2024年度綠色環(huán)保商鋪?zhàn)赓U及節(jié)能減排合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保商鋪?zhàn)赓U及節(jié)能減排合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪的地理位置2.2.商鋪的面積2.3.商鋪的建筑結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式及支付時(shí)間3.3.租金調(diào)整條款4.節(jié)能減排要求及措施4.1.節(jié)能減排目標(biāo)4.2.節(jié)能減排措施4.3.節(jié)能減排效果評(píng)估5.能源消耗及費(fèi)用5.1.能源消耗計(jì)量方式5.2.能源費(fèi)用結(jié)算5.3.能源浪費(fèi)處罰6.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備6.1.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單6.2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3.環(huán)保設(shè)施設(shè)備更新改造7.合同違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決期限9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱(chēng)：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______住所地：_______1.2.出租方基本信息名稱(chēng)：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______住所地：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪的地理位置地址：_______行政區(qū)域：_______2.2.商鋪的面積面積：_______平方米2.3.商鋪的建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______建筑年代：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2.租金計(jì)算方式及支付時(shí)間租金金額：_______元/月計(jì)算方式：_______支付時(shí)間：_______3.3.租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：_______調(diào)整幅度：_______4.節(jié)能減排要求及措施4.1.節(jié)能減排目標(biāo)能耗降低目標(biāo)：_______%廢棄物減量目標(biāo)：_______%4.2.節(jié)能減排措施措施一：_______措施二：_______措施三：_______4.3.節(jié)能減排效果評(píng)估評(píng)估周期：_______評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______5.能源消耗及費(fèi)用5.1.能源消耗計(jì)量方式計(jì)量設(shè)備：_______計(jì)量周期：_______5.2.能源費(fèi)用結(jié)算結(jié)算方式：_______結(jié)算周期：_______5.3.能源浪費(fèi)處罰處罰標(biāo)準(zhǔn)：_______處罰程序：_______6.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備6.1.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施/設(shè)備名稱(chēng)：_______型號(hào)規(guī)格：_______數(shù)量：_______6.2.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任維護(hù)方式：_______維護(hù)周期：_______6.3.環(huán)保設(shè)施設(shè)備更新改造更新改造條件：_______更新改造費(fèi)用：_______8.合同解除及終止8.1.合同解除條件租賃方解除條件：1.租賃方因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；2.出租方未履行合同約定的環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任；出租方解除條件：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；8.2.合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.合同解除及終止的程序提前通知對(duì)方，書(shū)面形式；解除或終止原因及理由；損害賠償及處理方式。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決；仲裁；訴訟；9.2.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出；9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及備案10.1.合同生效條件雙方簽字蓋章；合同簽署日期；10.2.合同備案要求合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案；備案材料：合同副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失；不可抗力事件解除后，合同恢復(fù)正常履行。12.合同簽署日期簽署日期：_______13.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：_______份；保管方式：_______14.合同附件附件一：商鋪?zhàn)赓U合同；附件二：節(jié)能減排措施清單；附件三：能源消耗及費(fèi)用結(jié)算表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.提供技術(shù)支持，如節(jié)能設(shè)備安裝、維護(hù)等；3.提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；4.提供法律、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明第三方介入的必要性及預(yù)期效果。16.2.第三方介入的同意另一方在收到通知后_______日內(nèi)，有權(quán)同意或拒絕第三方介入。若同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1.第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在合同中予以明確。責(zé)任限額不得低于第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的最大損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。19.2.利益劃分第三方獲得的利益應(yīng)與甲乙雙方共享，具體比例由三方協(xié)商確定。19.3.風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方在履行合同過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入后的合同修改20.1.合同修改原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，以確保合同的有效性和可操作性。20.2.合同修改程序雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行修改，并在修改后的合同上簽字蓋章。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決原則第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第9條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定。21.2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了商鋪?zhàn)赓U的具體條款。2.節(jié)能減排措施清單詳細(xì)要求：列出節(jié)能減排的具體措施，包括但不限于設(shè)備改造、能源管理、廢棄物處理等。說(shuō)明：本附件是合同中關(guān)于節(jié)能減排要求的執(zhí)行依據(jù)。3.能源消耗及費(fèi)用結(jié)算表詳細(xì)要求：記錄能源消耗情況，包括能源類(lèi)型、消耗量、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于結(jié)算能源費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。4.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件確保環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，滿足環(huán)保要求。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議、資金支持協(xié)議等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：本附件用于免除因不可抗力導(dǎo)致的合同責(zé)任。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件確保合同修改的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：按日向出租方支付滯納金，滯納金金額為_(kāi)______元/日。示例：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若逾期未支付，每日應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供商鋪或未履行環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：出租方應(yīng)于_______日前提供商鋪，若未按時(shí)提供，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議履行義務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，造成租賃方損失_______元，第三方應(yīng)向租賃方支付相應(yīng)的賠償。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)因爭(zhēng)議未得到解決而導(dǎo)致的損失。示例：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用和律師費(fèi)用。全文完。2024年度綠色環(huán)保商鋪?zhàn)赓U及節(jié)能減排合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合作方信息（如有）2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起止時(shí)間3.2租金總額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.環(huán)保責(zé)任及要求4.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備4.2節(jié)能減排措施4.3廢棄物處理4.4環(huán)保認(rèn)證及評(píng)估5.違約責(zé)任及賠償5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.解除合同條件及程序7.1解除合同條件7.2解除合同通知7.3解除合同后的處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3通知與送達(dá)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署代表12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2環(huán)保設(shè)施清單13.3節(jié)能減排措施方案13.4爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：_______________住所：____________________聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：_______________住所：____________________聯(lián)系電話：________________1.3合作方信息（如有）名稱(chēng)：____________________法定代表人：_______________住所：____________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃起止時(shí)間：____________________至____________________3.2租金總額：____________________元3.3租金支付方式及時(shí)間：____________________3.4租金調(diào)整機(jī)制：____________________第四條環(huán)保責(zé)任及要求4.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備：____________________4.2節(jié)能減排措施：____________________4.3廢棄物處理：____________________4.4環(huán)保認(rèn)證及評(píng)估：____________________第五條違約責(zé)任及賠償5.1違約情形：____________________5.2違約責(zé)任：____________________5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六條保密條款6.1保密信息范圍：____________________6.2保密義務(wù)：____________________6.3保密期限：____________________第七條解除合同條件及程序7.1解除合同條件：____________________7.2解除合同通知：____________________7.3解除合同后的處理：____________________第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃期間，商鋪內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。出租方保證其對(duì)商鋪擁有合法的出租權(quán)利，不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2使用限制：租賃方在租賃期間不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將商鋪用于非法用途，不得復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式侵犯出租方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，租賃方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出租方有權(quán)要求租賃方賠償因其侵權(quán)行為造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)，并按照其規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，提供必要的信息和文件，以協(xié)助爭(zhēng)議的解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力事件；3.違約方嚴(yán)重違反合同約定；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的移交、租金的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。本合同項(xiàng)下的通知和文件送達(dá)，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。第十二條合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署代表：____________________12.3簽署地點(diǎn)：____________________第十三條合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2環(huán)保設(shè)施清單13.3節(jié)能減排措施方案13.4爭(zhēng)議解決相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管方：租賃方保管______份，出租方保管______份。14.3合同保管期限：本合同自終止之日起______年內(nèi)，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。第十六條第三方介入的情形1.合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持或咨詢；2.需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或質(zhì)量評(píng)估；3.需要第三方提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)；4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。第十八條第三方介入的程序18.1介入程序：2.甲方或乙方將委托協(xié)議及與本合同相關(guān)的必要文件提交給另一方；3.雙方確認(rèn)第三方介入的合法性和必要性；4.第三方按照委托協(xié)議和本合同的約定履行職責(zé)。第十九條第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：1.按照委托協(xié)議和本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；2.要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。19.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.按時(shí)、按質(zhì)完成委托任務(wù)；4.對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止的情形：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.法律法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入的其他情形。21.2第三方介入終止后的處理：2.甲方或乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和責(zé)任，進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算和評(píng)價(jià)；3.第三方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)描述商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，明確租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。2.環(huán)保設(shè)施清單要求：列舉商鋪內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：此附件用于證明商鋪的環(huán)保設(shè)施符合合同要求。3.節(jié)能減排措施方案要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排的具體措施，包括技術(shù)手段、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)商鋪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的節(jié)能減排工作。4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性和有效性。5.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同項(xiàng)下的行為。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估第三方的工作表現(xiàn)。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：此附件用于明確違約責(zé)任。8.租金結(jié)算清單要求：記錄租金支付、退還、結(jié)算等信息。說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付和結(jié)算情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；違反合同約定，擅自改變商鋪用途；未按約定進(jìn)行節(jié)能減排；未經(jīng)同意，擅自引入第三方參與合同履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按日計(jì)息，每日利息為_(kāi)_____%；違反環(huán)保要求：承擔(dān)相應(yīng)的罰款，并賠償因環(huán)境污染造成的損失；違反合同約定：承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；未按約定進(jìn)行節(jié)能減排：承擔(dān)違約金，并采取措施進(jìn)行整改；未經(jīng)同意，擅自引入第三方參與合同履行：承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期15天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日利息為0.1%；乙方違反環(huán)保要求，造成周邊環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方支付罰款______元，并賠償損失______元；甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將商鋪用于經(jīng)營(yíng)與合同約定不符的業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元，并賠償損失______元。全文完。2024年度綠色環(huán)保商鋪?zhàn)赓U及節(jié)能減排合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3甲方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印件1.4乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印件2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置、面積、用途2.2商鋪裝修情況2.3商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及流程5.使用規(guī)范及管理5.1商鋪使用范圍及限制5.2商鋪消防、安全、環(huán)保等相關(guān)要求5.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.節(jié)能減排目標(biāo)及措施6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施及實(shí)施計(jì)劃6.3節(jié)能減排效果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約糾紛解決途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：節(jié)能減排目標(biāo)及措施14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、職務(wù)等。1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、職務(wù)等。1.3甲方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件。1.4乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件。2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：省市區(qū)街道號(hào)。2.2商鋪面積：100平方米。2.3商鋪用途：商業(yè)零售。2.4商鋪裝修情況：商鋪已裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。2.5商鋪設(shè)施設(shè)備清單：1.空調(diào)2.燈具3.水電設(shè)施4.門(mén)禁系統(tǒng)5.消防設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租金金額：每月人民幣10,000元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5,000元整。4.2保證金繳納方式：租賃合同簽訂當(dāng)日一次性繳納。4.3保證金退還條件及流程：合同期滿且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.使用規(guī)范及管理5.1商鋪使用范圍：僅限于商業(yè)零售，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2商鋪消防、安全、環(huán)保等相關(guān)要求：1.商鋪內(nèi)必須配備消防器材，并確保消防設(shè)施完好有效。2.商鋪內(nèi)禁止存放易燃易爆物品。3.商鋪內(nèi)禁止使用明火。4.商鋪內(nèi)禁止亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：1.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)。2.乙方不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。6.節(jié)能減排目標(biāo)及措施6.1節(jié)能減排目標(biāo)：在租賃期間，商鋪的能源消耗量降低10%。6.2節(jié)能減排措施及實(shí)施計(jì)劃：1.采取節(jié)能燈具，降低照明能耗。2.使用節(jié)能空調(diào)，降低空調(diào)能耗。3.定期檢查設(shè)備，提高設(shè)備運(yùn)行效率。4.加強(qiáng)員工節(jié)能意識(shí)培訓(xùn)。6.3節(jié)能減排效果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：甲方將定期對(duì)乙方節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估，對(duì)達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)的乙方給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方違反商鋪使用規(guī)范及管理要求，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方違反節(jié)能減排目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。7.2違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約糾紛解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。9.3合同解除及終止后的處理：1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并將所有設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交付甲方。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：除第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：節(jié)能減排目標(biāo)及措施14.3附件三：商鋪設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：合同簽署證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其指在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入情形：1.在合同履行過(guò)程中，因特殊需要，甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.合同約定的第三方介入情形，如節(jié)能減排效果評(píng)估、商鋪裝修監(jiān)理等。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容確定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。15.3.3第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)明確，并在合同中予以列明。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.2.3第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)