建筑工程招投標流程及要點解析

建筑工程招投標流程及要點解析合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，如有）一、工程概況1.1工程名稱：（填寫工程全稱）1.2工程地點：（填寫工程實施地點）1.3工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）1.4工程投資估算：（填寫工程投資估算）1.5工程質量標準：（填寫工程質量標準）1.6工程保修期限：（填寫工程保修期限）二、投標須知2.1乙方應具備國家規(guī)定的相關資質條件，并具備承擔本工程的能力。2.2乙方應按照甲方提供的投標文件要求，編制投標書，并在規(guī)定的時間內提交。2.3乙方應保證投標書的真實性、合法性，如有虛假陳述，乙方應承擔相應法律責任。2.4乙方在投標過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行不正當競爭。三、評標辦法3.1甲方將組建評標委員會，負責評標工作。3.2評標委員會將根據投標文件的符合性、技術方案、報價、業(yè)績、信譽等因素進行綜合評價。3.3評標結果將在評標結束后及時公布，甲方將通知中標乙方。3.4乙方在收到中標通知后，應在規(guī)定時間內與甲方簽訂合同。四、合同簽訂4.1乙方在中標后，應按照甲方提供的合同文件要求，與甲方簽訂合同。4.2合同簽訂后，乙方應按照合同約定履行合同義務，確保工程順利進行。4.3甲方應按照合同約定支付合同價款，并保證乙方的合法權益。五、違約責任5.1乙方未按照投標文件承諾履行合同義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2甲方未按照合同約定支付合同價款的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.3甲乙雙方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章，如有）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.投標文件2.合同文件3.補充協議4.工程設計圖紙5.工程量清單6.資質證明文件7.保函8.履約保證金9.支付憑證10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照投標文件承諾履行合同義務，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付合同價款，視為違約。3.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，視為違約。5.不可抗力因素導致無法履行合同，不視為違約，但需根據影響程度部分或全部免除責任。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程招投標：指建筑工程項目的業(yè)主公開發(fā)布招標公告，邀請符合條件的承包商參加投標，通過評審選定中標單位的過程。2.投標書：指乙方根據甲方提供的投標文件要求，編制的包含工程報價、施工方案等內容的書面文件。3.評標：指評標委員會根據投標文件的符合性、技術方案、報價、業(yè)績、信譽等因素進行綜合評價的過程。4.合同價款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據合同約定，協商確定延誤期間的違約責任，并制定整改措施。2.工程質量問題：解決辦法：及時整改，并根據合同約定承擔相應的維修費用或賠償責任。3.合同價款支付爭議：解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付合同價款，如有爭議，可通過協商或法律途徑解決。4.施工條件不滿足：解決辦法：甲方應及時提供施工條件，否則乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。5.不可抗力事件：解決辦法：收集相關證據，及時與甲方溝通，根據合同約定部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.建筑工程招投標階段：用于明確投標方和招標方的權利義務。2.合同簽訂階段：用于甲乙雙方簽訂正式合同。3.