大型商業(yè)租賃合同范例

大型商業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方應(yīng)按甲方要求，于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因合理使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方出具的租賃物裝修圖紙（如有）

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方應(yīng)按甲方要求，于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方未按時(shí)支付的租金。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。

4.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因合理使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供租賃物使用情況報(bào)告。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的租賃物使用檢查。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

8.2乙方在租賃期間，如因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

八、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金按時(shí)支付及合同履行的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款，確保了租賃物的安全和租金的穩(wěn)定收益。乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，確保了合同的嚴(yán)肅性和有效性。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），丙方作為融資方，提供融資支持，以確保乙方能夠順利開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方應(yīng)按甲方要求，于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為融資方，應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方未按時(shí)支付的租金。

4.2丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)控，確保乙方按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

4.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因合理使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

7.2乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方延長(zhǎng)租賃期限或調(diào)整租金。

7.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，有權(quán)向甲方提出延期或減免租金的請(qǐng)求。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

8.2甲方不得隨意提高租金或單方面變更租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要靈活調(diào)整租賃條件。丙方的介入，為乙方提供了融資支持，減輕了乙方的財(cái)務(wù)壓力。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身