房屋購買訂購合同范例

房屋購買訂購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全產(chǎn)權，愿意將位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋出售給乙方。

二、乙方有意購買上述房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于____市____區(qū)____路____號____室。

1.2房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋產(chǎn)權證號：____。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：____。

第三條交付時間及方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

3.2交付方式為：____。

第四條產(chǎn)權過戶及稅費

4.1甲方應在乙方支付全部交易價格后____個工作日內，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____方承擔。

第五條合同解除及違約責任

5.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2違約責任包括但不限于：____。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋交易稅費計算表

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

一、甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全產(chǎn)權，愿意將位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋出售給乙方。

二、乙方有意購買上述房屋，但由于資金周轉問題，需第三方提供擔保。

三、第三方同意為乙方的購房行為提供擔保，并愿承擔相應的法律責任。

經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于____市____區(qū)____路____號____室。

1.2房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋產(chǎn)權證號：____。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____元整作為定金，剩余交易價格在房屋產(chǎn)權過戶后____個工作日內支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：____。

第三條第三方責任

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付剩余交易價格。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權過戶完畢之日止。

3.3第三方應在乙方未按約定支付剩余交易價格的情況下，立即承擔支付責任，以保障甲方的合法權益。

第四條房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

4.2甲方應在乙方支付全部交易價格后____個工作日內，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

4.3產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____方承擔。

第五條乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付定金或剩余交易價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方在房屋產(chǎn)權過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或轉讓。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋交易稅費計算表

附件四：第三方擔保協(xié)議

附件五：其他相關文件

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方在交易過程中免受乙方違約風險的影響，確保甲方合法權益的實現(xiàn)。

8.2第三方作為擔保方，通過提供擔保，為乙方的購房行為增加信任度，降低交易風險。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，在本合同中享有主導地位，旨在通過合同條款的設定，保障自身權益不受侵害。

9.2甲方通過增加權利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

第三方（融資方）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

一、乙方有意購買位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋，但由于資金不足，需要通過第三方融資。

二、甲方愿意出售上述房屋給乙方，但乙方需提供第三方作為融資擔保。

三、第三方同意為乙方的購房資金需求提供融資服務，并承擔相應的擔保責任。

經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于____市____區(qū)____路____號____室。

1.2房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋產(chǎn)權證號：____。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向第三方支付人民幣____元整作為首付款。

2.3剩余交易價格由第三方提供融資，甲方應在第三方放款后____個工作日內，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

2.4乙方支付方式為：首付款+第三方融資。

第三條第三方責任

3.1第三方在本合同中承擔融資擔保責任，確保乙方在約定時間內完成房屋交易。

3.2第三方提供融資額度為人民幣____元整，融資期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權過戶完畢之日止。

3.3第三方在乙方未按約定完成交易的情況下，有權要求甲方承擔相應的責任。

第四條房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

4.2甲方應在乙方支付首付款且第三方融資到位后____個工作日內，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

4.3產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____方承擔。

第五條乙方的權利條款及利益條款

5.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋，并保證房屋符合合同約定。

5.2乙方有權要求第三方按照合同約定提供融資服務，確保交易順利進行。

5.3乙方在房屋產(chǎn)權過戶后，享有房屋的完全所有權，包括但不限于居住、出租、出售等權利。

第六條甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2甲方如未按約定時間過戶房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

6.3甲方在交易過程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或權利負擔，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在購房過程中享有充分的權益保障，包括房屋交付、產(chǎn)權過戶以及融資服務等。

8.2乙方通過增加權利條款和利益條款，保障自身在交易中的主導地位，確保交易順利進行。