家具倉庫租賃協(xié)議范本

家具倉庫租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有家具倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方家具倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃倉庫1.2乙方租賃的倉庫面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%。第四條倉庫使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期間負責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理，確保倉庫內(nèi)的物品安全。4.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對倉庫進行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.家具倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫平面圖5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫未履行維修保養(yǎng)義務(wù)提前終止合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方同意提前終止合同3.違約行為認定：甲方未按約定提供倉庫或提前終止合同，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約金。乙方未按約定支付租金或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約金。乙方轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有家具倉庫出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方家具倉庫的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃倉庫的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.轉(zhuǎn)租：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時通知甲方甲方負責(zé)維修保養(yǎng)2.租金支付糾紛：核對付款憑證雙方協(xié)商解決3.提前終止合同：協(xié)商解除協(xié)議按照約定支付違約金4.轉(zhuǎn)租糾紛：嚴格禁止轉(zhuǎn)租違反者承擔(dān)違約責(zé)任5.爭議解決：友好協(xié)商協(xié)商不成，向有管轄權(quán)