建筑改造監(jiān)理合同

建筑改造監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”）的監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方為該項(xiàng)目業(yè)主，乙方為該項(xiàng)目監(jiān)理單位。

1.2本合同監(jiān)理范圍為該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。

1.3甲方同意將該項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)委托給乙方，乙方同意接受甲方委托，履行監(jiān)理職責(zé)。

二、合同目的

2.1保障項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.2協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.3促進(jìn)甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通與協(xié)作。

三、合同簽訂背景

3.1甲方基于對(duì)乙方監(jiān)理能力的信任，同意將該項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)委托給乙方。

3.2乙方具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，承諾為甲方提供優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)。

3.3雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正的原則，特訂立本合同。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。

1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。

1.3乙方應(yīng)參與項(xiàng)目會(huì)議，與甲方、設(shè)計(jì)單位、施工單位等保持良好溝通。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合質(zhì)量要求。

三、進(jìn)度管理

3.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

3.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保進(jìn)度不受影響。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況，并提出合理化建議。

四、安全監(jiān)理

4.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工人員的安全。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

4.3乙方應(yīng)參與安全事故的調(diào)查和處理，協(xié)助甲方進(jìn)行事故原因分析。

五、價(jià)格支付

5.1本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，分______期支付。

5.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。

7.3雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的監(jiān)理報(bào)告和意見(jiàn)提出建議或要求調(diào)整。

（3）在監(jiān)理過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)。

（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。

（2）為乙方提供必要的辦公條件和工作環(huán)境，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通信設(shè)備等。

（3）及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

（4）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度款。

（5）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀(guān)地履行監(jiān)理職責(zé)。

（2）在監(jiān)理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

（3）在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向甲方提出書(shū)面報(bào)告和建議。

（4）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面、細(xì)致地進(jìn)行監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（2）按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。

（3）對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

（5）在甲方要求的情況下，配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

3.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題解決和后續(xù)工作安排。

3.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定，相互支持，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。

3.4雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

3.5雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、合同變更與解除

4.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

4.3合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、合同終止后的責(zé)任

5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于工程款結(jié)算、資料移交等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

1.2如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按原計(jì)劃完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)合同期限。

二、合同變更

2.1合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。

2.3合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）項(xiàng)目驗(yàn)收合格，甲方滿(mǎn)意并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）合同約定的監(jiān)理期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)繼續(xù)履行合同的意愿；

（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同解除

4.1合同的解除應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：

（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方在合理期限內(nèi)仍未收到款項(xiàng)；

（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方給予書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

合同簽署與生效：

8.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

8.2甲方代表（簽字）：_______________________

8.3乙方代表