2024年標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2儲(chǔ)藏室1.3買賣協(xié)議1.4交付1.5價(jià)款1.6違約1.7爭議解決2.合同主體2.1賣家信息2.2買家信息3.儲(chǔ)藏室描述3.1位置3.2面積3.3結(jié)構(gòu)3.4現(xiàn)狀4.買賣協(xié)議4.1購買價(jià)格4.2支付方式4.3交付日期4.4交付條件5.交付5.1交付手續(xù)5.2交付物品5.3交付時(shí)間6.價(jià)款6.1總價(jià)6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.違約7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的生效14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2儲(chǔ)藏室1.3買賣協(xié)議買賣協(xié)議是指賣方同意將儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意支付相應(yīng)價(jià)款的法律行為。1.4交付交付是指賣方將儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給買方，買方接受的行為。1.5價(jià)款1.6違約違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。1.7爭議解決爭議解決是指合同當(dāng)事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。第二條合同主體2.1賣家信息賣方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________2.2買家信息買方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________第三條儲(chǔ)藏室描述3.1位置儲(chǔ)藏室位于__________（具體地址），交通便利，易于訪問。3.2面積儲(chǔ)藏室實(shí)際使用面積為__________平方米。3.3結(jié)構(gòu)儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)為__________（簡要描述結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，如有特殊結(jié)構(gòu)請注明）。3.4現(xiàn)狀儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀為__________（描述儲(chǔ)藏室的現(xiàn)狀，如新舊程度、維修情況等）。第四條買賣協(xié)議4.1購買價(jià)格儲(chǔ)藏室的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2支付方式（1）__________（支付比例）的價(jià)款在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；（2）剩余的__________（支付比例）的價(jià)款在交付之日起__________日內(nèi)支付。4.3交付日期雙方約定儲(chǔ)藏室的交付日期為__________年__________月__________日。4.4交付條件交付條件如下：（1）賣方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室符合約定的用途，具備正常使用的條件；（2）賣方應(yīng)將儲(chǔ)藏室及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給買方；（3）賣方應(yīng)向買方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。第五條交付5.1交付手續(xù)（1）雙方共同確認(rèn)儲(chǔ)藏室的實(shí)物與合同描述一致；（2）賣方將儲(chǔ)藏室所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。5.2交付物品（1）儲(chǔ)藏室鑰匙；（2）相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及資料；（3）附屬設(shè)施及設(shè)備。5.3交付時(shí)間雙方約定在__________年__________月__________日進(jìn)行交付。第六條價(jià)款6.1總價(jià)儲(chǔ)藏室的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。6.2付款時(shí)間買方同意按照合同約定的付款時(shí)間進(jìn)行支付。6.3付款方式（1）__________（支付比例）的價(jià)款在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；（2）剩余的__________（支付比例）的價(jià)款在交付之日起__________日內(nèi)支付。第八條違約7.1賣方違約（1）賣方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付儲(chǔ)藏室；（2）賣方交付的儲(chǔ)藏室不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）賣方未按照約定提供相關(guān)資料和證明；（4）賣方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2買方違約（1）買方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款；（2）買方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)；（3）買方違反合同約定的其他權(quán)利。7.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取＞唧w違約責(zé)任按照雙方簽訂的合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向__________（調(diào)解組織）申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向__________（仲裁委員會(huì)）申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等；（3）其他雙方同意認(rèn)可的不可抗力事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的附件12.1附件清單（1）儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明；（2）儲(chǔ)藏室使用和處置權(quán)證明；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。12.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款的生效補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明附件二：儲(chǔ)藏室使用和處置權(quán)證明附件三：儲(chǔ)藏室位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件四：賣方和買方的身份證明文件附件五：支付憑證，包括付款銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等附件六：交付確認(rèn)書，包括交付時(shí)間、交付物品清單等附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明賣方對儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。2.儲(chǔ)藏室使用和處置權(quán)證明應(yīng)包括但不限于租賃合同、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等法律文件，證明買方對儲(chǔ)藏室的使用和處置權(quán)。3.儲(chǔ)藏室位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息應(yīng)包括但不限于地圖、建筑設(shè)計(jì)圖紙、測量報(bào)告等，詳細(xì)描述儲(chǔ)藏室的具體情況。4.賣方和買方的身份證明文件應(yīng)包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明雙方的合法身份。5.支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明價(jià)款的支付情況。6.交付確認(rèn)書應(yīng)包括但不限于交付時(shí)間、交付物品清單等，證明交付的順利進(jìn)行。7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明，包括但不限于驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等，證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付儲(chǔ)藏室。2.賣方交付的儲(chǔ)藏室不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.賣方未按照約定提供相關(guān)資料和證明。4.賣方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例，計(jì)算應(yīng)支付的違約金。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失的大小，計(jì)算應(yīng)賠償?shù)慕痤~。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：如果賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付儲(chǔ)藏室，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金；如果賣方交付的儲(chǔ)藏室質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失的大小進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定金額。3.損害賠償：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的