2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款資金用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途限制4.還款責(zé)任4.1還款義務(wù)4.2還款時間4.3還款方式5.逾期還款處理5.1逾期定義5.2逾期利息5.3逾期罰金5.4逾期還款方式6.貸款合同終止條件6.1合同提前終止6.2合同自然終止6.3合同終止程序7.貸款合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：還款計劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1通知方式11.2通知送達(dá)11.3合同生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同履行13.1貸款發(fā)放13.2貸款資金使用13.3貸款資金回收14.合同終止后的處理14.1貸款本息回收14.2貸款合同注銷14.3貸款合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體本合同雙方當(dāng)事人為甲方（貸款人）和乙方（借款人）。甲方為上海住房公積金管理中心，乙方為借款人。1.2合同簽訂時間本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同于上海市區(qū)路號簽訂。2.貸款基本信息2.1貸款金額乙方申請的貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.2貸款期限本貸款期限為30年。2.3貸款利率2.4還款方式乙方應(yīng)采用等額本息還款方式償還貸款。3.貸款資金用途3.1貸款用途說明乙方承諾將本貸款用于購買上海市范圍內(nèi)的住房。3.2貸款用途限制乙方不得將貸款資金用于任何法律法規(guī)禁止或限制的用途。4.還款責(zé)任4.1還款義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。4.2還款時間乙方每月的還款日為每月的15日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。4.3還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場繳納的方式償還貸款。5.逾期還款處理5.1逾期定義逾期還款指乙方未按照合同約定的還款時間償還貸款本息。5.2逾期利息逾期還款的利息按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。5.3逾期罰金逾期還款的罰金為每日萬分之五。5.4逾期還款方式乙方應(yīng)立即補(bǔ)足逾期還款，包括逾期利息和罰金。6.貸款合同終止條件6.1合同提前終止下列情況下，甲方有權(quán)提前終止合同：（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方有嚴(yán)重違約行為；（3）甲方有權(quán)終止合同的其他情形。6.2合同自然終止本貸款期限屆滿，乙方已按照合同約定償還全部貸款本息，合同自然終止。6.3合同終止程序合同終止前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭議時，應(yīng)選擇公正、中立的第三方作為調(diào)解人。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則，雙方應(yīng)積極配合，盡快達(dá)成一致意見。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同的解釋應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)，如有歧義，由甲方負(fù)責(zé)解釋。10.合同附件10.1附件一：貸款合同附件一為本貸款合同的正式文本。10.2附件二：還款計劃表附件二詳細(xì)列明了乙方每月應(yīng)償還的貸款本息金額。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于乙方身份證明、房產(chǎn)證明等與貸款相關(guān)的文件。11.其他約定事項11.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)通知送達(dá)以實際收到日期為準(zhǔn)，如通過特快專遞送達(dá)，以簽收日期為準(zhǔn)。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件除本合同約定的提前終止條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本息。13.合同履行13.1貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。13.2貸款資金使用乙方應(yīng)嚴(yán)格按照貸款用途使用貸款資金，不得挪作他用。13.3貸款資金回收甲方有權(quán)隨時檢查貸款資金的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。14.合同終止后的處理14.1貸款本息回收合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)償還全部貸款本息。14.2貸款合同注銷合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同注銷手續(xù)，并各自保存合同文本。14.3貸款合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入應(yīng)限于合同履行過程中，且必須符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同附件中，并作為合同的一部分。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)，提出建議或意見；（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的貸款申請信息和相關(guān)資料；（2）甲方對第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和貸款用途；（2）乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督；（2）中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總金額；（3）中介方應(yīng)在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。6.2咨詢方：（1）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（2）咨詢方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總金額；（3）咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3評估方：（1）評估方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的貸款風(fēng)險評估報告；（2）評估方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總金額；（3）評估方應(yīng)在合同履行過程中，確保評估結(jié)果的公正性。6.4擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款擔(dān)保；（2）擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總金額；（3）擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過程中，確保貸款的安全。7.第三方介入后的合同修改7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。7.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同的一部分。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，協(xié)商解決爭議。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：本附件為合同正本，包含合同的全部條款，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：此附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。2.附件二：還款計劃表要求：本附件詳細(xì)列明乙方每月應(yīng)償還的貸款本息金額，包括本金、利息和罰金。說明：此附件用于乙方了解還款計劃，確保按時足額還款。3.附件三：乙方身份證明要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：此附件用于驗證乙方的身份信息。4.附件四：房產(chǎn)證明要求：提供乙方所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。說明：此附件用于驗證乙方貸款用途的真實性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：貸款風(fēng)險評估報告要求：由評估方出具的貸款風(fēng)險評估報告，包括風(fēng)險評估結(jié)果和建議。說明：此附件用于甲方了解貸款風(fēng)險，決定是否發(fā)放貸款。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議要求：本附件為甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任和限額。說明：此附件用于確保貸款安全，降低甲方風(fēng)險。8.附件八：貸款資金使用監(jiān)督報告要求：由中介方出具的貸款資金使用監(jiān)督報告，包括資金使用情況和監(jiān)督結(jié)果。說明：此附件用于監(jiān)督乙方貸款資金的使用，確保資金用途合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時足額償還貸款本息；乙方未按約定用途使用貸款資金；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；甲方未按時發(fā)放貸款；甲方未按時回收貸款資金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息；乙方未按約定用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時回收貸款資金，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期還款，按照合同約定，每日應(yīng)支付逾期利息100元；乙方將貸款資金用于非約定用途，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金5000元；乙方在申請貸款時提供虛假信息，甲方解除合同，并要求乙方支付違約金10000元；甲方未在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金1000元；甲方未在合同約定的時間內(nèi)回收貸款資金，應(yīng)向乙方支付違約金1000元。全文完。2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4貸款還款方式3.貸款合同履行3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時間3.3還款計劃3.4還款方式3.5還款賬戶信息4.貸款合同終止條件4.1貸款提前償還4.2貸款逾期4.3貸款合同解除4.4貸款合同終止的其他情形5.違約責(zé)任5.1貸款逾期違約責(zé)任5.2提前償還違約責(zé)任5.3貸款合同解除違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1附件一：貸款合同8.2附件二：貸款還款計劃表9.合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同爭議解決12.1合同爭議解決方式12.2合同爭議解決機(jī)構(gòu)12.3合同爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款還款計劃表14.合同其他約定14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保管14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：上海市住房公積金管理中心乙方：_______（借款人姓名）1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.貸款基本信息2.1貸款金額人民幣_______元整（大寫：_______）2.2貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.3貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.4貸款還款方式按月等額本息還款法。3.貸款合同履行3.1貸款發(fā)放條件（1）具備完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定收入，具備按時償還貸款本息的能力；（3）已辦理住房公積金賬戶，并具備一定的住房公積金繳存年限；（4）同意按照甲方要求提供相關(guān)證明材料；（5）無其他違反住房公積金貸款規(guī)定的行為。3.2貸款發(fā)放時間甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部貸款申請材料后_______個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。3.3還款計劃乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計劃表，按月償還貸款本息。3.4還款方式乙方應(yīng)通過甲方指定的還款賬戶，按月自動扣款償還貸款本息。3.5還款賬戶信息乙方應(yīng)向甲方提供有效的還款賬戶信息，并確保該賬戶資金充足。4.貸款合同終止條件4.1貸款提前償還乙方可以在不違反合同約定的前提下，提前償還全部或部分貸款。4.2貸款逾期若乙方未按約定的還款期限償還貸款，視為貸款逾期。4.3貸款合同解除（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)，認(rèn)為有必要解除合同。4.4貸款合同終止的其他情形（1）乙方提前償還全部貸款；（2）貸款期限屆滿；（3）貸款合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.違約責(zé)任5.1貸款逾期違約責(zé)任乙方逾期償還貸款的，應(yīng)支付_______的違約金。5.2提前償還違約責(zé)任乙方提前償還貸款的，如未提前與甲方協(xié)商一致，應(yīng)支付_______的違約金。5.3貸款合同解除違約責(zé)任因乙方違約導(dǎo)致貸款合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會。6.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件合同解除條件按第四條約定執(zhí)行。7.3合同解除程序合同解除程序按第四條約定執(zhí)行。8.合同附件8.1附件一：貸款合同（1）貸款合同編號；（2）貸款金額、利率、期限、還款方式等基本信息；（3）貸款發(fā)放條件及時間；（4）還款計劃及還款方式；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式；（7）合同生效與解除條件；（8）合同其他約定；（9）合同簽署日期及地點；（10）合同份數(shù)及保管。8.2附件二：貸款還款計劃表（1）還款月份；（2）應(yīng)還本金；（3）應(yīng)還利息；（4）應(yīng)還總額；（5）已還本金；（6）已還利息；（7）已還總額；（8）未還本金；（9）未還利息；（10）未還總額。9.合同變更9.1合同變更方式本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更程序（1）提出變更申請的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?；?）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件按第四條約定執(zhí)行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?；?）對方在收到解除通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件合同終止條件按第四條約定執(zhí)行。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理貸款結(jié)清手續(xù)；（2）甲方應(yīng)將剩余貸款本金退還乙方；（3）乙方應(yīng)將房屋抵押權(quán)證等文件退還甲方；（4）雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書。12.合同爭議解決12.1合同爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2合同爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會。12.3合同爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：貸款合同本合同附件一為貸款合同，內(nèi)容同第八條附件一。13.2附件二：貸款還款計劃表本合同附件二為貸款還款計劃表，內(nèi)容同第八條附件二。14.合同其他約定14.1合同簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽署。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）對房屋價值進(jìn)行評估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）協(xié)助合同履行；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的_______%，即人民幣_______元。（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得因甲乙雙方之間的爭議而免除或減輕其責(zé)任。（2）甲乙雙方對第三方的責(zé)任劃分，以合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。19.第三方變更19.1第三方變更程序（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。（2）更換后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并履行原第三方的職責(zé)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為貸款合同的正式文本，是合同主體部分。2.附件二：貸款還款計劃表詳細(xì)要求：列出每個月的還款金額、本金、利息以及剩余本金等。說明：本附件為還款計劃的具體安排，用于指導(dǎo)乙方按時還款。3.附件三：房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。說明：本附件用于證明乙方對抵押房屋的所有權(quán)。4.附件四：抵押物評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價值評估結(jié)果。說明：本附件用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。5.附件五：借款人信用報告詳細(xì)要求：由中國人民銀行或授權(quán)機(jī)構(gòu)出具的信用報告。說明：本附件用于評估借款人的信用狀況。6.附件六：合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格。7.附件七：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如甲乙雙方授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：本附件用于證明授權(quán)人有權(quán)代表甲乙雙方簽訂合同。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同內(nèi)容變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同解除的原因和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期天數(shù)計算，乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方逾期一個月，應(yīng)支付當(dāng)月貸款利息的_______倍作為違約金。2.違約行為：甲方未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期貸款利息，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方逾期一個月發(fā)放貸款，應(yīng)支付當(dāng)月貸款利息的_______倍作為賠償。3.違約行為：乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：若乙方提供虛假資料導(dǎo)致貸款合同無效，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時提供評估報告，應(yīng)支付_______的違約金。5.違約行為：甲方未按時辦理抵押登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押登記，應(yīng)支付_______的賠償金。全文完。2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款支付方式6.貸款還款計劃6.1還款計劃表6.2還款計劃變更7.貸款合同終止條件7.1甲方違約終止7.2乙方違約終止7.3其他終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款還款計劃表12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣________________元整。2.2貸款期限貸款期限為自本合同生效之日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率本合同項下貸款利率為________________，利率類型為________________。3.2還款方式本合同項下貸款采用________________還款方式，具體還款計劃詳見附件二。4.貸款用途4.1貸款用途說明本貸款僅用于________________，不得用于其他任何用途。4.2貸款用途限制（1）購買非自用住房；（2）投資股票、基金等金融產(chǎn)品；（3）用于經(jīng)營性活動；（4）其他違反國家法律法規(guī)的行為。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時間本合同項下貸款于本合同生效之日起________________個工作日內(nèi)發(fā)放至甲方指定賬戶。5.2貸款支付方式貸款支付方式為一次性支付，甲方在收到貸款后應(yīng)及時將貸款用于約定的用途。6.貸款還款計劃6.1還款計劃表詳見附件二，本合同項下貸款還款計劃表詳細(xì)列明了每期還款金額、還款日期等信息。6.2還款計劃變更如因甲方或乙方原因需要變更還款計劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.貸款合同終止條件7.1甲方違約終止甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同：（1）未按時歸還貸款本息；（2）將貸款用于本合同約定的禁止用途；（3）提供虛假材料騙取貸款；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2乙方違約終止乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同：（1）未按時發(fā)放貸款；（2）泄露甲方個人信息；（3）其他違反本合同約定的行為。7.3其他終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）支付逾期貸款利息，逾期貸款利息按日萬分之五計收；（2）支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%計收，直至全部清償；（3）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同終止所產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）支付逾期貸款利息，逾期貸款利息按日萬分之五計收；（2）支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%計收，直至全部清償；（3）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同終止所產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款還款計劃表12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間本合同于________________年________________月________________日簽署。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________________人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職能而介入本合同的獨立第三方主體。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的范圍：（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）提供貸款評估和審查服務(wù)；（3）提供貸款發(fā)放和支付服務(wù)；（4）提供貸款還款服務(wù)和賬戶管理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方授權(quán)：甲乙雙方授權(quán)第三方在本合同項下履行特定職能，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過人民幣________________元；（2）第三方在履行本合同過程中因一般過失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過人民幣________________元。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實、完整的貸款申請材料；（2）乙方負(fù)責(zé)按照約定發(fā)放貸款；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的正常履行。6.第三方介入后的合同條款6.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款應(yīng)做如下調(diào)整：（1）在“貸款發(fā)放與支付”條款中，明確第三方在貸款發(fā)放和支付過程中的具體職責(zé)；（2）在“貸款還款計劃”條款中，明確第三方在貸款還款過程中的具體職責(zé)；（3）在“違約責(zé)任”條款中，增加第三方違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________