商業(yè)店面租賃裝修規(guī)范合同

商業(yè)店面租賃裝修規(guī)范合同合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店面，該店面面積為_(kāi)___________________，乙方有意租賃該店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店面租賃裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將商業(yè)店面出租給乙方，乙方租賃該店面并按照約定進(jìn)行裝修，雙方就租賃期限、租金、裝修標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等事宜達(dá)成一致，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景

1.甲方擁有商業(yè)店面使用權(quán)，乙方有意租賃該店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，就租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，決定簽訂本合同。

3.本合同旨在規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

三、租賃物及裝修要求

1.租賃物：甲方出租的商業(yè)店面，具體位置為_(kāi)___________________，面積為_(kāi)___________________。

2.裝修要求：乙方需按照甲方提供的裝修規(guī)范進(jìn)行裝修，確保店面符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需求。

3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料、施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等均需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

五、其他約定

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在租賃期間，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染等情況。

4.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于____________________的商業(yè)店面出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方租賃的店面包括但不限于店面本身的物理空間、使用權(quán)及甲方提供的附屬設(shè)施，如照明、供暖、供水等。

3.甲方應(yīng)確保店面在租賃期間保持正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)因自然損耗或合理使用造成的損壞。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于材料選擇、施工工藝、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

2.裝修工程完成后，乙方應(yīng)確保店面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到商業(yè)使用的質(zhì)量要求。

3.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

三、價(jià)格支付

1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金全額退還。

3.裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。

四、租賃期限

1.租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的滯納金。

2.乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供店面或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。

八、合同解除

1.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修工程的質(zhì)量，確保符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

c.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回店面，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。

d.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保店面在租賃期間符合安全、消防等規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

b.甲方應(yīng)提供必要的附屬設(shè)施，如照明、供暖、供水等，確保乙方正常使用。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程，確保裝修工程順利進(jìn)行。

d.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，退還乙方保證金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店面和附屬設(shè)施。

b.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方。

c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，收回保證金。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并按時(shí)繳納。

b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

c.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修，確保裝修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

d.乙方應(yīng)合理使用店面和附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。

e.乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就租賃事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.乙方在租賃期間如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方裝修工程，提供必要的協(xié)助和支持。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的安全和使用功能，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取措施。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞或污染。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)本合同約定的續(xù)租條款繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方的合法權(quán)益。

3.合同變更生效后，對(duì)雙方具有同等法律約束力。

三、合同的終止條件

1.租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方未按約定提供店面或附屬設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、恢復(fù)店面原狀等。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。

3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同簽訂地為_(kāi)___________________，雙方約定因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由____________________人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.