2024年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當(dāng)事人信息2.1貸款人基本信息2.2抵押人基本信息2.3借款人基本信息2.4抵押權(quán)人基本信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.3抵押物評(píng)估報(bào)告4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3其他費(fèi)用6.抵押物管理6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用6.3抵押物的維護(hù)7.貸款使用7.1貸款用途7.2貸款使用監(jiān)督8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任11.2抵押人違約責(zé)任11.3借款人違約責(zé)任11.4抵押權(quán)人違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》1.2合同訂立的目的與原則目的：為確保貸款人能夠按照約定收回貸款，抵押人自愿以其擁有的商業(yè)地產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。原則：公平、自愿、誠實(shí)信用、合法合規(guī)。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人基本信息名稱：銀行股份有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：012.2抵押人基本信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：022.3借款人基本信息名稱：商貿(mào)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：032.4抵押權(quán)人基本信息名稱：資產(chǎn)管理公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：趙六聯(lián)系電話：043.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為位于省市區(qū)路號(hào)的一棟商業(yè)地產(chǎn)，建筑面積為5000平方米。3.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議和糾紛。3.3抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣伍仟萬元整。4.貸款金額及期限4.1貸款金額貸款金額為人民幣肆仟萬元整。4.2貸款期限貸款期限為自合同生效之日起兩年。4.3還款方式按月等額本息還款。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。5.2利息支付時(shí)間每月末日支付當(dāng)月利息。5.3其他費(fèi)用按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況支付。6.抵押物管理6.1抵押物的保管抵押物由抵押人負(fù)責(zé)保管，確保其安全、完整。6.2抵押物的使用抵押物不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)征得貸款人同意。6.3抵押物的維護(hù)抵押人應(yīng)保持抵押物的良好狀態(tài)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.貸款使用7.1貸款用途貸款用于借款人經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)。7.2貸款使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件借款人未按照約定償還貸款本金或利息。借款人違反合同約定，嚴(yán)重影響貸款人的合法權(quán)益。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，貸款人應(yīng)發(fā)出書面通知，要求借款人履行合同義務(wù)。如借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行，貸款人可依法拍賣、變賣抵押物。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理抵押物拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，剩余價(jià)款應(yīng)退還給抵押人。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除的條件合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力致使合同無法履行。9.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。變更或解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金。11.2抵押人違約責(zé)任抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)予賠償。11.3借款人違約責(zé)任未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)支付違約金。11.4抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件貸款本息全部清償。合同約定的終止條件成就。12.3合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式采用書面形式，通過郵寄、專人送達(dá)或傳真等方式。13.2送達(dá)方式郵寄送達(dá)以郵戳為準(zhǔn)，專人送達(dá)以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。13.3送達(dá)地址貸款人：銀行股份有限公司抵押人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款人：商貿(mào)有限公司抵押權(quán)人：資產(chǎn)管理公司14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物產(chǎn)權(quán)證明等。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，各方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行有關(guān)的其他第三方。15.2第三方介入的必要性第三方的介入是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.第三方職責(zé)16.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。16.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2保密責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)與甲乙雙方之間相同。18.3費(fèi)用承擔(dān)第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方。19.2第三方變更程序變更第三方應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和變更后的第三方共同簽字蓋章。19.3第三方變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.合同終止與解除20.1合同終止條件第三方職責(zé)完成或合同約定的其他終止條件成就。20.2合同解除條件第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、退還保證金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括抵押物的基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明需由抵押人提供，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。說明：產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)抵押物合法性的重要文件。3.貸款使用計(jì)劃詳細(xì)要求：借款人需提供貸款使用計(jì)劃，包括貸款用途、使用時(shí)間、使用金額等。說明：貸款使用計(jì)劃用于監(jiān)督貸款的合規(guī)使用。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是保障雙方權(quán)益的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議是保障合同變更合法性的重要文件。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：如需終止合同，應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期等。說明：合同終止協(xié)議是保障合同終止合法性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。提前收回貸款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。2.抵押人違約行為未按時(shí)償還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。抵押物價(jià)值減少責(zé)任認(rèn)定：賠償貸款人因此遭受的損失。3.借款人違約行為未按時(shí)償還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。貸款用途不符合約定責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。4.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。違反合同約定，損害貸款人利益責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：若貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，借款人可要求貸款人支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如利息損失等。若抵押人未按時(shí)償還貸款本金或利息，抵押人可要求支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失，如利息損失等。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬證明3.5抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2乙方權(quán)利4.3抵押物使用限制4.4抵押物維護(hù)責(zé)任5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用監(jiān)督6.還款計(jì)劃6.1還款期限6.2還款金額6.3還款時(shí)間6.4逾期還款處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1抵押物權(quán)屬證明文件10.2抵押物評(píng)估報(bào)告10.3還款計(jì)劃表11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：____________________1.3.2乙方聯(lián)系人：____________________1.3.3甲方聯(lián)系電話：____________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3.5傳真號(hào)碼：____________________1.3.6電子郵箱：____________________2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3貸款利率：年利率____________________%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行2.4還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按月還息一次性還本、一次性還本付息等）2.5貸款用途：____________________（具體用途需符合國家相關(guān)法律法規(guī)）3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物位置：____________________3.3抵押物面積：____________________平方米3.4抵押物權(quán)屬證明：____________________3.5抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方按照約定的期限和金額償還貸款本息4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用抵押物4.2乙方權(quán)利4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，使用抵押物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)4.2.2乙方有權(quán)在貸款全部還清后，請(qǐng)求甲方解除抵押權(quán)4.3抵押物使用限制4.3.1抵押物不得用于非法活動(dòng)4.3.2抵押物不得擅自改變用途4.3.3抵押物不得抵押給第三方4.4抵押物維護(hù)責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)保證抵押物的安全，防止因乙方原因造成抵押物的損失4.4.2乙方應(yīng)按照約定的方式維護(hù)抵押物，確保其價(jià)值5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件：____________________5.2貸款發(fā)放程序：____________________5.3貸款使用監(jiān)督：____________________6.還款計(jì)劃6.1還款期限：____________________6.2還款金額：____________________6.3還款時(shí)間：____________________6.4逾期還款處理：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算7.1.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定使用抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在法定時(shí)效內(nèi)提出爭議解決請(qǐng)求。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.2.2因不可抗力致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，并說明理由。10.合同附件10.1抵押物權(quán)屬證明文件：____________________10.2抵押物評(píng)估報(bào)告：____________________10.3還款計(jì)劃表：____________________11.合同簽署11.1簽署日期：____________________年____________________月____________________日11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人員：甲方代表：____________________，乙方代表：____________________12.合同變更12.1變更條件：合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.3變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄：如因本合同履行發(fā)生爭議，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而可能涉及的任何第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接違約行為，且其責(zé)任限額不超過人民幣_(tái)___________________元。15.2.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方在履行本合同時(shí)，其行為僅代表其自身，不應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行本合同的義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在履行合同過程中，及時(shí)向其報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接違約行為，且其責(zé)任限額不超過人民幣_(tái)___________________元。17.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而擴(kuò)大。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由。18.2.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可退出本合同。19.1.2第三方退出不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，甲乙雙方