2024年度短租房租賃與戶外拓展協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度短租房租賃與戶外拓展協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房源信息1.2戶外拓展活動1.3合同期限2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3房源地址2.4房源面積2.5房源設施3.租賃條款3.1租賃價格3.2付款方式3.3付款時間3.4租賃押金4.戶外拓展條款4.1拓展活動類型4.2拓展活動時間4.3拓展活動地點4.4拓展活動人數4.5拓展活動費用5.房源使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修與保養(yǎng)5.4禁止行為6.戶外拓展活動規(guī)定6.1活動準備6.2活動安全6.3活動組織6.4活動取消7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同附件14.1附件一：房源信息表14.2附件二：戶外拓展活動計劃14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房源信息（1）房源名稱：_______（2）房源地址：_______（3）房源面積：_______平方米（4）房源設施：_______1.2戶外拓展活動（1）拓展活動名稱：_______（2）拓展活動內容：_______（3）拓展活動形式：_______1.3合同期限（1）起始日期：_______（2）終止日期：_______2.租賃雙方基本信息2.1租賃方（1）姓名/名稱：_______（2）聯系方式：_______2.2出租方（1）姓名/名稱：_______（2）聯系方式：_______2.3房源地址_______2.4房源面積_______平方米2.5房源設施_______3.租賃條款3.1租賃價格（1）租金總額：_______元（2）租金支付方式：_______3.2付款方式（1）付款方式：_______（2）付款時間：_______3.3租賃押金（1）押金總額：_______元（2）押金退還條件：_______4.戶外拓展條款4.1拓展活動類型_______4.2拓展活動時間_______4.3拓展活動地點_______4.4拓展活動人數_______4.5拓展活動費用_______5.房源使用規(guī)定5.1使用范圍_______5.2使用限制_______5.3維修與保養(yǎng)_______5.4禁止行為_______6.戶外拓展活動規(guī)定6.1活動準備_______6.2活動安全_______6.3活動組織_______6.4活動取消_______7.合同變更與解除7.1合同變更（1）變更事項：_______（2）變更程序：_______7.2合同解除（1）解除條件：_______（2）解除程序：_______7.3合同解除條件_______8.違約責任8.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金（2）租賃方損壞房源設施（3）租賃方違反戶外拓展活動規(guī)定8.2違約責任承擔（1）租賃方未按時支付租金，應按合同約定支付滯納金（2）租賃方損壞房源設施，應負責修復或賠償（3）租賃方違反戶外拓展活動規(guī)定，承擔相應責任8.3違約賠償（1）賠償金額：_______元（2）賠償支付方式：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協商解決（2）調解解決（3）仲裁解決9.2爭議解決機構_______9.3爭議解決程序（1）爭議雙方在爭議發(fā)生后_______日內協商解決（2）協商不成，提交_______進行調解（3）調解不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.其他約定10.1通知方式（1）書面通知（2）口頭通知10.2不可抗力（1）不可抗力事件包括：自然災害、政府行為等（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協商處理10.3合同附件_______11.合同生效11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同條款完整、清晰11.2生效時間_______12.合同解除12.1解除條件（1）合同到期（2）雙方協商一致（3）發(fā)生不可抗力事件12.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方在_______日內給予答復（2）雙方達成解除協議，簽訂解除合同書12.3解除通知（1）解除通知應以書面形式發(fā)送（2）解除通知應在合同解除前_______日內送達對方13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件（1）合同到期（2）雙方協商一致13.2續(xù)簽程序（1）雙方在合同到期前_______日內協商續(xù)簽事宜（2）簽訂續(xù)簽合同14.合同附件14.1附件一：房源信息表（1）房源名稱：_______（2）房源地址：_______（3）房源面積：_______平方米（4）房源設施：_______14.2附件二：戶外拓展活動計劃（1）拓展活動名稱：_______（2）拓展活動內容：_______（3）拓展活動形式：_______14.3附件三：其他相關文件_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。（2）第三方不包括合同雙方及其關聯公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于房源信息核實、租賃合同簽訂、戶外拓展活動策劃與執(zhí)行、合同履行過程中的監(jiān)督與協調等。（2）第三方介入的具體內容應在合同附件中明確。15.3第三方介入程序（1）合同雙方協商一致后，可邀請第三方介入。（2）合同雙方與第三方應簽訂書面合作協議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立合同關系，各方的責任和義務僅限于本合同和合作協議的約定。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定和合作協議的要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據。（2）第三方有權根據合同約定和合作協議的要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。（3）第三方有權在合同約定和合作協議的范圍內，收取相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額為_______元，即第三方對甲乙雙方造成的損失賠償總額不超過該限額。18.2責任限額的計算方式為：（1）根據第三方提供的服務類型和內容，確定責任限額的比例。（2）根據甲乙雙方在本合同中的實際損失，計算第三方應承擔的責任限額。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更（1）合同雙方與第三方協商一致，可對第三方介入的范圍、內容等進行變更。（2）變更內容應在合作協議中明確，并通知甲乙雙方。19.2第三方介入的解除（1）合同雙方或第三方在合同履行過程中，如發(fā)現第三方無法履行合同約定，可解除合作協議。（2）解除合作協議應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例分擔。20.2第三方介入的費用支付方式、時間等，應在合作協議中明確。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入過程中，如涉及法律、法規(guī)、政策等方面的變更，第三方應立即通知甲乙雙方。21.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息表要求：詳細記錄房源的名稱、地址、面積、設施等信息。說明：房源信息表作為合同附件，用于明確房源的具體情況。2.附件二：戶外拓展活動計劃要求：包括活動名稱、時間、地點、內容、形式、人數、費用等詳細信息。說明：戶外拓展活動計劃作為合同附件，用于確?；顒影从媱澾M行。3.附件三：第三方合作協議要求：明確第三方介入的范圍、權利、義務、責任限額等。說明：第三方合作協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：租賃押金收據要求：記錄租賃押金的金額、支付時間、退還條件等信息。說明：租賃押金收據作為合同附件，用于證明押金已支付。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄違約行為的種類、發(fā)生時間、責任認定等信息。說明：違約行為記錄作為合同附件，用于明確違約行為的處理。7.附件七：爭議解決協議要求：記錄爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方損壞房源設施租賃方違反戶外拓展活動規(guī)定出租方未按時提供房源出租方違反戶外拓展活動規(guī)定第三方未按約定提供服務2.責任認定標準：違約行為的認定依據合同約定、法律法規(guī)和實際情況。責任認定標準根據違約行為的嚴重程度、影響范圍和損失金額等因素確定。3.違約責任示例：租賃方未按時支付租金，應按合同約定支付滯納金。租賃方損壞房源設施，應負責修復或賠償相應損失。出租方未按時提供房源，應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度短租房租賃與戶外拓展協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房源1.2房客1.3房東1.4戶外拓展活動1.5協議期限1.6租賃費用2.房源描述2.1房源位置2.2房源面積2.3房源設施2.4房源租賃條件3.房客資格要求3.1房客身份3.2房客年齡3.3房客信用3.4房客人數限制4.房客入住和退房流程4.1入住手續(xù)4.2入住時間4.3退房手續(xù)4.4退房時間5.房源租賃費用5.1租賃價格5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理6.房源維護與保養(yǎng)6.1房客責任6.2房東責任6.3維修費用承擔7.戶外拓展活動安排7.1活動內容7.2活動時間7.3活動地點7.4活動費用8.戶外拓展活動安全8.1安全措施8.2安全責任8.3保險條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1房客違約10.2房東違約10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房源：指本合同中約定的出租給房客使用的具體房屋，包括但不限于房屋結構、面積、設施等。1.2房客：指與房東簽訂本合同的租賃人，享有使用房源的權利并承擔相應的義務。1.3房東：指擁有房源所有權或使用權，并將房源出租給房客的人。1.4戶外拓展活動：指由房東或其委托的組織方為房客提供的一項或多項戶外運動、團隊建設等活動。1.5協議期限：本合同的有效期限自雙方簽署之日起至____年____月____日止。1.6租賃費用：房源的租賃費用為人民幣____元/月，房客應在每月的____日前向房東支付當月的租賃費用。2.房源描述2.1房源位置：房源位于____省____市____區(qū)____路____號，具體地址為____。2.2房源面積：房源總面積為____平方米，其中臥室____間，客廳____間，廚房____間，衛(wèi)生間____間。2.3房源設施：房源內配備____、____、____等基本生活設施，具體清單詳見附件一。a.房客不得擅自改變房源的結構和用途；b.房客不得將房源轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人；c.房客應保持房源的整潔和完好，如有損壞應及時修復或賠償。3.房客資格要求3.1房客身份：房客應為具有完全民事行為能力的自然人。3.4房客人數限制：房源內最多容納____人同時居住。4.房客入住和退房流程a.有效的身份證件；b.房客本人簽署的《入住確認書》；c.房客簽署的《安全責任承諾書》。4.2入住時間：房客應在協議期限開始日的____時前辦理入住手續(xù)，完成入住。a.房客簽署的《退房確認書》；b.房客本人簽署的《退房結算單》；c.房客簽署的《安全責任解除書》。4.4退房時間：房客應在協議期限結束日的____時前完成退房，將房源恢復至入住時的狀態(tài)。5.房源租賃費用5.1租賃價格：房源的租賃費用為人民幣____元/月，房客應在每月的____日前向房東支付當月的租賃費用。a.現金支付；b.銀行轉賬；c.或支付。5.3付款時間：房客應在每月的____日前將租賃費用支付至房東指定的賬戶或支付方式。5.4逾期付款處理：房客逾期支付租賃費用的，每逾期一日應向房東支付____元的滯納金。6.房源維護與保養(yǎng)6.1房客責任：房客應負責保持房源的整潔和完好，如有損壞應及時修復或賠償。6.2房東責任：房東應負責確保房源設施的正常使用，并定期進行檢查和維護。6.3維修費用承擔：因房客使用不當導致的房源設施損壞，維修費用由房客承擔；因房東原因導致的損壞，維修費用由房東承擔。7.戶外拓展活動安排7.1活動內容：戶外拓展活動包括但不限于____、____、____等。7.2活動時間：戶外拓展活動時間為____年____月____日至____年____月____日。7.3活動地點：戶外拓展活動地點為____省____市____區(qū)____。7.4活動費用：戶外拓展活動費用為人民幣____元/人，房客應在活動前____日內支付活動費用。8.戶外拓展活動安全a.對參與活動的人員進行健康和安全狀況的評估；b.提供必要的安全裝備，如頭盔、護膝、手套等；c.配備專業(yè)教練和安全員，負責活動的組織和安全保障；d.制定應急預案，以應對可能出現的意外情況。8.2安全責任：活動期間，參與人員應遵守活動規(guī)則，如有違反導致自身或他人受傷，責任自負。組織方對活動過程中的意外傷害承擔相應的責任，但若因參與人員故意或重大過失造成的傷害，組織方不承擔責任。8.3保險條款：組織方為參與活動的人員購買相應的意外傷害保險，保險金額為____元/人。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.違約責任10.1房客違約：房客如未按時支付租賃費用，每逾期一日應向房東支付____元的違約金；如提前退房，應支付相當于____個月租金的違約金。10.2房東違約：房東如未按時提供房源或提供的房源不符合約定，應向房客支付____元的違約金；如提前終止租賃合同，應支付相當于____個月租金的違約金。10.3違約賠償：除上述違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。11.合同解除a.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在____日內仍未采取補救措施；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協商一致。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，包括但不限于房源退還、費用結算等。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.當面交付。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房源清單、戶外拓展活動詳細安排、費用明細等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽署書面修改協議。14.合同附件14.1附件一：房源設施清單14.2附件二：戶外拓展活動詳細安排14.3附件三：費用明細第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂本合同時，介入并提供相關服務或協助的第三方機構或個人。1.2第三方服務范圍：包括但不限于中介服務、風險評估、安全保障、合同管理、法律咨詢等。2.第三方的資質要求2.1第三方應具備相應的資質證書，證明其具備提供相關服務的專業(yè)能力和信譽。2.2第三方應承諾遵守相關法律法規(guī)，確保其服務的合法性和有效性。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，確保合同的履行。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應在合同約定的范圍內行使職權，不得超越其職權范圍。4.第三方的權利4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以確保其服務的順利實施。5.第三方介入的具體條款5.2第三方的介入需經過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的服務協議。5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，明確各方的責任、義務和權利。6.第三方的責任限額6.1第三方在提供服務的范圍內，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額為本合同總金額的____%，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其責任和義務僅限于與甲乙雙方簽訂的服務協議內容。7.2第三方與甲乙雙方之間的關系，不構成任何形式的合伙、合資或其他合作關系。7.3第三方不承擔因甲乙雙方之間的爭議或糾紛而產生的任何責任。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相應的變更或解除協議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用，包括但不限于服務費、稅費等，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。9.2第三方介入的費用，應在合同約定的支付期限內支付。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方服務協議11.2附件二：第三方資質證明文件11.3附件三：第三方費用明細第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源設施清單詳細要求：列明房源內所有設施，包括但不限于家具、電器、廚房用品、衛(wèi)浴設備等，并注明品牌、型號和數量。附件說明：此清單作為房源交付和退房時的核對依據。2.附件二：戶外拓展活動詳細安排詳細要求：包括活動時間、地點、內容、參與人員名單、安全措施、裝備清單等。附件說明：此安排作為戶外拓展活動執(zhí)行的標準。3.附件三：費用明細詳細要求：列明租賃費用、戶外拓展活動費用、第三方服務費用等，并注明支付方式和時間。附件說明：此明細作為費用結算的依據。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務的范圍、費用、責任、義務和權利。附件說明：此協議作為第三方介入服務的法律文件。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。附件說明：此文件作為第三方資質的驗證。6.附件六：安全責任承諾書詳細要求：房客簽署的安全責任承諾書，承諾遵守安全規(guī)則，自行承擔因違反安全規(guī)則造成的人身傷害或財產損失。附件說明：此承諾書作為安全責任劃分的依據。7.附件七：入住確認書詳細要求：房客簽署的入住確認書，確認已收到房源并同意遵守合同條款。附件說明：此確認書作為入住手續(xù)的完成標志。8.附件八：退房確認書詳細要求：房客簽署的退房確認書，確認已退房并同意結算費用。附件說明：此確認書作為退房手續(xù)的完成標志。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租賃費用。責任認定：每逾期一日支付____元的滯納金。示例說明：若房客未在每月5日前支付租金，每逾期一日需支付100元滯納金。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房源或提供的房源不符合約定。責任認定：支付____元的違約金。示例說明：若房東未在協議開始日前提供房源，需支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定提供服務或造成合同無法履行。責任認定：根據合同約定承擔相應的賠償責任，最高不超過合同總金額的____%。示例說明：若第三方未提供約定的安全保障服務，導致房客受傷，需賠償醫(yī)療費用及精神損害賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。示例說明：若房客擅自改變房源用途，導致房源損壞，需承擔維修或賠償費用。全文完。2024年度短租房租賃與戶外拓展協議2本合同目錄一覽1.1房屋租賃基本信息1.1.1房屋位置及面積1.1.2房屋設施及配置1.1.3租賃期限1.2房屋租金及支付方式1.2.1租金金額1.2.2支付時間及方式1.3房屋押金及退還1.3.1押金金額及繳納方式1.3.2押金退還條件及時間2.房屋租賃雙方權利與義務2.1房屋租賃雙方的權利2.2房屋租賃雙方的義務3.房屋維修與保養(yǎng)3.1租賃期間房屋維修責任3.2房屋設施維護與保養(yǎng)4.房屋租賃變更及解除4.1房屋租賃變更條件及程序4.2房屋租賃解除條件及程序5.房屋租賃爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構及程序6.房屋租賃其他事項6.1房屋租賃合同附件6.2合同生效及終止7.戶外拓展活動安排7.1活動時間及地點7.2活動內容及形式7.3參與人員及人數限制8.戶外拓展活動費用8.1費用包含項目8.2費用支付方式及時間9.戶外拓展活動安全與保障9.1活動安全注意事項9.2安全保障措施10.戶外拓展活動變更及取消10.1活動變更條件及程序10.2活動取消條件及賠償11.戶外拓展活動爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構及程序12.戶外拓展活動其他事項12.1活動資料及信息提供12.2活動成果及榮譽分享13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.1房屋租賃基本信息1.1.1房屋位于市區(qū)街道號，建筑面積為80平方米。1.1.2房屋設施包括但不限于：家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間用品等，具體清單見附件一。1.1.3租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日。1.2房屋租金及支付方式1.2.1租金金額為每月人民幣8000元整。1.2.2支付時間為每月的1日，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。1.3房屋押金及退還1.3.1押金金額為人民幣10000元整，在簽訂合同時一次性支付。1.3.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，乙方應于租賃期滿后的30日內，將房屋恢復原狀，并書面通知甲方。1.3.3押金退還時間：甲方在收到乙方書面通知及房屋恢復原狀確認后，15日內退還乙方押金。1.4房屋租賃雙方權利與義務1.4.1甲方權利：（1）保證房屋符合租賃要求，提供安全、舒適的居住環(huán)境；（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定，維護房屋安全；（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求賠償損失。1.4.2甲方義務：（1）在租賃期間，負責房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（2）按照合同約定，提供房屋鑰匙及相關設施；（3）保障乙方的人身財產安全。1.5房屋維修與保養(yǎng)1.5.1租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)由甲方負責；1.5.2如遇重大設施損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后24小時內進行維修；1.5.3乙方不得擅自改動房屋結構及設施，如需改動，應事先征得甲方同意。1.6房屋租賃變更及解除1.6.1房屋租賃期限、租金、押金等合同條款的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；1.6.2在租賃期限內，如因房屋本身原因或政策調整導致無法繼續(xù)履行合同，甲方有權解除合同，并退還乙方已支付的租金及押金；1.6.3乙方因故需解除合同時，應提前一個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。1.7房屋租賃爭議解決1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；1.7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.戶外拓展活動費用8.1費用包含項目：（1）活動策劃與組織費用；（2）活動場地租賃費用；（3）活動所需器材及裝備費用；（4）活動期間的餐飲費用；（5）活動期間的保險費用；（6）活動教練及工作人員費用。8.2費用支付方式及時間：（1）活動費用總額為人民幣20000元整；（2）支付時間為活動前30日，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。9.戶外拓展活動安全與保障9.1活動安全注意事項：（1）活動前，甲方將向參與者提供活動安全須知，并要求參與者簽署安全責任書；（2）活動期間，甲方將配備專業(yè)教練及安全員，確保活動安全；（3）參與者需遵守活動規(guī)則，不得擅自離隊或做出危險行為。9.2安全保障措施：（1）活動場地需符合安全標準，且具備應急預案；（2）活動器材及裝備需定期檢查，確保完好無損；（3）活動期間，參與者需穿戴合適的防護裝備。10.戶外拓展活動變更及取消10.1活動變更條件及程序：（1）如遇不可抗力因素導致活動無法正常進行，甲方有權調整活動時間或地點；（2）活動變更需提前通知參與者，并取得參與者同意；（3）活動變更后的費用調整，雙方協商一致后另行簽訂補充協議。10.2活動取消條件及賠償：（1）如因甲方原因導致活動取消，甲方應退還參與者已支付的款項；（2）如因參與者原因導致活動取消，參與者需承擔已發(fā)生費用的50%作為賠償。11.戶外拓展活動爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協商解決活動過程中產生的爭議；（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構及程序：（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.戶外拓展活動其他事項12.1活動資料及信息提供：（1）甲方應提前向參與者提供活動相關資料及信息；（2）參與者應按時參加活動，不得無故缺席。12.2活動成果及榮譽分享：（1）活動結束后，甲方將組織參與者分享活動成果；（2）活動產生的榮譽及獎勵，將按照實際情況進行分配。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：（1）雙方簽署合同并完成付款；（2）甲方提供房屋鑰匙及相關設施。13.2合同終止條件：（1）租賃期滿或雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行。14.合同附件14.1附件一：房屋設施清單14.2附件二：戶外拓展活動詳細方案14.3附件三：安全責任書14.4附件四：補充協議第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、戶外拓展活動策劃公司、保險機構、維修服務提供者等。1.3第三方責任限額1.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。a.房屋租賃中介：根據中介服務協議，中介方責任限額不超過中介服務費用的兩倍；b.戶外拓展活動策劃公司：根據活動策劃服務協議，策劃公司責任限額不超過活動費用總額的10%；c.保險機構：根據保險合同，保險機構責任限額以保險金額為限；d.維修服務提供者：根據維修服務協議，維修服務提供者責任限額不超過維修費用的兩倍。1.4第三方責權利1.4.1第三方的權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協助；b.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；c.第三方有權在合同范圍內獨立履行職責。1.4.2第三方的義務：a.第三方應按照合同約定提供高質量的服務；b.第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；c.第三方應保護甲方和乙方的合法權益。1.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償；b.甲方對第三方的違約責任，甲方應向第三方承擔；c.第三方因履行合同造成甲方損失的，甲方有權向第三方追償。1.5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償；b.乙方對第三方的違約責任，乙方應向第三方承擔；c.第三方因履行合同造成乙方損失的，乙方有權向第三方追償。1.6第三方介入的程序1.6.1甲乙雙方同意