常州物流配送中心租賃合同

常州物流配送中心租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有常州物流配送中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方所述物流配送中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為____平方米，租賃物的具體位置、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬離期間的租金及滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常磨損或老化導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)信息（附件一）2.租賃物位置、規(guī)格、數(shù)量等具體信息3.財產(chǎn)保險單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動5.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃甲方所述租賃物的一方3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用5.違約金：指違約一方需向守約一方支付的賠償費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在必要時依法解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，或依法解除合同。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并依法解除合同。4.租賃物損壞：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方可以依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物流配送中心的出租權(quán)，希望出租給乙方使用。