔標的房產(chǎn)的過戶稅費及與標的房產(chǎn)相關(guān)的其他費用。

4.2乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的稅費及費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)登記證書；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲乙雙方及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”）。

1.2丙方作為第三方擔保機構(gòu)，在本合同中承擔擔保責任，確保乙方的履約。

二、合同價款

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2甲方保證標的房產(chǎn)的成交價真實、準確，且不存在任何權(quán)屬瑕疵。

三、交付及過戶

3.1甲方保證標的房產(chǎn)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的房產(chǎn)前，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.3丙方負責監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方承擔標的房產(chǎn)的過戶稅費及與標的房產(chǎn)相關(guān)的其他費用。

4.2乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的稅費及費用，由乙方自行承擔。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金和房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時提供相關(guān)證明文件。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和保障。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付房款。

6.2乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)稅費及費用。

6.4乙方有義務(wù)在合同履行過程中，接受丙方的監(jiān)督和協(xié)助。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

7.3丙方有義務(wù)在合同履行過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和保障。

7.4丙方有義務(wù)在合同履行過程中，維護甲方的合法權(quán)益。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定時間支付定金和房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________元整的違約金。

8.2如乙方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________元整的違約金。

8.3如丙方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任。

8.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)登記證書；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（4）丙方的擔保函；

（5）其他各方認為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強乙方的履約意愿，確保交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在交易中的主導地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過丙方的擔保，降低交易風險，提高交易安全性。

3.促進甲乙雙方及丙方之間的合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

鑒于甲乙雙方及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

1.2丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，在本合同中提供金融服務(wù)，協(xié)助乙方完成購房款項的支付。

二、合同價款

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2甲方保證標的房產(chǎn)的成交價真實、準確，且不存在任何權(quán)屬瑕疵。

三、交付及過戶

3.1甲方保證標的房產(chǎn)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的房產(chǎn)前，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.3丙方負責監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

四、金融服務(wù)

4.1丙方為乙方提供購房貸款服務(wù)，乙方同意按照丙方的貸款條件和利率進行申請。

4.2乙方有權(quán)在符合丙方貸款條件的前提下，申請不超過標的房產(chǎn)成交價_________%的貸款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供貸款服務(wù)，并享有丙方提供的各項金融服務(wù)。

5.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款項，包括首付款和貸款。

5.4乙方有義務(wù)在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時提供相關(guān)證明文件。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款和貸款。

6.2甲方有義務(wù)在交付標的房產(chǎn)時，提供完整的權(quán)屬證明文件。

6.3甲方有義務(wù)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定的時間和金額償還貸款。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付時，確保房產(chǎn)的交付條件符合合同約定。

7.3丙方有義務(wù)在乙方申請貸款時，提供專業(yè)的金融服務(wù)和咨詢。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________元整的違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付首付款和貸款，每逾期一日，應向丙方支付人民幣_________元整的違約金。

7.3如丙方未按約定提供貸款服務(wù)，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)登記證書；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（4）丙方的貸款服務(wù)協(xié)議；

（5）其他各方認為需要作為合同附件的文