2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓買賣方式3.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記4.1登記申請(qǐng)4.2登記費(fèi)用4.3登記期限5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)起止時(shí)間6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益7.1收益分配方式7.2收益支付方式7.3收益支付時(shí)間8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買賣條件9.1買賣條件9.2買賣程序9.3買賣費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效條件12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除條件13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地位置土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體四至范圍為__________。2.2土地面積土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。2.3土地用途土地用途為__________，具體包括__________。2.4土地等級(jí)土地等級(jí)為__________級(jí)，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)__________。3.流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓買賣方式3.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式雙方同意采用__________方式進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。3.2買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格為__________元/畝，總價(jià)款為__________元。支付方式：__________（如分期付款，需注明每期付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等）。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首期付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付。后續(xù)付款：__________，于__________年__________月__________日前支付。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記4.1登記申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門提出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)。4.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由__________方承擔(dān)。4.3登記期限登記期限為__________個(gè)工作日。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)起止時(shí)間承包經(jīng)營(yíng)權(quán)起始時(shí)間為__________年__________月__________日，終止時(shí)間為__________年__________月__________日。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件6.1土地使用范圍乙方有權(quán)在合同約定的土地上從事__________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.2土地使用方式乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理利用土地，不得改變土地用途。6.3土地使用限制乙方不得在土地上從事__________等禁止行為。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在承包期內(nèi)未發(fā)生違約行為；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具有完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且轉(zhuǎn)讓方與受讓方已就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。8.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；甲方收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以審核；經(jīng)審核同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門申請(qǐng)變更登記。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂費(fèi)用、登記費(fèi)用等，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買賣條件9.1買賣條件乙方在承包期內(nèi)未發(fā)生違約行為；買賣雙方已就買賣事宜達(dá)成一致；買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.2買賣程序買賣程序如下：買賣雙方簽訂買賣合同；買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交書面通知；甲方在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以審核；經(jīng)審核同意后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門申請(qǐng)變更登記。9.3買賣費(fèi)用買賣費(fèi)用包括合同簽訂費(fèi)用、登記費(fèi)用等，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；任何一方未按合同約定使用土地；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為__________；恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體金額由人民法院判決。12.合同生效條件12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日。13.合同解除條件13.1解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3解除通知解除通知應(yīng)由一方以書面形式發(fā)出，并注明解除原因。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式中介服務(wù)：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓、買賣的中介服務(wù)；技術(shù)服務(wù)：提供土地評(píng)估、作物種植技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)；咨詢服務(wù)：提供法律咨詢、政策咨詢等服務(wù)；其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介服務(wù)：__________元；技術(shù)服務(wù)：__________元；咨詢服務(wù)：__________元；其他服務(wù)：__________元。15.3.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。15.3.3第三方責(zé)任追究如第三方在履行本合同過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)榧滓译p方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，不得無故拒絕或干擾第三方的工作；乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，其責(zé)任范圍僅限于本合同約定的第三方責(zé)任限額。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自的責(zé)任和權(quán)利由各自合同約定。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。18.2第三方替換如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)共同尋找新的第三方，并書面通知對(duì)方。18.3第三方變更或替換的程序第三方變更或替換的程序如下：甲乙雙方共同確定新的第三方；新的第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；原第三方與甲乙雙方解除原合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓、買賣協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明雙方達(dá)成流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓、買賣土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合意。3.乙方身份證明文件復(fù)印件要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：證明乙方身份合法。4.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：作為土地買賣價(jià)格確定的依據(jù)。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件。說明：為履行合同所需的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。示例：甲方未按合同約定支付首期付款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，賠償因違約行為造成的損失。示例：乙方未按合同約定合理利用土地，造成土地肥力下降，應(yīng)賠償甲方損失__________元。3.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供土地，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方損失__________元。4.違約行為：第三方在履行合同過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致乙方損失__________元。5.違約行為：一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法耕種，合同自動(dòng)解除。6.違約行為：一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方故意隱瞞土地存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失__________元。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同標(biāo)的3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款憑證及手續(xù)5.土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理主體及責(zé)任5.2辦理流程及時(shí)間5.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)6.土地使用及管理6.1土地使用規(guī)范6.2土地保護(hù)措施6.3土地使用年限及續(xù)期7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任免除條件9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方聯(lián)系方式：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：1.2.4受讓方聯(lián)系方式：2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度X，緯度X。2.2土地面積：畝，具體面積以土地管理部門核定的面積為準(zhǔn)。2.3土地性質(zhì)：國(guó)有土地，農(nóng)業(yè)用地。2.4土地用途：種植糧食作物。3.流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同標(biāo)的3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自合同生效之日起至年月日止，共計(jì)年。3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用：合同價(jià)款總額為人民幣萬元。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額：人民幣萬元整。4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1首付款：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的%；4.2.2尾款：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的剩余%；4.3付款憑證及手續(xù)：受讓方應(yīng)在支付款項(xiàng)后及時(shí)向承包方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理主體及責(zé)任：5.1.1承包方負(fù)責(zé)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；5.1.2受讓方負(fù)責(zé)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；5.2辦理流程及時(shí)間：5.2.1承包方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門提交土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；5.2.2土地管理部門應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成審核；5.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)：5.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)；5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用按土地管理部門的規(guī)定承擔(dān)。6.土地使用及管理6.1土地使用規(guī)范：6.1.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地使用；6.1.2受讓方應(yīng)遵守土地管理部門的規(guī)定，合理利用土地資源；6.2土地保護(hù)措施：6.2.1受讓方應(yīng)采取措施防止土地退化、水土流失等；6.2.2受讓方應(yīng)保持土地生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定；6.3土地使用年限及續(xù)期：6.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿后，受讓方有權(quán)按照規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期；6.3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期手續(xù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理。8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款；8.1.2未按合同約定辦理土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.1.3違反土地使用規(guī)范，造成土地資源損害；8.1.4未經(jīng)承包方同意擅自改變土地用途；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分的%；8.2.3若違約行為造成嚴(yán)重后果，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3違約責(zé)任免除條件8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)通知守約方。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1一方違約，另一方在接到違約通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2一方違約，違約行為嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除后的處理事宜；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)未辦理完畢的，合同解除后，承包方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)；9.3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢的，合同解除后，受讓方應(yīng)支付已使用土地的合理補(bǔ)償。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定；10.2合同終止條件10.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行和已履行的義務(wù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件；11.1.2雙方身份證復(fù)印件；11.1.3其他相關(guān)證明文件。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：年月日；12.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份；13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)；14.3本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理；15.2.2土地評(píng)估；15.2.3法律咨詢；15.2.4工程監(jiān)理；15.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等條款。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；19.1.2第三方介入費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方介入費(fèi)用的支付19.2.1第三方介入費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方均可提出解除協(xié)議，但應(yīng)提前天通知對(duì)方；20.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件說明：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的真實(shí)性。2.雙方身份證復(fù)印件說明：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明甲乙雙方的身份信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.土地評(píng)估報(bào)告說明：由第三方提供的土地評(píng)估報(bào)告，用于確定土地的價(jià)值。5.法律意見書說明：由法律顧問提供的法律意見書，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行評(píng)估。6.工程監(jiān)理報(bào)告說明：由監(jiān)理單位提供的工程監(jiān)理報(bào)告，對(duì)土地使用過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.付款憑證說明：提供支付合同價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明款項(xiàng)的支付。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明說明：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的證明文件。9.合同變更協(xié)議說明：提供甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，以證明變更內(nèi)容的生效。10.合同解除協(xié)議說明：提供甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，以證明解除合同的生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款1.2未按合同約定辦理土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.3違反土地使用規(guī)范，造成土地資源損害1.4未經(jīng)承包方同意擅自改變土地用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2若違約行為造成嚴(yán)重后果，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1若甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分的%。3.2若乙方違反土地使用規(guī)范，造成土地資源損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.3若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同范例2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)法律規(guī)定2.雙方基本信息2.1承包方2.2轉(zhuǎn)讓方2.3買受人2.4相關(guān)單位3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況3.1土地位置、面積、用途3.2土地權(quán)屬證書編號(hào)3.3土地等級(jí)、地力狀況3.4土地承包期限4.流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式及內(nèi)容4.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式4.2流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.3流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓范圍5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付時(shí)間5.4支付方式6.土地使用權(quán)及收益分配6.1土地使用權(quán)歸屬6.2土地收益分配方式6.3收益分配比例6.4收益分配時(shí)間7.土地使用條件及要求7.1土地使用條件7.2土地用途限制7.3土地保護(hù)要求8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止8.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止的條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.3買受人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力條款12.4合同解釋13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同履行期限13.3合同履行地點(diǎn)14.合同附件14.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件14.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議14.3其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國(guó)家法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.2《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.1.3《中華人民共和國(guó)合同法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1?。ㄊ?、自治區(qū)）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法1.2.2縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)法律規(guī)定1.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得、流轉(zhuǎn)、保護(hù)的相關(guān)規(guī)定1.3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記、變更、注銷的相關(guān)規(guī)定2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：村（組）2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：X2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1名稱：農(nóng)業(yè)合作社2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：X2.3買受人2.3.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3聯(lián)系電話：X2.4相關(guān)單位2.4.1縣（市、區(qū)）土地管理部門2.4.2鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況3.1土地位置、面積、用途3.1.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村3.1.2土地面積：畝3.1.3土地用途：糧食作物種植3.2土地權(quán)屬證書編號(hào)3.2.1權(quán)屬證書編號(hào)：3.3土地等級(jí)、地力狀況3.3.1土地等級(jí)：二級(jí)3.3.2地力狀況：肥沃3.4土地承包期限3.4.1承包期限：自2004年1月1日起至2024年12月31日止4.流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式及內(nèi)容4.1流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1本合同采取土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式4.2流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.2.1轉(zhuǎn)讓方將其在村畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人4.3流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓范圍4.3.1轉(zhuǎn)讓范圍包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地上附著物及設(shè)施5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣萬元整5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2.2地上附著物及設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3支付時(shí)間5.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.4支付方式5.4.1買受人應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶6.土地使用權(quán)及收益分配6.1土地使用權(quán)歸屬6.1.1自本合同生效之日起，買受人享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)6.2土地收益分配方式6.2.1土地收益按年度進(jìn)行分配6.2.2分配比例為：買受人占X%，承包方占Y%6.3收益分配時(shí)間6.3.1土地收益分配時(shí)間為每年X月X日6.4收益分配比例6.4.1收益分配比例為：買受人占X%，承包方占Y%7.土地使用條件及要求7.1土地使用條件7.1.1買受人應(yīng)按照土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書載明的土地用途使用土地7.1.2買受人應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途7.2土地用途限制7.2.1土地用途僅限于糧食作物種植7.2.2不得用于建設(shè)、養(yǎng)殖、采礦等用途7.3土地保護(hù)要求7.3.1買受人應(yīng)采取措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地退化7.3.2不得破壞土地生態(tài)環(huán)境8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止8.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更8.1.1買受人需變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向承包方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理變更手續(xù)8.1.2變更后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書應(yīng)由買受人保管8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)因承包期限屆滿而終止8.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)因買受人違約、違法使用土地等原因而終止8.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止的條件8.3.1承包期限屆滿或合同約定終止條件成就時(shí)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.3.2買受人違約或違法使用土地，承包方有權(quán)解除合同，終止土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為未支付部分金額的X%9.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同金額的X%9.3買受人違約責(zé)任9.3.1買受人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付部分金額的X%9.3.2買受人違法使用土地，承包方有權(quán)解除合同，并要求買受人賠償損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市縣人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面訴狀及有關(guān)證據(jù)材料11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效11.2合同終止條件11.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止11.2.2合同約定的終止條件成就11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議12.1.3雙方身份證復(fù)印件12.2通知方式12.2.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知12.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.4合同解釋12.4.1本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1本合同于年月日簽訂13.2合同履行期限13.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止之日止13.3合同履行地點(diǎn)13.3.1本合同履行地點(diǎn)為省市縣鄉(xiāng)村14.合同附件14.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件14.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議14.3雙方身份證復(fù)印件14.4雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合，確保第三方能夠順利開展工作。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合，確保第三方能夠順利開展工作。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承