2024商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U及品牌授權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U及品牌授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃物信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結(jié)構(gòu)2.4店鋪裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.店鋪使用規(guī)定7.1店鋪用途7.2店鋪招牌7.3店鋪裝修7.4店鋪招牌使用規(guī)定8.品牌授權(quán)8.1品牌授權(quán)范圍8.2品牌授權(quán)期限8.3品牌授權(quán)費(fèi)用8.4品牌授權(quán)使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：品牌授權(quán)協(xié)議13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地址：________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地址：________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：________2.租賃物信息2.1店鋪位置2.1.1店鋪所在商場(chǎng)名稱：________2.1.2店鋪所在樓層：________2.1.3店鋪所在位置：________2.2店鋪面積2.2.1店鋪總面積：________平方米2.2.2店鋪使用面積：________平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)2.3.1店鋪格局：________2.3.2店鋪承重：________2.4店鋪裝修狀況2.4.1店鋪裝修程度：________2.4.2店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：________3.3租賃續(xù)約條件3.3.1續(xù)約條件：________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：________4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月支付日期：________4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1調(diào)整機(jī)制：________5.租金押金5.1押金金額5.1.1押金總額：________元5.2押金退還條件5.2.1退還條件：________5.3押金退還方式5.3.1退還方式：________6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)繳納方式：________6.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期：________6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：________6.2.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期：________6.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)6.3.1公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)繳納方式：________6.3.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)結(jié)算周期：________6.4其他費(fèi)用6.4.1其他費(fèi)用項(xiàng)目：________6.4.2其他費(fèi)用繳納方式：________7.店鋪使用規(guī)定7.1店鋪用途7.1.1店鋪用途：________7.2店鋪招牌7.2.1店鋪招牌設(shè)計(jì)：________7.2.2店鋪招牌懸掛位置：________7.3店鋪裝修7.3.1店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：________7.3.2店鋪裝修審批程序：________7.4店鋪招牌使用規(guī)定7.4.1店鋪招牌使用期限：________7.4.2店鋪招牌使用規(guī)范：________8.品牌授權(quán)8.1品牌授權(quán)范圍8.1.1授權(quán)品牌名稱：________8.1.2授權(quán)品牌商品范圍：________8.1.3授權(quán)品牌形象使用：________8.2品牌授權(quán)期限8.2.1授權(quán)期限：自________起至________止8.3品牌授權(quán)費(fèi)用8.3.1授權(quán)費(fèi)用總額：________元8.3.2費(fèi)用支付方式：________8.4品牌授權(quán)使用規(guī)定8.4.1使用規(guī)范：________8.4.2違規(guī)處理：________9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1遲延支付租金：________9.1.2違反店鋪使用規(guī)定：________9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付店鋪：________9.2.2未經(jīng)同意擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)：________9.3合同解除條件9.3.1租賃方違約解除：________9.3.2出租方違約解除：________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：________10.1.2仲裁解決：________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：________11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：________11.1.2合同內(nèi)容合法有效：________11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：________12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致：________12.1.2合同變更合法有效：________12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致：________12.2.2合同解除合法有效：________12.3合同變更與解除程序12.3.1變更程序：________12.3.2解除程序：________13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.1.1清單內(nèi)容：________13.2合同附件二：品牌授權(quán)協(xié)議13.2.1協(xié)議內(nèi)容：________13.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.3.1文件內(nèi)容：________14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.1.1未盡事宜：________14.1.2解決方式：________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：________14.3合同簽署日期14.3.1簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.1.3出現(xiàn)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保等。15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。15.3.1.3調(diào)解或仲裁合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.1.2公正、公平地履行職責(zé)。15.5.1.3按時(shí)完成工作，提供相關(guān)報(bào)告或文件。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。16.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2.1第三方的基本信息。18.2.2第三方的職責(zé)范圍。18.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.4第三方責(zé)任限額。18.2.5第三方介入期限。18.2.6第三方介入費(fèi)用及支付方式。18.2.7第三方介入的終止條件。19.合同變更19.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在變更后的合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細(xì)信息。1.2說(shuō)明：此清單作為租賃物交付和接收的憑證，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.合同附件二：品牌授權(quán)協(xié)議2.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確品牌授權(quán)的范圍、期限、費(fèi)用以及使用規(guī)范等。2.2說(shuō)明：此協(xié)議是品牌授權(quán)的法律文件，應(yīng)由雙方簽字并加蓋公章。3.合同附件三：店鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙3.1詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括店鋪的平面布局、立面效果圖、施工圖紙等。3.2說(shuō)明：此圖紙是店鋪裝修的依據(jù)，應(yīng)由設(shè)計(jì)方簽字并加蓋公章。4.合同附件四：租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。4.2說(shuō)明：此憑證是租金支付的有效證明，應(yīng)由收款方簽字確認(rèn)。5.合同附件五：水電費(fèi)結(jié)算單5.1詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括水電費(fèi)的使用量、費(fèi)用金額、結(jié)算日期等。5.2說(shuō)明：此結(jié)算單是水電費(fèi)支付的有效憑證，應(yīng)由供水供電部門出具。6.合同附件六：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)6.1詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)的費(fèi)用金額、結(jié)算日期等。6.2說(shuō)明：此收據(jù)是物業(yè)管理費(fèi)支付的有效證明，應(yīng)由物業(yè)管理方出具。7.合同附件七：公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)收據(jù)7.1詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)的費(fèi)用金額、結(jié)算日期等。7.2說(shuō)明：此收據(jù)是公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)支付的有效證明，應(yīng)由相關(guān)管理部門出具。8.合同附件八：違約行為處理記錄8.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約行為、處理措施、處理結(jié)果等。8.2說(shuō)明：此記錄是違約行為處理的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為1.1.1遲延支付租金1.1.2違反店鋪使用規(guī)定1.1.3未按時(shí)進(jìn)行店鋪裝修1.2出租方違約行為1.2.1未按時(shí)交付店鋪1.2.2未經(jīng)同意擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)1.2.3未按時(shí)進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和合同約定。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1租賃方遲延支付租金3.1.1違約行為：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.1.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2出租方未按時(shí)交付店鋪3.2.1違約行為：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付店鋪。3.2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U及品牌授權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.店鋪使用6.1店鋪用途6.2店鋪裝修6.3店鋪使用限制7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合作宣傳11.2保密條款11.3不可抗力12.合同附件12.1店鋪?zhàn)赓U合同12.2店鋪裝修合同12.3其他附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：品牌管理有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1店鋪名稱：購(gòu)物中心A區(qū)L123號(hào)2.2店鋪地址：市區(qū)路號(hào)購(gòu)物中心2.3店鋪面積：80平方米2.4店鋪設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3欠款及滯納金：逾期未支付租金的，每日按欠款金額的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情變動(dòng)或政策調(diào)整，租金可進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：按調(diào)整后的市場(chǎng)租金或政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前30日通知承租方6.店鋪使用6.1店鋪用途：僅限于經(jīng)營(yíng)品牌產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)6.2店鋪裝修：承租方需按照出租方要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量6.3店鋪使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將店鋪用于其他用途或轉(zhuǎn)租7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.1.2損壞租賃物：因承租方原因造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付每月租金的1%作為違約金7.2.2違反合同約定：出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正的；9.1.2出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；9.2.3在接到答復(fù)后，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署合同解除協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1合作宣傳：雙方可在各自宣傳材料中提及對(duì)方，但需經(jīng)對(duì)方同意。11.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1店鋪?zhàn)赓U合同12.2店鋪裝修合同12.3其他附件：如租金支付憑證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管：本合同由出租方和承租方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入的協(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及與甲乙雙方的關(guān)系。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；17.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見；17.1.3對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告并提出解決方案。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲得合同履行過(guò)程中所需的信息；17.2.2依據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)涉及甲乙雙方共同責(zé)任時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議，共同協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額以第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額為準(zhǔn)；19.2.2第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)由第三方直接向受損失方支付。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：在第三方介入過(guò)程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的解除：在第三方介入過(guò)程中，如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是合同主體，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.店鋪裝修合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修工期、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是關(guān)于店鋪裝修的詳細(xì)約定，確保裝修符合雙方要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于證明租金支付情況。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含裝修完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：本附件用于證明裝修質(zhì)量符合約定。6.合作宣傳材料詳細(xì)要求：宣傳材料應(yīng)包含甲乙雙方的企業(yè)信息、合作內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于雙方共同宣傳合作。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金的，每日按欠款金額的1%支付滯納金。示例：若每月租金為20,000元，逾期一天，則需支付滯納金200元。2.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付每月租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為20,000元，逾期一天，則需支付違約金200元。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若租賃物損壞價(jià)值10,000元，則承租方需賠償10,000元。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失10,000元，則違約方需賠償10,000元。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失的，其責(zé)任限額以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。示例：若第三方造成損失5,000元，則第三方需賠償5,000元（若第三方責(zé)任限額為5,000元）。全文完。2024商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U及品牌授權(quán)合同2本合同目錄一覽一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金及退還四、品牌授權(quán)信息4.1品牌名稱4.2品牌授權(quán)期限4.3品牌授權(quán)范圍4.4品牌授權(quán)費(fèi)用五、經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)要求5.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.4品牌形象維護(hù)六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件9.4合同修改與補(bǔ)充十、合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同附件10.2品牌授權(quán)合同附件10.3其他相關(guān)附件十一、合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案十二、合同解除與終止通知12.1解除與終止通知12.2通知方式12.3通知期限十三、合同變更與續(xù)簽13.1合同變更13.2合同續(xù)簽13.3變更或續(xù)簽程序十四、合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：品牌授權(quán)合同14.3附件三：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同名稱1.2.1本合同名稱為“2024商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U及品牌授權(quán)合同”。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同簽訂地點(diǎn)1.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。二、租賃商鋪信息2.1商鋪名稱2.1.1租賃商鋪名稱為[商鋪名稱]。2.2商鋪位置2.2.1商鋪位于[商場(chǎng)名稱]，具體位置為[詳細(xì)地址]。2.3商鋪面積2.3.1商鋪總面積為[面積]平方米。2.4商鋪用途2.4.1商鋪用途為零售經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為[經(jīng)營(yíng)范圍]。2.5商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5.1商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)按照[裝修標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金為[租金金額]元。3.3租金支付時(shí)間3.3.1每月租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致。3.5押金及退還3.5.1承租方需一次性支付押金[押金金額]元，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金全額退還。四、品牌授權(quán)信息4.1品牌名稱4.1.1品牌名稱為[品牌名稱]。4.2品牌授權(quán)期限4.2.1品牌授權(quán)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。4.3品牌授權(quán)范圍4.3.1品牌授權(quán)范圍包括[授權(quán)范圍]。4.4品牌授權(quán)費(fèi)用4.4.1品牌授權(quán)費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元，一次性支付。五、經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.1.1承租方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行[經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)。5.2經(jīng)營(yíng)要求5.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。5.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.3.1承租方應(yīng)按照[經(jīng)營(yíng)規(guī)范]進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4品牌形象維護(hù)5.4.1承租方應(yīng)維護(hù)品牌形象，不得使用與品牌形象不符的標(biāo)識(shí)或宣傳。六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出現(xiàn)[解除條件一]、[解除條件二]等情況，任何一方均有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1出現(xiàn)[終止條件一]、[終止條件二]等情況，合同自動(dòng)終止。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照[處理程序]進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定法院]。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行裁決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1任何一方提起訴訟，應(yīng)提交書面訴狀，并附相關(guān)證據(jù)材料。8.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2合同生效9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于[附件清單]。9.4合同修改與補(bǔ)充9.4.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十、合同附件清單10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：品牌授權(quán)合同10.3附件三：商場(chǎng)管理規(guī)定10.4附件四：其他相關(guān)文件十一、合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2雙方應(yīng)保證簽字蓋章的真實(shí)性和合法性。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案11.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行合同備案。十二、合同解除與終止通知12.1解除與終止通知12.1.1任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.3通知期限12.3.1通知期限為[具體天數(shù)]天。十三、合同變更與續(xù)簽13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同續(xù)簽13.2.1租賃期滿前[續(xù)簽期限]內(nèi)，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。13.3變更或續(xù)簽程序13.3.1變更或續(xù)簽合同，應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。十四、合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：品牌授權(quán)合同14.3附件三：商場(chǎng)管理規(guī)定14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2第三方在介入合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。三、第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[申請(qǐng)期限]以書面形式通知對(duì)方。3.1.2通知應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等。3.2第三方介入審批3.2.1收到第三方介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)進(jìn)行審批。3.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超出此限額部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、預(yù)期效益等因素綜合考慮確定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與商場(chǎng)方的劃分5.3.1第三方與商場(chǎng)方之間的關(guān)系為