2024商場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（含創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（含創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃物的基本信息2.1商場名稱及地址2.2租賃物的面積及用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間及方式4.3違約金5.租賃物的使用及維護5.1乙方使用租賃物的權(quán)利和義務(wù)5.2租賃物的維護及保養(yǎng)6.裝修及設(shè)施6.1裝修要求及費用6.2設(shè)施設(shè)備及維護7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費支付方式8.費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.2費用結(jié)算時間9.保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件10.合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約金的計算及支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.租賃物的基本信息2.1商場名稱及地址2.1.1商場名稱：_______2.1.2商場地址：_______2.2租賃物的面積及用途2.2.1租賃面積：_______平方米2.2.2租賃用途：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.1.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.2租賃期限的延長及續(xù)約3.2.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前_______日書面通知對方。3.2.2延長租賃期限的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月_______元人民幣。4.2租金支付時間及方式4.2.1租金應(yīng)于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。4.2.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3違約金4.3.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.租賃物的使用及維護5.1乙方使用租賃物的權(quán)利和義務(wù)5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。5.1.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2租賃物的維護及保養(yǎng)5.2.1乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，承擔(dān)日常維護及保養(yǎng)責(zé)任。5.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.裝修及設(shè)施6.1裝修要求及費用6.1.1乙方進行裝修前應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費用。6.1.2裝修完畢后，乙方應(yīng)提交裝修驗收報告。6.2設(shè)施設(shè)備及維護6.2.1租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負責(zé)維護，乙方使用過程中發(fā)生的故障，甲方應(yīng)予以修復(fù)或更換。6.2.2乙方不得擅自拆卸、改動設(shè)施設(shè)備。8.費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.1.1雙方費用結(jié)算以人民幣為結(jié)算貨幣。8.1.2費用結(jié)算通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。8.1.3乙方應(yīng)在每個費用結(jié)算周期內(nèi)，將費用明細及支付憑證提交給甲方。8.2費用結(jié)算時間8.2.1費用結(jié)算周期為每月一次。8.2.2費用結(jié)算時間：每月_______日前，乙方應(yīng)將上一個月產(chǎn)生的相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶。9.保證金9.1保證金金額9.1.1本合同約定的保證金金額為_______元人民幣。9.2保證金退還條件9.2.1乙方在合同到期且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還保證金。9.2.2如乙方有違約行為，保證金將不予退還。10.合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件。10.2合同解除的條件及程序10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照本合同約定執(zhí)行。11.2違約金的計算及支付11.2.1違約金按實際損失計算，最高不超過_______元人民幣。11.2.2違約金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：_______（如仲裁委員會名稱）13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：裝修驗收報告費用結(jié)算明細表保證金收據(jù)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他形式的協(xié)助。15.2范圍a)商場租賃事務(wù)的咨詢與評估；b)租賃物的維修與保養(yǎng)服務(wù)；c)爭議解決中的調(diào)解或仲裁；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并達成一致意見。16.2通知內(nèi)容16.2.1通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、介入事項及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2限額計算方式a)按服務(wù)費用的一定比例；b)按預(yù)計可能發(fā)生的最大損失；c)按雙方協(xié)商確定的金額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獨立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時、保質(zhì)完成服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對自身提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任；b)甲乙雙方對各自違約行為承擔(dān)責(zé)任；c)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)本合同解除或終止；b)第三方服務(wù)期限屆滿；c)第三方主動退出或被甲方解除合同。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并書面確認(rèn)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。21.特別約定21.1如第三方介入涉及保密事項，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和責(zé)任。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修驗收報告要求：裝修完成后，乙方應(yīng)提交裝修驗收報告，報告應(yīng)詳細說明裝修項目、材料、質(zhì)量及驗收結(jié)果。說明：裝修驗收報告作為合同附件，用于證明乙方已按照約定完成裝修并符合合同要求。2.費用結(jié)算明細表要求：每月費用結(jié)算時，乙方應(yīng)提交費用結(jié)算明細表，詳細列出各項費用及其金額。說明：費用結(jié)算明細表用于甲乙雙方核對費用，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。3.保證金收據(jù)要求：乙方支付保證金時，甲方應(yīng)出具保證金收據(jù)。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，證明乙方已支付保證金。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：引入第三方介入時，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.保密協(xié)議要求：如第三方介入涉及保密事項，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.變更協(xié)議要求：合同變更時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除時，甲乙雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。6.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期10天，則應(yīng)向甲方支付租金總額的10%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方遭受3000元人民幣的損失，則甲方應(yīng)賠償乙方3000元人民幣。全文完。2024商場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（含創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用責(zé)任3.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用4.租金及費用4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3其他費用5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.保密條款9.法律適用10.其他約定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同修改11.合同簽訂12.合同附件12.1商場租賃合同12.2創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2租賃物基本信息租賃物名稱：________________________租賃物地址：________________________租賃物面積：________________________租賃物現(xiàn)狀：________________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________1.4租金及支付方式租金總額：________________________租金支付周期：________________________租金支付方式：________________________第二條租賃物使用2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為：________________________2.2使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的行為；（2）危害公共安全的行為；（3）損害甲方或他人合法權(quán)益的行為；2.3使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全與完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與咨詢服務(wù)；（2）創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)與輔導(dǎo)；（3）企業(yè)注冊與政策咨詢；（4）營銷推廣支持；3.2服務(wù)期限創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)期限為租賃期限內(nèi)的整個期間。3.3服務(wù)費用創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費用包含在租金中，不計額外收費。第四條租金及費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為：________________________4.2租金支付時間租金應(yīng)在每月____日支付，乙方應(yīng)確保在支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。4.3其他費用（1）水、電、燃氣等公共事業(yè)費用；（2）物業(yè)管理費；（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用限制；（3）乙方從事違法活動；5.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。5.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用限制；（3）甲方未按時提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)；6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無第八條保密條款8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息（1）本合同的具體條款；（2）雙方的商業(yè)計劃、技術(shù)秘密、客戶信息等；（3）任何一方認(rèn)為屬于保密的信息。第九條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地點為中華人民共和國境內(nèi)。第十條其他約定10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件（1）商場租賃合同；（2）創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同簽訂11.1簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2簽字蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1商場租賃合同12.2創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）租賃物權(quán)屬證明；（4）其他相關(guān)證明文件。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為：________________________第十四條合同附件14.1合同副本本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.2合同附件副本本合同附件副本與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)提供商、擔(dān)保機構(gòu)等任何第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條件16.1第三方介入須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行所需的服務(wù)或支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并作為合同的一部分。17.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理。18.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）對甲乙雙方的信息保密；（4）在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果進行驗收；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果進行驗收；（3）乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1中介方（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的真實性和合法性；（2）中介方在合同履行過程中，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同各方履行合同義務(wù)；（3）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。20.2咨詢服務(wù)提供商（1）咨詢服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，包括市場分析、風(fēng)險評估等；（2）咨詢服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供定制化的咨詢服務(wù)；（3）咨詢服務(wù)提供商對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。20.3技術(shù)服務(wù)提供商（1）技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，包括技術(shù)支持、設(shè)備安裝等；（2）技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)保證所提供技術(shù)服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）技術(shù)服務(wù)提供商對提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。20.4擔(dān)保機構(gòu)（1）擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）擔(dān)保機構(gòu)對擔(dān)保事項的真實性和合法性承擔(dān)法律責(zé)任；（3）擔(dān)保機構(gòu)在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場租賃合同詳細要求：租賃物的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方責(zé)任等。說明：本附件為補充協(xié)議，明確了甲方為乙方提供的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。3.