金屬制品倉庫租賃條款

金屬制品倉庫租賃條款合同編號：__________金屬制品倉庫租賃條款甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫設施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按合同約定使用和占用倉庫，但不得對倉庫進行改建、擴建等影響倉庫結構和安全的活動。4.2乙方應合理使用倉庫設施，愛護倉庫內的設備、設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方應在租賃期內按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內從事違法活動。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并保障乙方的合法權益。5.2甲方應保證倉庫的安全，確保倉庫設施的正常使用。如有故障，甲方應及時進行維修。5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.金屬制品倉庫租賃合同2.租賃倉庫平面圖3.倉庫設施清單4.租金支付憑證5.損壞物品修復費用評估報告6.違約金支付憑證7.爭議解決法院授權書二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構成違約。2.乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金的行為構成違約。3.乙方損壞倉庫設施：乙方不合理使用倉庫設施，造成設施損壞的行為構成違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方正常經(jīng)營活動的行為構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有金屬制品倉庫所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用金屬制品倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用金屬制品倉庫的時間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的金屬制品倉庫使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。2.問題：乙方損壞倉庫設施。解決辦法：要求乙方承擔相應的賠償責任，并支付修復費用。3.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：提醒甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，如有違反，