2024年二手房買賣合同公證流程速成2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同公證流程速成1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.合同標(biāo)的物的價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4首付款及尾款比例4.房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理6.公證事項(xiàng)6.1公證機(jī)構(gòu)選擇6.2公證事項(xiàng)內(nèi)容6.3公證費(fèi)用及支付方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同見(jiàn)證人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2買方基本信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________房屋產(chǎn)權(quán)人：__________________2.2房屋坐落位置具體地址：__________________2.3房屋面積建筑面積：__________________使用面積：__________________2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：__________________2.5房屋裝修情況裝修情況：__________________第三條合同標(biāo)的物的價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。3.2付款方式1.首付款：合同簽訂之日起________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整。2.尾款：房屋交付并辦理過(guò)戶手續(xù)后________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：________年________月________日。尾款支付時(shí)間：________年________月________日。3.4首付款及尾款比例首付款比例：________%尾款比例：________%第四條房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________年________月________日。4.2房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等必要文件。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買方予以配合。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理賣方在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方名下。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理買方在房屋過(guò)戶后________日內(nèi)，到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條公證事項(xiàng)6.1公證機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇________公證處作為本次合同的公證機(jī)構(gòu)。6.2公證事項(xiàng)內(nèi)容本次公證事項(xiàng)包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、履行及解除。6.3公證費(fèi)用及支付方式公證費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整，由買方支付。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢止。7.2違約責(zé)任及賠償1.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)________元整。2.若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)________元整。3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施。4.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.合同因法定事由被宣告無(wú)效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件按照第八條約定的合同解除條件，合同可以解除。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)第十二條合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署日期________年________月________日。12.2合同簽署地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號(hào)。12.3合同見(jiàn)證人見(jiàn)證人姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式________份，賣方持________份，買方持________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賣方和買方共同享有。14.3合同修改及補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入方式1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方職責(zé)2.1第三方職責(zé)范圍提供房屋買賣相關(guān)的咨詢服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；提供房屋價(jià)值評(píng)估；提供法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.2第三方職責(zé)履行第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利范圍收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；要求甲乙雙方配合完成相關(guān)手續(xù)。3.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)依法行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)范圍保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件保密；對(duì)服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因自身過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整。2.若第三方因自身過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方同意調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于原責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。6.2第三方與中介方的關(guān)系若第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系，各自承擔(dān)自身的法律責(zé)任。7.第三方變更及退出7.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并經(jīng)原第三方確認(rèn)。7.2第三方退出1.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。8.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。若本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)當(dāng)真實(shí)、有效，并由賣方在合同簽訂前提供。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，是房屋買賣合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方簽字（或蓋章），并由第三方見(jiàn)證。說(shuō)明：房屋買賣合同是甲乙雙方關(guān)于房屋買賣的正式協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整，并由甲乙雙方在合同簽訂后共同填寫(xiě)。說(shuō)明：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)是辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的必要文件，是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)。4.附件四：房屋買賣合同公證公證書(shū)要求：公證公證書(shū)應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：公證公證書(shū)是對(duì)房屋買賣合同的公證，具有法律效力。5.附件五：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說(shuō)明：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告是對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估，是確定交易價(jià)格的重要依據(jù)。6.附件六：甲乙雙方身份證明文件要求：甲乙雙方的身份證明文件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、有效，包括身份證、戶口本等。說(shuō)明：身份證明文件是證明甲乙雙方身份的法定文件，是合同履行的基礎(chǔ)。7.附件七：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)要求：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方簽字（或蓋章），并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)是對(duì)房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)，是房屋交付的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)________元整，并承擔(dān)因延遲交付造成的其他損失。示例說(shuō)明：若賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)________元整，并承擔(dān)因延遲付款造成的其他損失。示例說(shuō)明：若買方未在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房買賣合同公證流程速成2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.過(guò)戶稅費(fèi)及承擔(dān)4.1過(guò)戶稅費(fèi)概述4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格處理6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件清單9.2補(bǔ)充條款10.公證流程說(shuō)明10.1公證機(jī)構(gòu)選擇10.2公證申請(qǐng)10.3公證材料準(zhǔn)備10.4公證費(fèi)用及支付11.公證過(guò)程及注意事項(xiàng)11.1公證程序11.2注意事項(xiàng)11.3公證風(fēng)險(xiǎn)12.公證完成及后續(xù)事宜12.1公證證書(shū)領(lǐng)取12.2過(guò)戶手續(xù)辦理12.3物權(quán)登記13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方全稱：____________________買方住所地：____________________買方聯(lián)系電話：____________________買方身份證號(hào)碼：____________________1.2賣方基本信息賣方全稱：____________________賣方住所地：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________賣方身份證號(hào)碼：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)___________________元整，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.過(guò)戶稅費(fèi)及承擔(dān)4.1過(guò)戶稅費(fèi)概述：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買方需繳納的過(guò)戶稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等；4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：雙方同意，過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)；4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，由買方一次性繳納完畢。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，雙方共同檢查房產(chǎn)的各項(xiàng)設(shè)施及裝修狀況；驗(yàn)收流程：買方在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知賣方；5.3驗(yàn)收不合格處理：若驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)自收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除；6.3合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形：任何一方未按約定履行付款義務(wù)；任何一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)狀況；7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整；7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2仲裁機(jī)構(gòu)：若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；8.3訴訟管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件清單：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證其他相關(guān)文件9.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.公證流程說(shuō)明10.1公證機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意選擇____________________公證處進(jìn)行合同公證；10.2公證申請(qǐng)：買方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向公證處提交公證申請(qǐng)；合同原件雙方身份證原件及復(fù)印件房產(chǎn)證原件及復(fù)印件其他相關(guān)文件10.4公證費(fèi)用及支付：公證費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整，由買方支付。11.公證過(guò)程及注意事項(xiàng)11.1公證程序：公證處將對(duì)合同進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后出具公證證書(shū)；11.2注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)確保提供的公證材料真實(shí)、合法、有效；雙方應(yīng)按時(shí)參加公證程序，不得無(wú)故缺席；公證過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守公證處的相關(guān)規(guī)定。12.公證完成及后續(xù)事宜12.1公證證書(shū)領(lǐng)?。汗C證書(shū)由買方在公證程序完成后____個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取；12.2過(guò)戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)憑公證證書(shū)及相關(guān)材料，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；12.3物權(quán)登記：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)及時(shí)辦理物權(quán)登記手續(xù)。13.合同解除及終止房產(chǎn)被依法征收、征用；因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定，合同自然終止；13.3合同解除程序：同第六條所述。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋；14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及因履行本合同而參與的相關(guān)人員。2.第三方介入情形房產(chǎn)評(píng)估；房產(chǎn)鑒定；法律咨詢；交易撮合；稅費(fèi)咨詢；其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買方或賣方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整，超過(guò)此限額的部分，買方或賣方可向其追償。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的權(quán)利：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)；收取約定的服務(wù)費(fèi)用；享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定或?qū)嶋H需要履行相關(guān)職責(zé)；保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；對(duì)買方或賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與買方、賣方之間不存在直接的法律關(guān)系；第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害買方或賣方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況確定；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。6.第三方介入的流程6.1買方或賣方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要，提出第三方介入申請(qǐng)；6.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，進(jìn)行資格審查，確認(rèn)是否符合介入條件；6.3第三方與買方、賣方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.4第三方履行職責(zé)，完成相關(guān)業(yè)務(wù)；6.5第三方將服務(wù)結(jié)果反饋給買方、賣方。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由買方、賣方按約定比例承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在介入過(guò)程中，如與買方、賣方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9