2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公廠房無償出租協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公廠房無償出租協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2辦公廠房1.3無償出租1.4協(xié)議期間第二條出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利2.2出租方的義務(wù)第三條承租方的權(quán)利與義務(wù)3.1承租方的權(quán)利3.2承租方的義務(wù)第四條廠房的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租金與支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條廠房的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定第八條合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議方式10.2爭議地點(diǎn)第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽約日期與地點(diǎn)14.1簽約日期14.2簽約地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2辦公廠房廠房地址：[廠房具體地址]廠房面積：[廠房實(shí)際使用面積，單位：平方米]廠房用途：[廠房主要用途]1.3無償出租出租方同意將廠房無償出租給承租方使用，期限為本協(xié)議約定的協(xié)議期間。1.4協(xié)議期間本協(xié)議的期限自[起始日期]至[終止日期]。第二條出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取廠房租金，并監(jiān)督承租方按照約定使用廠房。2.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證廠房在出租期間符合約定的用途，并確保廠房的安全、合法使用。第三條承租方的權(quán)利與義務(wù)3.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用廠房，并按照約定支付租金。3.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，并按照約定支付租金，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)廠房在使用過程中的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。第四條廠房的使用與維護(hù)4.1使用范圍承租方應(yīng)按照約定的范圍使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將廠房用于非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。對于廠房的重大維修費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。第五條租金與支付方式5.1租金金額本協(xié)議約定的租金為[租金金額，單位：元]。5.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付租金，付款周期為[付款周期，如：每月、每季度等]。5.3支付方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)為本協(xié)議約定的廠房及其中的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠。第八條合同的解除與終止8.1解除條件任何一方在履行本協(xié)議過程中嚴(yán)重違反協(xié)議條款，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議。8.2終止條件本協(xié)議約定的協(xié)議期間屆滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用廠房等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議方式10.2爭議地點(diǎn)如選擇訴訟解決爭議，雙方同意在[指定地點(diǎn)，如：合同簽訂地、廠房所在地等]的法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自[生效日期]起生效。第十三條其他條款13.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。13.2附錄本協(xié)議附錄包括：[附錄內(nèi)容，如：廠房現(xiàn)狀照片、保險(xiǎn)單復(fù)印件等]。第十四條簽約日期與地點(diǎn)14.1簽約日期本協(xié)議于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂。14.2簽約地點(diǎn)中華人民共和國[省份/直轄市][城市][具體地址]。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義與說明1.1第三方本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)視為其自身行為，第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方義務(wù)第三方介入本合同后，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、履行監(jiān)管職責(zé)等。2.3第三方責(zé)任限額如第三方未能履行其義務(wù)或造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利時(shí)，第三方責(zé)任限額為[具體限額，如：人民幣十萬元]。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)與甲乙方的權(quán)益相互獨(dú)立。第三方對甲乙方不負(fù)有任何合同義務(wù)，甲乙方亦不對第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方如未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或存在其他違約行為，視為第三方違約。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條第三方與甲乙方的爭議解決5.1第三方與甲乙方的爭議解決5.2第三方與甲乙方的爭議地點(diǎn)如選擇訴訟解決爭議，雙方同意在[指定地點(diǎn)，如：合同簽訂地、廠房所在地等]的法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修訂6.1第三方介入的合同修訂本合同履行過程中，如涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)簽訂附加條款明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附加條款與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的合同修訂程序甲乙方簽訂附加條款后，應(yīng)將附加條款副本送交第三方確認(rèn)。第三方確認(rèn)后，附加條款即為本合同的有效組成部分。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢后，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入條款的，第三方可以退出本合同。7.2第三方退出程序第三方退出的，應(yīng)向甲乙方提交退出通知。自退出通知生效之日起，第三方不再享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力本合同及附加條款對第三方具有法律約束力。第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。8.2第三方介入的合同變更如甲乙方協(xié)商一致變更本合同及附加條款，第三方應(yīng)予以確認(rèn)。變更后的合同對第三方具有法律約束力。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方的一致性第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，與其他各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立。9.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)與甲乙方及其他各方的權(quán)益相互獨(dú)立。第三方對甲乙方及其他各方不負(fù)有任何合同義務(wù)，甲乙方及其他各方亦不對第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。第十條第三方信息的披露10.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，如實(shí)提供其相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。10.2第三方信息更新第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方更新其相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除條件甲乙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房現(xiàn)狀照片附件2：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件3：廠房使用說明書附件4：維修服務(wù)合同附件5：監(jiān)管協(xié)議附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：廠房現(xiàn)狀照片說明：用于證明廠房在出租前的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映廠房的實(shí)際情況。附件2：保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：證明承租方已購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋廠房及其中財(cái)產(chǎn)。要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，保險(xiǎn)金額應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件3：廠房使用說明書說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用廠房及設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。要求：使用說明書應(yīng)詳細(xì)明了，包含各項(xiàng)設(shè)施的正確使用方法及注意事項(xiàng)。附件4：維修服務(wù)合同說明：明確維修服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任等事項(xiàng)。要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)的具體內(nèi)容，包括維修責(zé)任、維修周期等。附件5：監(jiān)管協(xié)議說明：如廠房使用涉及監(jiān)管，用于明確監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)。要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)管方的職責(zé)范圍、監(jiān)管方式等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如涉及第三方服務(wù)，如中介、維修等，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用廠房3.未按時(shí)進(jìn)行維修或保養(yǎng)4.未遵守監(jiān)管規(guī)定5.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廠房6.未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或比例支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，或根據(jù)違約金的比例進(jìn)行賠償。如果承租方未按約定使用廠房導(dǎo)致廠房損壞，承租方需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供廠房并有權(quán)要求承租方支付租金的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中租賃廠房并同意支付租金的當(dāng)事人。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。4.協(xié)議期間：指本合同約定的租賃期限，自起始日至終止日。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費(fèi)。6.違約金：指違約方按