二手廠房轉(zhuǎn)讓出租合同范例

二手廠房轉(zhuǎn)讓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的二手廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承租該廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3廠房已取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)合法證件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方名下的二手廠房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃期限及租金

3.1乙方承租甲方名下的二手廠房，租賃期限為_(kāi)_________年。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。

四、廠房交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方在收到廠房后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)提供廠房的相關(guān)合法證件。

5.3甲方應(yīng)確保廠房的交付符合本合同的約定。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款及租金。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款或租金的______%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.廠房現(xiàn)狀照片

7.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保二手廠房轉(zhuǎn)讓出租過(guò)程中各方利益得到充分保障，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的見(jiàn)證人，共同參與以下合同內(nèi)容的簽訂與執(zhí)行。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的二手廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承租該廠房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3廠房已取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)合法證件。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程，確保合同條款的合法性、合規(guī)性。

2.2第三方對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)及時(shí)制止并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3第三方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方名下的二手廠房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃期限及租金

4.1乙方承租甲方名下的二手廠房，租賃期限為_(kāi)_________年。

4.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。

五、廠房交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

5.2乙方在收到廠房后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)要求乙方改正。

七、乙方權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房，并保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰、合法合規(guī)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用廠房，但不得損害甲方權(quán)益。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及租金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款或租金的______%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見(jiàn)證人，旨在確保本合同各方的合法權(quán)益得到充分保障，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易安全。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保二手廠房轉(zhuǎn)讓出租過(guò)程中各方利益得到充分保障，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的見(jiàn)證人，共同參與以下合同內(nèi)容的簽訂與執(zhí)行。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的二手廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承租該廠房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3廠房已取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)合法證件。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程，確保合同條款的合法性、合規(guī)性。

2.2第三方對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)及時(shí)制止并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3第三方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方名下的二手廠房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃期限及租金

4.1乙方承租甲方名下的二手廠房，租賃期限為_(kāi)_________年。

4.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。

五、廠房交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

5.2乙方在收到廠房后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房，并保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰、合法合規(guī)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用廠房，但不得損害甲方權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保合同的履行。

七、甲方權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款或租金的______%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，確保自身在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益得到充分保障，提高租賃